Észak-Magyarország, 1986. január (42. évfolyam, 1-26. szám)
1986-01-27 / 22. szám
1986. január 27., hétfő ÉSZAK-MAGYARORSZÁG 5 Ingatlankezelő, kontra bérlők Mi legyen az ajtók sorsa? Kis csavaroktól a mosógépig ■MHHK Az apró alkatrészek iránt mindig nagy a kereslet Szakember végzi a barkácsmunkákat az Eiermesterboltban Vannak, akik csak nézelődni jönnek be a vegyesiparcikk részlegbe Nem mindennapi vita eldöntésének peres tárgyalását kezdték meg szerdán a Miskolci Városi Bíróságon. A felperes a Miskolci Ingatlankezelő Vállalat. Az alperesek pontosan százan vannak. Az ingatlankezelő vállalat keresetlevelében arra kéri a bíróságot, hogy kötelezze a Szentpéteri kapu 91., 93.. 97. és 99-es számú házban lakó bérlőkét, hogy tűrjék el egy bizonyos asztalosmunka elvégzését a lakásukban. A száz lakó pontosan ellentmondó határozatot vár a bíróságtól. — Elkeserítő ez az állandó zaklatás — mondta a tárgyaláson a lakók egyik képviselője. — Már azt sem bánnánk, ha az összes ajtót leszednék a lakásunkban, és kidobálnák azokat az utcára. Az ablakok amúgy is annyira huzatosak, hogy fütyül a szél a szobákban. A véleményt egyöntetűen támogatják a lakók, de MIT MOND AZ INGATLANKEZELŐ? Dr. Szőke László bírónak nehéz dolga volt az első tárgyaláson. Jóformán percenként kellett lecsillapítania az alpereseket. Gyakran elszabadultak az Indulatok, a bábeli hangzavarban egyetlen szót sem lehetett pontosan érteni. Félre ne értse az olvasó: nem hibáztatom a lakókat. Sőt. nagyon is érthetőnek tartom viselkedésükét. Ám mielőtt ismét idéznénk szavaikból, .ismerjük meg a MIK véleményét. Az ingatlankezelő vállalat keresetlevélében leírja, hogy a felsorolt épületeikben még 1994-ben korszerűsítést végzett el. A munka befejezésékor — a biztonság érdekében — a Tiszántúli Gázszolgáltató Vállalat elrendelte, hogy a fürdőszoba és a gardrób között az építők 400 négyzetcentiméteres, úgynevezett „szabad falfelületet” alakítsanak ki. Nem csodálkoznánk, ha valaki nem értené a fogalmat, ezért eláruljuk, hogy a szabad falfelület magyarul szellőzőnyílást jelent. „Mivel — folytatódik a keresetlevél — a jelzett helyiségek között szabad, bontható falfelület nincs, egyedüli megoldásnak az ajtóla— Kezdjük azzal, hogyan áll össze a vasúti menetrend? — A menetrend elkészítése egész éves munkát igényel. Alig végeztünk az egyikkel, már nekilátunk a következőnek. Igyekszünk az utazóközönség, a vállalatok és az intézmények kéréseit figyelembe venni a munka során. Elképzelésünket minden esetben egyeztetjük a városi és a megyei tanáccsal. — A MÁV érdeke is tükröződik a menetrendben? — Természetesen a költségeket igyekszünk csökkenteni. Arra törekszünk, hogy fölöslegesen ne közlekedjenek vonatok. Ez viszont másodrendűvé válik, ha a bejáró dolgozók és a tanulók érdekei mást kívánnak. — Kapnak-e visszajelzést a menetrendekről, például a most érvényben lévőről? pok mintegy 4 centiméterrel való megrövidítése kínálkozott.” Az ajtókat azonban a tálkák nem engedték megrövidíteni. Anélkül is eléggé megrövidítve érzik már magukat, hiszen ezekbe a házakba építették be annak idején (közel 20 éve) a ter- moforkéményéket, amelyről már kötetnyi újságcikket írták. A lényeg: a kéményekben nem volt kellő huzat, ezért 5—6 esztendeig lakásaikban tilos volt a fürdőszoba és a konyha fűtése. Olyannyira, hogy még a konvektorokat is leszerelték. — A házak felújítását — halljuk az