Észak-Magyarország, 1999. június (55. évfolyam, 125-150. szám)
1999-06-12 / 135. szám
1999. június 12., szombat IN GATLAN Stagnáló a magyar építőipar Budapest (MTI) - Bár versenyképes az Európai Unió társaságaival szemben a magyar építőipar, kormányzati támogatás és piacvédelem nélkül - amire a közbeszerzési törvény lehetőséget ad - az EU-csatlakozás után nem lesz esélye az építőiparnak. Idén az első öt hónapban szinte alig érkezett állami és önkormányzati megrendelés az éptőipari cégekhez, s így veszélybe került az ágazat 1999-re tervezett 7-8 százalékos bővülése - jelentette ki Kreszán Albert, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, Budapesten. Az elnök erről még június 4-én, az építők napja alkalmából tartott sajtótájékoztatón beszélt, és kifejtette: a magyar építőipari ágazat a tőkeellátottság kivételével versenyképes az Európai Unió társaságaival szemben. A kormánynak döntenie kell, hogy akar-e magyar építőipart az EU-csatlakozás után is. Ha igen, akkor kormányzati támogatást és piacvédelmet kell nyújtania a magyar építőiparnak, amire a közbeszerzési törvény ma is lehetőséget kínál. Kreszán Albert kifogásolta, hogy az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium 10 évvel ezelőtti megszűnése óta nincs kormányszintű képviselete az építésügynek. Segítség az árvíz okozta károk helyreállításához Miskolc (ÉM) - Az árvíz során megsérült, tönkrement tetők és falak helyreállításához vagy újonnan történő megépítéséhez kiemelt árkedvezményt biztosítnak építőanyagokat gyártó cégek. Az érintettek erről a miskolci Háztető Kft. Építők Diszkontházán keresztül kaphatnak további információkat. A jogi közreműködésen ne spóroljunk! Ingatlanvétel előtt a legfontosabb: tájékozódjunk és járjunk el körültekintően! Miskolc (ÉM - KI) - Tavasszal és nyáron megélénkül az ingatlanforgalom. Nem árt tehát - talán még azoknak sem, akik már vettek házat, lakást, nyaralót -, ha felhívjuk a figyelmet, mire vigyázzunk, mi az, amiről mindenképp bizonyosodjunk meg, és hogy miért fontos - és egyébként kötelező - a jogi közreműködés a szerződés megszerkesztésénél.- Az ingatlan tulajdoni lapja számos fontos tényről és körülményről ad tájékoztatást a vevőnek - kezdi Tordainé Juhász Ildikó miskolci ügyvéd. - Ez bárki számára a területileg illetékes földhivatalban utca házszám alapján hozzáférhető. Először is győződjünk meg arról, hogy az, akivel tárgyalunk, valóban tulajdonosa az ingatlannak. Előfordul, hogy egy háznak, lakásnak több tulajdonos is van. Ebben az esetben azt kell megtudnunk, a tulajdonosok közös akarata-e az ingatlan értékesítése. Egyeztessünk! Az ügyvéd következő tanácsa, hogy vessük egybe: a látottaknak is megfelelnek-e az ingatlan adatai a tulajdoni lapon feltüntetettekkel. Nem árt tisztázni, hogy a területen álló garázs - például - azért nincs rajta a lapon, mert az engedély nélkül épült?- A tulajdoni lap harmadik része - magyarázza az ügyvéd- a jogosultságok és a terhek bejegyzését tartalmazza. Teherrel is vásárolható ingatlan, de ehhez a terhet élvező - például haszonélvező - hozzájárulása szükséges. Ameny- nyiben a teher pénzintézeti hitel, annak rendezése nélkül elidegenítési és terhelési tilalom áll fenn. Üres széljegy A folyamatban lévő - nem egyszer előre nem látható kimenetelű - jogügyletekről tájékoztatja a vevőt a tulajdoni lap tetején található úgynevezett széljegy. Bár a meglévő iratokból az ügyvéd lehet, hogy valószínűsíteni tudja, miként végződik majd a még függőben lévő ügylet, a legmegnyugtatóbb, ha ez a rovat üresen áll.- Az ingatlannyilvántartásról szóló jogszabály kötelezővé teszi adásvételi szerződés megszerkesztésénél a jogi - ügyvédi vagy közjegyzői - közreműködést ellenjegyzés formájában. Ez biztosítja a felek számára a jogszerűséget és a biztonságot. Ne házilag! Tordainé Juhász Ildikó óva int mindenkit attól, hogy házilag, már kész szerződésekből ollózzon bárki is össze egy újat, s hogy költségkímélő okokból ad hoc - a szerződés pontos tartalmát nem ismerő - ellenjegyzőhöz forduljon. Ha nem szakember írja a szerződést, olyan támadható „felületek” maradhatnak benne - észrevétlenül és akaratlanul is persze -, amelyek a megspórolt ügyvédi költségnél tetemesebb összeget felemésztő pereskedést is maga után vonhatnak. Szerződés után Amikor az üzlet megköttetett - ha az ügyfél a továbbiakban maga jár el -, 30 napon belül 3 példányban be kell nyújtani a szerződést a földhivatalba. Ehhez csatolni kell 1999. január elsejétől az APEH 99400-as számú adatlapját is, amelyen az állampolgárnak számot kell adnia ingatlannal kapcsolatos jogügyleteiről. Ennek elmulasztása bírság kiszabását vonja maga után - figyelmeztet az ügyvéd. Hirdetés---------------------------Borsod-Abaúj-Zemplén megye INGATLANT AJÁNL Ház Nagyecseden 3 szobás családi ház eladó. Alatta pince, mellette garázs, nyári konyha, műhely. Fűtése: gáz, villany, hagyományos. Tel.: 44/345- 853. Ar megegyezés szerint. *171411/11K________________________ Felsőzsolcán, Vörösmarty 6. alatt szintes, garázsos, pincés, telefonos, vegyes tüzelésű családi ház eladó. Érd.: 46/384-489 telefonon vagy személyesen csak szombaton. * 173178/4K_________________________ Alsózsolcán régi típusú családi ház eladó. Érd.: 46/406-750. * *173180/6K Mezőzomboron a vasútállomáshoz közel kis családi ház eladó. Érd.: Mezőzombor, Árpád u. 57. esti órákban 47/369-467. *173291/4H Elcserélném 2 szobás családi házamat 1,5 szobásra vagy 2 szobás tehermentes bérházira. Avas előnyben. Érd.: Alsóvadász, Kossuth 37. *173646/2K_____________________ Forrón családi ház kedvező feltételekkel eladó. Irányár: 590 000 Ft. 46/350-096. *173662/2K_____________ Martintelepen, Barkóczy út. 17. alatt 120 nm-es családi ház, 3,5 M Ft-ért eladó. Részben felújításra szo- ruló. Érd.: 46/389-292. *173671/2K Eladó Tokajban 3,5 szobás, gázfűtéses ház nagy telekkel mellék- épülettel. Rév mellett. Irányár: з, 5 Ft. Érd.: 47/352-668. *173730/2K Kétszobás, előszobás, konyhás, spajzos, kertes családi ház eladó sok gyümölcsfával. Sajóecseg, Állomás и. 2. Valcsák Károly. *173731/2K Miskolc-lillaf üredi 100 nm alapterületű, 3 szobás, összkomfortos ház eladó. Tetőtér beépíthető, tervek, engedélyek rendelkezésre állnak. 8,5 millió Ft. 06-20/9504-198, 46/370-543, este. *173732/2K Cigándon 100 nm-es, komfortos családi ház melléképületekkel, gyümölcsfákkal nagy kerttel eladó. Gázcsonk az udvarban. Irányár: 1 900 000 Ft. 06-30/9924-133. *173748/2 K_________________________ Diósgyőr, Őz utcai 3 szobás, ossz- komfortos családi ház eladó. Gázcirkófűtés, szuterinban vegyes tüzelésű kazán, telefon, riasztó van, 663 nm-es telek. Irányár: 4 millió 300 ezer Ft. 46/371-133. *173757/2K Eladó beköltözhetően falusi kétszobás ház. 600 négyszögöl telekkel, gáz, telefon bekötve. Érdeklődni: Hejőkeresztúr, Rákóczi 18. vagy 46/391-084. *173802/2K_____________ 70%-os készültségű családi ház, Sa- jólád főutcáján eladó. A telek fele külön is értékesíthető. Irányár: 2 300 000 Ft. Érd.: 46/393-135. *173827/2K _________________________ Szalonnán családi ház, melléképülettel, gyümölcsössel, nagy kerttel eladó. Telefon, kábeltévé van, gáz, víz az udvarban. Irányár: 1,6 M Ft. * 173841/2K_________________________ Sajóvámoson nagyon jó állapotban lévő régi típusú családi ház (minden van benne, ami kell) megosztható telken eladó. Tel.: esti órákban 46/303-807, délelőtt 46/412-846. *173876/2K _________________________ Miskolctól 10 km-re, Sajóecseg, Állomás út 16. sz., összkomfortos családi ház, 3 szoba hallos, fürdőszobás, gázos, telefonos, 2 pince, garázs, melléképületek, 800 négyszögöles területen eladó. 46/355-479. *173902/2K_____________ Családi ház nagy pincével eladó Monok, Széchenyi u. 83. Érdeklődni a helyszínen vagy 47/362-518 (Sze- mánné) Irányár: 1 400 000 Ft. *173925/2K _________________________ Eladó! Telkibányához közeli Abaúj- váron, központban eredeti gerendás mennyezeti parasztház nagy kerttel, utcára nyitható boltíves pincével. Panziónak átépíthető! Tel.: 06-1/284-1071. * 173926/2K _________ Aggteleken, Cseppkőbarlang közelében 833 nm telken nagy alapterületű épülő ház eladó. Szoc- pol. igényelhető. Érd.: 47/358-006. Irányár: 2 600 000 Ft. *173735/2K Nyírbogáton, háromszobás, összkomfortos családi ház garázzsal, almáskerttel eladó. Érd.: 47/330-512. Irányár: Hárommillió Ft. *173738/2 K Lakást és ugyanott különálló munkahelyet szeretne? Sürgősen fél áron eladó vagy elcserélhető, Felsőzsolcán 840 nm-es telken, 127 nm alapterületű, kétszintes, összkomfortos lakás, alatta ugyanekkora külön bejáratú irodának, műhelynek alkalmas helyiség. Érd.: 46/383-045, 06-30/9288-808. *170444/8K_________________________ Tanya eladó gazdasági épülettel és hozzá tartozó területtel. Irányár: 1,5 M Ft. Érd.: 48/430-112. *174002/2K _________________________ Zádorfalván (aggteleki körzet) 3 szobás, karbantartott, telefonos, kábeltévés, garázsos ház pincével, gazdasági épületekkel, gyümölcsöskerttel eladó. Irányár: 1,9 M Ft. Érd.: 48/358-123. M74003/2K_____________ Miskolc, Bodza u. 3. sz. alatt kétszobás központi fűtéses családi ház, melléképülettel 630 nm telken eladó. Irányár: 3,8 M Ft. Tel.: 46/439456. * 174012/2K* ___________________ Sárospatak, Tompa M. 6/a alatt 100 nm-es családi ház (az iskolakert mellett) eladó. Pesti csere is érdekel. Érd.: 47/311-340, 06-20/9589-927. *174059/2K*________________________ Sátoraljaújhelyen és Iváncsán családi ház eladó. Bakos 06-20/9476-899, 06-30/9891-151. *173720/2K________ Miskolc, Gépész utca 43. sz. alatti 2 szobás-étkezős, összkomfortos családi ház 1667 nm-es telken eladó. Irányár: 5,9 M Ft. Érd.: 46/332-679 vagy a helyszínen. *173724/2K Miskolci, 13 éves, 4 szobás családi ház 140 négyszögölön, csendes, kulturált környezetben sürgősen eladó. Irányár: 7 M Ft. Érd.: napközben 46/380-327, este 46/389-424. *173803/1K_________________________ Miskolc, Győri kapuban 2 szobás, összkomfortos, gázkonvektor fűtésű családi ház eladó. Újítók u. 16. sz. Irányár: 5,8 M Ft. *173808/1K Miskolc-avasi családi házam, pincével, bérházira cserélném vagy eladnám értékegyeztetéssel. Érd.: 46/358-812 este. * 173813/1K Sárospatakon ingatlan belterület kert 1868 nm eladó. Érd.: 48/312- 465 vagy Bodovics István. Sárospatak, Szabó Endre 50. sz. alatt. * 173929/2K_________________________ Miskolctól 12 km-re összkomfortos családi ház 960 nm-es telken, két panelgarázzsal eladó. Érd.: 46/393- 056. * 173946/2K Varbó főutcáján gázfűtéses ház eladó. Érdeklődni: 66/456-551. *173927/2H_________________________ Sóstófalván Miskolctól 20 km-re kétszobás, gázfűtéses családi ház, nagy kerttel eladó. Tel.: 46/316-595. *173963/1K ________________________ Eladó Miskolc, János u. 16. alatt összkomfortos régi típusú családi ház, 700 nm-es telken. Irányár: 3,4 M Ft. Tel.: 49/425-095. *173991/1K* Lakás Tárcái, Ifjúsági It. 12/4. 4 szobás, étkezős, galériás, összkomfortos lakás garázzsal sürgősen eladó. Érd.: 47/336-017, 47/336-322. Irányár: 2,4 M Ft.*173734/2K____________________ Miskolc, Kilián-Délen 58 nm-es gázos, telefonos és Sajóbábonyban 56 nm-es gázos lakás eladó. Irányár: 2 600 000, illetve 1 300 000 Ft. 46/352-963, 46/336-447. *173771/2K Bulgárföldi, kétszobás, 66 nm-es I. em., gázfűtéses, téglaépítésű, 2 er- kélyes, vízórás, reluxás, nagy spajz, pinceműhely 18 nm-es. Irányár: 3 400 000 Ft készpénzben. Tel.: 46/371-486. *173838/2K_____________ Miskolc, Kilián-Délen, negyedik emeleten, kétszobás, 58 nm-es gázos lakás eladó. Érd.: 46/381-163. Irányár: 2,6 M Ft. *173843/2K Búlcsú utcai IV. em. 73 nm-es három szoba + gardrobos külön lomtárolóval (hevederzáras, konyha-előszoba, magasan lambériázott) telefonos, vízórás lakás eladó. Irányár: 2 700 000 Ft. Érd.: 06-30/206-0252. *173939/2K _________________________ Miskolc, Kassai úti 2,5 szobás, gázfűtéses, hőszigetelt lakás + Pozsonyi úti garázs eladó. Irányár: 2,6 M Ft + 500 E Ft. 46/342-224. * 172868/6K 1+2,5 szobás zöldövezetben lévő X. emeleti lakás a Győri kapuban eladó. Érdeklődni: 17 után 46/354-542. *172995/5K _________________________ Elcserélném Miskolc, Repülőtéri u. 7. alatti, gondnoki kétszobás, cserépkályhás, fürdőszobás, garázsos, lakásomat miskolci, kétszobás, másfél szobás bérházira, vagy szirmabesenyői lakásra. Érdeklődni a helyszínen minden nap, 46/325- 256 Szabó Sándor. *173696/2K Miskolc, Dél-Kilián, Árvíz utcai 51 nm-es, IX. emeleti, távfűtéses, részben felújított lakás eladó. Irányár: 1,85 M Ft. Tel.: 06-20/916-9519, 46/378-542 este. *173878/1K Miskolc, Bajcsy-Zs. utcában 35 nm- es földszinti, gázos, zárt udvaros, telefonos lakás eladó. Irányár: 2,15 M Ft. Tel.: 46/323-994. *173888/1K Miskolc, Árpád utcai, 60 m2, 1+2 félszobás IV. emeleti lakás eladó, július végi beköltözéssel. Érd.: 46/377-804. *174011/1H*________________________ Debrecen, Mikszáth utcai gázfűtéses kétszobás lakás kiadó, garázs eladó. Tel.: 46/350-691. *173941/2K* Telek, föld, tanya Miskolc, Felsőhámor kiemelkedő övezetében, Palota u. 31., 35 nm-es hétvégi ház, 620 nm-es parkosított, összközműves telek eladó. 46/372903. * 173661/2K ____________________ Sátoraljaújhely, Köveshegyen 376 négyszögöl gyümölcsös, hétvégi házzal eladó. Érd.: 47/321-637, 0630/9682-042. *174007/2K* __________ Miskolc mellett, jó állagú tölgyes erdő eladó. Jutányos áron. Érd.: 46/359-627. *172790/3K*___________ Miskolc-Martintelepen összközműves utca mellett 900 nm-es építési telek eladó. A telken kétlakásos lakóépület is létesíthető. Irányár: 850 E Ft. Tel.: 46/389-306. *173717/2K Miskolcon a Majálispark mellett főútvonalon 6700 nm-es telek egyben eladó. Irányár: 12,5 M Ft. Infor- máció: 06-20/9715-401. *173881/3K Miskolctapolcán, a Hattyú-Sirály utca sarkán, 711 nm-es panorámás építési telek eladó. Irányár: 2,5 M Ft. Érd.: 46/322-291 18 órától. *173910/1K* 1150 négyszögöl szőlő eladó az olaszliszkai „Narancsi" dűlőben. Érdeklődni: 46/371-847. *173666/2K Vállalkozásra Miskolcon közel 80 nm szaunás, szoláriumos szépségszalon eladó a falszomszédságban lévő földszinti gázos, tégla, 2,5 szobás lakással együtt. 46/359-738, 06-20/9582-532, Irányár: 8 500 000 Ft. *171412/11K Üzlethelyiség Miskolc, Dózsa Gy. utcában kiadó. Bérleti díj és tevékenység megegyezés szerint. 46/350-096. *173663/2 K* ______________________ Miskolc, Széchenyi utcában 30 nm- es üzlethelyiség belső udvarban kiadó, június 15-től. Érd.: 46/381-839 este 19 órától. *173882/1K*_________ Alsózsolcán eladó, 3 szintes, 522 nm-es magtár. Pékség, malom, gombatermesztés, raktározás, beruházásra, 70% állami támogatás lehetséges „Pályázat" útján. 46/388- 689. *174034/1K* Üdülő, üdülőtelek Tiszavasváriban a strand közelében, 100 négyszögöl telken, 38 nm-es üdülő berendezéssel együtt is eladó. Irányár: 1,4 M Ft. Tel.: 48/345518 este. *173595/2K _______________ Miskolctapolcai, 100 négyszögöles, zártkerti ingatlan, 50 nm-es tetőteres, pincés, teraszos, téliesített, összkomfortos (gáz, telefon) téglaépület eladó. Irányár: 4 M Ft. Tel.: 46/353-604, 06-20/9249-594. *173668/2K _________________________ Kistokaji pincesoron kis víkendház eladó. Irányár: 160 000 Ft. Érd.: 46/404-198, 20 órától. *174001/2K* Mályi-tóhoz közel 42 nm-es faház, teljes közművel, 26 nm-es garázzsal, 380-as árammal eladó. Irányár: 1,28 M Ft. Megtekinthető: Telesi Sámuel u. 124. Érd.: 46/346-928. *173804/1K Gergelyiugornyai Tisza-parton üdülő kiadó, előjegyezhető. Érd.: 44/300-060, 06-30/9357-239. *173954/1K_________________________ Miskolctapolcán zártkertben két család részére alkalmas nyaraló eladó. Érd.: 46/325-327 telefonon. *173967/1K*
