Erzsébetváros, 2001 (9. évfolyam, 1-24. szám)
2001-07-25 / 14. szám
2001/14. szám KÖZÉLET 9 „Nyár-i” kérdés H! Postaládánkból K (Folytatás az 1. oldalról) A Nyár utca 7. számú épület felújítására, korszerűsítésére jogerős építési engedéllyel rendelkezik az önkormányzat - tájékoztatott Hesz Ferenc- né. - Az engedélyezési terv az épület hátsó udvari keresztszámya két traktusának felújítására, átalakítására vonatkozik az alábbiak szerint: a pinceszinten csak egyetlen helyiségben kerül sor átalakításra, itt kazánház elhelyezése történik, az általános szinteken az oldalszárnyban lévő lakásokat átalakítási munkák részben érintik, a tetőszinten az átalakítás teljes mértékben érinti az oldalszárny lakásait. Az átalakításról csony komfortfokozatú lakás. A tetőszerkezet újjáépítését követően a tetőszinten kialakítandó összkomfortos lakások az alsóbb szintektől eltérő közlekedőrendszerrel rendelkeznek. A felérkező fö- lépcsőházból az oldalszárnyon belül ablakkal rendelkező oldalfolyosón, a hátsó traktusban középfolyosón közelíthetők meg. Pince: a jelenleg tárolóként használt pinceszintet csak kisebb át- alakítás érinti: itt készül el a hátsó traktus fűtését és az egész épület melegvíz ellátását biztosító kazán. Tekintettel arra, hogy a pince padlóvonaláig süllyesztett hátsó udvar eredeti funkcióját elvesztette, az a földszintig feltöltésre és parkosításra kerül.- A jelenlegi állapot nem tartható hosszabb távon. Az épület elöregedett, lakásai, az épület szerkezeteivel, közművezetékeivel felújításra szorulnak - fejezte be a tájékoztatást Hesz Ferencné. - Az ön- kormányzat célja az építési engedély szerinti tervezett munkák elvégzéséUtoljára a Rumbach utcai közértről Lapunk előző két lapszámának „Postaládánkból” rovatában olvashattak egy lakossági panaszt a Rumbach Sebestyén utca 3. szám alatti közérttel kapcsolatban, majd az üzlet tulajdonosának válaszát. Mivel a panaszhoz csatlakozva szerkesztőségünket azóta többen is megkeresték telefonon, a hatósági iroda vezetőjét kértük, segítsen pontot tenni az,, adok- kapok" végére. Lizicsár Miklós az alábbi választ adta megkeresésünkre: Hivatalunk már többször intézkedett az itemeltető Ludex Kft- vel szemben, mivel az üzlettel kapcsolatban évek óta érkeznek a lakossági panaszbejelentések 2000 októberében elrendeltük a közért bezárását, melyet az üzemeltető megfellebbezett. A hivatalunk és az üzemeltető közötti jogvita jelenleg a másodfokon eljáró Közigazgatási Hivatal előtt van, döntés még nem született. Az üzletek működéséről szóló, többször módosított 4/1997. (1.22.) Kormányrendelet nem teszi lehetővé számunkra, hogy az üzlet nyitva tartását korlátozzuk, ezt csak a külön helyi rendeletben meghatározott zajterhelési határérték ismétlődő túllépése esetén tehetjük meg. Ezt az eszközt csak a rendszeresen zenét szolgáltató éjszakai szórakozóhelyekkel szemben tudjuk hatékonyan alkalmazni. Végleges, megnyugtató megoldást csak a Köz- igazgatási Hivatal számunkra kedvező döntése hozhat, ami az eljárás végleges lezárását is jelentené egyben. A Hungária Fürdő és a Continentál Szálló között 7. sz. épület funkcióváltására már 1922-ben készülFöldszint és I. emelet: a hátsó udvar kereszt- szárny földszintjén és I. emeletén egybefüggő irodaterület kialakítását tervezik, mely önálló funkcionális egységként működtethető. Az irodaegység bejárata a kapualj hátsó szakaszán nyílik majd, a lakóház-bejárat igénybevétele nélkül megközelíthe- tően. Az átalakítás érinti a jelenlegi földszinti házmesterlakást is. Az átalakítás révén az egykori fürdő megcsonkított architektúrája is átépül, a keresztboltozat alatti - 1936-ban befalazott - ívek egységes nyílásokkal áttört formát kapnak. II.-IV. emelet: az általános emeleti szinteken szintenként 3-3, két nagyobb és egy kisebb lakás kialakítására kerül sor. V. emelet (tetőszint): a tetőszerkezet tarthatatlan állapotban van, emiatt annak teljes bontása elkerülhetetlen. Ennek során megszűnik 6 rossz adottságú, kis alapterületű, alaA Nyár utca 7. sz. épület az épülettömböt anno jelentős részben elfoglaló Hungária Fürdő és a Continental Szálló együttesének magja, a fürdő legrégibb épülete. A fürdő elődje az ingatlanon álló Gamperl-féle gőzfürdő (1826-tól). 1897-ben Ringer Lajos és Gusztáv tulajdonába került, akik e helyen felépítették a mai épületet, később a tömb több ingatlanát is megszerezték. A ma Hungária Fürdő néven ismert Dohány utcai épületet már a Hungária Fürdő Rt. építette 1908-ban. A ‘20-as évek végétől a fürdőszolgáltatások fokozatosan megszűntek, a fürdőegyüttes épületeit szállodává, bérházakká, mosodává, színházzá alakították át. A Nyár utca zártsorú beépítésébe illeszkedő 7. sz. épület 1897-ben készült el. A fürdőüzem fokozatos megszűnésével párhuzamosan az épületegyüttes tagjai újabb és újabb funkciókat kaptak. A fürdő helyett először a Continental Szálloda jelenléte vált meghatározóvá, majd az épületek bérházként kezdtek működni. A Nyár utca tek tervek. A tervtárban látható tervek (Novák Imre műépítész tervei) a földszint és az I. emelet teljes átépítésének szándékát mutatják. A Hungária Fürdő Rt. a Continental Szálloda éttermét (egyik változatban orfeumát) kívánta itt kialakítani. Ez az átalakítás azonban valószínűleg sohasem készült el! Az épület jelentős átalakítására 1935-36-ban került sor. Először(1935) az utcai és az udvari szárnyakból bérházat alakítottak ki. A munka második szakaszában (1936) a hátsó udvari szárnyakat irodának alakították át, és beépítették a padlásteret. A későbbiekben a Klauzál utca 8. sz. épületben a város egyik legnagyobb mosodáját alakították ki, melynek bejárata a Nyár utca 7. sz. épület oldalsó kapualja felől nyílott. A hátsó udvari traktust az államosításokat követően 1984-ig a Patyolat Vállalat foglalta el. Az épület melegvíz ellátását a mosoda biztosította. Az ismertetett munkák elvégzésére jogosító építési engedély 2004. Vili. 30- ig érvényesíthető. Az épület felújítása szükségszerű! ve/ a XXI. században elvárható életkörülmények megteremtése.