egyik lakó véleményét — 1984 májusában kezdték meg és szeptember végén fejezték be. A kéményt a kilenc emelet teljes magasságában kibontották és Wioserélték. Hosszú hónapokig tartott a munka a lehétő legnagyobb rumli közepette. Végre befejezték, elmentek. Később ismét visz- szajöttek, s a fürdőszoba ajtajára vágtak egy nyílást. Most pedig — ebben a szél- lelbélelt, huzatos lakásban —, ahol csak plédbe burkolózva ülhetünk le olvasni, különben elfagyna a lábunk. Udvariasan kitessékel- tem a lakásomból az asztalosokat. Ugyanígy tett a többi száz bérlő. „Az ajtólapokból történő levágást vállalatunk asztalosai nem tudták elvégezni, merít a bérlők nem tették lehetővé a lakásokba Való bejutást, illetve a későbbiek során írásban külön nyilatkoztak arról, hogy a munkához a jövőben sem kívánnak hozzájárulni! Megjegyezni kívánjuk, hogy korábban több halálos baleset következett be amiatt, mert a gázüzemű készülékek égésterméke az átszellőzeitlen helyiségben visszamaradt.” Nem idézünk tovább a MIK kissé nehezen emészthető. ám a vállalat szempontjából logikusan érvelő keresetleveléből. A lényeget már úgyis leírtuk, próbálkozzunk meg inkább azzal, hogy összefoglaljuk, MIT MONDANAK A LAKÓK? Annál is inkább érdemes meghallgatnunk őket. mert az ő érvelésük szintén megalapozott, logikus. Legelső, — Ebben az évben nyolctíz levél érkezett az igazgatósághoz. Ezeknek egyik réw sze bíráló, a másik pedig köszönő sorokat tartalmaz. — Ha a menetrendet szidják, akkor tulajdonképpen önt szidják? — Ez közös munka, tehát csak engem hiába szidnának. — A jelenlegi menetrend néhány részéről az a vélemény, hogy aki csinálta, az nem utazott azon a vonalon. — Melyik részére gondol? — Mondhatok több példát is, de maradjunk az ózdi vonalnál, azt ismerem a legjobban, és itt legtöbb a kifogásolnivaló. — Rendben van, bár aki a Miskolc—Ózd vonal menetrendjénél segített, az korábban évekig forgalmi szolgálattevő volt azon a vonalon. Tehát jól ismeri azt a területet. kardinális kérdésük, hogy az ingatlankezelő miért nem építette be a megfelelő nagyságú szellőzőket a felújítás meglehetősen hosszú ideje alatt? A fürdőszoba ajtajára miért nem vágtak nagyobb nyílást? Nem járulnak hozzá az ajtó alsó részének lefűrészel éséhez, ment ilyen megoldásra sehol a világon nincs példa, s esztétikailag sem fogadható el. Az a véleményük, hogy az ajtó meg fog vetemedni, mert ha a négy centiméteres darabot levágják, nem fekszik kellő mértékben a keretre, s az ajtólapba már beépített rács miatt a négy centiméteres rész nem mindenütt vágható le. A tárgyalás előtt több bérlő vette a fáradságot és a centimétert, lemérte és összeadta, hogy a fürdőszoba és a gardrób között található szellőzőnyílások ötszáz négyzetcentirnétemél nagyobb felületen biztosítják az égéstermékek elilla- nását. — Nem a biztonsági elő- irásök betartása ellen tiltakozunk — hallottuk a lakók képviselőit —, hanem a megoldás módja ellen. Egyszerűen barbár, primitív munkának tartjuk az ajtók megkurtítását. SZAKÉRTŐT RENDELNEK KI — A vonatkozó rendeletek szerint — vágott vissza a MIK képviselője — nem négyszáz, hanem már nyolcszáz négyzetcentiméteres szellőzőnyílásokra van szükség. (Akkor miért írtak 400 négyzetcentimétert a keresetlevélben ?) Bennünket a jogszabályok köteleznek. Mi csak egyetlen megoldásit tartunk elfogad hatónak, az ajtóit lefűrészelését. A szerdai tárgyaláson nem született sem