Erzsébetváros, 2003 (12. évfolyam, 1-24. szám)
2003-03-12 / 5. szám
10 TÁRSASHÁZI TÁJÉKOZTATÓ 2003/5. szám 1. sz. melléklet A társasházaknak nyújtandó visszatérítendő kamatmentes és vissza nem térítendő támogatás szabályzata 1. Általános rendelkezések 1.1. ; "Az Önkormányzat a rendelet hatálya alá tartozó társasházak részére visszatérítendő kamatmentes és vissza nem térítendő támogatást nyújt az 1. számú függelékben szereplő pályázati kiírás alapján, az adott évre tervezett keretösszegig. A visszatérítendő kamatmentes és a vissza nem térítendő támogatás csak együttesen nyújtható, ahol a vissza nem térítendő rész a megítélt összeg- 60 %-a az épületek közterület felöli homlokzat felújítása- 50 %-a az épületek udvari homlokzat felújítása, életveszély elhárítása, víz, gáz, csatorna alap- és felszálló vezetékek felújítása, gombásodás megszüntetése esetén, födémek, függőfolyosók, erkélyek, lépcsők szerkezeti felújítása, alap megerősítése- 25 %-a, de legfeljebbl M Ft statikai vizsgálatok esetén,- 25 %-a az épületek egyéb, közös tulajdonban lévő részeinek felújítása esetén:- központi fűtés korszerűsítési munkái- elektromos vezetékek felújítása- lift javítása- egyéb javítási munkák (ablak, kapu, térburkolat)- lépcsőház-, kapualjfestés- új lift létesítése" 1.2. 1.3. Az Önkormányzat a költségvetésében határozza meg az Alap éves kiegészítésének összegét. 1.4. A költségvetés elfogadásával egyidőben, miden évben a "tár- sasház-felújítási pályázat" kiírásra kerül, melynek benyújtási és elbírálási határidejét a Kerületfejlesztési Bizottság határozza meg. A pályázat benyújtási határideje: A pályázat elbírálási ideje: Az éves fel nem használt pályázati keret pótkiírásra kerül. 1.5. A társasház évente nyújthat be új pályázatot. 2. A pályázat kiírása, elbírálása 2.1. A pályázati kiírását a Kerületfejlesztési Bizottság teszi közzé, a jelen rendeletben és szabályzatban foglaltak szerint. Erről tájékoztatja a Képviselő-testületet. 2.2. A pályázat átvétele és beadása ingyenes. 2.3. 2.4. A pályázat elbírálását követően a támogatást nyert társasházakkal a szerződést a Polgármester (megbízottja) és a társasház megbízott képviselője írja alá. A támogatást kizárólag az elfogadott felújítási munka finanszírozására lehet felhasználni. 2.5. Amennyiben a társasház az elnyert támogatásról szóló értesítés kézhezvételétől számított 75 napon belül önhibájából neki felróható okból a szerződést nem írja alá, az elnyert támogatást elveszti. 2.6 A Kerületfejlesztési Bizottság a pályázat elbírálásáról írásban tájékoztatja a Képviselő-testületet és döntését a helyben szokásos módon nyilvánosságra hozza. 2.7. Az értékelés főbb szempontjai a pályázat elbírálásához: a. / a pályázat megalapozottsága, b. / a kért támogatás társasházi fedezetének megléte, c. l a felújítás legalább egy főszerkezetre terjedjen ki, kivétel: ha statikai vizsgálat vagy gombásodás megszüntetése a cél, d. / a társasház magántulajdoni arányának szintje e. l f. / az elvégzendő munka fajtája az alábbi sorrend figyelembevételével:- életveszélyt, balesetveszélyt megszüntető felújítás, statikai vizsgálatok, gombásodás megszüntetése- az épületek közterület felöli homlokzat felújítása, továbbá az alapvető közművekkel (csatorna, gáz) nem rendelkező épületek részére új közmű létesítése- az épületek udvari homlokzat felújítása- élet- és balesetveszélyt nem jelentő épületszerkezetek javítását célzó felújítások- központi fűtés korszerűsítési munkák- elektromos vezetékek felújítása- kapualj, lépcsőház felújítása- lift javítása- egyéb javítási munkák (ablak, kapu, térburkolat)- új lift létesítése 3. A pályázat általános feltételei 3.1. A pályázatot kizárólag írásban lehet benyújtani, a jelentkezési lap és az előírt iratok csatolásával. A pályázat benyújtásának formai és tartalmi előírásai:- a pályázati anyagot összefűzve, laponként sorszámozva, zárt borítékban, 1 példányban kell benyújtani,- a borítékra rá kell írni: "2... évi társasházi pályázat" és a társasház címét. Az anyag összeállítási sorrendje a következő legyen:- kitöltött Jelentkezési lap, megjelölve, hogy fővárosi pályázatra is jelentkezett-e,- hitelesített közgyűlési jegyzőkönyv, közgyűlési jelenléti ív (3.6. b) pont szerint),- önrészt bemutató igazolások (a 3.3. pont szerint, valamint a 3.6 b) pont szerinti közgyűlési nyilatkozat az önrész pótlásáról),- közgyűlés által elfogadott költségvetés- több munka esetén a költségvetés munka szerinti összegzést is tartalmazzon. 3.2. A visszatérítendő támogatást az Önkormányzat a társasház által vállalt időre - legfeljebb 5 évre - kamat-mentesen biztosítja. 3.3. A társasháznak rendelkeznie kell a felújítás költségvetésének 50 %-ával, amelyet elkülönítetten kezel (felújítási számla, értékpapír, egyéb önálló számla, lakástakarékossági számla stb.), és erről igazolást a jelentkezési lap mellékleteként benyújt. A szerződéskötés feltétele, hogy igazolni kell a megítélt támogatással legalább azonos összegű önrész meglétét. ■ f.w ilf ■ ■ 3.4. A pályázaton azok a társasházak vehetnek részt, amelynek nincs olyan tartozása, amely a támogatás visszafizetését veszélyeztetné. Erről a társasháznak közgyűlési határozattal nyilatkoznia kell. Hiteltartozásnak nem tekinthető a pénzintézettől felvett társasházi felújítási vagy műemléki hatóság által adott hitel. 3.5. a. / A pályázat felújítási költségvetésében szereplő munkákon felül mindennemű többletköltség a tulajdonosokat terheli. b. l A munkák megfelelőségének ellenőrzésére, igazolására felelős műszaki vezetőt kell alkalmazni, kivéve a szakági felügyeletet igénylő munkákra az alábbiak szerint:
