Észak-Magyarország, 2000. március (56. évfolyam, 51-76. szám)

2000-03-18 / 65. szám

2000. március 18., szombat Ingatlan 17 Könyvből kőműveskedni Miskolc (ÉM - KI) — Bár a Betonozás, fa­lazás, vakolás, burkolás című könyvön nagy betűkkel az olvasható: Csináld ma­gad, mégsem mernék, mondjuk, egy ház alapozásába csupán e kötetecske alapján belevágni. A könyvből azonban az építők, akik mesterekkel dolgoztatnak, alaposan felkészülhetnek arra, mi vár rájuk, sőt: igényekkel, kérdésekkel állhatnak elő. Vannak azonban a ház, lakás körül és azon olyan kisebb-nagyobb javítási mun­kák, amelyekkel a vállalkozó kedvű tulaj­donosok is megpróbálkozhatnak. Ilyen egy- egy csempe kicserélése, vakolatjavítások, kisebb terek felújítása. Mindezekhez hasz­nos tippeket és alapos tanácsokat olvasha­tunk a könyvben. A megértést számos rajz is segíti, és magyarázatokat kaphatunk az egyes tevékenységekhez kapcsolódó alapfo­galmakról, a használandó eszközökről. Kevés olyan könyv volt a kezemben, melyben a lépten-nyomon szembe ötlő reklámok ne lettek volna zavarók. Ez a könyv egy kivétel: a termékek neveit és a forgalmazók címeit olvasva némi tájéko­zottsággal indulhat el az ember az építő­anyag-ipari termékek dzsungelében. (Kari H. Schubert: Betonozás, falazás, vakolás, burkolás, CSER Kiadó, Budapest 1998) USA - építőipar Washington (MTI) - Az amerikai építőipar változatlanul a gazdaság lendületét tükrözi: a múlt hónapban 1,3 százalékkal több új la­kás építése kezdődött az USA-ban, mint egy évvel korábban: szám szerint egymillió 781 ezer. A konjunkturális helyzet ezen alapve­tő átfogó mutatója azonban elrejti, hogy az önállóan építkező családok, illetve az egye­dül állók építkezési kedve már a második hónapja nem növekedett. Az építőipari nö­vekedés hordozói a többcsaládos építkezé­sek voltak az USA-ban. Kevesebb új lakás, több korszerűsítés A sokgyermekesek, az egyedül élők laknak a legrosszabb körülmények között Budapest (ÉM - KI) - Jelenleg 3,83 millió lakott lakás van Magyarországon, ami csupán 253 ezres növekedést jelent az utóbbi évtizedben - áll a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által készített felméré­sében, amelyet tavaly május és júniusban közel 11 ezer la­kás 28 ezer lakójának meg­kérdezésével készítettek. A lakásállomány elmúlt évtized­ben lassuló növekedésével egyi- dőben jelentős korszerűstés volt tapasztalható a meglevő lakások­ban: az utóbbi kilenc és fél évben 3,65 millió lakásban történt vala­milyen korszerűstés, ami a lakott lakások 80 Százalékát teszi ki. Építette, vette, bérli A KSH elemzése szerint a jelen­legi lakásállomány 90 százaléka a tulajdonos által lakott, 9 száza­léka pedig bérelt. Ez utóbbiak között kétharmad-egyharmad az arány az önkormányzattól és a magánszemélyektől bérelt laká­sok között. A megkérdezett háztartások 28 százaléka építette, 41 százalé­ka vásárolta, 13 százalék örököl­te, 10 százaléka pedig az önkor- mányzattól vásárolta lakását. A minőség tekintetében a lakás- állomány legrosszabb 20 százalé­kát kitevő 780 ezer lakásban csak­nem 1,9 millióan élnek. A fővá­rosban a lakások egyharmada, a nagyvárosokban egyötöde, a kö­zségekben és kisvárosokban pe­dig mindössze 14 százaléka tarto­zik a legrosszabb kategóriába. Ezek az arányok a lakásokban élőkre is érvényesek: a leg­rosszabb lakásokban élő csaknem Budapest (MTI) - Ezentúl nem szükséges igazolniuk rendszeres jövedelmük mértékét azoknak a kérelmezőknek, akik nagy érté­kű, forgalomképes ingatlan meg­vételére, vagy fedezete mellett kívánnak kedvezményes lakás­hitelhez jutni.