Észak-Magyarország, 2001. március (57. évfolyam, 51-76. szám)
2001-03-10 / 59. szám
INGATLAN 2001. március 10., szombat 13 Német invázió Dél-Európában Berlin (MTI) - Az utóbbi tíz évben dinamikusan emelkedett azoknak a német állampolgároknak a száma, akik ideiglenes lakóhely gyanánt lakást, nyaralót, családi házat vagy villát vásároltak Európa napsütötte déli országaiban. A Dér Spiegel friss számában közölt összeállítás egymillió körülire becsüli a Dél-Európában német kézre került ingatlanok számát. A súlypontot Spanyolország képezi: a szárazföldön mintegy 250 ezer lakás, nyaraló van német tulajdonban, ehhez jön még további 150 ezer (Baleári-szigetek), illetve 70 ezer (Kanári-szigetek). A második legvonzóbb célpont Itália (130 ezer ingatlan), majd Franciaország (120 ezer) következik a sorban. Nem tér ki az összeállítás a magyarországi német birtokokra, ám köztudott, hogy a németek előszeretettel vásárolnak lakóingatlant, nyaralót a nyugati határszélhez közel fekvő településeken, a Balaton közelében, valamint Budapesten. Itáliához hasonlóan Spanyolországban is szédítő tempóban emelkednek a telek- és házárak, elsősorban a tengerhez közeli vidékeken. Mallorca - a Baleári-szigetek legnagyobbika - már egy ideje csak a vastagabb bukszájúak (például Claudia Schiffer) számára megfizethető: itt egy új, egyszerű családi ház, 100 négyzetméter lakóterülettel, 450 négyzetméteres telekkel, 450 ezer márkába kerül. Készház: nem biztos, hogy olcsóbb, de gyorsan épül Tetőszerkezet és korszerű szigetelés Fotó: Nagy Zoltán Akár három hónap alatt Budapest, Miskolc (MTI, EM) - Tavaly mintegy 2,5 ezer könnyűszerkezetes készház épült Magyarországon, ami 12 százaléka az összes átadott lakásnak. Ausztriában a családi házak 20 százaléka, Németországban 35 százaléka épül könnyűszerkezetes technológiával. Borsod megyében még kevés ilyen építészeti megoldással készült ház épült az utóbbi időben.- A lakásépítési kedv élénkülése miatt mintegy 15 százalékos növekedésre számítanak az idén a készházpiacon - mondta Fazekas Péter, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) Készházépitő Tagozatának elnöke. - Jelenleg Magyarországon 70 cég kínálja készházait, ezek közül azonban csak 11 rertdelkezik a törvény által előírt, Építőipari Műszaki Engedéllyel (ÉME). Michelberger Mátyás, az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs (ÉMI) Kht. tudományos munkatársa elmondta: elgondolkodtató az elsőfokú építési hatóságok gyakorlata és egyben felelőssége is, hiszen ÉME nélkül a könnyűszerkezetes épületekre nem szabadna sem építési, sem pedig használatba vételi engedélyt kiadni. Lipták Andor, az ÉMI miskolci állomásának vezetője érdeklődésünkre elmondta: a megyében hasonló a helyzet, az utóbbi három évben nem kaptak megbízást könnyűszerkezetes házak vizsgálatára. Hozzátette: ebben a térségben ez az építészeti megoldás még nem túl népszerű, kevés ilyen jellegű épületről tudnak a megyében. A fenti piaci viszonyok tisztázása érdekében jött létre az ÉVOSZ Készházépítő Tagozata tavaly, amely saját minőség- ellenőrzési rendszert is kidolgozott tagjai számára, amely kiterjed a panelek