Észak-Magyarország, 2004. február (60. évfolyam, 27-50. szám)
2004-02-26 / 48. szám
2004. február 26., csütörtök ímmmmmmáré SZÓLÁSTÉR / UTÁNAJÁRTUNK / 7 A JOGÁSZ VÁLASZOL A pénztártól való távozás után... Miskolc (ÉM) - Olvasónk az egyik nagyáruházban a pénztárnál meglepetten tapasztalta, a blokkon cigaretta is szerepel, holott tíz éve nem dohányzik. Kérdésére a cigaretta árát levonták. Otthon jött az újabb meglepetés: egy darab akciós májkrém 449 forintba került! Visszament reklamálni az áruházba, a májkrémek árát azonban nem kapta vissza. Az üzletek nagy többségében található figyelmeztető tábla: „A pénztártól való távozás után reklamációt nem fogadunk el.” Jóllehet, a felelősség ily módon történő kizárása nem teljesen jogszerű, mégis ajánlatos odafigyelni a pénztári fizetéseknél. Sőt, újabban célszerű, ha a nagyobb áruházakban egyes, akciósnak hirdetett termékek árát előzetesen leellenőriztetjük. Ha pénztártól való távozás után panaszunkat az áruház vevő- szolgálata nem rendezi megnyugtatóan, a „Vásárlók könyvébe” történő beíráson túlmenően két lehetőségünk van: vagy a kamarák mellett működő, ún. békéltető testülethez fordulunk panaszunkkal, vagy jogos igényünket bírósági úton érvényesítjük. Békéltető vita A békéltető testület eljárásnak célja a fogyasztó és a gazdálkodó szervezet közötti vitás ügy egyezségen alapuló rendezésének megkísérlése, ennek eredménytelensége esetén az ügy eldöntése a fogyasztói jogok gyors, hatékony érvényesítésének biztosítása érdekében. Hatáskörébe tartozik az áruk és szolgáltatások minőségével, biztonságosságával és a termék- felelősségi szabályok alkalmazásával, a szerződések megkötésével és teljesítésével kapcsolatos jogviták bírósági eljáráson kívüli rendezése. Bírósági eljárás során a polgári perrendtartás szabályai szerint az illetékes bíróság előtt lehet a követelést érvényesíteni. Olvasónk konkrét ügyében a bíróság megfelelő bizonyítékok alapján orvosolni tudja a szolgáltatás és ellenszolgáltatás feltűnő aránytalanságát, az általa kifizetett többletvételár visszafizetésére kötelezheti az áruházát. Demeter Lajos Az építkezés jogszerű, de az ott lakók sérelmezik ezt A vitatott területet már 1984-ben építési teleknek nyilvánította az önkormányzat A terület, melynek tervezett beépítését a kertes házi tulajdonosok sérelmezik (Fotó: Kiss József) Miskolc (ÉM) - Olvasónk levelében a Dózsa Gy. u. - Feszty Á. u. - Fábián kapu által bezárt terület, társasházzal történő beépítését sérelmezi, melyre Vargha Tibor az Építési és Környezet- védelmi osztály vezetője adott választ:- A Dózsa György u. - Feszty Árpád u. - Szent László u. - Fábián kapu által határolt területet a városrendezési terv (továbbiakban ÁRT) 1984 óta építési telekként szabályozta. A telek mellett elhaladó utat 30 m szabályozási szélességgel tervezték eredetileg, de azt, a korábbi városszerkezeti funkciót átértékelve, az ÁRT korrekciójával 16 m-re csökkentették. A korrekció ebben a vonatkozásban a szomszédos ingatlanokat kedvezőbb helyzetbe hozta, hiszen a korábbi gyűjtő-forgalmi út helyett a jelenlegi kisebb forgalmat lebonyolító lakóút marad. Többször hirdették A beépíthető területet az Ön- kormányzat képviseletében a MIK Rt. többször meghirdette értékesítésre, melynek