Észak-Magyarország, 2009. május (65. évfolyam, 102-126. szám)
2009-05-28 / BAZ Magazin, Építkezés
6 ÉPÍTKEZÉS 2 009. május 28. Civil Ház Kazincbarcikán Civil Házat hoznak létre Kazincbarcikán. Többek között erről is döntött a május 22-ei képviselő-testületi ülésen Kazincbarcika önkormányzata. Határoztak a képviselők a strandbelépőjegyek áráról, Idősbarát Önkormányzati Díj megpályázásáról, de beszámolót is meghallgattak a helyi rendőrség és a gyermekorvosok munkájáról. Kazincbarcika önkormányzata az elmúlt időszakban több racionalizálási intézkedést hajtott végre a város stabil gazdálkodása érdekében. Az oktatási, kulturális szférát és az önkormányzat gazdasági társaságait is érintette ez az átszervezés, az így felszabadult önkormányzati tulajdonú ingatlanok hasznosításra várnak. Olyan értékes ingatlanokról is szó esett az ülésen, amit politikai és civil szervezetek használnak, de nem piaci alapon. Az Egressy úton és a Rákóczi téren található ingatlanok jelenleg a város legértékesebb ingatlanjai közé tartoznak. A Rákóczi téren jelenleg a pártok és civil szervezetek számára biztosítanak nem piaci alapú bérlési lehetőséget, Az Egressy u. 34-36-38 szám alatt pedig az ANTSZ, a katasztrófavédelem helyi szervezete, a Háziorvosi Szolgálat és a Védőnői szolgálat kap helyt. Az adott helyen minden szervezet számára lehetőséget teremt az önkormányzat a piaci vásárlásra, vágy piaci alapú bérlésre. Ha azonban nem tudnak, vagy nem kívánnak élni ezzel, akkor civil szféra és a pártok esetében a távhőszolgáltató divízió Patak utcai épületében ajánlanak fel lehetőséget a bérlésre, egy Civil Ház létrehozásával. Az Egressy úton található szervezetek - kivéve a Háziorvosi Szolgálatot, aminek a helyéről később születik döntés - pedig a Kodály Zoltán Művészeti Iskola volt Jó szerencsét úti épületébe költöznek. Akadálymentesítették Látás- és hallássérültek, valamint mozgáskorlátozottak számára is akadálymentesítették az ózdi Óvoda, Általános Iskola, Speciális Szakiskola, Diákotthon és Egységes Pedagógiai Szakszolgálat épületét. A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat 19 millió forintot nyert ehhez uniós forrásból, amelyhez 3 millió forint önrészt tett hozzá. Családi házas villanegyed A makett alapján is könnyű elképzelni, milyen impozáns otthonok épülnek A PLATÁN HÁZ Miskolcon, a megújuló Búza-tér szomszédságában, ott ahol a családi házas villanegyed kezdődik, városi zöldövezetben -, a Lehel utca 2. szám alatt épül- jelentette ki Dudás Emil, a Lehel-Park Kft. tulajdonos ügyvezetője. A 3300 m2 kiváló adottságú telek, amely Miskolc egyik legfrekventáltabb helyén van, lehetővé tette, hogy arra két szabadon álló épület( „A" és „B" ) épüljön. A három emeletes ház harmonikusan illeszkedik környezetébe, szabadon álló az épület, így az éltető nap- minden lakást besugározva - körbejárja. ♦ Három ősplatán fa Az utcai frontot három ősplatán fa ékesíti. Erről kapta a társasház is a nevét - mondja Dudás Emil .A városközpont közelsége lehetővé teszi, hogy akár csak egy sétával is, a fontos központi helyek - piactér, üzletek, szórakozó helyek, közhivatalok - könnyen elérhetők. Az építési telek kiválasztásán kívül számunkra fontos szempont, hogy milyen terveket készítetünk. A PLATÁN házat a miskolci igen jó nevű, a Pirity Attila által vezetett Stúdió Kft. készítette, az épületet Révai Tamás tervezte, mely már önmagában is egyfajta garancia, hogy a ház szép megjelenésű, jó elrendezésű, kényelmes, élhető legyen. A lakóház mindkét épületében egy-egy 8 személyes ThissenKrupp világ-márkájú liftet építünk, amely összeköti a pinceszinti teremgarázst az emeletekkel. Az „A" épületben 22, a „B" épületben 18 lakást építünk, melynek alapterülete 46 - 105 m2 között váltakozik, 2, 3, 4 szobaelosztásban. A lakásokat a vevőinkkel együtt építjük. Az építés időszakában lehetőség van arra, hogy lakását mindenki a saját elképzelésük szerint átalakíthassa, fürdőszobáját megtervezze, a burkolatokat, csempét, parkettát kiválassza, a választott