gyártóhelyének illetve a kivitelezési munkák ellenőrzésére is. A megfelelően teljesítő vállalkozások számára, a minőségi munka garanciáját jelképező MAKÉSZ (Magyar Készház) védjegyet hozták létre, amelyet az arra jogosultak feltüntethetnek termékeiken, hirdetéseiken. Fazekas Péter elmondta: a 11 minősített tagvállalathoz hamarosan 5-6 újabb is csatlakozik. Az ÉVOSZ-ban lapunkat úgy tájékoztatták: Borsod megyei cég nincs közöttük. A helyszínen összeszerelt favagy fémvázas ház mintegy 20 százalékkal, míg az üzemben készre épített panelekből épített épületek 10-15 százalékkal olcsóbbak lehetnek, mint a hagyományos téglaszerkezetű házak. A kulcsrakész állapotú készházak négyzetmétere 100- 110 ezer forintba, a félkész, gépezettel ellátott, ám belső és külső burkolat nélküliek 70-80 ezerbe, míg a csak szerkezetkész házak 60 ezer forintba kerülnek. A készházak nem elsősorban a kedvezőbb áruk miatt előnyösek, hanem azért, mert az építtető a szerződéskötés után 3 hónap múlva, rögzített áron, minden egyéb utánjárás nélkül beköltözhet házába. Az építési vállalkozó ugyanis minden engedély beszerzéséről gondoskodik, és kötbér fizetése mellett vállalja, hogy a megbeszélt időpontra elkészül a ház - mondta Fazekas Péter, a tagozat elnöke. Hirdetés Borsod-Abaúj-Zemplén megye INGATLANT AJÁNL Ház Tállyán eladó 3 szobás, hallos családi ház garázzsal, gazdasági épületettel, szőlő 1600 ölkor- donos, 400 öl földdel, 3 hektár föld. 47/398-217. ______________19475 Eladó Izsófalván kertes, összkomfortos családi ház mellékhelyiségekkel, 96 nm, központi fűté- ses. Érd.: 46/351-453. 21164 Tardon-Zsóri-Bogácsi fürdőhöz közeli 3 szobás, összkomfortos lakás eladó. Nagy kert, udvar, melléképületek pince. I.ár: 3,7 M Ft. 49/411-236.________________21210 Kétszobás, kétkonyhás nagy ház egy hold földön műút mellett eladó Görögszálláson. Érd.: 42/313-080.______________21969 Miskolcon háromszobás, két- fürdőszobás, összkomfortos, tetőteres családi ház kerttel, garázzsal, ipari árammal eladó. Tel.: 46/382-952.______________23120 Mátészalka belvárosában 2,5 szobás gázfűtéses, kertes családi ház melléképületekkel eladó. Irányár: 5,7 M Ft. 44/300-069. 23127 Miskolc Aulich utcai társasházi két család számára is alkalmas, 108 nm és 40 nm (tetőtéri) lakás és különálló garázs eladó. Irányár: 22+5+2 M Ft. 06-30/9433-097, 06-30/9033-387._______________21279 Miskolcon Testvériség utcában, összkomfortosítható családi ház fele, pincével, tároló helyiségekkel, kertrésszel 5 M Ft-ért eladó. 06-20/9128-332 . 21680 Mályiban 106 nm-es ötszobás, tetőteres családi ház lakható melléképülettel eladó. Irányár: 8,5 M Ft. Érd.: 24/442-204 Hollik. 22838 B.-A.-Z. megyében. Kupa községben 1800 nm telek egy parasztházzal eladó. Közmű az utcában. 500 000 Ft. 46/405-584 17 órától. 23706 Lakás Miskolc, Középszer utcai, 1+2 félszobás, 54 nm-es üres lakás, liftes házban eladó. Érd.: 46/320-069.23625 Miskolc-Bulgárföldön 1,5 szobás, 49 nm-es I. emeleti lakás csendes, központi helyen, megkímélt állapotban eladó. Ár: 4,3MFt. 46/327-489.____________________23098 Miskolc, Szentpéteri kapui 2 szobás, lomkamrás, erkélyes, felújított, I. emeleti lakás eladó. Ár: 4,6 M Ft. Érd.: 46/325-383. 