Észak-Magyarország, 1999. szeptember (55. évfolyam, 203-228. szám)
1999-09-18 / 218. szám
1999. szeptember 18., szombat INGATLAN Reális lakásprogram Budapest (MTI) - Idén maximum 25 ezer új lakás épül. Ha ehhez képest még 15 ezerrel több új otthont sikerülne megteremteni, az akár 1,2-1,5 százalékkal is növelhetné a GDP-t, és 75 ezer új munkahelyet teremtene. Ezt ígéri a Reális lakásprogram címen bemutatott koncepció. Matolcsy György a Növekedéskutató Intézet vezetője és a Társaság a lakásépítésért közös sajtótájékoztatóján elhangzott: évi 40 ezer új lakás felépítése szerepel a kormányprogramban is, így tehát a Reális lakásprogramban felvázolt variáció összhangban van a kormány elképzeléseivel. Három lehetőség A szakember szerint a költségvetésben a lakáscélú támogatásra szánt összeget csak egyötöd részben határozzák meg előzetesen kötött szerződések, megállapodások, így négyötöd részben szabad a kormányzat keze a további támogatások felhasználásában. Matolcsy György hangsúlyozta: jelenleg három lehetőség áll a kormányzat előtt. Az első az, hogy a lakástámogatás alanyi rendszerét, a szociálpolitikai kedvezmépyt megszünteti, és helyreállítja az önkormányzatok által egyéni elbírálás alapján szétosztott támogatások konstrukcióját, de egyúttal megőrzi az építkezésekkel kapcsolatos áfa-visszaigénylés rendszerét. A második változat szerint mind a lakástámogatás alanyi rendszerét, mind az idén január 1-jén bevezetett áfa-visszaigénylési lehetőséget is megszünteti a kormány, és helyette az önkormányzatok által egyéni elbírálással szétosztott támogatási modellt vezeti be. Matolcsy György szerint e két variációhoz képest sokkal jobb az, ha a kormány megtartja a mai alanyi jellegű szociálpolitikai támogatást és az áfa-visszaigénylést is, de a lakásfinanszírozásban a napjainkban jellemző monopolszerkezetű piac helyett megteremti a verseny lehetőségét. Bécs után Budapest Bécs (MTI) - A világ nagyvárosai közül Bécsben a legolcsóbb az irodabérlet - ezt állapította meg legfrissebb összesítésében a CB Richard Ellis ingatlanügynökség. Az ötven nagyvárosról készített lista szerint Bécsben egy négyzetméter iroda bérleti díja átlagosan 4357 schilling négyzetméterenként évente. Bécset közvetlenül Budapest követi 4459 schillingnek megfelelő összeggel, és Rio de Janeiro a harmadik helyezett, 4487 schillinggel. Az első helyezettek jócskán megelőzik a 7110 schillinges átlagos bérleti díjú Frankfurtot, a 9091 schillinges Párizst, vagy a 9396 schillinges Moszkvát. A legdrágább városok között van Hongkong 10 331 schillingnek megfelelő összeggel, továbbá London és Tokió, ahol helytől függően 14 510 és 18 361 schilling között vannak az irodabérleti díjak. Az APA hírügynökség által a világ legnagyobb ingatlanügynökségének nevezett CB Richard Ellis összesítéséből az is kiderül, hogy Bécs Kelet-Európával szemben is előnyben van, különösen, ha az árat a kínálat minőségével, és általában a helyi életminőséggel is egybevetik. Víkendtelek: van, ahol olcsón sem kell Pingyomi kilátás(ok) Fotó: Végh Csaba Miskolc, Varbó (ÉM - UJ) - Ellentmondásos tapasztalatokat szereztünk, amikor a ví- kendtelkek forgalmáról érdeklődtünk Varbón, illetve Pingyom-tetőn. Hétvégi