Hídlap, 2007 (5. évfolyam, 1–19. szám)
2007-11-10 / 13. szám
4 önkormányzati értesítő 2007. november 10. Feltáruló belváros Gyalogosok vehetik birtokba az átépített udvarokat Júniusban döntött arról a képviselő-testület, hogy feltárva a Bajcsy-Zsilinszky Endre utca Fürdő Szálló és Bibliotheca közti zártsorú homlokzata mögötti területet, azon egy, a Liszt Ferenc utcával összekötő passzázst terveztet. A jövőben az értékes Bajcsy- Zsilinszky utcai műemlék épületek udvarain áll melléképületek helyén gyalogos kapcsolat jön létre. Az ok az idegenforgami szempontból értékes városi belső terek meg- mutathatóvá, bejárhatóvá tétele. Mindezt az értékes műemlék épületsorok mögött, a telkek „mélységében”, hátsó részén fellazulóvá, esetlegessé váló beépítések, oda nem illő, értéktelen, gyakran elhanyagolt melléképületek, kiszolgáló építmények megszüntetésével, új építészeti kialakításokkal kívánja elérni Esztergom. ra a passzázs-koncepció kiemelt figyelmet fordít. Az udvar lefedésével a passzázs felé nyitott, fedett terasz, fogyasztótér alakítható ki. Új épületrész építésével is számol a terv. A kapuépülethez új épület kapcsolódik, ami hátulról lezárja a telket. Ebben kézmüjú. Az új, a telek hátsó határára épített épület fölszintjén és emeletén lehetnek a kézműA gyalogos átkötés (passzázs) átvezetése a telkek hátsó részén történik, így mód nyílik az ott lévő épületek elbontásával új, jobb minőségű épített környezet kialakítására. Megmaradhatnak a műemléki értékű épületek udvari szárnyai, nem kell kaput nyitni az udvarok között. A passzázs mentén felfűzött belső udvarok különböző karakterű, önál(Bajcsy-Zsilinszky utca 20.) és a Czuczor Gergely utca felé, míg az udvari szárny folytatásaként épülő épületrész részben kapu a 24. szám felé. Innen lehet majd, új átjáró kialakításával, megközelíteni a meglévő, hasznosítható pincét is. Az épület lakófunkciója helyett közfunkciót (pl. kávézó, kisebb étterem) tart kívánatosnak a koncepció, ami szerint az emeleten irodák kaphatnak helyet. A kétszintes udvarló terek lesznek. Az udvari épületszárnyak alatti meglévő pincék a passzázs felől kialakított új lejáratokkal önállóan is hasznosíthatók. A Bajcsy-Zsilinszky utca 22. számú ház telkén a hátsó tároló épületeket elbontják. Az épület udvaráról átjárási lehetőség létesíthető a Kékfestőház vés boltok, műhelyek kaphatnak helyet, a teteje pedig az irodákból elérhető pihenőkert lehet. A Bajcsy-Zsilinszky utca 24. telkén hátul, keresztben álló épület elbontásával az udvar kibővíthető. Az utcai épület részben új funkciót kaphatnak: földszintjén kisebb vendéglátó funkció alakítható ki, az udvar sarkába elhelyezett fogyasztó terasszal, míg emeleti szintje maradhatna lakófunkcióves műhelyekhez kapcsolódó lakások. Az elképzelt épület előtti zöld felületet az udvart két részre osztó fák vonala határolja, így a földszinti lakásokhoz nyugodt kertrész kapcsolódhat. A két szomszédos épülethez kapcsolódás eltérő: a 22. szám felőli kapuépület előtti teresedésen díszkút kaphat helyet, a 26. szám felé az átjáró a telekhatáron álló kapu. A Bajcsy-Zsilinszky utca 26. tisztán lakóépület maradhatna. A gyalogos-átvezetés itt intimebb, zöldfelületek közötti út, a 24. szám felé a telkeket kapus átjáróval kerítésfal záija le, amit az éjjeli órákra a közforgalom elől zárni lehet. Az intimitást fokozza, hogy a a szomszédos Papnevelő Intézet felé az átjárást épített kerítéssel vagy zöld sávval eltakaiják. Bensőségesebbé válik a tér azáltal is, hogy a telken álló trafóépület megszűnik. A jelenlegi tejbolt, a volt „Hangya-üzlet” épületének átalakításával, szükséges bontásával új épület zárhatná a Liszt Ferenc utcai beépítést, és kapualján keresztül lehet elérni a Liszt Ferenc utcát. így ér véget a Bajcsy-Zsilinszky utca 22. és a Liszt Ferenc utca közé tervezett gyalogos átkötő, melynek nyitva tartása a belső közfünkciójú épületekéhez igazítható, de teljes nyitottsága is elképzelhető. A területre, a passzázs és a funkciót váltó épületek irodáihoz, üzleteihez érkezők növekedő gépjárműparkoló igényét az új Fürdő Szállóéval együtt tervezik megoldani. A Bajcsy-Zsilinszky utca 20., a Kékfestőház eredetileg nem tárgya a tanulmánytervnek, azonban szomszédos elhelyezkedése miatt elemezték a pasz- százshoz való kapcsolódás lehetőségeit. Bemutathatják itt az egykori kékfestő műhely bemutatása, így kedvező lehetne a gyalogos átjárás, megközelítés biztosítása. A fedett átjáróból lehetséges volna a hajdani merítő-áztató kádaknak helyt adó pince bemutatása, a két egymás melletti pince összekapcsolásával, kiállítótérrel való bővítésére. Másrészt a passzázs átvezetésével a Malom utca felé közvetlen átjárás alakítható ki, így a gyalogos átkötésnek valódi összekötő szerepe lehet, a Várhegy, illetve a Bazilika és a Prímás-sziget közötti egységes gyalogos útvonal kialakításával.
