Esztergom és Vidéke, 1987
1987. május / 5.szám
ESZTERGOM ÉS VIDÉKE MELLÉKLET Eszlergom Város Tanácsának 2/1987. (ill. 30.) számú rendelete a házadéról Esztergom Város Tanácsa az 1986. évi 25. sz. törvényerejű rendeletben kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli: 1. § (1) A tanácsrendelet rendelkezéseit a város területén valamennyi adóköteles lakásra alkalmazni kell. (2) Az adófizetési kötelezettség a magánszemélyekre terjed ki. A magánszemély tulajdonában álló lakásra vonatkozó rendelkezéseket ke" alkalmazni a lakásépítő és fenntartó szövetkezet tulajdonában lévő lakásra is, ha arra a szövetkezet tagját az állandó használat joga illeti meg. 2. § (1) A házadó kivetésénél a következő növelő tényezőket kell figyelembe venni: a) A fizetendő adó összegét a lakás fekvésére tekintettel 20%-kal növelni kell, ha az adóköteles lakás az 1. sz. melléklet a) pontjában felsorolt helyen van, 10%-kal növelni kell, ha az adóköteles lakás az 1. sz. melléklet b) pontjában megjelölt helyen van. b) A fizetendő adó összegét az adóköteles lakás jellemzőire tekintettel 10%-kal növelni kell, ha a lakás luxus kivitelezésű. (2) Luxus kivitelezésnek számít a lakás, ha kivitelezése az átlagot meszsze meghaladóan költségesebb: — a homlokzatán az átlagosnál költségesebb burkolatú (pl. kerámia, rézlemez), — helyiségei, terei felületképzésének kialakítása az általánoshoz viszonyítva magas értékű (pl. márvány, fém, üvegborítás), — beépített berendezései között klimatizálás — beleértve a félklíma, helyiségklíma berendezést is vagy a lakóházon belül szauna, iletőleg fürdőmedence található. 3. § (1) A házadó csökkentésénél a kővetkező csökkentő tényezőket kell figyelembe venni: a) A fizetendő adó összegét a lakás fekvésére tekintettel 40%-kal csökkenteni kell, ha a lakás a 2. sz. melléklet a) pontiában felsorolt helyen van, 20<V n-kal csökkenteni kell, ha a lakása a 2. sz. melléklet b) pontiában felsorolt helyen van. b) A fizetendő adó összeqét a lakás iellemzőire tekintettel 20'Vn-kal csökkenteni kell, ha a lakás félkomfortos, 20°/ n-kal csökkenteni kell, ha a lakás időtállósána az állaootóra, anyaaára tekintettel alacsonvabb, vaav ha a lakás 100 évesnél idősebb. (7) Az nllaDotara, anvaaára tekintettel akkor csökkenthető a lakás adója, ha — teherhordó s^erk^z^te. tető^ze-'kezete olv mértékben sérült, hoav az énület hasrná'hatósáaát aládúcolással kell biztosítani, — helviséneinek, tereinek felül^tkénzése, burkolata leromlott állaoo^ú, műszaki állapota különösen kedvezőtlen (eaészséqre ártalmas, nedves, penészes), — anvaaa a szokásosnál csekélyebb értékű (pl. vályoq), 4. § (1) A tanács adóhatósáaa a házadóból a fizetésre kötelezett iövedelmi. vaavoni és szociális viszonvoira tekintettel mentességet, illetőleq kedvezményt állapíthat meq. (2) Mentesülnek az adó meafizetése alól azok a tulaidonosok, akik a) 70 évesnél idősebbek, b) saját háztartásukban négy vagy ennél több személy eltartásáról gondoskodnak, c) egyedül élnek és jövedelmük nem haladja meg a munkaviszony alapján megállapított öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, d) rendszeres szociális segélyben vagy járadékban részesülnek, e) akinek lakását 1971. július 1. napja előtti lakásügyi jogszabályok alkalmazásával a lakásügyi hatóság kiutaló határozata alapján vették bérbe, illetőleg akinek lakásában jogcím nélküli lakáshasználó lakik mindaddig, amíg a bérlet vagy a jogcím nélküli lakáshasználat fennáll. (3) Mentességben vagy kedvezményben részesíthető a tulajdonos akkor is, ha az adó megfizetése saját egyéni körülményei miatt a család megélhetését veszélyeztetné. (4) A (2) bekezdés a—d) pontjaiban foglalt mentesség nem illeti meg a tulajdonost, ha a lakás adóját annak luxuskivitelű jellege miatt emelni kellett, vagy azt bérbeadás útján hasznosítják. Közös tulajdonban álló lakás esetében a mentességi szabályok csak akkor alkalmazhatók, ha annak feltételei valamennyi tulajdonostárs esetében fennállnak. (5) E rendelet alkalmazásában azok a személyek számítanak eltartottnak, akiknek Jövedelmük nincs, vagy az nem haladja meg a munkaviszony alapján megállapított öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét. (6) A 4, § (3) bekezdésében foglaltakra alapított kérelem elbírálása előtt az illetékes tanácstag véleményét is ki kell kérni. (7) A mentességet vagy kedvezményt a fizetésre kötelezettnek írásban kell kérni, e kötelezettség tudomásra jutásától számított 30 napon belül. (8) Az adóhatóság indokolt esetben több évre szólóan is megadhatja a mentességet vagy kedvezményt. Amennyiben azonban a döntés alapjául szolgáló körülményekben változás áll be a mentesség vagy kedvezmény megvonható.