23130 Felújított 1,5 szobás Avasi, Középszer úti, IV. emeleti lakás azonnali beköltözéssel eladó. Irányár: 2,5 millió Ft. Érdeklődni: 06-30/9630- 561, 06-30/9650-324.__________21643 Miskolc-belvárosi Dankó P. 4 em. ép. 1 emeleti, 64 nm-es felújított lakás eladó. 46/344-697, 20/3481- 600.____________________________22797 Miskolc, Gőzön L. utcában 40 nm- es gázos, kertes, kábeltévés lakóház eladó. Ár: 3,5 M Ft. Tel.: 06-30/240-1013._______________23475 Azonnali beköltözéssel Miskolc belv. a Jé C+C áruház mellett, kétszobás, saját lakás eladó. Érd.: 46/389-508 17 órától. 23537 Miskolc, Árpád út, V. em., 2,5 szobás, felújított, balkonos, parkettás, tárolóhelyiséges, tehermentes, középső lakás eladó. 46/371-582, 06-20/9268-684. 23587 Miskolc, Dankó Pista utcai 55 nm- es, kétszobás, II. emeleti lakás . eladó. Irányár: 4 M Ft. Tel.: 46/312-389.______________23664 Arany J. úti 1+2 félszobás, III. em., erkélyes, liftes, extrán felújított, öröklakás és sorgarázs bérleti joga eladó. I.ár: 4,8 M Ft, 800 E Ft. 46/321-453.__________________ 23690 Miskolcon, 35 nm-es, Szent István utcai, III. emeleti, parkettás, panellakás pincerésszel, márciusi költözéssel eladó. Érd.: 46/342-148, 46/312-942. 23366 Telek, löld, tanya Parasznyán Miskolctól 20 km-re 1047 nm közművesített építési telek eladó. Érd.: 48/424-813 este 6-8 között. 23755 Miskolctapolcai 1090 nm belterületi zártkert eladó. Víz, villany a telken. A telek nincs bekerítve. Érd.: napközben: 06-30/98-37-551, este 46/432-181. 22384 Sajóvámoson tízéves körtés eladó. Érd.: 28/456-145 18 óra után. 23078 Miskolctapolcához közel 240 négyszögöl zárt kert berendezett kétszobás faházzal eladó. Víz, villany van. Érd.: 46/362-409 23633 A Rakaca-tónál berendezett hétvégi ház eladó. Víz, villany van. Ár: 1,5 M Ft. Érd.: 46/374-226 14-16 óra között. 23148 Vállalkozásra Bérleti jog átadó! Miskolc, Bajcsy-Zs. u. 12. sz. alatti (volt Samsung Márkabolt). 98 m2 alapterületű üzlethelyiség bérleti joga határozatlan időre átadó. Ár: 6,9 M Ft + áfa Érdeklődni: 06-30/9030-100 Eladó Hajdúnánás strandfürdő területén 300 nm-es étterem, söröző, fagyizó, játékterem tulajdonjoga. Érd.: (20) 9-311-316, (52) 383-548. 22565 Miskolcon, jól bevezetett több éve üzemelő bár eladó vagy bérbe vehető. Érd.: 06-30/9631-554. 22380 Irodák oktatóterem, tárgyaló kiadó. Miskolc, Zsigmondi út 2. Tel.: 46/507-507,46/508-397 . 21289 Miskolc, Arany János utcai 1+2 félszobás, III. emeleti irodának kialakított lakás eladó. I.ár: 5,2 M Ft. 46/476-163 délután. 23510 Tiszaújvárosban 180 nm-es összközműves épületrész tulajdonjoga eladó. Sokféle tevékenységre alkalmas. Érd.: 06- 20/33-26-303. 23562 Jól bevezetett jó forgalmú dohánybolt a Széchenyi utcában hosszú távra kiadó. 06-30/9726-045. 23753 ALBÉRLET 1,5 szobás, bútorozott lakás albérletbe kiadó, leinformálható, nemdohányzó, igényes személy részére. 46/373-777. ___________23729 Miskolc, Selyemréti 1+ félszobás, gázfűtéses lakás kiadó. Tel.: 46/353-826 délután. 23550 GARÁZS Miskolc, Mikes Kelemen 34. alatt garázs kiadó hosszú távra 7000 Ft/hó. 46/320-781. 