Erzsébetváros, 2001 (9. évfolyam, 1-24. szám)
2001-12-21 / 24. szám
XII RENDELET 2001/24. szám A Rumbach Sebestyén utca - Wesselényi utca - Síp utca - Dob utca által határolt (13.) tömb (3) Rumbach Sebestyén utca 1. - Wesselényi utca 6. Hrsz: 34232 A meglévő épület, szabályozási terven jelölt udvari, földszintes épületrésze - a kedvezőbb udvari légtérarány biztosítása érdekében - bontásra javasolt. (4) Wesselényi utca 8.- Dob utca 9. Hrsz: 34233 A meglévő épület kapuátjáróit kihasználva gyalogos passzázs kialakítása javasolt. (5) Wesselényi utca 12. Hrsz: 34236/2 Az üres ingatlan új építés esetén összevonható a Síp utca 20. sz. alatti ingatlannal és az általános előírásoknak megfelelően építhető be. (6) Síp utca 20. Hrsz: 34240 Az üres ingatlan új építés esetén összevonható a Wesselényi utca 12. sz. alatti ingatlannal és az általános előírásoknak megfelelően építhető be. (7) Síp utca 22. Hrsz: 34239 Az üres ingatlan az általános előírásoknak megfelelően beépíthető. (8) Dob utca 13. Hrsz: 34236/1 A meglévő épületre a szabályozási terven jelölt helyen emeletet lehet ráépíteni az általános előírásoknak megfelelően. (9) Dob utca 11. Hrsz: 34235 A meglévő épületre, a szabályozási terven jelölt helyen emeletráépítés építhető az általános előírásoknak megfelelően. A Síp utca - Wesselényi utca - Kazinczy utca - Dob utca által határolt (14.) tömb (10) Kazinczy utca 26. Hrsz: 34243/2 A meglévő épület utcai részének folytatásában, a szabályozási terven jelölt helyen - az zártsorúság biztosítása érdekében - új épületrész építhető az általános előírásoknak megfelelően. (11) Kazinczy utca 28. Hrsz: 34256 A meglévő épület, szabályozási terven jelölt hátsó épületrésze - a kedvezőbb udvari légtérarány biztosítása érdekében - bontásra javasolt. (12) Kazinczy utca 34. Hrsz: 34253 A ingatlanon található épület bontandó. Elbontását követően a telek új építés esetén összevonható a Kazinczy u. 36., továbbá a Dob u. 27. sz. alatti ingatlanokkal és az általános előírásoknak megfelelően építhető be. (13) Kazinczy utca 36. - Dob utca 29. Hrsz: 34252 Az ingatlanon található épület, szabályozási terven jelölt hátsó része - a kedvezőbb udvari iégtérarány biztosítása érdekében - bontandó, az épület többi része bontásra javasolt. Elbontását követően a telek új építés esetén összevonható a Kazinczy u. 34. sz. alatti ingatlannal, és az általános előírásoknak megfelelően építhető be. Az új épület Dob utca felőli része az általános előírások szerint árkádosítandó. (14) Dob utca 27. Hrsz: 34251 Az ingatlanon található épület, szabályozási terven jelölt oldalszárnya bontandó, az épület utca felőli része bontásra javasolt. Az utcai épülettraktus bontása esetén - a szabályozási terven feltüntetett módon - a telek egy részének közterületként történő lejegyzésével, a meglévő F+6-7 szintes épülethez önálló telek alakítható ki abban az esetben, ha a telek új közterületté váló részén túl fennmaradó területrészének a Dob utca 23-25. számú - a terv szerint kialakított - telekhez történő csatolása ezzel egyidőben megtörténik.. A jelenlegi épület utcai traktusának bontása esetén a telek jelenlegi utcai frontjának zártsorú beépítése kötelező. Az új épület Dob utca felőli része az általános előírások szerint árkádosítandó. (15) Dob utca 23-25. és 21. Hrsz: 34249 és Hrsz: 34248 A szabályozási terven jelölt módon, az általános előírások figyelembevételével a jelenlegi ingatlanokból három új építési telek és egy közterület alakítandó ki. A 23-25 sz. alatti ingatlanon meglévő elektromos építmény, valamint a 21. sz. alatt meglévő épület oldalszárnyai bontandók, ugyan ezen épület utca felöli része bontásra javasolt. A telekalakítások és a bontások után a Dob utca felöli két ingatlan az általános előírások szerint építhető be. Az oldalszárny építménymagassága legfeljebb 7,0 m lehet. Az új épületek Dob utca felőli része az általános előírások szerint árkádosítandó. A két ingatlan közötti közterület az általános előírások szerint felül építendő. A tömb belsőben kialakuló ingatlan bővítés, vagy új építés esetén az általános előírásoknak megfelelően építhető be. Az új épület építménymagassága legfeljebb 7,0 m lehet. (16) Dob utca 19. - Síp utca 27a-27b. Hrsz: 34247/2 Az ingatlanon található épület, szabályozási terven jelölt oldalszárnyai - a kedvezőbb udvari légtérarány biztosítása érdekében - bontandók, az épület utca felőli részei bontásra javasoltak. Elbontását követően a telek az általános előírásoknak megfelelően, az új szabályozási vonal mentén építhető be. Az új épület Dob utca felőli része az általános előírások szerint árkádosítandó. A Dohány utca -Síp utca - Wesselényi utca által határolt (21.) tömb (17) Dohány utca 10. Hrsz: 34514 A műemléki védelem alatt álló ingatlanon, a szabályozási terven jelölt belső épület részek - a kedvezőbb udvari légtérarány, és esztétikai megjelenés biztosítása érdekében - bontandók, mig az utca felőli részek megtartandók. Elbontásukat követően a telek az általános előírásoknak megfelelően építhető be. Az ingatlanon gyalogos passzázs kialakítása javasolt a Síp utca 10. sz. alatti ingatlanhoz kapcsolódóan. (18) Dohány utca 20. - Síp utca 4. Hrsz: 34511 Az ingatlanon található épület, szabályozási terven jelölt hátsó részei, a Síp utca 6. sz. alatti épület jelölt részeivel együttesen - a kedvezőbb udvari légtérarány biztosítása érdekében - bontásra javasoltak. (19) Síp utca 6. Hrsz: 34510 Az ingatlanon található épület, szabályozási terven jelölt hátsó részei, a Dohány utca 20. sz. alatti épület jelölt részeivel együttesen- a kedvezőbb udvari légtérarány biztosítása érdekében - bontásra javasoltak. (20) Síp utca 8. Hrsz: 34509 Az ingatlanon található épület, szabályozási terven jelölt oldalsó része, a Síp utca 10. sz. alatti épület jelölt részeivel együttesen - a kedvezőbb udvari légtérarány biztosítása érdekében - bontandó. (21) Síp utca 10. Hrsz: 34508 Az ingatlanon található épület, szabályozási terven jelölt oldalsó és hátsó részei - a kedvezőbb udvari légtérarány és beépítés biztosítása érdekében - bontandók, míg az utca felöli rész bontásra javasolt. Elbontásukat követően a telek az általános előírásoknak megfelelően építhető be. Az ingatlanon gyalogos passzázs kialakítása javasolt a Dohány utca 10. sz. alatti ingatlanhoz kapcsolódóan. A Síp utca - Dohány utca -Kazinczy utca - Wesselényi utca által határolt (22.) tömb
