Esztergom és Vidéke, 1930
1930-07-31 / 60.szám
ÖTVENEGYEDIK ÉVF. 60. SZ. KERESZTÉNY POLITIKAI ÉS TÁRSADALMI LAP 1930 CSÜTÖRTÖK, JÚLIUS 31 Szerkesztőség és kiadóhivatal Simor-utca 20. Megjelenik hetenként kétszer. Előfizetése 1 hóra 1*20 P. Csütörtöki szám 10 fillér, vasárnap 20 fillér Laptulajdonos és felelős szerkesztő: Laiszky Kázmér Miről beszélnek Esztergomban ? (v) A mult hét csütörtökje, péntekje és szombatja izgatott hangulatba hozta a mi csendes, sok bajokkal küzdő városunkat. Zsongás, mozgolódás tette élénkké Esztergomot. Pedig ugyancsak fontos dolgoknak kellett történnie, mert itt nálunk a gazdasági bajok folytán az emberek már-már olyan érzéketlenek, olyan nembánomok, hogy meg kell állnunk és kérdeznünk: mi is történt? Mondanunk sem kell, hogy a zárdaépítkezések Kovács-ügye okozott szenzációt. De nem a szenzáció izgatja az esztergomiakat, hanem annak esetleges fejleményei, hogy tulajdonképpen mi is következik ezután ? Valami kirobbant Esztergomban. Egyesek bombának mondják, mások szikrának. Beszélnek róla pro és kontra, tárgyalják, varriálják, innen is, onnan is mérlegelik a helyzetet. De a végeredményben mindenki azt kérdezi: mi lesz ebből, mi következik ezután? Ez érdekli az embereket! A magunk részéről nyugalomról kell szólnunk. Minden megy a maga útján és nem érvényesülhet más, mint az igazság. Ezt keresni kötelességünk is akár van baj, akár nincs, azt kell mondanunk, hogy nem szabad a maga útján hagynunk az ügynek kifejlődését, sőt ki kell lépnünk a porondra és minden kertelés nélkül a dolgok mélyére tekinteni. Ha vizsgálatnak kell jönnie, jöjjön azonnal és terjedjen ki az egész valóságra. Itt nem szabad hallgató várakozásba helyezkedni, itt inkább elő kell segíteni a kiíejlődest, vezessenek bárhová is a szálak. Ezeket azért mondjuk, mert talán egy város sincs olyan súlyos gazdasági helyzetben, mintEsztergom. Nagyon-nagyon válságos napokat élünk, tehát ha bajokat kell keresnünk, akkor morális kötelességünk, hogy számba nézzünk a számba jöhető okokkal. Amikor ezek a dolgok a zárdaépítéssel történtek, éppen idig, tisztes dolgozó iparos és több üzletben, iparosnál és ke- most, öreg napjaimra, a pusz reskedőnél jártunk. Megmondjuk őszintén, fogalmunk sem volt, hogy milyen súlyos a helyzet Esztergomban, pedig már sokat irtunk az itteni bajokról. Voltunk egy régi esztergomi üzletben. Hetven év körüli a tulajdonos, ősz, gondterhes ember. Kétségbeesés ült az arcán. Majdnem hogy elsírta magát. — Uram — mondja — teljesen a csőd szélén állok. Jó nevű, régi üzletem becsukás előtt áll. El kell bocsátanom segédeimet és magam kell, hogy maradjak. Jönnek az adóval, itt a 95 százalékos pótadó, amiben nem is tudom, hogy mit fizetek, keramitot-e, vagy a jövedelmi adót, amikor jövedelmem nincs ... Itt a végzés, jön a végrehajtó; nem, én nem tudom, hogy mit csináljak?! Becsületes ember voltam mintulás elé nézek. Mi lesz, mi lesz ebből ? Nemcsak egy ilyen panaszt hallunk, sokat, nagyon sokat. Minden vonalon ugyanaz a letargikus hangulat, üzemredukálás, pénztelenség, a követelést nem tudják megkapni és ezeken felül Damokles kardjaként ott függ a végrehajtás több és több cimen. Panaszkodik az adós, panaszkodik a hitelező. Egyszóval valamerre nagyon lehúz a mérleg karja. Két őrületes ellentét áll ma szemben egymással: nyomor és panama. Nagyon helyeseljük az állam hangját, amikor szigorú vizsgálatot követel. Igen, egy oldalon nem halmozódhaíik fel a pénz, és ha megtorlással állnak a bűnös üzelmek elébe, talán a mérleg terhe könnyebb lesz és enyhülni fog napjaink feszültsége. Mikor lehet felmondani a kötött forgalmú lakásokat? Ennek a cikknek időszerűségét a holnapi augusztus elsejei felmondási terminus adja meg. Köztudomású dolog, hogy a legtöbb városban, így Esztergomban is, a bérbeadott lakások nagy része kötött forgalom alá esik. A köJött forgalom kétirányú korlátozást jelent: egyrészt ezen lakások után csak a kormány által kibocsátott u. n. Lakásrendeletben előirt nagyságú bórt keli fizetni, másrészt ezen lakásokat a háztulajdonos csak a lakásrendeletben előirt esetekben és módon mondhatja fel. Jelen cikk célja: áttekinthetővé tenni azokat az okokat, amelyek alapján a háztulajdonos kötött forgalmú lakással biró bérlőjének felmondhat, továbbá röviden ismertetni a felmondás módját. Az érvényben lévő jogszabályok alapján a felmondási lehetőségeknek három kategóriáját