következményként az ingatlan 2001-ben elkelt. Az ingatlan tulajdonosa a területre érvényes területfelhasználási előírások figyelembevételével, keretes beépítéssel egy háromszintes társasházat terveztetett a telekre. Az elkészült terveket tervtanács is véleményezte, az építési engedély megadása ellen városrendezési és városképi szempontból sem emeltek kifogást. Módosítás nem volt Az eljárás során az önkormányzati utak kezelőjének állás- foglalását is beszereztük, mely az engedély megadását nem ellenezte. A térség közlekedési rendjének megváltoztatása esetén, ha az a környező ingatlanok beépítését is befolyásolná, a területre vonatkozó városrendezési terv módosítása is szükségessé válna, mert a rendezési terv az építési hatóságot is köti. Esetünkben ilyen módosításra nem került sor. Nem jogerős Az engedélyezési eljárásról szóló 46/1997. (XII. 29.) KTM-ren- delet értelmében az építési engedély megadásáról szóló határozatot az építéssel érintett telekkel közös határvonalú építési telkekkel rendelkezni jogosultaknak kell megküldeni. Osztályunk az előzőeken túlmenően, az építési munkával érintett ingatlan tágabb környezetében lévő ingatlanok tulajdonosait is ügyfélnek tekintette, így részükre is megküldtük a döntést tartalmazó határozatot, s ezáltal részükre is biztosítottuk a közvetlen jogorvoslati lehetőséget. A' lehetőséggel éltek is, így az építési engedély még nem jogerős. Az ügy iratait a felettes hatósághoz továbbítottuk felülvizsgálat céljából. A társasházépületet úgy tervezték, hogy annak megközelítése elsősorban a Dózsa György u. felől történjen, így az se a nyugati oldalon lévő (a tervezett társasházi épület homlokzati síkjától 50 m-re lévő) sorházak tulajdonosait, se a déli oldalán lévő társasház tulajdonosainak nyugalmát ne zavarja. A szomszédos ingatlanok tulajdonosainak megküldött építési engedélyről szóló határozatok, tudomásunk szerint hiánymentesen voltak felszerelve (a panaszlevélben leírtakkal ellentétben). Megtekinthetők A határozat tartalmazta azt a tájékoztatást is, hogy ügyfélfogadási időben a tervek a hivatalban megtekinthetők. A határozat egy példányát a körzet önkormányzati képviselőjének is megküldtük tájékoztatás céljából. A Szent László úton korábban elkészített társasház kivitelezése az építtető tulajdonában lévő ingatlanon építési engedély alapján valósult meg, ezért vele szemben intézkedést jogszerűen nem lehetett volna kezdeményezni. Helyreállítási probléma Természetesen az építési engedély senkit sem jogosít rongálásra, illetve mások nyugalmának zavarására. (A levélben említett utca „helyreállítási” probléma megoldatlanságát a hivatal arra illetékes osztályára továbbítom kivizsgálás céljából.) A rendelkezésünkre álló iratokból az tűnik ki, hogy mind a polgármester úr, mind a hivatal érintett osztályai a felvetésekre a választ érdemben megadták. Az is megállapítható, hogy a környéken élők között vannak olyan személyek, akik az eredeti állapot végleges fenntartását szeretnék, és az érAz építési engedély senkit sem jogosít mások nyugalmának zavarására. Vargha Tibor osztályvezető ................................................ff vényes szabályok megváltoztatását, illetve azok figyelmen kívül hagyását kívánták volna elérni. Figyelembe