Fradi újság (1990)
1990-09-27 / 6. szám
1990. Június 16-án az FTC Sportlétesítmények egy pályázati felhívást tett közzé a magyar és a külföldi sajtóban. A pályázati felhívást megismerve, szándékát tekintve megállapíthatjuk, hogy ez nagymértékben meghatározza az FTC Sportlétesítmények jövőbeli működését és jelentős mértékben kihathat a Ferencvárosi Torna Club sporttevékenységére Is. A pályázat lényege: vállalkozásra felhívás. Az Üllői úti sporttelepen rendelkezésre álló, mintegy 30.000 m2 nagyságú terület hasznosításáról van szó. Szándékát tekintve két Irányú, • egyrészt: szolgálja a sportérdekeket, egy a pályázatban előírt több funkciójú, 5.000 néző befogadóképességű sportcsarnok kötelező megépítésével, mely a Jeges sportok rendezésére Is alkalmas, • másrészt: a vállalkozó fantáziájára bízva olyan objektumok (például: szálloda, irodaház stb.) megvalósítását tegye lehetővé, amely Igénybevétele alapján hasznot hoz a vállalkozásnak. Az Üllői út és Könyves Kálmán körút találkozása a főváros egyik jelentős helye. A hasznosításra szánt terület az M3-as METRO mellett fekszik, Itt halad el a külső körút, az MO-ás és M5-ös autó út találkozási pontja és közvetlenül kapcsolódik a Ferihegyi Repülőtérre vezető úthoz. Tehát egyféle centrumban van. A hasznosítási célra Igénybevett telken jelenleg földszintes korszerűtlen épületekben lakások, raktárépületek vannak, melyek pótlása más területeken szükséges. A pályázónak kell megoldani a területen levő félbehagyott épületalap hasznosítását Is. A kijelölt területen Jelenleg egy labdarúgó edzőpálya van, amelynek pótlását az Intézmény már megoldotta. Akik Ismerik a szóbanforgó területet, azok előtt nem kell bizonyítani, hogy ez a terület Jelenleg nincsen Igazán Jól kihasználva és az elhelyezkedésénél fogva érdeklődésre számot tartónak ítéljük. Hogy ez mit is jelent valójában, erről beszélgettünk Dr. Török Lajossal, az FTC Sportlétesítmények igazgatójával.- A pályázati kiírásban milyen elhelyezendő épületet írtak elő a pályázók részére?- Kötelezőként írtuk elő a pályázatban egy kb. 5.000 néző befogadására alkalmas, több funkciójú, fedett (jég)csarnok felépítését. Itt kell elhelyezni a labdarúgó stadiont is kiszolgáló sajtó- és hírközpontokat, ehhez a meglevő stadion és a felépítendő csarnok között építészeti kapcsolat létesítése szükséges. Ezen túlmenően a pályázóktól várjuk az általuk javasolt funkciókkal összefüggően a gépjárművek parkolásának megoldását Is. A továbbiakban nem kötöttük meg a pályázókat abban, hogy milyen funkciójú épületeket terveznek a területen, a pályázók szabadon választhatnak a különböző lehetőségek közül, melyek megfelelnek a vállalkozás üzleti céljainak, valamint a terület építészeti és városrendezési előírásainak.- Ha ez egy nagyon vonzó üzleti lehetőség, akkor nyilván nagy nyereség várható a beruházástól. Miért nem épít önállóan az FTC Sportlétesítmények?- Sajnos bármennyire is szeretnénk, az Intézmény erre önállóan képtelen, mint részben állami támogatásból gazdálkodó intézménynek, anyagi lehetőségeink meglehetősen korlátozottak. Erőnkből jelenleg csak arra telik, - és ez is egyre nehezebb - hogy a meglevő létesítményeink üzemképességét és folyamatos üzemeltetését fenntartsuk és ezzel zökkenőmentes lehetőséget adjunk a Ferencvárosi Torna Club szakosztályaiban toló sporttevékenységhez.- Ez a beruházás - pénzügyi szükségletét tekintve - olyan nagyságrendű, hogy a fedezet előteremtése csak vállalkozás keretében, külföldi tőke bevonásával, sőt azok számára is hitel igénybevételével lehetséges.- Az FTC Sportlétesítmények nem Is vesz részt a vállalkozásban?- Elképzelésünk szerint a vállalkozásba a hasznosítandó terület értékével apportként vennénk részt. Vállalnánk esetleg a megépülő sportcsarnok üzemeltetését és résztvennénk az ettől eltérően létesített funkciók szolgáltatási igényének kielégítésében. A vállalkozástól olyan hasznot remélünk, amely az intézmény befektetésének jelentős »kamatot hoz", amellyel az állami támogatás mértéke is csökkenthető lenne.- Ml lenne a haszna a vállalkozásból a Ferencvárosi Torna Clubnak?- A pályázat kiírásában megfogalmazásra került az az igény is, hogy az objektumok hasznosítására vállalkozó, önmaga által vállalt összeggel, évente rendszeresen támogassa (szponzorálja) az egyesületet. Előnyt az a pályázó élvez a pályázat értékelése során, aki a legmagasabb összeget ajánlja. A hasznosításból az egyesületet érintő másik fő cél abban nyilvánul meg, hogy azon szakosztályok, amelyeknek a működéséhez saját létesítményekkel nem rendelkezünk (jégkorong, kézilabda stb.) az épülő csarnokban helyet kaphatnak.- Október 15-lg lehet a pályázatokat benyújtani. A vállalkozók részéről milyen érdeklődést tapasztalnak?- A pályázat beadási határideje vészesen közeleg, de örömmel mondhatjuk, hogy még mindig vannak újabb külföldi érdeklődők. Igaz, ezek számára már az idő rövidsége nem ad komoly lehetőséget a pályázat megfelelő mértékű és színvonalú kidolgozásához, és ezen keresztül áhhoz, hogy az értékelés során komoly helyezésre számíthassanak. Ezen kívül hat pályázó tekinthető annyira komolynak, hogy nemcsak a kiírást vette kezébe, hanem önállóan, áttekintő felmérést is végzett a helyszín bejárásával.- Hogyan történik a pályázatok elbírálása? A pályázatot az FTC Sportlétesítmények által szervezett és felkért zsűr értékeli. A zsűri tagjai építészeti, városrendezési, gazdasági, idegenforgalmi, jogi és sportszakemberek, valamint a tömegkommunikáció jeles képviselői. A zsűribe képviselőt delegált az Egyesület és az FTC Baráti Kör is.- Megismerhetnénk-e a bírálat szempontjait egy kicsit részletesebben?- A bírálat szempontjait témakörökbe csoportosítottuk, ezek közül a teljesség igénye nélkül néhány: • a teljes komplexum megvalósulásának Időtartama, ezen belüli szakaszok, • a megvalósítás költségeinek megtérülési ideje, • a Ferencvárosi Torna Club támogatásának formája és mértéke, • a komplexum jövedelmezősége, az FTC Sportlétesítményeket illető tőke-hozadék nagysága, • városrendezési és építészeti megoldás, • a pályázó referenciái, • az üzemeltetésre vonatkozó elképzelései és garanciái stb.- Mikor tudhatjuk meg a végeredményt?- A pályázatok nyilvános bontása október 24-én lesz. Az eredményhirdetésre november 26-án kerül sor. A pályamunkákat kiállítás keretében a közönség is megtekintheti az eredményhirdetés után. (balázs)l TETSZETT? Öt számból - öt cikk... A FRADI ÚJSÁG első öt számából ezek a cikkek tetszettek a legjobban. (Az öt címet kérjük megírni.) 1. 2. 3. 4. 5. BEKÜLDTE: A beküldők között öt darab - fél évre szóló - FRADI ÚJSÁG-előfizetést sorsolunk ki. Beküldési határidő: 1990. szeptember 30. Cím: FRADI ÚJSÁG szerkesztősége 1631 Budapest, Pf. 85. A sorsolást a B-közép ifjú tagjai végzik októberi összejövetelükön. ^ffl ^ ^ J mvMai
