Észak-Magyarország, 2008. november (64. évfolyam, 256-279. szám)
2008-11-27 / BAZ Magazin, Építkezés
Megszűnő illeték Az Országgyűlés elfogadta a 2009-re vonatkozó adó- és járuléktörvények módosító javaslatainak támogatotti sorát. A módosítások között van az a javaslat, amely szerint a jövőben 20 millió forintig egyenes ági leszármazott esetén megszüntetik az örökösödési illetéket. Kicsi rezsi mindenkinek! Ha legszívesebben kutyával-puskával fogadná a gázóraleolvasót, vagy infarktustól tartva, remegő kézzel bontja fel a gázszámlát tartalmazó borítékot, ideje elgondolkodnia azon, miként lehetne csökkenteni lakásának energiaköltségeit. Ehhez nyújt ingyenes segítséget a www.kicsirezsi.hu. A közelmúltban Miskolcon alakult cég munkatársai először felmérik az igényeket, aztán ismertetik azokat a lehetőségeket, amelyek segítségével csökkenteni lehet az energiaszámlát. Vizsgálatuk fontos része a finanszírozási és anyagi háttér megteremtése. Munkatársaik folyamatosan nyomon követik az aktuális állami és uniós pályázatokat, keresik a támogatásokat, és kapcsolatban állnak az összes pénzintézettel. Szolgáltatásaikért ügyfeleiktől egy fillért sem kérnek, mivel a gondosan megválogatott kivitelező cég és a finanszírozásba bevont pénzintézet fizet jutalékot számukra. Csak olyan kivitelezőkkel állnak szóba, akik megfelelő referenciákat tudnak felmutatni, s mivel nagyszámú megrendelésük van, kedvezményeket tudnak kiharcolni a hőszigetelő anyagok, szigetelt nyílászárók gyártóitól, (gy verseny- és piacképes árakat érnek el a mlhőség és a garanciák megtartása mellett. Az ügyfeleik lehetnek magánszemélyek, vállalkozások, társasházak, de közintézmények is. Advent orchideákkal Végérvényesen beköszöntött a tél, s jobbára már csak a fényképek emlékeztetnek a nyárra. No és persze a virágok. Virágok, télen, a lakásban? Igen, a csodás színekben pompázó orchideák ilyenkor nyíló példányai a leghidegebb napokon is mosolyt varázsolnak az arcunkra. Érdemes elátogatnil a Magyar Orchidea Társaság „őszi" orchidea- és bro- mélia kiállítására, amit idén a megszokottól picit később, december 4-7-e között rendeznek meg Budapesten. A kiállításnak ezzúttal is a városligeti Magyar Mezőgazdasági Múzeumba ad otthont, ahol a hazai- és külföldi gyűjtők és kertészetek virágait csodálhatják meg a látogatók. A kiállításon bemutatók, szaktanácsadások segítik az érdeklődőket. A társaság tagjai megosztják a növények tartásával kapcsolatos tapasztalataikat, tanácsokat adnak azoknak, akik szeretnének ezekből a növényritkaságokból otthonukban tartani. Bérleti jogot a várostól Érdemes-e lakásbérleti jogot vásárolni? - kockázatokról és lehetőségekről a szakembertől. A toplak.hu ingatlanportál legújabb szolgáltatása az ingyenes szakértői tanácsadás, melynek keretében szakemberek adnak gyakorlati tanácsokat lakással, ingatlannal kapcsolatos kérdésekre. - Van-e értelme bérleti jogot vásárolni? Pontosabban, lehetek átverés áldozata? Lenne esélyem valamikor megvásárolni az adott ingatlant? - kérdezte Kerekes Bea. Olvasónk kérdéseire az ingatlan ügyintézésben jártas Cserven Gábor adott választ. Csakis hivatalos úton Egy lakásbérleti jog megszerzése lakáscsere-szerződéssel történhet. A bérlő a lakás bérleti jogát a bérbeadó, azaz az önkormányzat hozzájárulásával cserélheti el. Önkormányzati lakás bérleti joga kizárólag másik lakás bérleti vagy tulajdonjogára cserélhető. Ami ettől eltérő módon történik, az egy fiktfv megállapodás, s az ilyen megállapodás vagy szerződés semmisnek minősül. Tehát, ha ön bérleti jogot szeretne szerezni, az illetékes önkormányzattal egyeztessen. A gyakorlatban találkoztam már más megoldással is, amit „hármas csereként" szoktak emlegetni, viszont óvom ettől, mert sokan jártak ezzel pórul. Hogy megvásárolható-e a későbbiekben a lakás, szintén az önkormányzattól függ. Van értelme bérleti jogot vásárolni? Ha ezzel a kérdéssel azért foglalkozik, mert úgy gondolja, hogy olcsóbban tudná így a lakásproblémáját megoldani, kizárólag a hivatalos utat ajánlom. Amennyiben a későbbiekben a lakás tulajdonjogának csökkentett értéken történő megszerzése reményében érdeklődik, akkor azt mondom, hogy ez rendkívül bizonytalan dolog lehet.
