Hídlap, 2007. május (5. évfolyam, 84–105. szám)
2007-05-15 / 93. szám
www.esztergom.hu 2007. május 15., kedd • HÍDLAP 3 Bérlakás helyett saját tulajdon A bérleti díjak emelésével piaci helyzetet teremt az önkormányzat Az év elejétől jelentősen megemelkedett Esztergomban az önkormányzati bérlakások bérleti díja. Az 503 lakásból mintegy 230 szociális bérlakás, amelyből 120 ingatlan tartozik a Szent Miklós otthont teremtő lakásprogramba. Ez utóbbihoz tartozik az is, hogy különböző beruházások révén sok új lakás épült a városban, amelyeket a Szent Miklós lakásprogramban résztvevők az előírt lakástakarékosságnak köszönhetően most akár meg is vásárolhatnak. Az önkormányzati bérlakásokkal kapcsolatos feladatokról, és felmerülő gondokról Gábor Jánossal, az Esztergomi ingatlankezelő Kft. ügyvezetőjével beszélgettünk. Esztergomban az önkormányzat a Széchenyi terv keretében jelentősen bővítette a szociális bérlakás állományát, ezen felül az újonnan épült 120 szociális bérlakásnál a Szent Miklós otthont teremtő program részeként új típusú támogatási rendszert is létrehozott a városvezetés. Az állami támogatással épült szociális bérlakásokba pályázati úton olyan családok költözhetnek, akik kötelező lakástakarékosságot is vállalnak, ennek fejében azonban 50 százalékkal csökkentett lakbért kell fizetniük. Osvai Lászlótól, a közjóléti bizottság elnökétől megtudtuk, hogy a pályázati úton meghirdetett Szent Miklós lakásokra eddig háromszoros túljelentkezést regisztráltak. A város tulajdonában lévő 503 bérlakás közül 230 szociális bérlakás, amelyeknél a rászorultsági elv alapján választja ki a közjóléti bizottság, illetve a képviselő-testület a bérlőket. Az önkormányzati bérlakások kezelésével az Esztergomi Ingatlankezelő Kft. foglalkozik. Gábor János ügyvezetőt arról kérdeztük, hogy milyen feladatok megoldása hárul rájuk ezen a területen. A kft. feladata az önkormányzati bérlakások bérlőivel a bérleti szerződés megkötése, a bérleti díjak beszedése, az ingatlanok kezelése, karbantartása, azok központi berendezései működőképességének fenntartása. A nyílászárók és a lakáson belüli burkolatok felújítása azonban a bérleti jogviszony fennállása alatt a bérlő feladata. Ezeken felül bizonyos ellenőrző funkciót is ellátunk - mondta Gábor János. - A Szent Miklós otthont teremtő lakások esetében a kötelező megtakarítást is ellenőrizzük. A bérlőktől bekérjük a lakás előtakarékossággal foglalkozó pénzintézetek éves igazolását, mivel ezeknél az ingatlanoknál a megtakarítás elmulasztása szerződésszegés, amely bérleti felmondással jár - vázolta a ügyvezető. Erre január óta több esetben is sor került, az így megüresedett lakásokra ilyen esetekben pedig újabb pályázatot írnak ki. - A szociális bérlakásoknál előfordulhat bérleti díj, illetve közüzemi díj elmaradás is, amely alapvető szerződésbontási indok. Ilyenkor felszólítjuk a bérlőt és ha határidőn belül nem rendezi az elmaradást, sor kerülhet a felmondásra és kilakoltatásra is. Lehetőség van a felhalmozott hátralék részletfizetéssel történő rendezésére is, ilyenkor az esedékes díjon felül 12 hónap alatt lehet kifizetni részletekben az elmaradást. A nehéz helyzetbe került családok az adósságkezelési program keretében is rendezhetik a lakbér és közüzemi díj tartozásukat. Ezeknek a családoknak egy évig felmondási moratóriumot