ház, kiskert megvásárlására általában tavasszal határozzák el magukat az emberek, ugyanakkor a kínálat egész évben folyamatos. A telkek árát, mind Varbó határában, ahol egy sekély vizű tó teszi vonzóbbá a területet, mind pedig Pingyo- mon a beépítettség foka, valamint a megművelés színvonala határozza meg. Még külföldről is Egy nagyjából 250 négyszögöles zártkerti ingatlanért, amelyen nincs komolyabb épület, hanem mondjuk csak egy szerszámos- bódé, általában 200 ezer forintot kérnek az eladók. A porta ára ezt követően a ráépített ház minőségével egyenes arányban emelkedik fölfelé. Mind Varbón, mind pedig a Pingyom tetőn 1,5- 1,8 millió forintig emelkednek az árak. Egy főút menti telekért, ahol mondjuk élelmiszerbolt, büfé, esetleg propán-bután cseretelep működtethető nyereségesen, természetesen még többet is elkérhet a gazdája, ha fel akar hagyni tevékenységével. Mészáros Árpádné jegyző szerint az eladó varbói telkek iránt komoly érdeklődés nyilvánul meg mostanában.- A vásárlók elsősorban a még beépítetlen telkeket keresik - nyilatkozta lapunknak a jegyző. - Még külföldről is, de elsősorban Debrecenből, Nyíregyházáról keresnek eladó portákat a tó környékén. Adnák, de kinek A Pingyom tetőn, ahol húsz-huszonöt évvel ezelőtt több száz telket mértek ki, az előbbieknek ellentmondó tapasztalatokat szereztünk. Újsághirdetés, pusztán szóbeli ajánlat alapján jónéhányan bocsátják áruba telküket. Az általában 250 négyszögöles portákat a hetvenes évek közepén-végén alig valamivel több, mint hétezer forintért kínálták - tudjuk meg Károly Béla nyugdíjastól. Ma egy megművelt kertet, pincével, szerszámossal kétszázezerért adnának el, de nincs vevő. Károly Béla egyik szomszédja már százezerért is lemondana a víkendtelekről, csak vinnék. Tartja az árát Balázs Imre is eladná pingyomi telkét, amelyet körbekerített, illetve már megépítette rajta egy ház alapját és pincéjét. Ő 500 ezer forintért kínálja, de komolyabb vevő még nem kereste meg.- Tisztában vagyok a lakás- és házárakkal. Eladtam avasi 1+2 félszobás lakásomat, 1,2 millió forintot kaptam érte. Pontosan ugyanennyit fizettem a szoba- konyhás, fürdőszobás, gázos bükkaranyosi házért, amelyhez tekintélyes kert is tartozik. Az Alsóerdősoron található pingyomi telket azonban, amelybe Balázs Imre rengeteg munkát és pénzt fektetett.- Ha kell - teszi hozzá - húsz évig sem adom el, de az ára nem mehet félmillió alá.K A környezetkímélő építésről p^tÖokkai A www.foek.hu/korkep cím egy lapja Miskolc (ÉM) - Az építéshez kapcsolódó tevékenységek energiaigénye - a termékelö- állítás, beépítés, használat, valamint az utóélet tekintetében Magyarországon a nemzeti energiafelhasználás 40-50 százalékát is elérheti. A Független Ökológiai Központ (FŐK) szerint ezért kiemelten szükséges az építéshez kapcsolódó energiafelhasználás racionalizálásával foglalkozni, így az energiahatékonyság növelésével, az újratermelődő energiaforrások használatával, az alacsony primér energiatartalmú termékek beépítésével. A FŐK A Környezetkímélőbb Építés Adatbázisa (KÖRKÉP) elnevezésű internet oldala a környezetükért felelősen gondolkodó építőket, tervezőket, kivitelezőket, jelenlegi és jövőbeli