Erzsébetváros, 2011 (20. évfolyam, 1-21. szám)
2011 / 12. szám
Milliós lakbértartozások A kerületi önkormányzati lakások száma ez elmúlt években drasztikusan lecsökkent. S miközben több mint 300 család (2010. évi adatok alapján) várakozik szociális bérlakásra, tovább nehezíti a helyzetet, hogy a jelenlegi bérlők nagy része nem fizeti a lakhatás költségeit, ezzel évente több tízmillió forint kárt okozva Erzsébetváros lakóinak. Jelenleg csak az egy évet meg nem haladó bérletidíj-tartozások összege 82 millió forint, míg az egy évet meghaladó tartozások összege 220 millió forint. Az önkormányzat felelősséggel tartozik a közös vagyonért, ezért jogos az elvárás, hogy a gazdálkodás kellő körültekintéssel történjen, a városvezetés a közvagyon megőrzését, gyarapítását alapvető feltételként határozza meg. A szociális bérlakásokban élők 33 százaléka 1–12 hónap közötti bérleti díj hátralékkal rendelkezik, s mivel a lakások tulajdonosa az önkormányzat, így a felhalmozott tartozásokért – és sok esetben annak megnövelt extraköltségeiért is – ő felel. A teljes összeg jelenleg meghaladja a 302 millió forintot. Több problémás esetében szinte gyakorlat, hogy a bérlők a felszólításokat és felmerülő fizetési nehézségeiket figyelmen kívül hagyják, s a lehetséges megoldási javaslatokra sem nyitottak, sőt, sok esetben elzárkóznak az együttműködéstől. A közüzemi szolgáltatóknak az önkormányzati tulajdon garanciát jelent a tartozások megtérítésére, hiszen az önkormányzat köteles vállalni a felelősséget, így az összeg egészét (bírósági eljárással, perköltséggel, végrehajtói jutalékkal) megfizettetik vele. Az önkormányzat feladata nem a közüzemi számlák és egyéb költségek átvállalása, hanem a rászorulók támogatása a jogszabályok adta lehetőségek keretei között. Szinte minden esetben orvosolható lenne a probléma, ha az érintettek azonnal segítséget kérnének, együttműködnének az illetékes szervekkel (Erzsébetvárosi Vagyonkezelő, Családsegítő Központ, Önkormányzat Szociális Irodája). Tipikus problémák, melyek kilátástalan helyzetbe sodorják a bérlőket: • tudomást sem vesznek tartozásukról, • a felszólításokat követően – akár évekig – nem reagálnak az önkormányzat fizetési hátralékkal kapcsolatos értesítéseire, • csak a végrehajtó megjelenésekor hajlandóak az együttműködésre, • részletfizetési kötelezettséget kérnek, de később azt sem fizetik. Konkrét példánk megmutatja, hogyan nőhet egy 121 000 forintos tartozás 24 év alatt több mint 1,3 millió forintra. • Lakásbérlés kezdete: 1987 • 2000-ben a felhalmozott bérleti és külön szolgáltatási díjhátralék: 120 908,- Ft • Részletfizetési kötelezettség figyelmen kívül hagyása után a tartozás 2003-ban: 295 271,- Ft • Ismételt felszólítások után 2006-ra a tartozás összege: 344 680,- Ft • 2007-ben adósságcsökkentő támogatás folyósítását követően a bérlő az önrészt sem fizeti meg. A tartozás összege: 568 129,- Ft • 2009-ben a peres eljárás megindítása és a jogerős bírósági ítélet után, melyben a lakás kiürítéséről és a tartozások megfizetéséről döntöttek, a tartozás összege: 672 984,- Ft és a perköltség: 40 000,- Ft • 2010-ben a 864 537,- Ft tartozás mellé a végrehajtási költség 70 000,- Ft és 91 218,-Ft • 2011. augusztus: tőketartozás 833 316,- Ft, kamattartozás: 310 678,- Ft, perköltség: 40 700,- Ft, végrehajtási költség: 161 218,- Ft Év19872000200320062007200920102011 Tartozás120 908295 271344 680568 129672 984864 537833 316 Pluszköltségek 40 000161 218310 678 40 700 161 218 Tartozás mindösszesen: 1 345 912 A szociális bérlakások ügye komplex probléma, melynek mielőbbi rendezése érdekében Erzsébetváros vezetése egy új rendelet megalkotásán dolgozik. Az új, átfogó szabályozás segítségével – a korábbi rendelettel és gyakorlattal ellentétben – egy olyan igazságos rendszer kialakítása a cél, mely mindenki számára optimális helyzetet eredményez, és megteremti az átlátható és felelős gazdálkodás jogi lehetőségeit. szakítása érdekében a felügyeleti központban teljesít szolgálatot a közterület-felügyelet kijelölt munkatársa is. Az üzemeltetés során a közterület-felügyelet kiemelt figyelmet fordít a rendszer folyamatos technikai korszerűsítésére, lehetőség szerinti bővítésére, fejlesztésére. Az elmúlt időszakban a rendszer széles körű felhasználását, a gyors szervizelést elősegítő szoftverek folyamatos megújítása mellett 55 kamera esetében került sor korszerűbb, magasabb technikai színvonalú eszközre történő cserére, és a tervekben szerepel a még fennmaradó kamerák fejlettebb eszközökre váltása is. Az Erzsébetvárosi térfigyelő rendszer működési tapasztalatai egyértelműen alátámasztják, hogy a kamerák jelentős visszatartó tényezőnek számítanak és hatékonyan elősegítik a kerületi rendőrkapitányság bűnmegelőzési tevékenységét. Emellett pozitív hatást gyakorolnak a közterületen elkövetett bűncselekmények és szabálysértések, valamint a közterület rendjét sértő cselekmények számának csökkentésében. A térfigyelő rendszer fejlesztésének fontos eleme, hogy a kamerákkal megfigyelt területeken figyelemfelhívó táblák kerüljenek kihelyezésre. A kerületben lévő táblák felülvizsgálata a közelmúltban megtörtént, ennek eredményeképpen 68 helyszínen történtek cserék. Ezen intézkedés révén teljes mértékben megvalósul a kamerák által megfigyelt közterületre belépő személyek rendelet által előírt tájékoztatása a képfelvétel készítésének tényéről. Erzsébetváros közbiztonságának javítása mindannyiunk érdeke, a térfigyelőkamera-rendszer kiépítése és az éjszakai járőrszolgálat bevezetése fontos eleme az önkormányzat és a Közterület-felügyelet közbiztonsági koncepciójának. A jövőben a kezdeménye zés bővítése, továbbfejlesztése várható a tapasztalatok és a lakosság véleménye alapján. A térfigyelő rendszer működésének hatékonyságát, létjogosultságát támasztja alá a szilveszter éjszakáján történt cserbenhagyásos gázolás esete. 2011. január 1-jén hajnalban a főváros VII. kerületében, a Dózsa György út és a Damjanich utca kereszteződésében elgázoltak egy 32 éves nőt, majd az elkövető segítségnyújtás nélkül továbbhajtott. A balesetet egy térfigyelő kamera rögzítette. A videofelvételek alapján a rendőrség két nappal később megtalálta a balesetet okozó furgont. 7 Aktuális