egyezség, sem határozat, mert a vitás kérdés eldöntésére szakértőt rendelnek ki. A biztonságtechnikai szakértőt Budapestről hívja majd Miskolcra a bíróság. Erre nyilván megfelelő oka van. Kíváncsian várjuk a folytatást. — Nem vonom kétségbe. Azt viszont nem, tudom, hogy az 58 kilométeres távot miért 2 óra alatt teszik meg a vonatok. Ez 29 kilométeres átlagsebesség. — Megértem az ózdiak föl- háborodását, de kénytelenek voltunk megszüntetni a gyorsvonatot, mert előírás, hogy a gyorsvonat átlagse-, bessége érje el a 60 kilométert. A pálya állapota miatt ez Kazincbarcika és Ózd között veszélyes lehetne. Éppen ezért tisztességtelennek tartottunk volna úgy pótdíjat kérni, hogy a vonat sebessége nem felel meg az előírásoknak. — Az elmúlt években nagy anyagi áldozatokkal korszerűsítették a Miskolc—Kazincbarcika vonalat, amely tudomásom szerint alkalmas 80 kilométeres sebességre is. Ennek ellenére a menetidő hosszabb lett, mint korábban. Szerintem. ez szervezési probléma, mint az is, hogy Kazincbarcikáról Miskolcra huszonnégy óra alatt tizenhat vonattal lehet beutazni. „Játszva lehet ezermester, ha társa az Ezermester!” — olvasható a hívogató felirat Miskolcon, a Szabó Lajos utcai üzletházban. Hogy mennyire és mire csalogatja az embereket e néhány szavas figyelemfelkeltő, arról Garay György, az Ezermester Debreceni Kereskedelmi Leányvállalat 3-as számú egységének vezetőhelyettese tájékoztatott: — Üzletünk valójában árusítással, kölcsönzéssel és szolgáltatással foglalkozik. A vegyesiparoiktk részlegben a legkülönfélébb termékek kaphatók, elektrotechnikai cikkek, televízió, rádió, lemezjátszó. Kis és nagy háztartási gépek, apróbb ruhaneműk. A legkisebb alkatrészektől a masszírozógépig, sok minden megtalálható. Egynémely dilkkből korlátozott ugyan a választékunk, ám a vásárlók igénye szerint megrendeljük a kívánt terméket. Jó 'kapcsolatunk van a nagykereskedelemmel és a gyártókkal, noha mi nem tudunk úgynevezett törzsvásárlókká válni. — Az Ezermesterbolt korábban veszteséges volt. Egyéb problémák is felmerültek és az elmúlt év novemberétől új vezetői garnitúra áll az üzlet élén. Milyen változások történtek azóta? — Igyekeztünk választékunkat néhány újdonsággal bővíteni. Miskolcon jószerivel egyedül nálunk kapható amíg ózdról csak kilenccel, pedig Barcikáról menetrend- szerű autóbuszjárat közlekedik a megyeszékhelyre. — Szerepelt a terveinkben, hogy nem állítjuk meg Miskolc és Kazincbarcika között a dízeles vonatokat. Villany- vonatok bonyolították volna le a közbeeső állomások utas- forgalmát. A korábbi menetrendeket így szerkesztettük. Az utazóközönség kérésére kellett változtatnunk. — Pedig így a vasútnak is drágább, hiszen minden egyes perc, amit a vonat a sínen eltölt, 126 forintjába kerül a MÁV-nak. Ez az ózdi vonal esetében pontosan 15 120 forint. — A számítása helyes. Ebből is láthatja, hogy menynyit megtakaríthatnánk, hiszen 380-390 vonatot indítunk naponta. A nagyobb létszámú közösségek, jelen esetben a közbeeső állomások utasainak kéréseit azonban figyelembe kell vennünk. — Ezzel azt érik el, hogy az Ózdon és környékén lakók átpártolnak a Volánhoz. — Szeretnénk ezt elkerülni. — Ügy tudom, hogy már készül az új menetrend. Lesznek módosítások? — Lényeges változtatásokat nem tervezünk. Fónagy István például a Primo és a Ho- melab típusú személyi számítógép. Hamarosan gazdagabb lesz a kínálatunk a