veszik Osztályunk minden dolgozója törekszik arra, hogy a kiadott építési engedély úgy a jogszabályoknak, mind a szomszédos ingatlanok tulajdonosainak érdekeit figyelembe vegye. Amennyiben ez a törekvés nem egyezik valamelyik eljárásban érintett fél elképzelésével, ennek a „vitának” az eldöntésére szolgál az előzőekben is említett jogorvoslati lehetőség, melynek illetéke a jelenlegi szabályok alapján 20 000 Ft. Az illeték megfizetése alól mentesség is kérhető, illetve a kifogás elfogadása esetén az illeték visszatérítésre kerül. SZÓLÁSTÉR OLVASÓINK LEVELEIBŐL Madarak jönnek, madarak mennek Miskolcra minden téli napon megérkeznek a varjak, akik telekárogják a szürke hajnalt, felverve álmukból a még alvókat. Fél öt körül érkeznek és egészen két-három órán át tart a dorbézolásuk. Majd megteszik napi „munka-köreiket”, és estére elrepülnek alvóhelyükre ugyancsak nagy rajokban. Aki reggelénkét vagy kora este figyeli az égboltot filmbe illő jelenetnek lehet tanúja, ahogy a több száz varjú felhőt alkotva morajlik át a városon. Bár a varjú nem a legszebb állatok közé tartozik, csoportos repülésük szinte művészi látvány, csodálatos démoni hangulatot idéz. Nézzék meg egyszer a pirkadat és a naplemente fekete lovagjait, mert érdemes. Kárpáti Hajnalka Miskolc %r f y' A > y J-f u rs / r. "j ' r 'r s- ' ~ „ - *■ * ^ v- r _ * i , ^ . ; 'A' '"■s r / V -" r í % £ , /* T- ' '• v f \r — J y Nagy csoportokban özönlik el a várost (Fotó: Kőhalmi Péter) Nyoma sem lesz Miskolc Polgármesteri Hivatal Építési és Környezet- védelmi Osztályának határozatába engedélyt adtak a K. V. Ingatlanbefektetési és Forgalmazási Kft.-nek, hogy Miskolc, Feszty Árpád - Dózsa György - Fábián kapu- Szent László utca által határolt területene 32 lakásos társasházat és kereskedelmi egységet építsen. A köz érdeke A közérdek, a közvetlen környezet lakóinak érdekét semmibevevő határozattal kapcsolatosan az érdekeltek ismét véleményt nyílvánítanak, mint már azt annyiszor megtették hivatalos úton. A nevezett terület Dózsa György utcához csatlakozó vége egy nagy járműforgalmú öt utca által képzett útkereszteződésnek. Szakvélemény szerint ez a körzet igen veszélyes a közlekedésre. A vészhelyzetet körforgalom kialakításával lehetne megszüntetni. A nevezett területen az önkormányzat engedélyével kertesházaink elé közvetlenül a zöldövezetre egy többszintes társasház épül, amely megakadályozza a körforgalom megépítését is. Saját kezünkkel Milyen alapon? - sajnos erre mai napig nem kaptunk választ. Ha tudtuk volna 25 évvel ezelőtt, hogy ezen a területen egykor a kertes zöldövezet fogalmát önkényesen fogják értelmezni, nem építkeztünk volna. A zöldöveztre, amelyre építkezik a vállalkbzó saját kezünkkel ültettünk fákat, melyeket most kivágnak és ledózerolnak. Miért? A környezet szomszédságában lakók érdekének valós sérelme az illetékeseket nem érdekli, a saját érdeküket szolgáló kreált törvényeikkel mindent megmagyaráznak. A határozat meghozatala előtt a határozat meghozóját a környezet lakóinak a véleménye nem érdekelte. Leértékelődnek kertesházaink, zöldövezeti nyugalmunknak egyszerre vége, csak azért mert néhányan a városvezetésben egy jó üzlet reményében eladták zöldövezeti területet. Név és cím a szerkesztőségben Csak rossz emlék! Megkaptuk a fűtésszámlát. 