Hídlap, 2007. január (5. évfolyam, 1–21. szám)
2007-01-13 / 9. szám
önkormányzati rendeletek és határozatok 2007. január 13. II. I 12. § A R. 13. § (5)-(6) bekezdései helyébe a következő rendelkezés lép: „13. § (5) A polgármester a Közjóléti Bizottság javaslata alapján mentességet vagy kedvezményt adhat a hulladékkezelési közszolgáltatási díj megfizetése alól azon közfeladatot ellátó intézmények részére, ahol az intézményben többletbevétel nem keletkezik. (6) Az ingatlantulajdonos, illetve a közös képviselő a közszolgáltatási díjat - a teljesített közszolgáltatás alapján kiállított számla ellenében - kéthavi bontásban utólag fizeti meg a Szolgáltatónak.” 13. § A R. 15. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „15. § (3) Aki a rendelet 4. § (9) bekezdés; 7. § (2) bekezdés; 8. § (1) bekezdés; 9. § (5) bekezdés; 9. § (6) bekezdés; 9. § (7) bekezdés; 9. § (8) bekezdés; 10. § (1) bekezdéseiben foglaltakat megszegi, az szabálysértést követ el, és 30.000 Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható.” 14. § A R. 1. és 2. sz. mellékletei helyébe jelen rendelet 1. és 2. sz. mellékletei lépnek. 15. § Jelen rendelet 2007. január 1-jén lép hatályba. Esztergom, 2006. december 20. Meggyes Tamás Dr. Marosi György polgármester jegyző A rendeletet 2006. december 22. napján kihirdettem. Dr. Marosi György jegyző 72/2006. (XII.22.) esztergomi őr. 2. melléklete Esztergom fajlagos hulladékmennyisége 2005. évre vonatkozóan Szolgáltató adatai alapján: 1577,78 1/fő/év, azaz 371,25 kg/fő/év Fejenkénti átlagos hulladék-kibocsátás Szolgáltató adatai, illetve összehasonlító adatok figyelembe vételével: 4,5 1/fő/nap A kalkulációs séma alapján kiszámolt lakossági kommunális hulladékgyűjtés, szállítás, kezelés, lerakás 2007. évre vonatkozó díjai Egy literre jutó egységár: 2,17 Ft/1 Azonosító jellel ellátott zsák a) üdülőövezeteknél zsákos típusú gyűjtést választók esetén a 60 literes gyűjtőzsák 130,20 Ft + ÁFA/db b) az állandó gyűjtőedény űrtartalmát meghaladó, alkalmilag keletkező többlethulladék 110 literes gyűjtőzsákja 286,80 Ft + ÁFA/db Egy főre jutó havi hulladékszállítási díj: 292,95 Ft 543/2006.(XII.20.) esztergomi öh. 1. / Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy az Esztergom Város Önkormányzata tulajdonát képező, 0556/5, 05559/9, 0548 hrsz.-ú Esztergomi Regionális Hulladéklerakó telep használatáért az üzemeltetést végző ESZ-KÖZ Kft.-től bérleti díjat kíván szedni. A bérbeadás részletes feltételei 2007. január során kerülnek kidolgozásra. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: a bérbeadási feltételek meghatározására 2007. január 31. 2. / Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy az Esztergom város lakcímnyilvántartása alapján elkészített adatbázist, mely az egyes háztartásokban élő bejelentett lakosok számát tartalmazza, a jegyző útján az Esztergomi Köz- tisztasági Szolgáltató Kft. rendelkezésére bocsássa, közszolgáltatási feladatainak ellátása céljából. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: az adatok átadására 2007. január 20. Az Esztergomi Önkormányzat 73/2006.(XII.22.) ör. rendelete a helyi adókról szóló 52/2005.(XII.15.) esztergomi ör. rendelet módosításáról Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi ön- kormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény ( a továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a helyi adókról szóló 52/2005.(XII.15.) esztergomi ör. rendelet módosításáról a következő rendeletet alkotja: 1. § A helyi adókról szóló 52/2005.(XH. 15.) esztergomi ör. (továbbiakban: R.) 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „6. § Az adó évi mértéke (1) 750 m2-ig 600 Ft/m2, az 750 m2 feletti részre pedig 1.042 Ft/m2. (2) Üdülők, hétvégi házak után az adó évi mértéke 1.042 Ft/m2. 2. § A R. 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „9. § Az évi adó mértéke a Htv. 28. §-a alapján számított létszámra vetítve 2.316 Ft.” 3. § A R. 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: ,„12. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 347 Ft.” 4. § A R. kiegészül a következő fejezettel: „V. TELEKADÓ Az adókötelezettség, az adó alanya 17. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (továbbiakban: telek) függetlenül az ingatlannyilvántartásban szereplő elnevezéstől. (2) E rendelet alkalmazásában az adó alanya az, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján a telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. (3) E rendelet alkalmazásában beépítetlen a földrészlet, ha azon használatbavételi engedéllyel rendelkező építmény nincs. Az adómentesség 18. § A Htv. 19. §-ában foglalt mentességeken kívül a telekadó alól mentes továbbá: (1) azon telek, amelyen lakás vagy üdülő áll, (2) azon telek, amely változtatási tilalom alatt álló területen található. A telekadó alapja 19. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe. A telekadó mértéke 20. § (1) Az adó mértéke: a) kiemelt övezetben: 231 Ft/m2 b) egyéb belterületen: 131 Ft/m2. (2) A kiemelt övezet e rendelet mellékletét képező térképen jelölt terület.” 5. § A R. V. Fejezetének számozása VI. Fejezetre, a 17. § számozása 21. §-ra, a 18. § számozása 22. §-ra, a 19. § számozása 23. §-ra módosul. 6. § A R. VI. Fejezetének számozása VII. Fejezetre, a 20. § számozása 24. §-ra módosul. 7. § (1) E rendelet - kivéve a R. 6. § (2) bekezdését érintő módosítást - 2007. január 1-jén lép hatályba. (2) E rendelet 1. §-ának a R. 6. § (2) bekezdését érintő módosítása 2007. július 1 -jén lép hatályba. Esztergom, 2006. december 20. Meggyes Tamás Dr. Marosi György polgármester jegyző A rendeletet 2006. december 22. napján kihirdettem. Dr. Marosi György jegyző 544/2006.(XII.20.) esztergomi öh. 1. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2007. évre nem kívánja bevezetni a lakások után fizetendő építményadót, valamint a magánszemélyek kommunális adóját. 2. Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a 2007. január 1. napjával bevezetésre kerülő telekadóból befolyó összeget kizárólag a Vaszary Kolos Kórház kieső finanszírozásának részbeni pótlására fordítja. 3. A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, a Jegyző útján intézkedjen arról, hogy a 2007. évi önkormányzati költségvetési rendelet tervezése a 2. pontban foglalt döntés figyelembe vételével történjen. Felelős: Meggyes Tamás polgármester Határidő: azonnal, illetve a 2007. évi önkormányzati költségvetési rendelet tervezésének ideje Az Esztergomi Önkormányzat 74/2006.(XII.22.) ör. rendelete az Esztergom Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi ön- kormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 3. § (l)-(2), 4. § (3), 12. § (5), 19. §, 20. § (3), 21. § (6), 23. § (3), 27. § (2), 34. § és 68. § (2) bekezdésekben kapott felhatalmazás alapján az Esztergom Város Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások bérbeadásának feltételeiről a következő rendeletet alkotja. A rendelet hatálya l.§ (1) E rendelet hatálya az Esztergom Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő lakások bérbeadásának részletes szabályaira terjed ki. (2) A lakások elidegenítésének szabályait külön önkormányzati rendelet állapítja meg. 2.§ A bérbeadói jogokat és kötelezettségeket Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a polgármester útján a 3. § (1) bekezdés b) és c) pontja esetében a Közjóléti Bizottság (a továbbiakban: KjB), a 3. § (1) bekezdés a), d), e) és f) pontja esetében a Pénzügyi Ellenőrző és Tulajdonosi Bizottság (a továbbiakban: PETB) egyetértésével gyakorolja. A lakásbérlet általános szabályai 3. § (1) Lakásbérleti jogviszony létesíthető (jogcím): a) piaci alapon; b) szociális alapon pályázattal; c) Szent Miklós otthonteremtő lakások pályázati úton történő bérbeadásával; d) közérdekű vagy szolgálati feladatok teljesítésével (szolgálati lakás); e) lakáscserével, minőségi lakáscserével; f) térítésmentes használatba adással. (2) Lakásbérleti szerződés 2006. június 15. napjától határozott időre vagy feltétel bekövetkeztéig köthető. A határozott időtartam legfeljebb öt év lehet. (3) A (2) bekezdésben foglaltak nem kötelező alkalmazni abban az esetben, ha a bérleti szerződés megkötésére a) csere; b) bérlő elhelyezésére vonatkozó