- A lakáshitelek kedvezmé­nyes elbíráláshoz egy 1 millió Vidéken több a jó minőségű lakás 1 millió 900 ezer lakos 32 százalé­ka él a fővárosban, miközben a budapesti népesség aránya az or­szágoshoz viszonyítva 17 száza­lék. Budapesten, valamint a nagy­városok jelentős részében minden második lakás zaj- vagy porárta­lomnak van kitéve. A fővárosban a lakások kétötödének, a nagyvá­rosokban egyharmadának kör­nyékén szennyezett a levegő. Egyedül jobban A háztartások összetétele és a la­kásminőség összehasonlításából az derül ki, hogy a gyermeküket egyedül nevelők, a sokgyermekes családok és az egyszemélyes ház­tartások vannak relatíve a leg­rosszabb helyzetben. E családok lényegesen nagyobb arányban él­nek a legrosszabb minőségű laká­forintos kölcsönhöz legalább 5-6 millió forintos, valós piaci ér­tékkel bíró ingatlan megjelölése szükséges - mutatott rá Zádori János, a Földhitel és Jelzálog- bank Rt. sajtófőnöke. A na­gyobb értékű, 10 millió forint körüli lakásoknál, házaknál azonban a jövedelemigazolás nélkül igényelhető kölcsön elér­sokban, mint a gyermek nélküli vagy az egy-két gyermekes ház­tartások. A laksűrűséget tekintve a fővárosi lakásokban élők lénye­gesen jobb helyzetben vannak, mint a vidékiek. Ennek oka a háztartások alacsony átlagos lét­száma, illetve az egyszemélyes háztartások aránya: az országos 25 százalékkal szemben ez az arány Budapesten 30 százalék. Bővítés, átalakítás A KSH-felmérés szól a lakók elé­gedettségéről is. A háztartások 25 százaléka elégedetlen lakás- helyzetével. Ennek legfőbb oka már nem a lakáshiány, hanem a magas fenntartási költségek, az elégedetlenség a környezettel és a lakásnagysággal kapcsolatos kifogások. heti az ingatlan értékének egy- harmadát is. - További könnyí­tés, hogy az 1994. január elseje után, bármelyik pénzintézetnél felvett lakáshitelek akkor is ki­válthatók kedvezményes jelzá­loghitelekkel, ha a kölcsön érté­ke nem éri el a korábban alsó határértékként megjelölt 1 mil­lió forintot. Fotó: Végh Csaba A lakossági beruházásokkal kapcsolatosan a felmérés megál­lapítja: a következő öt évben 55 ezer háztartás szeretne lakásbő­vítést végezni meglévő otthoná­ban, 244 ezer háztartásban ter­vezik öt éven belül használt la­kás vásárlását vagy cseréjét. Az utóbbi tíz évben magánforga­lomban lakást vásárlók 13 száza­léka végzett átalakítást. Csak ebből a körből 32 ezer lakás fel­újítása várható a következő öt évben, illetve azt követően. Ter­mészetesen a lakást változtató 117 ezer háztartás esetében is le­het átalakításokra számítani 5-10 százalékos mértékben. Ezt figyelembe véve évente legalább 17-20 ezer lakás bővítésére, átalakítására lehet számítani - olvasható a KSH felmérésében. Zádori János ismertette: az al­só