biztosítunk, természetesen rendszeres fizetés esetén - mondta Gábor János. - Különböző okokból történő szerződésszegés miatt 2006 áprilisa óta folyamatosan, szinte havi rendszerességgel vannak kilakoltatások. A bérlő kötelezettségei közé tartozik az is, hogy a bérleményét köteles rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban átadni. Sajnos, a tartozást felhalmozó bérlők sok esetben bejelentés nélkül távoznak, és nem megfelelő állapotban hagyják a lakást. Az ilyen esetekben a szükséges felújítást mi végezzük el, és a költségét a volt bérlőre terheljük - hangsúlyozta Gábor János. - Az önkormányzat január óta a lakbéreket bizonyos fokban a piaci albérletek áraihoz igazította. Ennek az volt az oka, hogy a város a bérlakások egy részét értékesíteni kívánja és olyan helyzetbe kívánt kerülni, hogy a bérlőknek a lakásokat megvételre felajánlva a bérlésnél kedvezőbb lehetőséget teremtsen. A lakások értékesítését értékbecslés előzi meg és ezután testületi döntés alapján lehetőség van a bérlőnek a lakás részlet- fizetéssel történő megvásárlására is - fejezte be a beszélgetést az Esztergomi Ingatlankezelő Kft. ügyvezetője. • MUZSLAI Átmeneti otthonná alakul a hajléktalanszálló Új tartalommal nyitja meg kapuit az esztergomi Bartók Béla utcai szociális intézmény. A családok átmeneti otthonává alakulást egy pályázati lehetőség segíti, az intézmény így egyszerre harminc főnek segíthet majd az átmeneti megoldással. Az előzetes felmérések azt mutatják, hogy Esztergomban és környékén is van igény egy ilyen típusú otthonra. Az intézmény elsődleges szolgáltatása gyerekvédelmi alapellátást nyújt majd olyan családoknak, akik valamilyen okból fedél nélkül maradtak. Az elképzelések szerint a jövőben hajléktalan és gyermekkel rendelkező családok kaphatnak itt átmeneti szállást. Az alapvető cél, hogy a lakhatás megszűnése miatt ne kelljen a szülőknek elszakadniuk gyermekeiktől. Az intézmény a majdani működtető reményei szerint 2008-ra indul be, a kései A felújított Bartók Béla utcai épületben jelenleg működő nappali hajléktalan szálló év elején indított számítógépes tanfolyama jó eredményeket mutat. A pályázati pénzből működő, május végéig tartó program több fedél nélkül élőnek adott lehetőséget a munkaerő-piaci integrálódásra, a számítógépes alapismeretek elsajátítására. A projekt segítségével már eddig is több hajléktalan talált munkát magának. időpontot úgy tűnik, főként az a szakhatósági engedélyeztetések kiadása szabja meg. Az egyik ilyen legfontosabb dokumentum a működési engedélyre szóló kérelem, melyet a szakminisztérium bírál el. Mivel civil szervezet a kérvényező, fontos a működési engedély megadása, mert csak erre kaphat központi normatívát az intézmény. Czifráné Hidas Ágnes intézményvezető a Hídlapnak azt mondta, hogy az épület külső vakolási, festési munkálatai egy hónappal ezelőtt kezdődtek. Az épületbe eddig közel hétmillió forintot fektetett a Máltai Szeretetszolgálat. Ez az összeg az alapoktól kezdve, a fűtés- rendszer és a vízvezetékek kiépítését, a villanyszerelést, a burkolási munkálatokat, a külső vakolást és a belső- valamint külső festést jelenti. Az építkezés a vége felé közeledik, most tartanak a konyha kialakításánál és a bútorozásnál. Amikor ezzel végeznek, elkezdődhet a szakhatósági engedélyezések kérése. • Kép és szöveg: P. Z. FELHÍVÁS Gyomos