kötelezettség; c) bérlőkijelölési joggal érintett lakás; d) bérbeadási kötelezettség alapján kerül sor. (4) A lakásbérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni. (5) A bérbeadás feltétele, hogy a lakásbérleti szerződés fennállása alatt a bérlő köteles életvitelszerűen a lakásban lakni, melyet a szerződésbe bele kell foglalni. (6) A lakás mindenkori vagyonkezelője (a továbbiakban: vagyonkezelő) a rendeltetésszerű használatot, valamint a szerződésben foglalt kötelezettségek teljesítését évente legalább egyszer, de szükség szerint többször is ellenőrzi. (7) A bérlő az önkormányzati lakásba az Ltv. 21. § (2) bekezdésében írt személyeken túl más személyt kizárólag a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával fogadhat be. A befogadott személy köteles saját költségén nyilatkozni közjegyző előtt arról, hogy a bérlő lakásbérleti jogviszonyának bármely okból való megszűnése esetén a lakást harminc napon belül elhagyja. (8) A lakást vagy egy részét albérletbe, további bérbe adni, valamint más jogcímen használatba adni nem lehet. Piaci alapon létrejött lakásbérlet szabályai 4. § (1) A piaci alapon bérbe adott lakás bérlője az lehet, aki a piaci lakbér megfizetését vállalja. Több bérlő-jelölt közül a bérbeadó azt a személyt fogadja el bérlőnek, aki az összességében legelőnyösebb ajánlatot teszi több havi bérleti díj előzetes megfizetésének vállalásával. (2) A piaci alapon bérbe adott lakás bérleti jogát az Ltv. 32. §-ban írt személyek közül az folytathatja, aki nem rendelkezik magáptulajdonú lakóingatlannal. A szociális alapon létrejött lakásbérlet szabályai 5. § (1) Szociális alapon pályázat útján lakást bérbe adni annak a pályázónak lehet, akivel szemben a (2) bekezdésben meghatározott kizáró okok egyike sem áll fenn. (2) Nem létesíthető szociális lakásbérlet azzal, aki a) a pályázat benyújtására megállapított határnapig a 18. életévét még nem töltötte be; b) lakásbérleti jogáról 1989. január 1-je után pénzbeli térítés ellenében, illetőleg a hozzátartozója javára lemondott, tekintet nélkül arra, hogy a lakásnak ki volt a bérbeadója; c) bármilyen lakás tulajdonjogával vagy lakásbérleti, illetve haszonélvezeti jogával rendelkezik. (3) A szociális alapon bérbe adott lakás - melyek a Dobogókői u. 39. szám alatt, a Ságvári telepen, a Sátorkői úton és a Töltés utcában helyezkednek el - bérlője az lehet a 3. § (1) bekezdésének b) pontja alapján, aki a vonatkozó pályázati feltételek mindegyikének megfelel. A pályázatot az Önkormányzat nevében a KjB írja ki és bírálja el. (4) Az önkormányzati lakások bérbeadása során érvényesítendő szociális, jövedelmi, vagyoni feltételek: a) a bérlő vagy házastársa (élettársa), illetve a vele együttlakó közeli hozzátartozója tulajdonában, haszonélvezetében, bérletében nincs másik beköltözhető lakása és b) mind a bérlő családja, mind az együttköltöző közeli hozzátartozók egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét, illetőleg egyedülálló esetén az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének két és félszeresét és c) a bérlő családja vagy az egyedülálló nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 250-szeresét meghaladja. (5) A lakbér mértéke az 1. számú mellékletben meghatározott bérleti díj 50 %-a. Szent Miklós otthonteremtő lakások 6. § (1) A Szent Miklós otthonteremtő lakásokat az 5. § (l)-(2) bekezdések figyelembe vételével lehet bérbe adni az 5. § (4) bekezdésben meghatározott és az alábbi feltételek együttes fennállása esetén: a) házaspárok (élettársak) esetén legalább az egyik fél keresőtevékenységet folytat, illetőleg egyedülálló esetén, aki keresőtevékenységet folytat és b) kiskorú gyermeke(ke)t nevel(nek), valamint c) a bérleti szerződés megkötése előtt Magyarországon bejegyzett pénzintézettel lakáscélú előtakarékossági szerződést köt, vagy elő- takarékossági szerződéssel rendelkezik. A bérlő köteles az előtakarékossági szerződést legalább a bentlakás időtartamára megkötni és abban legalább havi húszezer forint összegű megtakarítást vállalni. (2) A lakbér mértéke az 1. számú mellékletben meghatározott bérleti díj 50 %-a.