21605 INGATLANT KERES Ház Miskolcon és körzetében családi házat vagy lakást keresek. Érd.: Sári 06-30/202-3785. Miskolcon vagy 50 km-es körzetében családi házat vagy lakást keresek. Barczi 06-30/202- 3867. 23594 Lakáskeresés Lakást vennék csendes-nyugodt környezetben falusi telek, családi ház is érdekel. 06-70/211-2138. 22639 Miskolcon vagy vonzáskörzetében eladó lakást, családi házat keresek. 24/442-204 Hollik. 23658 Hajdú-Bihar megye Debrecen, István úti 46 nm-es, 1,5 szobás, jó állapotban lévő, felújított, erkélyes, nagykonyhás lakás eladó. 4,65 M Ft. Érd.: 06 (30) 2-393-405. 21543 Debrecen-belvárosi 2+2 szobás IV. em. távfűtéses lakás eladó. 5,1 M. Érd. (52) 447-408. 21579 Debreceni egyetem közeli 53 nm- es 1+2 szobás lakás azonnal eladó. Tel. (52) 433-871, 22037 Csapókért központjában kétszintes családi ház 70 m és 110 nm hasznosítható melléképülettel eladó. Érd. (20) 9-184-051. 22270 Debrecen belvárosi 3,5 szobás-étkezős, 2 fürdőszobás, 114 nm-es polgári lakás kocsibeállóval 13,2 M Ft-ért eladó. Tel.: (52) 454-759, 06 (30) 299-8097. ___________________________________22347 Debrecen-belvárosi Vörösmarty utcai 51 nm-es 1,5 szoba+étkezős telefonos, vizórás redőnyös lakás azonnali beköltözéssel eladó. Irányár: 5,4 M. Érd. 06 (52) 323-864 . 22361 Debrecenben a Csenger utcán 100 nm alapterületű tetőteres, ötszobás, kész ház 250 négyszögöl telekkel eladó. Érdeklődni: telefon 404-529.______________22561 Debrecen Homokkerti 150 nm-es 2 generációs eltoltszintes családi ház 250 négyszögöles telken extrákkal eladó. I. ár: 22 M Ft, Tel. (52) 442-925._____________23032 Dienes J. 25. sz. alatti fszt-i minigarzon teljesen felújítva eladó. Érd. (20) 9466-437. lár. 3,5 M Ft. 22509 Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Nyíregyháza Korányi kertvárosban 252 nm-es, két garázslejáratú, tetőtér beépítésű családi ház eladó. Tel.: 42/443-370. ____________________________________ 20529 Nyíregyháza, Árpád utcán 2 szoba + étkezős, gázfűtéses első emeleti lakás eladó. Érd.: 42/313-739. _______________________________________21849 Ibrány Táncsics u. 6. alatti 3 szobás telefonos gáz, cserépkályha fűtéses családi ház, melléképületekkel eladó. Ár: 2,5 M Ft. Érd.: (42)318-879. 22264 Hirdessen az tematikus oldalain Az ÉSiÜimMBÜBSZáe# segít Önnek, hogy INGATLANAI GYORSAN És KÖNNYEN ELADJA! A hirdetés megjelenik a beérkezést követő 10 napon belül. Hirdetése megjelenik a Hajdú-bihari Napló és a Kelet-Magyarország szombati oldalain is. □ Kijelentem: a fenti szövegben tudomásom szerint félrevezető, másokat hátrányosan érintő információ nincs. N^v:--------------------------------------------------------------- Lakcím: Telefon: Aláírás: Címünk: Észak-Magyarország Hirdetési csoport. 3526 Miskolc, Zsolcai kapu 3. és Széchenyi út 15-17. t wiihnn au,SZeJVé<nyen irodáinkban.vagy a hirdetés dijának befizetését igazoló rózsaszín postautalvány mellékle-' 4 ^ tével, levélben, a következő címre: INFORM MÉDIA Kft. - 3501 Miskolc. Pf. 178. y ..........................................................*.........................-..................—.......................................................V-2
