Észak-Magyarország, 1999. július (55. évfolyam, 151-177. szám)
1999-07-17 / 165. szám
1999. július 17., szombat INGATLAN Ingatlanok az interneten: hirdetések, ötletek Miskolc (ÉM - KI) - Az interneten is tájékozódhat a szörfözni tudó az ingatlanokról. A hirdetéseken kívül tanácsadó oldalak is találhatók a világhálón, de legtöbbször egy-egy cég termékeinek hirdetésére akadhat az érdeklődő. J Hogyan rendezzük be lakásunkat? Mit tegyünk, ha kicsi otthonunk alapterülete? Hogyan lakjuk, éljünk egészségesen? Ilyen és számtalan hasonló kérdésre kaphat választ, aki az interneten böngészni indul a témában, hiszen nem egy lakberendezéssel foglalkozó folyóirat is található a világhálón. A legtöbb honlap egy-egy vállalkozás termékeit, szolgáltatásait mutatja be. Alapos tájékozódásra alkalmasak a http://www.ingatlan.com cím alatt található oldalak. Ezeken - a cégekkel kapcsolatos információkon kívül - jogi tanácsokat is kaphatunk. Közülük kiemelendők a külföldi ingatlanszerzésről szóló jogszabályok, az ingatlanvásárlással és -eladással kapcsolatos adózási tanácsok. Az internetező olvashat az ingatlan-nyilvántartásról, az eladó és a vásárló kötelezettségeiről is. insalanxccn > MívJsfl orr* tv/ityjiMxwá osszeíüosésiMfi létael «jr5trtk*y>ti MMptgniiit;: *4* n*t mtw| C&-* *t Ok<jwtö«» *•£■] !§J ingatlan adás-vétel ingatlan építés ingatlan tereiül exás mgAtlanhíi'ck OvAthcnt v&»] > li « ejrjftllrrú m t!‘VJfTfT\irrfV% ktj n)ldm léorrttfi Ut <»**♦* rotoi/i xirtrrivxn .r.jlehniiMÜáFNiM'ífvw*#**)* Egy oldal a világhálóról Kedvezményes lakásilleték fiataloknak Budapest (MTI) - Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal az első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 50 százalékáig terjedő, de legfeljebb 40 ezer forint kedvezményre jogosult, ha az egész lakás- tulajdon forgalmi értéke a 8 millió forintot nem haladja meg. Ilyen lakás részarány-tulajdonának megszerzése esetén a vagyonszerzőt a szerzett tulajdoni hányaddal arányos mértékű kedvezmény illeti meg. Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50 százalékot elérő tulajdoni hányada, lakástulajdonhoz kapcsolódó, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga. A kedvezményre jogosultság megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni az özvegyi haszonélvezeti joggal terhelt, továbbá az olyan lakástulajdont, amelyet nagykorú vagyonszerző esetén a nagykorúság elérését megelőzően idegenítettek el. A feltételek fennállásáról a szerző félnek akkor kell írásban nyilatkoznia, amikor a vagyonszerzés illetékkiszabása megtörténik. A betoncserép másfél százados története A Bramac építésze a divatról, az egyformaságról és a változatosságról Miskolc (ÉM) - A háztetők stílusa alapján ki lehet találni, melyiket mikor építették, hogy éppen mi volt a cserépdivat. Mert ahogy az öltözködésben, ugyanúgy a tetőépítésben is volt és van divat.- Magyarországon még a nyolcvanas évek elején is nehéz lett volna kék vagy zöld háztetőt elképzelni a családi házakon. Pedig elég, ha a századforduló izgalmasan változatos színű és mintájú háztetőire gondolunk, a szecesszió építészeinek munkáira. Például a Lechner Ödön által tervezett villákra, nyaralókra vagy éppen középületek egész sorára: a budapesti Földtani Intézetre vagy a Postatakarékpénztárra, ahol bátran dekorálták a tetőt színes cseréppel az egész épület stílusával összhangban - magyarázza Tegzes Ottó építész, a Bramac alkalmazástechnikai vezetője. A második világháború után telepedett rá a szürke pala a magyar családi házakra. A tömbházakat meg tudjuk jól, teljesen lapos tetővel tervezték a konstruktivista Bauhaus-irány- zat hatására. Az építész úgy látja, hogy a nyolcvanas években kezdett oldódni a magyar építészet funk- cionalista, uniformizált szemlélete. Ekkortól kezdve terveztek ismét nagy számban változatosabb, egyedi megoldású családi házakat a hazai