Észak-Magyarország, 2000. október (56. évfolyam, 231-255. szám)
2000-10-07 / 236. szám
2000. október 7., szombat Ingatlan 17 Vágjunk bele! Miskolc (ÉM) - A címet kérdés formájában is feltehetnénk. A Csináld magad! című könyv arra buzdít minket, hogy tegyük: vágjuk bele? Merjük magunk kezébe venni sorsunk irányítását? A szerzőgárda szerint több okból is igen a válasz: aki barkácsol, annak nem kell iparost hívni minden kis problémához. Ráadásul pénzt takarít meg, hisz a sokoldalúan használható szerszámokat egyszer kell megvenni, s ezután csak az anyagokra kell költeni. A barkácsoló ezen felül még élvezi is az alkotást. Kellemeset a hasznossal, mondhatnának. Aki mégsem biztos az otthon elvégezni szükséges javítások, felújítások minden csínjában-bínjában, az könnyen eligazodhat a szöveges magyarázatok és a hozzájuk kapcsolódó ezerötszáz színes fénykép és rajz segítségével. (Csináld magad. Magyar Könyvklub, 2000.) Jobb megelőzni, mint számolni a kárt Megfontolásra érdemes tanácsok építkezőknek és az otthonteremtést tervezőknek Az ÉVOSZ illetékes tagozata mindenkinek tud megbízható mestert ajánlani. (Felvételünk illusztráció.) Fotó: Bujdos Tibor Budapest (MTI) - Felhígult az építő- és szakipar. Mind többen vannak, akiknek a rossz tapasztalat jó időre elveszi a kedvét attól, hogy felújításba vagy építkezésbe fogjanak. Az alapkérdés tehát manapság az: mit tehet, aki még hisz a tisztes ipar létében? Az évszak kedvez, a. kormányzat is építkezésre, lakásbővítésre, felújításra ösztönöz. A tájékozatlan állampolgár pedig fizet. Mindenek előtt tanulópénzt fizet, mert sajnos, sok a piacon a kókler. Kire bízzuk a munkát? Vajon melyik az az iparos, aki nem ver minket át? A mester eltűnik a pénzzel Az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) egyéni és kisvállalkozók szakmai tagozatának titkára, Barkács Gyula elmondta, hogy az ebben a körben működő 60-70 cégben megközelítőleg 550-en dolgoznak. Rajtuk kívül vannak még az egy-két fős magánvállalkozások, a kicsik, akik alkalmi munkásokat foglalkoztatnak. A titkár szerint a blöffölök sikerének titka a jó fellépés, a nagy duma, a jó reklám. Módszerük a gyors felmérés, az azonnali előleg kihajtása, a tuti befejezési időpont. Ha valaki bedől ennek a szövegnek, nos annak sok kellemetlenséggel kell szembenéznie. Ezek közül a leggyakoribbak: a mester felvonul, rombol, ha nincs újabb előleg, akkor pedig elvonul, eltűnik az átvett pénzzel. Hogyan lehet a fenti kellemetlenségeket megelőzni? Az ÉVOSZ illetékes szakmai tagozata mindenkinek tud olyan mestert vagy céget ajánlani, akiért vállalható a garancia. Ha a megrendelő mégis csalódik, akkor az etikai bizottsághoz fordulhat. Igaz, a testület az erkölcsi elmarasztaláson túl mást nem tehet. Legfeljebb ajánl egy bejáratott ügyvédi irodát. Amit azonban Barkács Gyula mindenkinek tanácsol, az a következő: több vállalkozóval kell tárgyalni, és mindegyiktől tételes árajánlatot kell kérni. Trükkös számlák Ha valaki nagyobb összegű beruházásba kezd, akkor ne restelljen utánajárni, hogy a vállalkozót bejegyezték-e a cégbíróságon, hol van a telephelye, ren- delkezik-e hívható telefonszámmal, tud-e referenciamunkát bemutatni? Nagyon lényeges, hogy a megrendelő minden esetben kössön írásbeli szerződést! Ennek tartalmaznia kell, hogy mit, mikorra és milyen összegért készít el a vállalkozó. Azt is ki kell kötni, hogy mennyi a késedelmi díj és melyek a garanciális kötelezettségek? Ezek hiányában eleve felesleges egy későbbi per kezdeményezése. Nem kell az esetleges tájékozódást és kikötéseket sajnálni, mert az utánajárásra fordított fáradság ennél sokkal gyötrőbb - bizonygatta az ÉVOSZ titkára. Az ügyvédek gyakorlata alapján azt tanácsolják, hogy a vállalkozót kísérjük el a beszerző kőrútjára. Ő ugyanis nagykereskedőhöz jár bevásárolni, és ha törzsvevő, akkor számla nélkül húsz százalékkal olcsóbban vásárolja meg az anyagot. A megrendelőnek viszont az anyag- költséget kiskereskedelmi