tapétákból, két-három hét múlva pedig már lakásvülá- gítási eszközöket is árusítunk. — Említette, szolgáltatással is foglalkoznak ... — Igen. Vállalunk kulcsmásolást és számtalan, famegmunkálási barkácsmun- kát. A vevő behozza a tervet. esetleg azt az anyagot, amit át kell alakítani, méretre keli vágni és mi elkészítjük, elképzelésének megfelelően. Egyébként nálunk is megkaphatók a szükséges anyagok, hiszen bútorlapból, dekorit-. vagy rétegelt és enyvezett lemezből, farostlemezből bőséges a kínálatunk. Ajtót, mosogató- tetőt, polcokat, szekrénytartozókokat rendelnek általában ügyfeleink. Korábban szerszámkölcsönzéssel is foglalkoztunk, ám ezt már megszüntettük. — Miért? — Hogy mondjam ... Nem volt gazdaságos. Ugyanis gyakran eltűntek szerszámaink. Jó néhányszor előfordult, hogy az árát be sem tudtuk hajítani az illetőn, mert időköziben börtönbekerült. Túl nagy volt a kockázat. ezért hagytuk abba. Rövidesen Salgó-elemeket árulunk, amelyeket azonban a kért méretre itt helyben levágunk, a kohászattól kapott speciális vágószerszám segítségévéi. A bonni járásbíróságon egy papagáj hangos közbekiabálása vetett véget egy évek óta húzódó pereskedésnek, mely két szomszéd között folyt az állat tulajdonjoga körül. A madár olyan élethűen utánozta a felperes beszédét, hogy ez minden kétséget eloszlatott, a papagáj valódi tulajdonosára vonatkozóan. Koko 1982 májusában berepült a 300 méterrel odébb lakó szomszédasszony ablakán, aki ettől kezdve a magáénak tekintette. Á ma— Az Ezermesterbolt a KISZ Központi Bizottság égisze alatt tevékenykedik. Ennek köszönhetően vezették be azt a fajifca kölcsönzési rendszert, amelynek célja, az ifjúsági turisztika segítése. Hogy működik ez a gyakorlatban ? — Nyáron gumimatracokat, sátrakat, hálózsákokéit, kajakokat, télen síléceket, szánkókat, legújabban pedig síoipőket kölosönzünk. A diákigazolvánnyal rendelkezők valamennyi portékát féláron kölcsönözhetik. Sajnos, őszintén meg kell mondani, ezzel a kölcsönzési szolgáltatással sok a bajunk. Jó néhány iskola, KlSZ-szerve- zet, vállalat rendel nálunk nagy tételben sátrat, matracot. Mi kiadjuk a vadonatúj sátrat és koszosán, szakadozva kapjuk vissza. Képzelje el, milyen nagy munkát jelent egyszerre száz darab sátor és tartozékainak ellenőrzése az átvételkor. Nem mindig terjed ki az ezzel foglalkozó dolgozó figyelme az apró hibára, amelynek kárát az üzlet látja. A legtöbbször természetesen megfizetik az okozott kárt, ennek ellenére jó lenne, ha jobban vigyáznának kölcsönzőink a rájuk bízott értékekre. Annál inkább, mivel ezt a maguk érdekében is teszik, hisz közülük sokan visszatérő vendégeink ... dár valódi gazdája először fényképeket mutatott a megszökött papagájról és kérte az állat visszaadását. A szomszédasszony kijelentette, hogy ez nem egyértelmű bizonyíték. A bonni járásbíróságnak is ez völt a véleménye, és elrendelte a papagáj elővezetését. A „beszédpróba” után az eredeti tulajdonos visszakapta kedvencét —, de 350 márkát kell fizetnie szomszédasszonyának a madár etetéséért. Udvardy József Beszélgessünk: Fazekas Barna 48 éves. Érettségi után, harminc évvel ezelőtt kezdte a vasútnál vonatkísérőként. Kilenc különböző beosztást tudott már a háta mögött, amikor a műszaki főiskola elvégzése után, 1975-ben kinevezték a MÁV Miskolci Igazgatóság személyszállítási csoportvezetőjének. Monos Márta— Laczó József Papayái mint bírósági tanú