határt a jelzálogbank 400 ezer forintban állapította meg úgy, hogy a régi kölcsönnek és az újonnan igényelt hitelösszeg­nek legalább 1 millió forintra kell rúgnia. Mindazokra, akik új kölcsönt nem igényelnek, csupán a régit szeretnék kedvezményesebb ka­matozásúra váltani, továbbra is az 1 millió forintos alsó határér­ték vonatkozik. Lakáshitel: kedvezőbb feltételek Hirdetés­Hajdú-Bihar megye INGATLANT AJÁNL Ház Debrecen, Vécsey utcán két külön bejáratú lakás 300 négyszögöl tel­ken eladó. Irányár: 22 M Ft. Telefon: (52) 449-791. (576304/2K) _____________ Debrecen, pallagi VI. almás táblá­ban parcella eladó. Tel.: (52) 310-255. Irányár: 900.000 Ft. (576321/2K) ______________________ 220 nm 2xháromszobás ikerház ga­rázsokkal, melléképületekkel egy­ben vagy külön eladó. Irányár: 18,3 M Ft. 06 (20) 9-871-250. (576381/2K) Debrecen, Hármashegy utcai, 200 nm melléképület, 150 nm lakás 300 négyszögöl telken eladó. Irányár: 22 M Ft. (52) 415-372.(576429/1 K)______ Diószegi úti 1 szobás ház zártkert­ben eladó vagy cserélhető 1,5 szo­bás bérházira. Irányár: 2,8 M Ft. Tel.: (52) 404-893.(576431/1 K) Geszteréd, Szállásföldi tanya 5 kh földdel vagy anélkül, vízzel, vil­lannyal sürgősen eladó. Irányár: 740.000. Telefon: (52) 279-336. (576559/1K) _________________________ Debrecen belvárosában ez évi kez- désű társasházban garzon- és több­szobás lakások, irodák, üzletek, gépkocsitárolók leköthetők. Érdek­lődni: 06 (30) 223-6301, (52) 342-120. (576583/1K) _____ Belvárosi 300 nm raktárnak, irodá­nak alkalmas épület önálló ingatla­non eladó. Debrecen, Tanító u. 3. Telefon: (52) 442-432. (576716/1K Debrecen, Lehel utcán, egyetemek­hez közeli, IV. emeleti, 60 nrh-es felújított öröklakás eladó. Irányár: 4,75 M. Telefon: (30) 205-53-44. (576745/1K)_________________________ Sámsoni út 28. alatt ház eladó. Sa­roktelek. Irányár: 12 M Ft. Telefon: 06 (30) 9-956-451. (576795/1K) Debrecen, Acsádi úti, amerikai típu­sú, új ház eladó. Tel.: (52) 461-533. Irányár: 15 M Ft. (576804/1K) ____ Debrecenben, egyetemekhez közel más­fél szoba+étkezős, vízórás öröklakás eladó Irányár: 95 E Ft/nm. Telefon: (52)439-465. (576853/1K) Debreceni, tetőteres ikerház fele, 5 szoba+2 fürdőszoba+garázs, pince, 220 négyszögöl parkosított telekkel eladó, azonnal beköltözhető. 17 M Ft. 06 (30) 9-454-787. (576870/1K) Biharkeresztesen 3 szobás családi ház sok melléképülettel, megoszt­ható telekkel eladó. Telefon, kábel- tv van. Irányár: 2.200.000. Telefon: 06 (22)354-270. (575787/3K) Csapókertben tetőteres, kétgará- zsos, két üzlethelyiséggel, 50 nm-es faházzal családi ház eladó. Telefon: 46-00-10. (575960/2K)_________ Debrecen-Pallagon összközműves, kiemelt övezetben ikerház fele (80 nm) 950 nm-es telekkel eladó. Érdek­lődni: 06 (30) 9-432-159. (576104/3K) Jerikó utcai, 60 nm-es, felújított, te­lefonos, 2 vízórás lakás nagy pincé­vel eladó. Irányár: 4,5 M Ft. Tel.: (52) 432-939.(576593/1 K)______________ Debrecen, Poroszlay u. háromszo­bás, III. emeleti lakás eladó. Irányár: 6,9 M Ft. Telefon: 06 (30) 9-830-538. (576503/1K) Debrecen, Kinizsi úti négyszobás, tetőteres családi ház, pince, ga- rázs+1 szoba-összkomfortos mellék- épülettel, 260 négyszögöl telken eladó. Csere is érdekel. 