áron számítja. Amennyiben a beszerzést - a vállalkozó minden tiltakozása ellenére is - személyesen, vele közösen végezzük, rámegy ugyan egy napunk, de akár 40-50 százalékos megtakarítást is jelent a módszer. Azt a vállalkozót, aki ilyenkor megsértődik, azonnal ki kell dobni! Amiből nem lesz ház További érzékeny pont a munkabér kérdése. Még az előre kialkudott összeget sem szabad időarányosan - napra, illetve munkaóra - kifizetni. Azt úgy kell beosztani, hogy a befejezés előtt szükségessé váló hibajavításokra, egyéb korrekciókra maradjon fedezet. A kialkudott összeg 30 százalékát tanácsos meghagyni a végelszámolásra. Ha ezt a vállalkozó sérelmezi, akkor már baj van, mert kiderül, hogy tőkehiánnyal küszködik. Feltételezve, hogy rendben van a szerződés és a vállalkozás is tiszta, ne sajnáljuk a pénzt egy pártatlan műszaki ellenőrtől. Perdöntő lehet a véleménye már az elszámolásnál vagy egy esetleges polgári perben. Tehát jobb megelőzni, mint forintban számolni a kárt. Csak a mazsolák nem ismerik az örök igazságot, hogy perből nem lesz pénz, és jogerős ítéletből sem épül ház, ezért jobb, ha igyekszünk nagyon körültekintőek lenni. Kamara, érdekképviseleti szervezet, bíróság, ügyvéd, sajnos mind tehetetlen, ha mi magunk nem őrizzük a megspórolt pénzünket. A nagymellénnyel fellépő álmesterekkel szemben a kicsinyesség célravezetőbb a nagyvonalúságnál. Hirdetés Az 1997. évi XLI. Halászatról és horgászatról szóló törvény 46. §-a. (3) bekezdés értelmében a földművelésügyi miniszter megbízásából az FVM Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Földművelésügyi Hivatal Vadászati és Halászati Felügyelősége LvA2HIRDI ' 92. Gólem-tó 61. Ongai 1. kavicsbányató93. Kurityáni-bányató 62. Ongai lll-VI. tavak 94. Szelesaknai 1. számú bányató 63. Ongai VII-VIII. tavak 95. Szelesaknai II. számú bányató 64. Izsófalvai-tó 96. Csobádi kavicsos-tó 65. Lánczi-tó 97. Debreceni-tó 66. Kurityáni II. számú kavicsbányató98. Ormosbányai-tó 67. Ládházi (Albi)-tó 99. Szirmabesenyői l.-ll.-III. számú kavicsbányatavak 68. Ócsanálosi kavicsbányagödör 10O. Tiszavalki-főcsatorna 69. Szerencsi Homokos-tó101. Garadna-patak 70. Emődi kavicsbányató 1. II. III. 102. Szinva-patak (forrástól a Sajóba torkolásig) 71. Berki-tó103. Bózsva-patak 72.Csorba-telepi kutatóárok 104. Ósva-patak 73. Muhi 1. bányató 105. Kemence-patak 74.Hejöpapi kavicsbányató (Karola! elágazásnál) 106. Tolcsva-patak 75. Ónodi 1. számú kavicsbányató107. Senyő-patak 76. Muhi l/a. bányató108. Ménes-patak 77 * Kistokaji-tó 109. Csincse-víztározó (Geleji-viztározó) 78. Vágott-ér 110. Ároktői Holt-Tisza 79.Karcsa-ér 111. Selypes-ér, Király-ér 80.Füzesér-csatorna112. Tiszalúci Holt-Tisza 81. T örökér-csatorna 113. Zsujta 010/1. helyrajzi számú tó 82. Tiszakarádi-főcsatorna114. Kavicsbányató Bőcs 83. Zsaró-ér 115. Sajópetri II. számú bányató/Repi-tó 84. Kapronca-ér 116. Boldva-Sajószentpéter közúti kavicsbányató 85. Ronyva-patak 117. Sajópetri 035/a. helyrajzi számú bányató 86. Alsóberecki-holtág (alsó)118. Sajópetri kavicsbányató 87. Kis Bodrog-tó 119. Hejöpapi kavicsbányató 88. Taktaközi öntöző-főcsatorna120. Mezőcsáti kavicsbányató 89. Kesznyéteni Erőmű-csatorna121. Tiszatarjáni kavicsbányató (017/B) 90. Muhi Ili. kavicsbányató 122. Borsodnádasdi 1. számú víztározó 91. Alsózsolcai kavicsbányatavak l.-ll. (Házgyári-tó) 123. Borsodnádasdi II. számú víztározó Magyar Államot megillető halászati jogának hasznosítására. A pályázaton belföldi magán és belföldi jogi személyek vehetnek részt. A pályázat részletes kiírását, térképi anyagát, valamint jogszabályi feltételrendszerét tartalmazó dokumentum 2000. október 11-től 5 000 Ft díj ellenében átvehető az FVM Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei FM Hivatal Vadászati és Halászati Felügyelőségén (3525 Miskolc, Kazinczy u. 32. II. emelet. Tel.: 46/413-264. Ügyintéző: Hoitsy György halászati főfelügyelő). A pályázat benyújtásának határideje: 2000. november 15.