háztulajdonosokat kívánja döntéseikben segíteni. Az adatbázisban megtalálható információk elsősorban olyan lakóépületek építési és felújítási munkáihoz használhatók, értelmezhetők, amelyek egy társasház méreteit nem haladják meg. Az adatbázis a Magyarországon beszerezhető, környezetkímélőbb építés termékorientált lehetőségeit gyűjti össze, rendszerezi és ismerteti tucatnyi témakörben. Ilyenek az energiahatékonyságot növelő épületgépészeti és a megújuló energiaforrást hasznosító berendezések, a szennyvízkezelési és hulladékkezelési rendszerek, az építési anyagok. Tanácsokat kaphatnak az érdeklődők épületrekonstrukcióhoz, továbbá tájékoztatást a nagyobb beruházásokhoz nyerhető forrásokról. Az adatbázis - bár készítői szerint jellegénél fogva soha nem lehet teljes - folyamatos bővítés alatt áll, s újabb fejezetekkel egészül ki a jövőben. Miskolc (ÉM - KI) - Néhány esettől eltekintve nem talált lényeges kifogásolni valót a parkettalakkok forgalmazásával kapcsolatban a megyei fogyasztóvédelem. Ez év júliusában végzett vizsgálatuk során 10 üzletet ellenőriztek, ezek közül csak egyben tapasztalták, hogy kizárólag külföldi parkettalakkot kínáltak volna. A nagyobb választékú üzletek elsősorban Miskolcon találhatók. A vizsgálat során a korábbi tapasztaltokhoz hasonlóan bebizonyosodott: a kiskereskedők nincsenek tisztában az előzetes minőségvizsgálatok meglétének szükségességével. Két esetben találtak lejárt szavatossági idejű parkettalakkot a felügyelők ellenőrzésük során. Azt is megállapították, hogy a TRILAK-haering Kft. - hasonlóan több más általa gyártott termékhez - a parkettalakkok gyártásának dátumát az árazásra használatos öntapadós címkén jelzi. Ez a módszer azonban azért kifogásolható, mert a címkék könnyen eltávo- líthatók és lecserélhetők. Hirdetés Borsod-Abaúj-Zemplán megye INGATLANT AJÁNL Selyeben 1 sor almás (jonagold, ida- red, muccu, glaster, jonatán fajtájú) eladó. Érdeklődni: 46/440-102. *179458/2K* Sajólád, Fráter Gy. 27. sz. alatti régi típusú családi ház eladó. Érd.: 06- 60/612-942. Irányár: 1 200 000 Ft. *179249/2K* ____________________ Eladó Selyeben felújított parasztház fürdőszoba, telefon, nagy kert van. Érd.: 48/341-247 este. *179565/1K Taktakenézen régi típusú ház beköltözhetően, 410 négyszögölön eladó. Víz, gáz csak az udvarban. Ár: 350 000 Ft. 47/388-121. *179244/2 K______________________ Boldogkőváralján kétszintes, tehermentes családi ház eladó. Két konyha, spajz, két fürdőszoba üdülőnek átalakítható. Érd.: 46/387-749. *179575/1K______________________ Tarcalon két szoba, verandás, szute- rénos, tégla ház főútvonalon, 500 négyszögöl telken sürgősen eladó. Irányár: 1 900 000 Ft. Tel.: 47/352-593. * *179576/1K__________ 3 szobás, kábel TV-s családi ház nagy telekkel, sok gyümölcsfával, melléképületekkel, pincével eladó. Oszlár, Kossuth u. 40. Irányár: 2 M Ft. Tel.: 49/442-710. *179577/1K______________________ Edelényben, Borsodi út 117. alatti 2633 nm területű házas ingatlan eladó. A lakóház 150 nm-es, gázfűtésű, melléképületekkel. Irányár: 2,7 M Ft. Tel.: 48/341-337. *179580/1K Földes, Honvéd u. 18. kétszobás, közműves, felújításra szoruló ház, melléképülettel eladó. Irányár: 1,7 M Ft. Érd.: 46/314-633. *179596/1K* Észak-Kiliánban 1 szoba, lakókony- hás, I. emeleti, felújított lakás eladó. Érd.: 06-20/9715-401. *179339/2 K______________________ Felsőzsolcán szép, új, kétlakásos családi ház eladó. Érd.: 46/384-192. *179382/1K______________________ Hejőpapin, Kossuth úton, 2,5 szobás összkomfortos gázfűtéses családi ház 500 négyszögöles kerttel melléképületekkel eladó. 