Fővárosi Hírlap, 1927 (16. évfolyam, 1-52. szám)
1927-04-13 / 15-16. szám
Budapest, 1927 április 13. 9 Békés elintézést nyert n főváros és n Kertváros Mséé nftérln Kelenföldön még az idén megindul a szövetség épétkezése — Becsey Antal nyilatkozata Miiként ismeretes, a Kertváros Szövetség és a főváros között már hosszabb idő óta háborúskodás folyt az építésre .kiszeimieLt telkek körül és az ellentétek még inkáblb tóélesedtek az OFB legutóbbi döntése óta. Legutóbb azután az ügy váratlanul békés megoldáshoz futott el és ennek során oly kompromisszum llétesült, amely mind a két felet egyaránt kielégítheti. A megegyezésről, illetve annak lényegéről és jelentőségéről Becsey Antal konnányfőtanácsos, főváros« bizottsági tag a következőképpen nyilatkozott a Fővárosi Hírlap munkatársa előtt. — Mindenképpen örvendetesnek tartom a Kertváros Szövetség és a főváros (között lezajlott affér békés befej őzé dósét, mert az OFB ítélete teljesen szokatlan módon, erősen belenyúlt a főváros városépítés] progirammjába, mégis az ügy ebben a stádiumában a res judicata jellegével bírt már. Viszont a főváros — miként ismeretes — mindenképpen védekező álláspontra volt kénytelen helyezkedni, csakhogy a városfejlesztési programmján jelentősebb csorba, ne essék. A főváros ugyanis éppen az OFB által a Kertvárosnak odaítélt területén szándékozott a kitelepítendő Rókus-kórházat megépíteni és részben ezzel a célzattal vásárolta meg annakidején a szóban forgó telkeket is. A most létesült egyezség folytán a főváros korlátlanul visszakapja a kórházépítésre kiszemelt területet, ezzel szemben a tisztviselők lakás építési akcióját jelentős támogatásáról biztosítja. A megállapodás szerint ugyanis a Kertváros Szövetség az OFB í tót ele alapján még birtokába kerülő területen családi házakat fog építeni, de szigorúan alkalmazkodni köteles a fővárosi szabályozó tervekhez. A főváros a kórházépítés céljára szánt Iteliken: kiviül mlég tulajdonát képező telkeket, beépítés céljára örökbérlet formájában enge- gedi át a, tisztviselőknek, ezenkívül pedig a Rókus- kórház számára kijelölt telekkel egyenértékű belsőséget enged át ugyancsak örökbérleti formában a város különböző helyein, társasiházak építésére. A Kertváros Társaság köteles a belsőségeken 3 éven belül, a külsőbb részeken pedig 5 éven belül az építkezéseket megkezdeni. ^ E megállapodás révén hatalmas lépéssel jut előre az építkezéseknek egy újabb nagyfontosságú fejezete, a középosztály Lakáshoz való juttatása. Ez a lakástermelés a szociálpolitikai ügyosztályban a kis'lakásépítési tervekkel egyidejűleg előkészítést nyert. Az erre vonatkozó javaslat azonban az ismeretes banképítések miatt egyelőre háttérbe szorult. Most azonban a legnagyobb mértékben időszerűvé vált. A Kertvárossal kötött megállapodás már e javaslat intencióinak figyelembevételével jött létre. Az alapelv az, hogy a főváros rendelkezésre bocsátja 90 éves örökbérlet formájában a szükséges területeket, azokért a törlesztési időtartamra igen mérsékelt bérösszeget állapít meg, a törlesztési idő lejártával pedig a mindenkori telekérték 4.5%-át igényli bérleti díj fejében. így 'mentesíti a, tiszviselőket a telekvásárlás költségeitől és egyúttal jogcímet biztosít a fővárosnak ahhoz, hogy mint telektulajdonos úgy az építkezés ellenőrzésére, mint az épületek gondozására befolyását biztosítsa. — A szükséges bankhitelek megszerzése szempontjából e körülmény nem fog akadályul szolgálni, mert a főváros esetről-esietre, hozzájj'árul az ingatlanra való betáblázásoikhoz. Nehogy pedig a bérleti idő lejártával az épületek elhanyagolt állapotban kerüljenek a város tulajdonába, elvileg megállapítat- tott, hogy a város az ingatlanokat -a bérletidő lejártakor becsértékük 50%-ával válthatja meg. így az ingatlanok jókarban való tartása természetes érdeke lesz az építtetőknek is. Az első ily irányú építkezés előreláthatóan a KeleföÜdön indul meg, még az év folyamán. Itt