Észak-Magyarország, 1996. március (52. évfolyam, 52-76. szám)

1996-03-06 / 56. szám

1996. Március 6-, Szerda

Gazdaság - Állás

ÉSZAK-Magyarország 9

Lánc-adás, lánc-vételi ingatlanpiac

A pénzintézetek a lakás-takarékpénztári törvényre várnak

A lakás-takarékpénztárakról szóló törvény - ha márciusban elfogadja a parlament - négy-öt év múlva érezteti hatását az ingatlanpiacon

Fotó: Végh Csaba

Építőipari szakmai konferencia

Miskolc (ÉM - ME) - Hét, az építőiparban komoly múlttal rendelkező cég szakembereinek részvételével regionális szakmai konferenciát rendeztek tegnap Miskolcon, az akadémia székházában. A tanácskozás egyik szervezőjétől Eperjesi Szabolcstól megtudtuk, a téma az öreg épületek korszerűsítése, olyan modern anyagok, technológiák bemutatása, amelyek segítségével felújíthatok a régi, lerobbant házak. Fontos ez azért is, mert a jelenlegi gazdasági helyzetben az építkezések száma lecsökkent, nagyobb hangsúlyt kapnak a felújítások. A konferencia jó alkalmat teremtett a résztvevő szakembereknek az információ cserére, a különböző cégeknél felhalmozódott ismeretek, tapasztalatok átadására. A szervezők ezt a rendezvényt hagyományteremtőnek szánták. A tervek szerint jövőre ismét alkalmat teremtenek az építészet ezen ágával foglalkozóknak, hogy az itt megszerezhető tudással is könynyítsék munkájukat.

Májustól új hajókikötők

Tokaj (ÉM - PT) - A Hegyalja történelmi kisvárosa Tokaj, évszázadok óta a boráról ismert a világban. Többnyire a nyári szezonban, bécsi és budapesti alternatív turistaprogram keretében érkeztek ide a külföldi látogatók, hogy életükben egyszer a „tetthelyen” ihassanak meg egy korty igazi tokajit. A rövid városnézés után a buszok továbbhaladtak a következő helyszín, a „tipikusan” magyar puszta irányába. Ettől az évtől azonban már másképp lesz, tudtuk meg Király Lászlótól, a Tokaj Területfejlesztési Rt. turisztikai managerétől. A hagyományos borturizmus mellé egyre inkább bekerül a Bodrog, Tisza nyújtotta fürdési, túrakajak és horgászás lehetősége is. Május végére hajókikötőt telepítenek Kenézlőre, Bodorgkisfaludra, Olaszliszkára. Sárospatakon pedig a vár alá helyezik át a stéget. Tokajban a Mahart állomáson információs irodát nyitnak, csomagmegörzési és kulturált mosdási lehetőséget biztosítanak a több napig „vizen élőknek”.

Februári

munkanélküliség

Budapest (MTI) - Február végén 12 800 fővel több munkanélkülit tartottak nyilván, mint egy hónappal korábban, amikor 530 600 volt a regisztráltak száma. A munkanélküliségi ráta a korábbi hónap 11,3 százalékáról 11,6-re emelkedett.

Miskolc (ÉM - M.L.) - A pénzintézetek pillanatnyilag nem rendelkeznek olyan, kedvező feltételekkel működő hitelkonstrukcióval, amely megmozgatná a jelenleg mozgásképtelennek tűnő ingatlanpiacot. Változást hozhat ugyan a várhatóan márciusban a kormány elé kerülő lakás-takarékpénztárakról szóló törvény tervezete, ennek hatására azonban a legkedvezőbb esetben is négy-öt évet kell várni.

A rezsiköltségek - értendő ezalatt elsősorban a fűtés - emelkedése miatt évek óta tendencia, hogy a gázfűtéses, hagyományos módon épült lakások, valamint a kisebb családi házak szerepelnek első helyen a vásárolni szándékozók listáján. Csakhogy a panellakásból elköltözni szándékozók szembetalálják magukat azzal a ténnyel, hogy míg a panellakás ára az elmúlt öt évben csupán 100-200 ezer forinttal emelkedett, addig egy gázos ára a duplájára nőtt.

Lánc, lánc

A kínálati oldalára billent ingatlan- piacon egyébként is egyre kevesebb készpénz mozog. Mielőtt arra gondolnánk, hogy a lakáscserék száma nőtt volna meg, Zörgő Zsolt, az Otthon lakásközvetítő iroda vezetője arról világosít fel: manapság a lánceladás és a lánc-vétel jellemző. E szerint több eladni, egyben vásárolni szándékozó áll össze, egyeztetik az igényeiket, s ha valamelyikük lakását sikerül eladni - így az megüresedik -, elindulhat a lánc, s ha szerencséjük van, a többiek is hozzájuthatnak a kiszemelt lakáshoz. Miskolcon az Avasi lakótelep kedvezőtlen „fekvése” változatlanul érezteti hatását az ottani lakások nyomott áraiban. Miközben egy avasi, második ütembeli kétszobás panel ára 1 millió körül toporog, egy ugyanilyen belvárosi - de négyemeletes bérházban, csendes környéken - akár 2 millióért is gazdát cserélhet. Hozzá kell tenni azonban, hogy kevésbé frekventált helyen egy 60-70 négyzetméteres - komfort nélküli, vagy félkomfortos - családi ház sem kerül ennél többe.