rézsűvel a pollenmentes levegőért Folytatás az 1. oldalról Az ügy kapcsán Janák Emil igazgatót értük el, akinek két fontos ügymenet között tehettük fel kérdéseinket. Az igazgatóval folytatott rövid telefonos beszélgetésből kiderült, hogy az Esztergomon átfolyó Kis-Duna város felé eső, úgynevezett sziklás rézsű partszakasza és annak rendben tartása valóban hozzájuk tartozik. Másik kérdésünkre, miszerint mikor tisztítják meg a partrészt a gyomoktól, azt a választ kaptuk, hogy „az ÉDUKVI minden évben megfelelő ütemterv szerint, két alkalommal tartja karban a hozzá tartozó területeket”. Arra a logikus kérdésre pedig, hogy a közeljövőben mikor lesz ilyen gyomtalanítás, nem kaptunk választ. • Berger Norbert Újabb portalanított út Kertvárosban A néhány évvel ezelőtti Kassai úti portalanítás akkor a Tópart utcáig készült el, most pedig befejezték az út további szakaszának aszfaltozását is. Tavaly nyár végén elkészült az út ezen szakasza alatt a csatorna fektetése és megtörtént az ingatlanok bekötése a város szennyvízcsatorna hálózatába. A Csemadok Nánai Alapszervezete július 30. és augusztus 3. között szervezi meg az V. Kézműves Alkotótábort 6-15 éves gyerekek számára. A napközis táborban a következő régi foglalkozásokkal ismerkednek a gyerekek: gyöngyfűzés, kötélverés, szövés, makramézás, szalmafonás, gyertyakészítés, fafaragás, játékok és díszek csuhából, tűzzománc - ékszerkészítés, fafaragás, gyertyaöntés , stb. Idén is lesz kemencés lepény, és egyéb meglepetések. A foglalkozások naponta: 9.00-16.00 óráig tartanak, a részvételi díj 600 korona. A részvételi díj az ebédet és a hazavihető tárgyak anyagi költségeit, valamint a kézművesek honoráriumához való hozzájárulást fedezi. A tábor utolsó napján kiállítást rendezünk a gyerekek munkáiból. Jelentkezni június 30-ig Nánán lehet, Dániel Erzsébetnél a Jókai u.78. alatt, telefon +421905434086. Hétvégén nyílik a Palatinus-Tófürdő Befejeződtek az előkészítő munkálatok az Esztergom-Kertvárosban lévő Pala- tinus-tónál. A feladatok között a strand teljes, 27 ezer négyezetméteres területének tavaszi nagytakarítása, a fürdőhelyen lévő épületek, eszközök festése, valamint a föveny rendberakása szerepelt. A környék legnépszerűbb szabadtéri strandja most szombaton nyílik. Egy tavalyi döntés értelmében a helyi önkormányzat az esztergomi Szent István Strandfürdőhöz csatolta a kertvárosi Pala-tónál lévő szabadtéri strandot. A tó és annak partja közigazgatásilag Esztergomhoz tartozik, a 2007-es idény nyitását a város pedig már saját szakembereivel végezteti el. A szociális létesítmények, öltözők, wc-k, zuhanyzók, pénztár, elsősegély- nyújtó helyek felújítva várják a szezonnyitást. A szabadtéri strandra való belépőjegyek árai igazán nem mondhatók borsosnak, felnőtteknek 390, a gyermekeknek 90 forintba kerül a napijegy, és hétköznap reggel 9-től este 7-ig, hétvégén reggel 9-től este 8-ig tartanak nyitva. A fürdés, úszás mellett sportpálya, csúszda, vízijáték-köl- csönző, valamint többféle vendéglátó egység várja a strandolókat. Az esztergomi Szent István Fürdő április 23-án nyitotta meg kapuit, a strand funkció mellett sporteseményeknek is otthont nyújtó medencében edzenek a városi vízilabdások, valamint lesznek itt kisebb-nagyobb bajnokságok is. Július 8-án, vasárnap a Szent István Kupa úszóversenyt tartják itt. • -L -N