49/351-720. *179400/1K______________________ Encsen, 220 nm-es összkomfortos új családi ház egyedi tervezésű, igényes környezetben eladó. Irányár: 4,2 M Ft. Tel.: 46/386-602. *179404/1K______________________ Győri kapu frekventált részén, négyszobás, összkomfortos családi ház, dupla garázzsal, riasztóval eladó (lakásnak, vállalkozásnak kitűnő). Irányár: 11,5 M Ft. Tel.: 46/401-959. *179560/1K* Kazincbarcikán nagy családi ház, ipari vagy mezőgazdasági vállalkozásra alkalmas nagy telekkel eladó. Érd.: 48/318-333. *178749/5K Felsőzsolca, Kertekalja 33. alatt 140 nm-es, eltolt szintes, 3 garázsos családi ház eladó. Érd.: 46/383-811. Irányár: 14 M Ft. *178895/1 OK Bekecs, Táncsics u. 39. alatti két szoba, konyhás lakás, gazdasági épületekkel, 270 négyszögöl területen eladó. Érdeklődni: 47/368-022. Ár megegyezés szerint. *178977/5K TOKAJHOZ 11 km-re Tiszatardoson a Tisza-parthoz közel családi ház nagy kerttel, gyümölcsössel eladó. Érdeklődni: Miskolc-Szirma, Halom út 8. Tel.: 19 óra után 405-866. * 179081/2K______________________ Miskolc-Martintelepen 90 nm-es, 2 szoba összkomfortos családi ház, 240 négyszögöl telekkel, szőlő-gyümölcsössel eladó. Érd.: 46/389-773, 14-18 óráig. *179167/4K __________ Miskolc-Berekalja u. 1. alatti kétszobás, ebédlős, gázfűtéses, garázsos, összkomfortos kisudvaros ház eladó. Tel.: 46/361-804. Irányár: 3 500 000 Ft. *179210/4K Tállyán a Palota u. 17. sz. alatt, családi ház nagy pincével eladó. 1 200 000 Ft irányáron. Tel.: 47/398-217, *179232/2K __________ Alacska, Rákóczi út 1. alatti ház, szoba, konyha, fürdőszoba, mellék- épület 1,5 M Ft-ért eladó vagy albérletbe hosszú távra kiadó 7 E Ft + rezsiért. Víz, gáz a lakásban. *179338/1K Borsod — Abaúj — Zemplén és Miskolc: ma. Együtt, egy lapban. toi-BÖ-fUMfe A MEGYE LEGOLVASOTTABB NAPILAPJA! Mezőkeresztesen kétszobás, fürdőszobás, gázos, telefonos kertes családi ház eladó vagy miskolci lakásra cserélhető. Irányár: 1,5 M Ft. Tel.: 46/350-818, 49/331-593. *179282/2 K _____________________ Miskolc, kilián-déli 2 szoba, összkomfortos, IV. emeleti lakás eladó Irányár: 2,8 M Ft. Érd.: este 46/379042. *179284/2K_________________ 120 nm-es pincéig kész ház eladó. Egyetemi elágazásnál, Május 1. u. 12. sz. alatti. Érd.: 46/311-139, 46/364-797. *179287/1K__________ Miskolc belvárosi 2 szobás, gázfűtéses családi ház csendes helyen eladó. Irányár: 4,2 M Ft. Tel.: 46/323-149. *179289/2K___________ Diósgyőrben a Móra F. utcában déli fekvésű összkomfortos családi ház eladó. Irányár: 8 500 000 Ft. Tel.: 46/334-947. *179297/2K___________ Putnokon 2x2 szobás különálló ház nagy telken eladó. Egyben vagy kü- lön is. Tel.: 27/319-051. *179316/1K Földes, Honvéd u. 18. kétszobás, közműves, felújításra szoruló ház, melléképülettel eladó. Irányár: 1,7 M Ft. Érd.: 46/314-633. *179596/1K*