mérnökök. Szerencsésen egybeesett a szemléletváltás a Lafarge-Bra- as Roofing konszern magyarországi megtelepedésével. A Bramac Kft. által gyártott tetőCserépstílus: változó, de jellemző rendszerek megjelenése a hazai építőanyag piacon minőségi változást hozott és szárnyakat adott a tervezők fantáziájának. A veszprémi székhelyű Bramac Kft. két gyárában ma már nyolcféle tetőcserepet tíz színben állítanak elő - tudtuk meg Tegzes Ottó építésztől, a Bramac alkalmazástechnikai vezetőjétől. A századfordulótól a második világháborúig itthon is sok kis községben állítottak elő kézműves technikával betoncserepet. Időtállóságukat mi sem bizonyítja jobban, mint az, hogy Hollókőn, a kis műemlékfalu módosabb parasztházain ma is láthatók még ezek. Az ötlet, hogy betonból cserép is készíthető, több mint 150 éves - eleveníti fel a történetet Tegzes Ottó. 1844-ben Adolf Kroher állított elő cementcserepet Bajorországban fából készült sablonokkal. Gépesített gyártását pedig a századelő Angliájában kezdték el. Az angol tapasztalatokra alapozva a második világháborút követő német újjáépítés során tökéletesítette a rendszert a Lafarge-Braas Roofing konszern. A cég ma már a világ négy földrészén, 134 tetőcserép- gyárában - 1984 óta Magyarországon is - állít elő cserepet.- Kezdetben a hazai ácsok, tetőfedők nem tudtak szakszerűen bánni a már akkor is legalább ötven elemből álló Bra- mac-rendszerrel - mondja Tegzes Ottó. - Számos új ismeretre volt szükségük az előregyártott elemek összeállításához. Ezért szervezték meg az alkalmazások oktatását. Komoly szellemi és anyagi támogatást nyújtott a cég Veszprémben a tetőfedő iskola létrehozásához. Az 1992-ben megnyílt iskolának a bizonyítványát Nyugat-Európában is elfogadják, mivel tananyaga és képzési modellje az osztrák módszeren alapszik. Panelhitelből felújított épületek Szegeden Szeged (MTI) - Beváltotta a hozzá fűzött reményeket a panelhitelből finanszírozott szegedi épületfelújítási program, amelynek egyik kiemelkedő eredménye a jelentős energiamegtakarítás - jelentették be a helyi ön- kormányzat és a kedvezményes hitelt biztostó Raiffei- sen Bank vezetői szegedi sajtótájékoztatójukon. Az országban elsőként a szegedi önkormányzat vállalkozott arra, hogy a tulajdonában lévő panelépületek közül hetet - összesen 968 lakással - panelhitelből újít fel. A Raiffeisen Bankkal 1997 őszén kötötték meg a szerződést 580 millió forint kedvezményes kamatozású, 10 éves lejáratú hitel felvételéről. A rekonstrukciós munkálatok - a külső hőszigetelés, a fűtési rendszerek teljes felújítása - egy évet vettek Miskolcon is felújításra várnak a panellakások Fotó: Bujdos Tibor igénybe, s tavaly, az év végén Az eltelt idő tapasztalatai fejeződtek be. kedvezőek. Megállt az épületek állagának romlása, s a házak megfelelnek az érvényes hőtechnikai szabványértékek követelményeinek. Az egyes épületeknél az előző fűtési szezonhoz viszonyítva átlagosan mintegy 35 százalékos energiamegtakarítást értek el, egy 159 lakásos épületben pedig ez a megtakarítás 65 százalékos volt. A felújítás eredményeként növekedett a lakások értéke, a házak pedig nem rontják a városképet. Korábban a lakások elhanyagolt, ' leromlott állapota, a magas rezsiköltségek miatt sok bérlő költözött el ezekből az épületekből. A rekonstrukció óta megállt az elvándorlási hullám. A panelhitel kamatának kétharmadát az állam átvállalja. Szegeden a kamattámogatás mértéke ebben az évben 60, jövőre pedig 50 millió forint körüli lesz - hangzott el a sajtótájékoztatón. Hirdetés Borsod-Abaúj-Zemplén megye INGATLANT AJÁNL Ház Szikszón csendes környezetben, 3 szoba fürdőszobás 1072 nm telken lévő ház garázzsal, kerttel sürgősen eladó. Érd.: 46/396-675. *176152/2K* Miskolctapolcán az Ungvár utcában 540 négyszögöl építési telek építési engedéllyel, gyönyörű panorámával, erdő mellett sürgősen eladó. Érd.: 06-30/9856-428. *176138/1K* Nagyecseden 