434-902. (576718/1K)__________________________ Hajdúszoboszló, Gábor Áron u. 39. sz. alatti lakóház fürdő mellett tel­jes felszereléssel eladó. Érdeklődni: 06 (30) 9-454-164. (576767/1K) Garay utcában kertes családi ház eladó. Ár: 26,5 M Ft. Telefon: (30) 9-832-618. (576792/1K)______ Debrecen, Veres P. úti lakótelepen családi ház eladó. Irányár: 11,9 M Ft. Tel.: 06 (30) 9-037-645, (52) 438-486.(576815/1K) _ Bocskaikért központjában lévő 100 nm-es ház, tetőtér-beépítési lehető­séggel, parkosítva eladó. Érdeklőd­ni: 278-389, 06 (30) 9-584-724, 06 (30) 9- 384-256.(576330/3K)___________ Debrecen, Bartók Béla út 93. sz. összkomfortos családi ház, házhely 255 négyszögölön eladó. Érd.: szombat, vasárnap, 2-es, 3-as busz jár. Tel.: 314-446.(576562/1 K) Szabadságtelep, Hét vezér u. 51. alatt kétszobás külön bejáratú elke­rített házrész eladó: 421-343. (576608/1K)^ Debrecen-Csapókert, Szárazi Ferenc u. 24. alatti, 4 szobás, két generá­ciónak is alkalmas családi ház ga­rázzsal és mellékhelyiségekkel ela­dó. Irányár: 10,5 M Ft. Érdeklődni: 418-573.(576683/1 K) ______ Öröklakás eladó. Irányár 4.650.000 Ft. Érdeklődni: (52) 450-659. (576800/1K) Lakás Maróthyn utcára kinyitva kétszo- bás+szuterén lakás eladó. Telefon: 319-430.(576326/3K) _____________ Martonfalvi u. 19. szám alatt lévő társasházban 96 nm-es, földszinti la­kás garázzsal eladó. Érd.: 489-888. (576546/2 K) Bethlen utcán egyszobás, erkélyes negyedik emeleti lakás eladó. 319­430. (576644/1K) _____________________ Wesselényin 60 nm-es, harmadik emeleti, azonnal beköltözhető la- kás eladó. 319-430. (576646/1K) Egyetemhez közel Bethlen, Füredi úti egy+kettőszobás, első emeleti azonnal beköltözhető lakás eladó. 319-430. (576649/1K) ___________________ Debreceni, Kassai úti, 56 nm-es, földszinti, gázfűtéses lakás üresen eladó. Tel.: (20) 9-830­431. (576686/1 K)________________ Kassai úti kétszobás, gázfűtéses, IV. emeleti, parkettás, téglaépítésű la­kás eladó. Érdeklődni: 446-541. (576762/1K) __________________ Vezér utcán 1+2 fél szobás, egyedi gázfűtéses, padlólapos, parkettás, teljesen felújított lakás négyemele­tes társasházban eladó. Irányár: 7.2 M Ft. Érd.: (52) 350-895. (576568/1K) _____________________ Debrecen, Kassai úti 90 nm-es, III. emeleti, társasházi lakás garázzsal eladó. 7,9+1,4 M Ft. Tel.: (52)414-006. (576589/1K) Debrecen, Béke-Wesselényi-lakóte- lepen 67 nm-es, 1+2 szobás, étkező- konyhás, magasföldszinti lakás csendes helyen eladó. Irányár: 6,75 M Ft. Telefon: (52) 349-929, 06 (30) 209-1262. (576607/2K) Béke-Wesselényi-lakótelep csendes részén, magasföldszinten, 1+2 szo­bás, étkezőkonyhás, igényesen kialakított lakás nagyméretű ga­rázzsal együtt, vagy külön eladó. Ajánlatokat „BE-WE 576850" jeligé­re kérek a kiadóba. (576850/1K) Hortobágy utcai 1+2 szobás, erké­lyes, telefonos, mértfűtéses, reluxás lakás költözhetően eladó. Irányár: 4,9 Ft. (52) 443-954, (52) 387-792. (576518/1K)__________________________ Debrecen-tócóskerti 66 nm-es, 2+1/2 szobás lakás nagy konyhával felújított állapotban eladó. Irányár: 5.3 M Ft. Érdeklődni: 17.00 órától, telefon: 491-817. (575634/4K) Tócóskerti 2+1-es lakás eladó. Tele- fon: (52) 492-281. (576789/1K) Unió Áruház fölötti másfél szobás lakás eladó. Telefon: (30) 912-2664. (576791/1K)_____________________________ Debrecen, Görgey utca X. emeleti, 54 nm-es, kétszobás, étkezős saját tulajdonú lakás plusz 18 nm-es fű­tött garázs májusi kiköltözéssel eladó. (52)481-206. (576798/1K)____________________________ Egyetem sgt. 50 nm-es, 1,5 szobás lakás eladó. 