különböztethet, jük meg. I. Az első csoportba tartoznak az indokolt felmondás esetei, amelyeket a lakásrendelet tüzetesen felsorol. Ezek az indokok a következők: ha nem a saját házában lakó tulajdonos maga akar beköltözni saját házába, vagy ha közeli hozzátartozója (gyermeke, szülője, testvére) részére akar ott lakást juttatni; ha a saját házában lakó háztulajdonos jelenlegi lakása életviszonyainak vagy családi körülményeinek nem felel meg; ha a saját házában lakó, de meg nem felelő, lakással biró háztulajdonos olyan, a saját lakásával közvetlen szomszédos lakást mond fel, amellyel eddigi lakása megfelelően kibővíthető; ha a háztulajdonos engedélyt ka. pott arra, hogy házát lebonthassa és helyébe újat építhessen. Az indokolt felmondás bizonyos eseteiben a háztulajdonos a bérlőnek más lakást egyáltalában nem, más esetekben saját eddigi lakását, bizonyos esetekben pedig más kielégítő lakást köteles felajánlani. II. Di a lakásrendelet minden indokolás nélkül is megengedi a felmondást, ha a tulajdonos a bérlőnek más megfelelő lakást biztosít. Míg tehát indokolt felmondás esetében a tulajdonos legfeljebb kielégítő lakást köteles a 'bérlőnek felajánlani, addig az indokolás nélküli felmondásnak az a feltétele, hogy a tulajdonos a bérlőnek felmondott lakása helyett megfelelő lakást biztosítson. A megfelelő lakás kritériumait a rendelet jóval szigorúbban határozza meg, mint a kielégítő lakáséit, így kielégítő már a lakás, ha két személyre esik egy szoba, míg megfelelőnek csak az a lakás tekinthető, amelyben a bérlő személyére két szoba, vele együtt lakó és 12 éven felüli hozzátartozóira pedig szemólyenkint 1—1 szoba esik. Indokolás nélkül bérnegyedenkint csak egy lakást lehet felmondani. III. A harmadik kategóriába tartoznak a bérlő hibájából való felmondás esetei. Ezek az esetek a közetkezők: a bér nem fizetésének vagy késedelmes fizetésének esete; ha a bérlő a lakást szerződésellenesen használja, azt szándékosan rongálja, vagy annak használatát jogosulatlanul, másnak engedi át; ha a bérlő a tulajdonost, ennek hozzátartozóját a többi lakókat vagy a ház rendjét súlyosan sérti, vagy tűrhetetlen magaviseletet tanúsít. Ezekben az esetekben a tulajdonos a vétkes bérlőnek más lakást felajánlani nem köteles. A felmondás csak a helyi szabályrendeletben előirt időpontban történhetik, tehát nálunk február 1-én május l-re, illetve augusztus 1-én november l-re. A felmondás történhetik szóval is, írásban is, de csak úgy érvényes, ha azt a bérlő írásban elfogadja. Ha a bérlő a felmondás elfogadását írásban el nem ismeri, a felmondás érvényességének kimondása iránt a bírósághoz kell fordulni, aminek azonban a felmondás közlésétől számított 15 nap alatt okvetlenül meg kell történnie. Végül két, a közönség körében nagyon elterjedt téves nézetre kívánunk rámutatni. Az egyik arra vonatkozik, hogy mely lakások tekintendők kötött forgalmúaknak ? A tévhit az, hogy csak azok a kötött forgalmú lakások, amelyekben a mostani lakó már legalább 1917 óta lakik. A valóságban a Lakásrendelet korlátozásai mindazon lakásokra kiterjednek, amelyek bériete 1927 november l-e előtt keletkezett. A másik tévhit az, hogy a lakások kötött forgalma 1932-ben megszűnik. Érre vonatkozólag semmiféle jogszabály nem intézkedik. A Lakásrendelet csupán annyit mond, hogy a népjóléti miniszter rendeletileg megszüntetheti egyes városokra nézve a kötött forgalmat, ha ezt indokoltnak látja. Hogy ez Esztergomra nézve mikor következik be, azt senki előre nsm tudhatja. Annyi bizonyos, hogy mind a szabad forgalom teljes visszaállítása, mind pedig a mai állapot fenntartása mellett igen sok komoly és fontos érvet lehet felsorakoztatni. És meggyőződésünk az is, hogy a gazdasági élet törvényei szerint a szabad forgalomnak előbb vagy utóbb feltétlenül helyre kell állania I Wolek József megérkezett I Városunkban oly előnyösen ismert Wolek József zongora hangoló és javító Észtergomba érkezett. Felkéri mindazokat, — vidékieket is — akiknek zongorája hangolást vagy javítást igényel, adják le címüket kiadóhivatalunkba. SAJÁT KÉSZÍTÉSŰ lepedő-vászon, köpper, törül- O i^^^ I , ll^AÍ Esztergom, Széchenyi-tér h közó. konyha- és kenyérruha, ff £* p> |T|Í| fífi I HQ7$AÍ1£)i 16. sz. (Saját ház.) Tele*fc-»Ki#X44 abrosz (nagyban és kicsinyben) • OlUfclIiailII 1-CUM.IUl ICM fonszám 135. Házi kenWLI bfcUWlJli legjutányosabban beszerezhető H " y ~"™«<"°«j<
