Erzsébetváros, 2003 (12. évfolyam, 1-24. szám)
2003-03-12 / 5. szám
2 ÖNKORMÁNYZAT 2003/5. szám SZDSZ frakcióvélemény a lakbéremelésről Hatezer bérlő és harmincezer tulajdonos él a kerületben (Folytatás az 1. oldalról)- Nagy vitát váltott ki a testületi ülésen az előterjesztésben szereplő 150 százalékos lakbéremelés. Mivel tudja indokolni a javaslatban szereplő emelési mértéket a gazdasági bizottság elnökeként?- Mint már a testületi ülésen is elmondtam, Erzsébetvárosban 2000-ben volt utoljára lakbéremelés. Én úgy gondolom, mindenki számára nyilvánvaló, hogy az elmúlt években nem csak az infláció mértékével növekedtek a lakások költségei, jelentősen megemelkedtek a fenntartási, az üzemeltetési költségek. Ezt a lakástulajdonosok, a társasházakban élők tudomásul vették, és a 2000-es évhez képest jelentősen megemelt közös költségek mellett próbálják fedezni a kiadásokat. Az önkormányzat ebben az esetben nem viselkedhet másként, mint egy felelős lakástulajdonos. A gazdasági bizottság elnökeként nekem át kellett tekinteni a saját tulajdonú épületeink összes költségét, a bérlakásaink bérlőitől befolyó ösz- szeg azonban a töredékét sem tette ki a fenntartással kapcsolatos költségeknek. Havonta mintegy 30 millió forint volt az a különbözet, mellyel az önkormányzatnak ki kell pótolnia a bérlőktől befolyó összeget. Körülbelül 6 ezer lakásbérlőt érint a lakbéremelés, ám ebben a kerületben több mint 35 ezer lakás található. Tényszerűen szemlélve a dolgot, Erzsébetvárosban körülbelül 30 ezer lakástulajdonos küzd hónapról- hónapra a fenntartási, felújítási, üzemeltetési költségekkel, mi pedig az elmúlt években 6 ezer lakásbérlőt támogattunk, sok esetben olyan könnyen kiszámítható összeggel, mint a lakbér és a közösköltség havi összegének különbözete. Az ön- kormányzat lakbérei, a jelenlegi emelés ellenére sem minden esetben érik el a „szokásos/átlagos” közös költség összegét. E mellett azonban azt is szeretném kihangsúlyozni, hogy a megemelt bérekből befolyó összeg jelentős részét visszaforgatjuk, hiszen azt a lakások, épületek fenntartására, karbantartására fordítjuk a jövőben.- A gazdasági bizottság elnökeként kemény, karakteres gazdaságpolitikai összefüggésekről beszélt. Az SZDSZ frakcióvezetöje- ként, képviselőként hasonlóan látja a kialakult helyzetképet?- A lakbéremelés szükséges rossz - fogalmazhatnék így, hiszen SZDSZ-es képviselőként és erzsébetvárosi lakosként is átér- zem, frakciótársaimmal Gál György együtt átérezzük a lakásbérlők helyzetét. Pártunk adja a kerület szociális témáiért felelős alpolgármesterét. Koromzay Annamária alpolgármester előterjesztésében a lakbér- emelés elfogadás után közvetlenül tárgyaltuk és elfogadtuk azt a lakbér kompenzációról szóló rendeletet (3. oldal), mely alapján, a nehéz helyzetbe került lakásbérlők támogatást kérhetnek az önkormányzattól. Frakciónk véleménye, hogy a lakbéremelés elkerülhetetlen volt, ám önkormányzatunk mindent tőle telhetőt megtett, megtesz annak érdekében, hogy rá-1 szoruló bérlőink ne kerüljenek hátrányos, esetleg ellehetetlenült helyzetbe. FIDESZ-MDF frakcióvélemény a lakbéremelésről „Kánaán helyett - Fekete leves” A testületi ülés után a Fidesz-MDF frakcióvezetőjével egyeztettünk, és kérésére átküldtük e-mailon kérdéseinket, melyhez a frakció véleményét kértük tolmácsolni. Az alábbiakban olvashatják, az általunk átküldött kérdéseket, melyre keretben lévő „bevezetés” alatt olvasható Puskás Attila Sándor válasza. A testületi ülésen elhangzott, hogy a frakció nem ért egyet azzal, hogy a lakásbérlők bérleti díját a legmagasabb engedélyezett mértékben, azaz 150 %-al megemelje a kerület. Azonban ezen az ülésen az is elhangzott, hogy a bérlakások fenntartása eddig igencsak deficites volt. A