színre kifestesse a lakását, így a már „kulcsra-kész" lakás csak a beköltözést várja. A tervezésnél arra törekedtünk, hogy lehetőleg minden lakáshoz erkély, vagy terasz is tartozzon. Különösen a II és III emeleti lakások többsége szép nagy teraszokkal rendelkezik, melyek iránt, már tapasztalatból tudjuk, nagy érdeklődés várható. A fölszinti lakásokhoz még saját „virágos kertet" is terveztünk. A lakóház körbe van kerítve és kapukkal van védve. A nagy telek lehetővé tette, hogy belső udvara is nagy lehessen, sétálásra, pihenésre, kiválóan alkalmas. Az épület I. o. minőségben, energiatakarékos anyagfelhasználással van tervezve úgy, hogy megfeleljen a közeljövőben bevezetendő EU szabvány „A+" kategória szerinti energetikai tanúsítvány követelményeinek. Mindezt biztosítják a vakolatokkal közel 50 cm vastagságú téglafalak, az 1.4 K értékű hő és hangszigetelt ablakok, tetőtéri hőszigetelések és a napenergiát hasznosító fűtés- rendszer. Napkollektorok További fontos szempont volt számunkra, hogy a háznak önálló, - a társasház tulajdonát képező - saját fűtési rendszere legyen. Ne függjön szolgáltatótól és mindenki csak annyit fizessen, amennyi energiát fogyaszt. A fűtésrendszert a Stúdió Kft osztrák-német mintára tervezte. A házat napkollektorokkal szerelte fel, mely az „ingyen" energiát biztosítják. Ez csatlakozik az „A" és a „B" épületben is kiépített energia- takarékos központi gázkazánokhoz. Minden lakásnak' saját „mini" hőközpontja van tervezve és azt a fürdőszobában vagy előszobában helyeztük el. A Danfoss VMTD-F tip. hő-központ a lakás energia- szükségletét vezérli és méri. E hő-központba van beépítve az elektronikus hőcserélő, hitelesített vízmérő-óra, keringető- szivattyú, hőmennyiségmérő elektronika. Minden mérőóra egy helyen van. A napkollektorok teljesítményükkel- még „szűrt" fénynél is - jelentős fűtés-rásegítést végeznek. Ez különösen a tél eleji és a tél végi hónapokban válik jelentőssé és gazdaságossá, mely által évente, egy-egy lakás fűtés és melegvíz felhasználás költségében 35-40%- os megtakarítás is elérhető. Az építést ez év szeptemberében kezdjük, és 2009 év végére fogjuk befejezni és átadni. Tudjuk, hogy a lakás piacon tevékenykedni ma nem egyszerű vállalkozás. Konkurencia mindenhol van, de ez nem is baj. Mindenkinek törekednie kell a legjobb minőségre és legkedvezőbb ár elérésére. Filozófiánk: ha jó helyen van a telked, szépre tervezed a házad, jó minőségben kivitelezed, kedvező áron kínálod, bajod nem lehet, csak elégedettséged. Vevőinknek is és ez a fontos. Éppen ezért végezzük az építést kizárólag családi vállalkozásban. Annak minden fázisát: a telek- vásárlást, tervezést, kivitelezést, értékesítést, hitelügyintézést személyesen irányítunk és ellenőrünk- érvelt Dudás Emil. 3526Miskolc, Lehel u. 2. Tel.: 30/9658-141,30/9980-480 infoí^latHiihazmiskolc.hu www.platanhazmiskolc.hu PLATÁNHÁZ-i lakások KEDVEZMÉNYEKKEL CSAK 2009. június 30.-ig... jelentős ENGEDMÉNNYEL juthat lakáshoz.!!! A jelenlegi 60 % készültségi foknak megfelelő érték, + 35 % előleg befizetése esetén... Kedvezmény: 500.000.-Ft- 1.500.000.-Ft, a vásárolt értéktől függően. Még azÁFA-áremelés előtt.... FREKVENTÁLT helyen.. belső UDVARRAL.... A+ KATEGÓRIÁS MINŐSÉGŰ tégla épület... INGYENES napenergia, 35-40 % megtakarítással. MINI hőközpont minden lakásban, csak annyit fizet, amennyit fogyaszt... VÁLASZTHAT fiirdőszobacsempét, padlólapokat, szalagparkettát, falszíneket... KULCSRAKÉSZ átadás 2009. november 15 - december 15. között. CSAK 2009. június 30.-ig .......... Rendkívüli HITEL AKCIÓ a BORSOD TAKARÉK -tói (Miskolc, Vörösmarty43.) takarék Mezőkeresztes Kiegészítő KAMATTÁMOGATÁSOS kölcsön: kamat évi 6,00 %THM évi 6.35 %. Kölcsön futamideje: 1-20 év... Nyugdíjasok is jogosultak a kamattámogatott kölcsön felvételére... Lehetőség van a tőketörlesztés fizetési halasztására. Kedvezményezett előtörlesztési lehetőség ... Gyermekek utáni SZOC. POL-kedvezmény.. ÖNERŐ-kénti beszámítással... Ügyintézés: 10 nap. Hirdetés