322-833.(576828/1 K) Debrecen, Szoboszlói úti 3 szobás egyedi fűtésű, 4 lakásos társasházi lakás eladó. Irányár: 5,5 M Ft. Ér­deklődni: 06 (30) 978-2044. (576849/1K)_______________________________ Debrecen belvárosi frekventált he­lyen lévő lakás eladó. (20) 9-571-734. (576863/1K) ___________ Debreceni I. emeleti, 1+2+félszobás, étkezős, spájzos, központi fűtéses lakás eladó. Cím: Kishegyesi út 36. I/4. Telefon: (52) 492-316. (576617/1K)____________________________ Debrecen, Gyöngyösi utcai, egyete­mek közelében lévő 44 nm-es, 1,5 szobás, egyedi gázfűtéses, telefo­nos, földszinti lakás eladó. Ár: 5,5 M Ft. 340-507, 06 (20)9-448-617. (576701/1K)________ Debrecen, Angyalföld téri garzonla­kás eladó. Tel.: 06 (30) 232-22- 50.(576726/1 K) Telek, föld, fanya Debrecen-Nagyerdő, Hadházi 75. alatt 140 négyszögöles építési telek eladó. Irányár: 9 millió. Tel.: 461­481.(576192/2K) _________________________ Debrecen, Láhner utcai 747 nm-es építési telek eladó. Irányár: 2,7 M Ft. 06 (30) 225-0522. (576566/1K) Felsőjózsán építési telek eladó. Érd.: (52) 444-170. (576666/1K) Vállajon 3 ha szántóföld eladó. Tel.: (52) 358-654.(576733/1 K) Debrecen-Szikigyakorban télen is lakható hétvégi kert betegség miatt eladó. Érd.: 06 (30) 205-97- 87.(576735/1 K) __________________________ Belvárosi építési telek eladó. Érdek­lődni: (52) 319-251-es telefonon. (576758/1K)_______________________________ Ebesen 9,1 ha és Macson 4,8 ha szántóföld eladó. Érdeklődni: 447­353. (576766/1K)_________________________ Debrecentől 2 km-re 6,6 ha 280 aranykorona, belvízmentes szántó­föld főút mellett eladó. Ár: 7,5 M Ft. (52) 453-435. (576817/1K) Debrecen-Nagyerdő, Lóverseny ut­cai összközműves, 630 nm-es sarok­telek eladó. Telefon: (30) 9-657-913. (576851/1K) INGATLANT KERES Hajdúszoboszlón vagy 50 km-es körzetében családi házat, lakást ke­resek. Milákné, 06 (20) 9-476-899. (576474/2K) ALBÉRLET Angol típusú garázsos 2 szintes la­kás kiadó. 06 (30) 2-395-510. (575785/3K)_______________________________ Kétszobás-étkezős, üres lakást kere­sek április 15-től, második emeletig, Debrecenben. Tel:: 280-252, (30) 2­394-052.(576590/1 K) ______________ Debrecen, Angyalföld téri garzon kiadó. Tel.: 06 (30) 232-22­50.(576725/1 K)___________________________ Debrecen, Ibolya utcai, irodának, rendelőnek alkalmas, 2 szobás, föld­szinti üres lakás utcafrontra néző ablakokkal hosszabb távra kiadó. Irányár: 48.000 Ft. Érd.: (52) 346­834, este.(576797/1K)___________________ Legalább 3 szobás, 80 nm-es, legfel­jebb I. emeleti, garázsos lakást vagy házat bérelnénk hosszú távra. Tele­fon: 449-791. (576860/1K)

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom