Folia historica 8
Körmöczi Katalin: A fővárosi lakáshelyzet és a „Wekerle” állami munkáslakótelep (1908 -1945) 1
anyagokat olcsóbbá tegyük. A harmadik az, hogy a közhivatalok részére is emelünk épületeket. Az 1908. évi XXIX. tc. a legnagyobb jelentőségű és a legnagyobb horderejű intézkedés volt az adott korszakban, de a megelőző és az 1945-tel bezáródó következő periódust is figyelembe véve — a két forradalom időszakától eltekintve — még akkor is, ha megoldani ez az intézkedés sem tudta a főváros lakásproblémáit. A törvény felhatalmazta a pénzügyminisztert munkáslakások építésére alkalmas telkek vásárlására (Kispesten és a X. kerületi Óhegyen), maximálisan 8 koronás vételáron. Megbízta a munkáslakások felépítésével, amelyhez 12 millió korona hitelt biztosított. A felépült lakások kiutalását is a pénzügyminiszter jogkörébe utalta azzal a megszorítással, hogy elsősorban munkásoknak, azok közül is állami üzemek munkásainak, esetleg alkalmazottainak utalja ki. A törvény leszögezte, hogy a felépülő házak az államkincstár tulajdonát képezik majd, s ezen az alapon mentesülnek minden állami, törvényhatósági és községi adó alól. 7 1 A törvény indokolásában kitért az épülő lakások évi bérének megállapítására is és eszerint az a telek árának és a lakás építési összegének 4 %ánál magasabb nem lehet. Az 1908. évi XXIX. tc. alapján épült fel a Kispesti Állami Munkáslakótelep, az ún. Wekerle-telep. A törvény önmagában és terveiben kimondottan pozitívan értékelhető; munkások számára kívánt lakást biztosítani és lényegesen alacsonyabb áron, mint a fővárosban. A megvalósult telep értékének megvonása már korántsem ilyen egyértelmű, még akkor sem, ha az állam közvetlen beavatkozását fontos elvi és gyakorlati jelentőségűnek tartjukg a kortársakkal együtt. ,A kispesti állami munkástelepnek a lakásreform szempontjából elvi jelentőségű érdeme annak a tételnek az igazolása, hogy egy a fejlődésben megakasztott nagyvárosnak lakásviszonyain gyökeresen csak úgy lehet javítani, ha vagy megszüntetik e fejlődés akadályait (amint fentebb kifejtettük, ez Budapesten még nem történt meg), vagy pedig átugorva a telkeket és az építkezést feleslegesen drágító szabályok, illetve a már kialakult telekárak övezetét, külterületen teremtenek a városépítés modern feltételei szerint... új várost, illetve városrészeket, a külterjesen elhelyezett kertes kisházak jegyében, örvendetes, hogy ezt a nagyfon142