3 szobás családi ház eladó, vagy mátészalkai I. emeletire cserélhető. Fűtése, gáz, villany, hagyományos. Pince, műhely, garázs van. Érd.: 44/345-853. *174535/8K Mályiban háromszintes családi ház 300 négyszögöl telekkel, medencével, kábel tv-vel, teljes körű diszpécserriasztással eladó. Érd.: 46/466197, eqésznap. *175341/4K ________ Összkomfortos parasztház teljes berendezéssel, tanya jellegű környezetben, szántó, gyümölcsös teljes terméssel betegség miatt eladó. Érdeklődni: 46/466-197, egésznap. * 175342/4K_____________________ Tibolddarócon régi típusú, összkomfortos, telefonos, szoba-konyhás családi ház eladó. Érd.: 49/337-253, 49/337-102. * 175529/5K___________ Erdőbényén komfortos családi ház eladó, beépíthető telekkel. Érd.: 48/316-180 18 órától. ‘175883/1K Szirmabesenyő, József A. u. 44. sz. alatti családi ház eladó. Irányár: 4 100 000 Ft. Érdeklődni: 06-30/9859-448. *176095/1K Eladó Sajóecsegen 2 szoba, összkomfortos családi ház, gázfűtéses, nagy kerttel. Érd.: 48/478-616 vagy 46/329-740. *176129/1K __________ Ózdon családi ház, 5 szoba, fürdőszoba, 2 konyha, gáz szilárd fűtés, nagy udvar, kert, 2 főbejárattal eladó. 4 600 000 Ft-os irányáron 48/476-945. *175790/2 K _____________________ Eladó háromszobás, összkomfortos családi ház, nagy kerttel, gázfűtéssel, telefonnal. Bánréve, Pogonyi út 31. Megtekinthető naponta 14 órától. Telefon: 48/436082. * 175798/2K_________________ 3 szobás központi + gázfűtéses családi ház, melléképületekkel garázzsal eladó. Irányár: 2,5 M Ft. 47/378-656. *175922/2K Mályi, Báthory út 6. sz. alatti kétszintes, 4 szobás, gázfűtéses, kábeltévés családi ház eladó. * 175825/2K _____________________ Nyírgyulaj, Arany J. 35. alatti 2 szobás, gázfűtéses családi ház melléképületekkel, 2400 négyszögöl telken eladó. Irányár: 1,1 M Ft. 42/385-191. *175989/2 K_____________________ Miskolc, Csermőkei u. 54/a. két szoba összkomfortos, alápincézett, ga- rázsos ház + kisház gépkocsi beállóval, szőlővel, gyümölcsössel felszereléssel eladó. 46/418-811. *175997/2K _____________________ Avas, Kölcsey u. 73 nm, I. em. 3 szobás lakás + garázs eladó. Irányár: 2,9 M Ft. 36/411-860. *176009/3K Taktaharkányban egy utcában lévő kétszobás és négy szoba-hallos családi ház eladó. Mindkettő gázfűtéses. Érd.: 47/378-089. *176010/2K Eladó Szikszó, Rákóczi 57. alatti, felújításra szoruló családi ház. Érdeklődni lehet: Rákóczi 49. alatt vagy 46/396-351 -es telefonszámon. *175876/3K______________________ Monokon két szoba konyhás, nyári konyhás, tornácos parasztház pincével, központi, de csendes helyen eladó. Víz az udvarban, gázbekötési lehetőség. Irányár: 1 000 000 Ft. 47/356-437, 47/368-091. * 175928/2K _____________________ Eladó Tállyán 3 szobás összkomfortos, központi fűtéses, kertes családi ház pincével, melléképületekkel, garázzsal és ipari gyorsvarrógép. 47/398-485 *176015/2K ___________ Edelény központjában, 3 szobás, étkezős, összkomfortos családi ház eladó. Érd.: az esti órákban 48/341-067. * 176167/1K* __________ Tapolcán családi ház eladó. Érdeklődni: 46/431-847. *175757/1H Hejőkeresztúr, Rákóczi 18. alatti 2 szobás ház 600 négyszögöles kerttel eladó, kisméretű bérházi cserét be- számítok. 46/391-084. *176021/2K Ernőd, Istvánmajorban gazdálkodásra alkalmas családi ház eladó. Érd.: 06-30/9384-136, este 46/303-674. *176056/2 K_____________________ Szirmabesenyő, József A. u. 44. sz. alatti családi ház eladó. Irányár: 4 100 000 Ft. Érdeklődni: 06-30/9859-448. *176095/3K* Tiszakeszi, Szabadság u. 35. sz. alatt 400 négyszögöl telken családi ház, állattartásra is alkalmas melléképületekkel, őszi költözéssel eladó. Érd.: személyesen a fenti címen, Papp Györgynél. Tel.: 46/334-558 az esti órákban. *175827/2K _________ Tiszaújvároshoz 3 km-re Sajóörösön eladó 70%-os készültségű ház összközművel, 320 négyszögöles telken. Érd.: 06-30/9836-661, 46/319-665. ‘175901/2K