tudvalévőén a Bertalan-uccában kib. 580, a Lenkéét környékén pedig közel 3000 négyszögöl területet engedett át a főváros a Kertváros Szövetség számára, gondoskodván arról is, hogy ebbe az akcióba a fővárosi tisztviselők is belekapcsolódhassanak. Az építéshez kb. 30% készpénzhozzájárulás és a lakbér megfelelő lekötése kívántatik meg, amivel szemben minden egyes építtető 30 évi törlesztéses keretben tulajdonosa lehet a lakásrészének. Nagyszabású tervek forrnak a városrendezés kohójában Sok napot és bőséges levegőt as összezsúfolt háztömbök közé! — Csármán Ferenc műszaki főtanácsos a városszabályozás folyamatban levő munkáiról A főváros közgyűlésén az utóbbi időben sok szó esett a városrendezési kérdésekről és a főváros telekpolitikájáról. Felkerestük Csármán Ferenc műszaki főtanácsost, a városrendezési ügyosztály helyettes vezetőjét, aki július óta önállóan irányítja az ügyosztályt. Csármán főtanácsos az aktuális kérdésekről és az ügyosztály munkájáról a következőkben volt szíves a Fővárosi Hírlap munkatársát informálni: — Az ügyosztály legközelebbi feladatai közül elsőnek kell kiragadnom a város felmérésének kér- rését. Régi felmérési szelvényeink elavultak, úgyszólván hasznavehetetlenek. 1867-ben, tehát hatvan évvel ezelőtt történt a régi fölmérés, természetesen az akkori műszaki rendszer szerint. Még ma is ezek állanak rendelkezésünkre, amelyeken méretek, számszerű adatok nincsenek feltüntetve. Az ósdi fölmérés helyett tehát új, numerikus felmérésre van szükség. Uj háromszögelésű, illetve sokszögelésü hálózatot kell létesíteni, mindenekelőtt a meglevőt kifejleszteni, a háromszögelésű pontokat sűríteni. A városfelmérés telekszabályozási, város- rendezési és általános telekpolitikai szemNagy tzönyegvátér Valódi szmirna-, argamán-, ebédlő- és futószŐDyegek, paplr.nok, takarók, ágy- és asztalterítők, függönyök bámulatos olcsón árusíttatnak. Gyönyörű nyírott gyapjú ebédlpszőnyeg .................... 76 P-től Gy önyörű perzsa összekötő már..................................... 108 P-től Gy önyörű német perzsa összekötő már ...................... 36 P-től Gy önyörű német perzsa ebédlő már ............................ 216 P-től Fi zetési könnyítések 1 Alkalmi vételek I Városi tisztviselőknek különös kedvezmény! Kirakataimat saját érdekében tekintse meg! SCHILUNGER BÉLA Budapest, VI., Teréz-körút 15. Alapítva 1906-ban Árjegyzék ingyen és bérmentve. pontból feltétlenül szükséges és halaszthatatlan. Ez a munka természetesen óriási áldozatot kíván, mert több évre terjedő rendkívül alapos és precíz munkáról van szó, amelynek keresztülvitele sokmilliárdjába kerül a fővárosnak, akár házilag, akár vállalkozóval végezteti el. A fölméréshez ugyanis egészen külön személyzetre és külön adminisztrációra lesz szükség. — Munkában vannak az új városszabályozási tervek is. A régiek itt is hiányosak, sőt kissé felületesek is. A készülő tervek nemcsak a ma szociál- higiéniai, közegészségügyi és közlekedési követelményeit akarják kielégíteni, hanem figyelemmel vannak a távoli jövő, a későbbi fejlődés lehetőségeire is. A beépített területen igyekszünk a szűk uccákat szélesíteni, hogyha kell. mesterségesen is juttassunk napot és levegőt a sötét és összezsúfolt háztömbök közé. A még érintetlen, de településre váró területek szabályozási terveinél figyelembe vesszük az esztétika követeiLményeit is és a sivár kocka- (blokk-) rendszer helyett, a szemnek is tetszetősen szabjuk ki az új útvonalakat, tereket és parkokat. Ilyen városrészek a pesti oldalon az V—VI. kerület külső részei, a rákosi rétek, a bécsi vasúti vonaltól egészen a Kerepesi-útig terjedően, Budán a Kelenföld, Óbuda, a Sasadi dűlő. A revíziós munkáknál különös tekintettel voltunk a létesítendő új Duna-hidakra, amelyeknek környékét már előre széles utakkal, tágas terekkel rajzoltuk meg. A budai hegyvidék szabályozási terveinél olyan útvonalakat jelöltünk ki, amelyek szelíd emelkedésük * révén nemcsak a teherforgalomra lesznek alkalmasak, hanem lehetővé teszik a villamosvonal kiépítését is. — Nem kevésbbé fontos feladata az ügyosztálynak a magánépítés helyes irányítása. Itt is különös tekintettel vagyunk a közegészségügy kívánalmaira. Azon vagyunk, hogy ne lichthofok, levegőtlen odúk, hanem tágas, levegős udvarok keletkezzenek és a telkeknek csak a szélét építsék be. Az úgynevezett csatlakozó-udvarok rendszerét szorgalmazzuk, hogy a háztömbök udvarai egymással központosán érintkezve, hatalmas levegőtömböt alkossanak, hogy az udvari lakások is elegendő naphoz, bőséges levegőhöz juthassanak. A telkek beépítésére vonatkozó szabályrendelet rövidesen szintén tárgyalás alá kerül. — Legfontosabb feladatok egyike a helyes városi telekpolitika megállapítása. Alá még ebben az irányban semmiféle rendszerünk, irányelveink nincsenek, a városi telekpolitika eddig úgyszólván ötletszerűen született. Sürgős és fontos feladat tehát az alapos, okos és előrelátó telekpolitikai Programm megalkotása. A fővárosnak még ma is igen nagyszámban vannak telikei, de ezeknek legnagyobb része kint a perifériákon fekszik és ezek a telkek nincsenek ellátva közművekkel sem. A legközelebbi jövő feladata tehát, hogy a főváros a kislakás és iskoiaépítési programm- jának megvalósításához megfelelő telkekről gondoskodjék. A távolabbi feladat az, hogy a főváros megszerezze a szükséges telkeket, később létesítendő intézményei, kitelepítendő kórházai, stb. számára. Természtes azután az is, hogy a telekpolitikának szoros összhangban kell lennie a városszabályozási tervekkel. A régi városrendezők szűkén bántak a terekkel, szűkre szabták Budapest uccáit. A leendő nagy Budapest új városrészeit széles utakkal, négyszeres fasorokkal, tágas terekkel, parkokkal, sétányokkal tervezzük, ahol az egyes parkokat is parksávok kötik össze, úgyhogy a városrészeket park-girlandok vonják majd egybe. Mindez természetesen még csak a jövő zenéje, azonban már most dolgoznunk kell, hogy a tervek készen legyenek akkorra, amikor a megvalósítás lehetséges lesz. — Az okos telekpolitika azt kívánja, hogy a főváros vétel, vagy kisajátítás útján jóelőre megszerezze a szükséges területeket és így idejekorán lehetetlenné tegye a későbbi esetleges féktelen telek- spekulációt. K1KTA GYÖRGY mérnök és GÖNTERT JÁNOS Központi fűtés, szellőztetés, vízvezeték, csatornázás, fürdő-, egészségügyi- és légszesz-berendezések vállalata Telefon: Teréz 206-40. Budapest, Szabadság-tér 5. sz. FOHN C8PŐÁÜUMÁZ Budapest, VII. kér., Király ucca 9. sz. ALAPITTATOTT 1898 Dúsan felszerelt raktárt tart: férfi-, női-, gyermek-, luxus- és strapacipőkben. Városi tisztviselőknek kedvezményes árak. filcxl és Uiilynrik raúFnkiés vlllmnoKegi vnilclat Budapest VI, Szondy ucca 20. Telefon: T. ©-92 és T. 9-93 I TS Mindenféle villamossági cik- S DiSOÍl vilánítntpstplf kek eladása nagyban és 1 UloUII VlldyITOTBSJGK _ kicsinyben - Elvállal minden- | Schunk & Ebe gyártmányú szénkefék nemű villamossági szerelést 8 KRISCH FEKETE JANOS tetőfedő mester Telefon: J. 434-11. Budapest, I., Karolina-út 16 STEIN JÓZSI VT., SZIV-UCCA 41 VÍLLANY.Y |p Rekord Elektromotorgyár BUDAPEST,----------------------- TELEFON: 137-39. DT OROK JAVÍTÓTELEPE ÉS RAKTÁ3A. tdo* us ORV< Budapest, Vli Elektri motorol épületek, lakó p villamossági W H®* IP« Ha* vállalat ., Jósika-u. 10. Tel.: J. 31-38. c, dynamók javítása és szerelése, gyári házak villamosvilágrási berendezése. Műmárvány! NEUHAUSÉR JÁNOS Első magyar , műmárvány-készítő mester, rabilz- és stuccómunka vállalkozó. Üzem: Budapest X, Kelemen-ucca 21. Tel.: J. 91-19 THOLT ISTVÁN oki. mérnök Budapest, II., Donáti-u. 26. Telefon: L. 905-2Í Vízvezeték, központi fűtés, csatornázás, derítő telepek TWERASER KAROLY hatóságilag engedélyezett villamosvilágltási, erőátviteli és villamosjelző berendezési vállalata Budapest, Vili., Mária ucca 3+.(Baross ucca sarok Telefon: József 315—56