vitához nagyon sokat szóltak hozzá, az ellenzék kifejezte ellenérzését a határozati javaslattal kapcsolatban. Természetesen felmerül a kérdés, melyre a testületi ülésen nem igazán érkezett válasz: Milyen egyéb megoldási javaslattal tudott volna előállni a kerületi ellenzék? (... ezen belül, pontosan mit is javasolt a frakció?) ■ Milyen indokok alapján gondolja úgy a testületi jobboldal, hogy a lakásbérlők költségterheinek jelentősen kevesebbnek kell lennie, mint a lakástulajdonosokénak? ■ A lakásbérlők érdekeit szociális avagy elvi megfontolásból védi a frakció? ■ A Fidesz-MDF frakció két MDF-es tagja a szavazáskor tartózkodott. Nem egységes a frakciótagok véleménye a témában, vagy más indokokat kell keresni a két képviselő szavazatában? a lakástulajdonosokat hamis adatokkal egymás cl-^^ len próbálja fordítani. Ez az igazi árokásás, a lakók egymás ellen fordítása. Még egyszer leírom: A jelenleg elfogadott bértáblával a lakbérek közel dupláját - két és félszeresét teszik ki a közös költségnek. Úgy, hogy mint bérlő semmit nem kapnak! így is hátrányos helyzetben vannak a lakók, fizetik a magas bérleti díjat, költenek lakásukra és még meg sem vehetik vagy egyáltalán nem érdemes megvenni. Mindezekért a kerületért és az itt lakókért felelőséget érző polgári frakció névszerinti szavazást kérve a kormányoldallal ellentétben, elutasította a drasztikus lakbéremelést.” „Sajnos nem ért meglepetésként minket, hogy a választások után rövid pár hónappal, a beígért Kánaán helyett a szocialista-szabad demokrata hagyományokhoz híven a megszorító intézkedések sora következik. Igaz az önkormányzatban nincs kire mutogatni, hogy "nem tudtuk", "rossz helyzetet örököltünk", mivel az előző vezetés is ugyanez a szocialista-szabaddemokrata vezetés volt. De hát így megy ez már választásról, választásra. Az önkormányzati választások előtt csupa pozitív ígéret, lépés. Nyerés után röviddel pedig: a fekete leves. Érdekes módon az előző négy év elején is megtörtént a lakbéremelés, a tulajdonosi kötelezettségek szűkítése a ciklus elején. Az utolsó két évben a választások előtt pedig mély csönd. A kormányzati oldal szerint rendkívül alacsony a lakbérek mértéke, azonnal 150%-al emelni kell! A választás előtt még nem így gondolták? Vagy így gondolták csak ezt az ígéretüket szépen elhallgatták? A kormányzati oldal szerint fizessen jóval többet a bérlő mint a közös költség. Még valahogy magyarázható is lenne a tulajdonosok részéről, ha a helyzet nem az lenne ami! Mert mi is a helyzet pontosan? A kerületi lakásbérlők jó része önhibáján kívül nem tudja jó ideje megvásárolni lakó ingatlanját, úgy ahogy több tízezer kerületi lakótársa ezt megtehette (tilalmi listák). A másik része a bérlőknek az emberi lakhatásra épphogy alkalmas lakásban kénytelen élni. Mit tett ezen tarthatatlan helyzet megoldására a szociálisan oly érzékeny MSZP-SZDSZ vezetés? Megvonta a tulajdonosibérbeadói kötelezettségek jórészét a lakóktól. Vagyis nem nyújt semmit a bérlőknek! Sem felújítás, sem karbantartás, sem javítás. Csak pénzt szed és elváija, hogy a bérlők saját pénzükön javítsák, tatarozzák, szépítsék lakásukat. No és a legfontosabb azonnal 150 %-al emelni a lakbéreket. A Fidesz frakciója évente az infláció mértékével való emelést javasolta (maximum 10%). Ha ezt az előző években is megtette volna az önkormányzat, akkor ma körülbelül a közös költség mértéke lenne a lakbér. így a bérlő fizetné azt amit a tulajdonosok is. így nem kerülne egyetlen többletfillérébe sem a kerület lakóinak a bérlakás állomány. Mérhetetlen csúsztatásnak tartjuk és álszent szem-' forgató magatartásnak azt amit néhány MSZP- SZDSZ-es kerületi politikus tesz, hogy a hátrányos helyzetben lévő bérlőket és Puskás Attila Sándor I