Mozgáskorlátozás

Az első lakáshoz jutók támogatására a miskolci önkormányzat tavaly 100 millió forintot különített el. A tíz év alatt visszafizetendő, kamatmentes kölcsönből mintegy 250-en részesültek, de hatszor ennyien szerettek volna a kedvezményhez hozzájutni. Mint Szél Lajos főtanácsostól megtudtuk: a támogatások odaítélésénél ’95-ben főként a gyermekes családokat, valamint az új lakások építőit helyezték előtérbe, azokat, akik állami szociálpolitikai támogatásában is részesültek. A közgyűlés által meghatározott feltételek szerint megpályázható hitelről az idén áprilisban döntenek.

A megyében OTP hitelből tavaly - támogatás nélkül 32 százalékos kamat mellett - az előző évekhez képest valamivel több, 1284 új lakás építése kezdődött meg, és ebből 1104-et be is fejeztek. A magáncélú lakásvásárlók - hasonló kamatfeltételekkel - pillanatnyilag negyvenszázalékos önrészesedés mellett, jövedelmüktől függően juthatnak hitelhez.

Az OTP-nél igényelhető szociálpolitikai támogatásokhoz való hozzájutás lehetőségét azonban az elmúlt év májusában tovább szigorították. A lakásépítésre, vagy kulcsrakész ház építésére felhasználható vissza nem térítendő pénzt csak azok vehetik fel, akik korábban semmiféle támogatásban nem részesültek.

Törvényi konstrukció

A Magyar Hitel Bank Rt. (MHB) ’94

őszén LÉT néven indította a lakossági célú lakásépítésihitel-konst- rukcióját. A feltételek szerint ügyfeleiknek öt évig kellett takarékoskodniuk, majd a felgyülemlett tőkerésznek megfelelő arányban kaphatták meg az építési hitelt. Az adó- kedvezménnyel is járó konstrukció rövid idő alatt felfutott, majd - először az adó-jogszabályok, majd a törvényi háttér hiánya miatt - leállították a betétek gyűjtését. Közel egy éve várnak a lakás-takarékpénztári törvény megjelenésére.

Az MHB elképzeléseihez hasonló az a lakás-takarékpénztárakról szóló törvénytervezet, amely - egy elő- takarékossagi rendszerben működő, tulajdonképpen önsegélyező konstrukciót feltételezve - várhatóan márciusban kerül a kormány elé. A tervezet - amellett, hogy új alapokra kívánja helyezni a lakáscélú megtakarításokat, s az előre befizetett pénzek arányában segítené a lakáshoz jutást - valószínűleg megváltoztatja a jelenlegi állami támogatás rendszerét is. Mivel a megtakarítási idő minimum négy év, a törvény ingatlanpiaci hatására a legkedvezőbb esetben is négy-öt évet kell várni.

Hitelszövetkezet

Debrecen (MTI) - Kizárólag az agrártermelés finanszírozására kétéves előkészítő munka után megalakult a Tiszántúli Első Hitelszövetkezet. Ezt kedden Debrecenben sajtótájékoztatón jelentették be a pénzintézet vezetői.

Vida István elnök és Ratku Antal ügyvezető igazgató elmondták: az agrártermelők likviditási gondjaik enyhítésére az 1970-es években hozták létre Hajdú-Biharban a Kölcsönös Támogatási Alapot (KTA). A jövőben - mint megtudtuk - a hitelszövetkezet pótolja a korábbi KTA-t.

_Árfolyamok

Budapest (MTI) - A tegnapi kereskedés szokatlanul magas: 3277,030 millió forint értékű összforgalmat produkált, melyen belül az államkötvények (1901,938 millió forint) domináltak. A részvények forgalma szintén igen jelentős volt: 1356,767 millió forint. A kárpótlási jegy 13,828 millió forint értékben cserélt gazdát.

Kárpótlási jegy

Tőzsde

Index: március 5. 2347,34 +65,37

Hivatalos árfolyamok

Érvényben: 1996. március 5.

Valuta Deviza

Pénznem

Vétel

Eladás

Középárf.