10 éve ettől sokkalta előbbre jár Eger városa, ahol már kerek 10 éve működik így a rendszer. Zsebe Albert, az Egri Vagyonkezelő és Távhő Rt. divízióvezetője elmondja, a lakosok a kezdeti nehézségekre már nem is igen emlékeznek! Nagy Zoltán Miskolc Nem értjük Nem értjük, a fűtésmelegvíz számlát. Az egyes költségfejezetek magyarázatai sem a jelen számlában, de az azt megelőző számlákban sem található, így sem az egyes szolgáltatások megvalósulása, sem annak mértéke nem beazonosítható és ellenőrizhető. A Dankó Pista u. 7. számú ház - BB036-F-01 épület - hőfelhasználását mérő - gy. sz. 4241570 - a ház lakói és annak közös képviselője számára ismeretlen, annak hitelesítési (OMH) jegyzőkönyve ismeretlen. A 2. pontban jelzett fogyasztásmérő adatai 2003. október hónapi fogyasztásáról készült számlájukban tűnik fel először, de annak nyitó mérőállása nem nulla, arról átadás-átvételi jegyzőkönyv nem készült. Vas Gábor Miskolc Plusz-mínusz Minden év végi közgyűlésen a távhő akkori vezetője támogatást kért, különben öszeomlik a működés, nem tudnak fűteni! Az előző vezetésnél is hasonló kérés hangzott el, majd a következő év elején 60 nap nyereségi részesedést fizetett ki a cég embereinek! A ráfizetésből! Balogh úr is hasonló működés-összeomlással fenyegetett! A cég belső vizsgálatánál kiderült, hogy 500 millió tartalékkal rendelkeznek! Az ország legdrágább fűtési díja Miskolcnak van! Más városokban 5000 Ft-tal olcsóbban, a levált közösségek 40%-kai kevesebbért fűtenek. Bár a Mihő-ügyfél- szolgálat szerint 10%-kal kevesebbet kellett fizetni! 14 000 Ft (55 m2-es lakás) és 18 000 Ft között nem kevesebb, nem 10%-os az emelés mértéke, hanem durván 30%. Bohus László Miskolc Súlyos adó Sokunkat felháborította a következő adóemelés. Személygépkocsim, utánfutóm önsúlya 200 kg, együttes súlya 500 kg. 2003-ban a súlyadó 2000 Ft volt, 2004-re 6000 Ft lett. 2003-ban 100 kg önsúly után az adó 1000 Ft völt, 2004-ra 100 kg önsúly után 1200 Ft lett az adó. Ezt még el tudom fogadni és megértem. De hogy úgy adóztassák meg, mint a tehergépkocsikat és azok pótkocsijait, ezzel sokadma- gammal nem értek egyet! Vagyis a raksúly 50%- ánál megemelik a súlyadót? Ez a besorolás szerintem hibás, és méltánytalan. Ilyen alapon esetleg jövőre várható, hogy 5 személyes személyautóm után is súlyadót kell majd fizetni a benne ülő személyek súlya után is?! Például 5x80 kg=400 kg, 50%-a: 200 kg után is? Ne szállítsak senkit? Bubnó József Miskolc (A levélben feltett kérdésre lapunkban szakértői választ adunk.) Nagyszerű ember Lakóhelyemen van egy nagyszerű ember, fehér köpenyben. Energikus, mosolyog és türelmes. Belgyógyász doktornő. Ő olyan ember, hogy legszívesebben minden létező és nem létező nyavalyámmal bekopognék az ajtaján. A betegek nem a kezelésért, gyógyszerfelírásért, a fehér köpenyért hálásak, hanem a végtelen tü- , relemért, odafigyelésért, panaszuk meghallgatásáért, egy pici részvétért és az emberségért. Ezt sok orvosnál tapasztalom. De! A mi „Erikánk”, ő a klasszikus. Őt tanítani kellene. Kívánok neki sok türelmet, energiát, okos, szófogadó betegeket, nagyon sok mosolyt otthon és a rendelőben. Látjátok, emberek?! így is lehet hálásnak lenni. Szilvási Lászlóné Encs
