Erzsébetváros, 2009 (18. évfolyam, 2-18. szám)
2009-09-23 / 13. szám
53 EIE 2009/13. szám „Zsebbe vágó” hasznos tudnivalók Minden társasházban élő lakó tudja, vagy legalábbis tudomásul veszi, hogy a ház „működéséhez” a tulajdonosi rész arányában hozzá kell járulnia. Azonban az emberek többsége nem kérdezi meg, hogy mikor, mit és miért fizet? A „mennyit-re” vonatkozó kérdés pedig általában fel sem vetődik, hiszen kész tényeket kapnak kézhez a lakók a közös képviselőtől... Gerenday Ágnes képviselő saját tapasztalatai alapján hívja fel a figyelmet néhány megszívlelendő tényre.- Képviselői munkám részeként jól ismerem a társasházak problémáit, ha meghívnak a közgyűléseken is részt veszek. Hiszem, hogy jelenlétemmel és tapasztalataimmal segíteni tudok, esetleg tanácsot adhatok vitás kérdések esetén. Miért van erre szükség? Mert vagy nincs is ott a hivatal megbízottja az önkormányzati bérlemé- nyi rész képviselőjeként, vagy még az ő - egyébként pontos - érvelését sem fogadja el minden lakó. így mi, képviselők lehetünk a pártatlanok a vitatott ügyekben, legjobb tudásunk, pontosabb ismereteink révén segítünk, segíthetünk eredményre jutni. Már több közgyűlésen megfogalmazódott bennem, hogy szükség lenne egy társasházi kisokosra, amiben nem csak a szabályok, hanem az „életszerű” helyzetek is összefoglalásra kerülnek - mondta Gerenday Ágnes képviselő, aki összefoglalta a közös képviselővel kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat a társasházi lakók részére. ■ Sokszor nincs rendes megbízási szerződése a közös képviseletnek, vagy nem ismerik a lakók annak tartalmát. ■ Új képviselet választásakor nem gondolják át a szerződés tartalmát. Például ♦ van-e úgynevezett felmondási ideje, ha váltani akarnak, a ház kö- teles-e arra az időre munka nélkül is havi díjat fizetni, ♦ mik a kötelességei az alkalma- zottukká lett közös képviselőnek (a ház állapotának felmérése; karIMSiZIP lF(0(G/AIDéélRálK FILLÓ PÁL országgyűlési képviselő fogadóóráit a jövőben DR. KISPÁL TIBORRAL együtt tartja. Ennek időpontja változatlanul minden hónap 3. csütörtöké 16-18 óráig, helyszíne azonban megváltozott, a jövőben a Dob u. 65. szám alatt található Piros Pont iroda. DR. SZABÓ ZOLTÁN fogadóórája minden hónap első és második szerdáján a Piros Pont irodában (Dob u. 65.), melyre előzetes bejelentkezés szükséges. Elérhetőségek: bp07@mszp.hu, 321-0637; 3427-531. Erzsébetvárosi Esték Szeptember 29-én, kedden, 17 órától ismét szeretettel várnak mindenkit a Piros Pontba (Dob u. 65.) a következő Erzsébetvárosi Estékre, melynek témája „Lakáshitellel a vállunkon”. Vendég: Alexa György fogyasztóvédelmi ügyvivő és meghívott szakelőadója. I I I I I I ERZSEBETVAROSI LAKOSOK SZÁMÁRA Ingyen«» Wutfang stílusú ^aí0M~ra épülő önvédelmi ÉtJMHmtnrtl tanfolyam ín(M szeptembertől a* n i sáliiitifpn isi Köztéfjül^NÜ^^JMnél (Bp. VII. Kertész utca 32) MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA Érdeklődni a 30/63 73 402 telefonszámon lehet bantartások ütemezése; a ház biztosításának körültekintő megszervezése; korrekt, az elvégzendő munkát pontosan leíró árajánlatok bekérése szükséges munkák elvégzéséhez; nagyobb munkák esetén több árajánlat kérése; azok megvitatása SZVB- vel, majd a közgyűlésen a lakók informálása arról, hogy mekkora pénzösz- szeggel gazdálkodhat önmaga belátása szerint; mit kell megbeszélni előzetesen az SZVB-vel, illetve miről kell közgyűlési határozat; van-e elérhetősége a nap 24 órájában hirtelen adódó gondok esetén, vagy gondoskodott ilyen esetben megoldásról; van-e jogászi háttere ügyek jogi rendezéséhez, vagy alkalmi szerződésekkel kell ügyvédet fogadni.) ■ Egyszemélyes aláírási jogosultsága ne legyen a közös képviselőnek az átutalásoknál. Ellenőrzésül kell 2-3 SZVB tag, aki banknál bejelentett második aláíró, és nagyon fontos, hogy minden évben legalább egyszer, az elszámoló közgyűlésen, a ház lakói kimutatást kapjanak a ház anyagi helyzetéről, egyéni, valamint a tulajdonostársak befizetéseinek alakulásáról.-Aház lakói egy vagyonközösséGerenday Ágnes get alkotnak, joguk van tisztában lenni a ház anyagi helyzetével, hiszen ingatlanjukkal, a lakásuíckal felelnek a társasház anyagi kötelezettségeiért - hívja fel a figyelmet a képviselő. - Ez utóbbi körülmény, úgy látom nem mindenki előtt világos, így beletörődnek, hogy fogalmuk sincs mi történik befizetett közös költségükkel, mennyi közműtartozása van a háznak, ki az a lakótárs, aki nem fizeti közös költségeit, s így a közösségnek gondot okoz, nem csak anyagi, de jogi értelemben is! Nagyon fontos tudnivaló, hogy a közös képviselőnek nem Önök, mint lakók vannak alárendelve, hanem az Önök által fizetett havi díjazásért ki kell szolgálja a társasházat a megbízási szerződésében lévő feltételek szerint, így lényegében az Önök alkalmazottja. így fontos, hogy meggondolják, mit várnak el tőle! Manapság majdnem mindenki számára nehéz a havi jövedelem beosztása, hát úgy gondolom, a kiadásokra nemcsak a közértben kell figyelni, hanem a mindennapi életünkben, a lakhatás költségeinél is. Ezért kérem, gondolják át: Önöknél hogy működik a közös képviselet ? II(GiGIETILIÉIN IKlEíPWilíSIEILíOIK tFlOCG/AID©iO!R/Ad/A Molnár István Erzsébetváros 8. számú választókerületének független képviselője Fogadóórám új helyszíne: Erzsébetváros Önkormányzatának Sportcsoportja (bejárat az udvarról) - Rottenbiller utca 32. (Magház) földszint. Időpontja: minden első péntekén 14-16 óra között. E-mail cím: molnar.istvan@erzsebetvaros.hu. A 462-31-42 vagy 462-32- 14 telefonszámon (naponta 9-től 16 óráig) történő üzenethagyás ép időpont-egyeztetés esetén személyesen felkeresem Önt! Mindenkit szeretettel várok! Csontos József független képviselő Mindenkit szeretettel várok fogadóórámon minden hónap első péntekén 14-16 óra között a Rottenbiller utca 32. szám alatt (Magház - Földszint). Bejárat az udvarról. Telefonon üzenetet hagyhat a 4623142 vagy a 4623214 telefonszámokon. Átfier György független képviselő Szeretettel várom a 14. választókörzet lakóit fogadóórámra, a szokott időben és helyen. Cím: Dózsa György út 46. szám alatti nyugdíjasház. Ideje Minden hónap utolsó keddjén, 16-tól 18 óráig. Bejelentkezni nem kell.