Angol font

219.74

224,18

221,83

Ausztrál dollar

109.20

111,40

: 110,02

Belga frank*

473.29

482.87

477,29

Dán korona

25.19

25.71

25.42

Finn márka

31,42

32,06

31,66

Francia frank

28,40

28,98

28,64

Holland forint

86.89

88,65

87,66

ír font

226.01

230,57

228.14 ;

Japán yen*

136,49

1.39,25

138,28

Kanadai dollár

105.14

107,24

106.03 ;?

Kuvaiti dinár

481.31

490,99

486.08

Német márka

97,28

99,24

98.1.4

Norvég korona

22,35

22,81

22,55

Olasz lira**

92.SÍ

94,67

93,63

Osztrák schilling

13.83

14.11

13,96

Portugál escudo5*

93.64

95,54

94,53

Spanyol peseta*

115.11

117,45

115,86

Svájci frank

119.60

122,02

120,71

Svéd korona

21.10

21.54

21,21

USA dollár

143,91

146,81

145,24

ECU

180,51

184,15

182,39

A megadott számok 1 egysegre értendők, forintban *: 100 egység, **: 1000 egység

ÁLLÁSKERESŐK FIGYELMÉBE!

MUNKALEHETOSEGEK

Borsod-Abaúj-Zemplén megyében

Szakma/állás

^^Létsz^Jfolegü^^

Szakma/állás

^JLétsz^^jelejjülé^^^^JÉrcL^tteL)^

Szakma/állás

Létsz. Település

Érd. (tel.)

Szakma/állás

Létsz.

Település

Érd. (tel.)

(éretts.)

4 Miskolc

48-342-852

Bútorasztalos (szakm.)

3 Hejőkeresztúr

49/341-732

Nyomdász (szakm.)

1 Borsodszirák

30-450-602

Seitésteny.vezető

Pultos (szakm.)

1 Edelény

48/342-852

(szakk.)

1 Tiszapalkonya

49/341-732

Pultos (szakm.)

I Edelény

48/342-852

Tűzoltó (éretts.)

5

Tiszaújváros

49/341-732

Üzletkötő

MMK Kirendeltség Ózd, Vasvári u. 56. Tel: 48/472-546

(középisk.)

4 Kazincbarcika 48/342-852/21

Varrónő (szakm.)

40

Ózd

48/473-544

Varrónő (szakm.)

6 Edelény

48/341-411

Varrónő (szakm.)

40

Ózd

48/473-434

Vendéglátói eladó (szakm.) 1 Edelény

48/342-852

Varrónő (szakm.)

5

Somsály

48/471-015

Varrónő

MMK Kfcnideteég Kaúncbarrikt Tóth Árpád u Z 48313-311

(bet.és szakm.)

40

Csernely

48/471-797

Fogszakorvos

1 Sajókaza

48/355-014

Biztosítási üzletk.

Gazdasági vez.

(középisk.)

10

Ózd

48/473-241

(ftoku végz)

1 Kazincbarcika

48/31 I-422

Siknyomó gépmester

1 Kazincbarcika

48/311-574

MMK Kirendeltség Sárospatak, Rákóczi u, 78. Tel: 47/323-124

Számvit.csop.vez.

Általános asztalos

(ffoku v.)

1 Kazincbarcika

48/313-380

(szakm.)

1

Háromhuta

47/311-124

Elektroműszerész (szakm.) 1

Sárospatak

47/311-124

MMK SáMaúMyi tor. Sátnraiaijheh', Kossuth tér5.Tefc 47/32M32

Gépészmérnök

Közgazdász

(íőisk., kt. német nyelvism.)

(üzemgazd.,

1

Sárospatak

47/311-124

egy., íőisk.)

1 Hollóháza

47/305-003

Titkárnő

Ruhakészítő

(gimn., kt. német nyelw.) 1

Sárospatak

47/311-124

(szakm.)

70Sátoraljaújhely 47/322-21 1/54

15

Miskolc Miskolc Változó Változó Budapest 2 Hejőkeresztúr Budapest Miskolc

1

Miskolc

MMK Kirendeltség Miskolc, Rákóczi u. 12.

Ács-állványozó (szakm., bel.)

06/1 -2516-337 Ápolónő (szakm.)

Ápoló (szakk.)

Menedzser (gimn.)

Bizt.üzletkötő Burkoló (szakm., bet.)

Bútorasztalos (szakm.)

Épületasztalos (szakm.,beül 5 Fénymásoló-telefax javító 1 Cazdaságvezető (főisk.,egy.)

Gépbeállító lakatos (szakm.)

Hivatásos nevelőszülő (középf.)

Kárpitos (szakm.)

Kerámikus (szakm.)

Kozmetikus (gimn., szakm.)

Köszörűs (szakm.)

Kőműves (szakm., bet.

Képviselő Manikűr-pedikűrös szakm.

Marós (szakm.)

Nemzetk.

. 46/346-022

Budapest

352-033/111 352-033/111 406-144 334-542 06/1-2516-337 06/20-435-023 06/1-2516-337 349-414

380-865

Saválló komb. hegesztő 2 változó Szerkezeti lakatos (35 éves korig) 1

Szerszámkészítő (szakm.) 1 Szikraforgácsoló (szakm.) 1 Radiológus ER2. minős, szakm. 1

Szervezőüzletkötő-képv. 6B.

Tetőfedő szakm. 1

Üveges (szakm.) I

Varrónő (szakm.) 10

311-955

Miskolc 346-125 Budaörs 06/23/420-853 Budaörs 06/23/420-853

Miskolc

344-304

■A.-Z. megye 06-36/311-764 Miskolc 349-211/172 Miskolc 344-935

Miskolc 325-011

Női-férfi fodrász Női fodrász (szakm.) Óraadó tanár (német, íőisk.)

Pék (szakm.)

1

Budaörs 06/23/420-853

Áruforgalmazó-csomago

ó

(élelmiszerip.szakm.)

1

nő Szirmabesenyő335-934

8

Borsod

379-1 1 1

Csomagoló-takarítónő

1

Miskolc

344-069

(8 ált.)

1

Szirmabesenyő335-934

1

Nyékládháza

391-802

Ostyagyártó

gépkez.

1

Szikszó

474-158

(szakm.)

fii

Szirmabesenyő 335-934

I

Budaörs 06/23/420-853

15

Budapest 06/1-2516-337

MMK Kirendeltség MezC

töw

>sd, Dózsa Gy. u.

2.49/313-854

5

Miskolc

411-901

Berlolgozó-szmokkoló

5

Mezőkövesd

49/313-854

‘

Bedolgozó-horgoló

2

Mezőkövesd

49/313-854

2

Miskolc

356-252

Bedolgozó-himző

10

Mezőkövesd

49/313-854

1

Budaörs 06/23/420-853

Elektroműszerész

1

Mezőkövesd

49/313-854

Élelmiszerbolti eladó

2

Mezőkövesd

49/313-854

.) 1

Miskolc

357-022

Gépszerelő

1

Mezőkövesd

49/313-854

I

Alsózsolca

367-747

Villanyszerelő

2

Mezőkövesd

49/313-854

3 Miskolc

1 Sajószentpéter 1 Miskolc

412-990

48/345-542

341-743

MMK ütíénp Krtnddtség üidény, István K. u. 51. 4#342á65

Biztosítás

közvetítő-tanácsadó

Varrónő

szakm.

20Sátoraljaújhely 47/322-343

MMK Mezőesáti iroda Mezősit, Hősük tere 11. T:49/352-725

Biztosítási ügynök (gimn.) 2 Tiszaújváros 49-341-264

Biztosítási ügynök (gimn.) 2 Tiszaújváros 49-348-060

Biztosítási ügynök (gimn.) 15 Tiszaújváros 49-341-049

Sütő-tésztaipari munkás 1 Tiszakeszi 48-316-500

Védőnő (íőisk.) . I Mezőcsát 49-352-444

MMK Kirendeltség Ttszaújváros, Munkácsy u. 20.49/341-357

Autószerelő (szakm.) 1 Sajószöged 49/341-732

Sajószcntpéfai liuda Stynszentpéter, Somogyi B.u.9. Td:4fi/.545-32í!

Tanár (angoi-magyar-tört.) 1 Sajószentpéter 48/345-601

Építészmérnök (egy.,íőisk.) 1 Sajószentpéter 48/345-220

Gönci Iroda Gönc, Kossuth u. 47. Tel: 46/388-014

Háziorvos (egyetem) 1 Aoaújvár 388-082

Jegyző (egyetem) 1 Vilmány 387-322

. MMK Kirendeltség Encs, Szeles u. 1. Tel: 46/386-410

Általános asztalos

(bet.munkás) 6 Encs 385-122

Ruhaipari techn. (techn.) 1 Encs 385-033

A közölt adatokat a Megyei Munkaügyi Központ bocsátja szerkesztőségünk rendelkezésére, így esetleges észrevételeikkel, problémáikkal a kirendeltségek munkatársaihoz fordulhatnak személyesen vagy telefonon. Munka nélküli előfizetőinket értesítjük, hogy az Észak-Magyarország Lapkiadó Kft. kedvezményt nyújt számukra, a havi 465 Ft-os előfizetési díjból. Aki igazolja munkanélküliségét (az igazolásokat havonta, a hónap utolsó napjáig(!) kérjük eljuttatni a kiadóba) az Északot mindössze havi 380 Ft-ért fizetheti elő. A kedvezményt le fogjuk vonni az előfizetési díjról kiállított számla összegéből.

Címünk: Észak-Magyarország Lapkiadó Kft. 3527 Miskolc, Bajcsy-Zs. u. 15. Vidékiek levélben jelenthetik be igényüket.