Erzsébetváros, 2001 (9. évfolyam, 1-24. szám)
2001-04-27 / 8. szám
2001/8. szám RENDELET 28.§ (1) A pályázatok értékeléséről jegyzőkönyvet (a továbbiakban: értékelési jegyzőkönyv) kell készíteni, amelynek tartalmaznia kell különösen: a. ) a pályázati eljárás rövid ismertetését, a beérkezett ajánlatok számát, b. ) a beérkezett ajánlatok rövid értékelését, c. ) a legjobb ajánlatra vonatkohó javaslat indokait, d. ) a vételár meghatározásának szempontjait (ideértve a vételárat befolyásoló kötelezettségvállalásokat) e. ) a kikötött biztosítékok megfelelőségének szempontjait, f. ) a döntés(ek) indokát g. ) a pályázati eljárás eredményének összefoglaló értékelését, az első két helyre javasolt pályázó megjelölését (ha erre mód van), h. ) egyéb, a bíráló(k) által fontosnak tartott körülményeket, tényeket. (2) Az (1) bekezdésben részletezett jegyzőkönyvet a kiíró, illetve annak képviselője aláírásával hitelesíti. (3) Az értékelési jegyzőkönyvhöz csatolni kell a pályázati felhívás, a részletes dokumentáció, a részletes dokumentációt megvásárló személyekről/szervezetekről készített lista, valamint a pályázatok bontásáról készült jegyzőkönyv és a benyújtott ajánlatok egy-egy eredeti példányát. A pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele és a szerződés megkötése 29. § A kiíró a pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó döntésről írásban, a pályázati ajánlatok bontásától számított 30 napon, illetve az elbírálási határidő esetleges meghosszabbításának lejártát követő 15 napon belül valamennyi ajánlattevőt írásban értesíti. A pályázati eljárások eredményeit a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján nyilvánosan közzé kell tenni. 30. § A kiírónak a pályázat tárgyára vonatkozó szerződést a pályázat nyertesével kell megkötnie. A nyertes visszalépése esetén - ha erre vonatkozó kitétel a pályázati felhívásban szerepel - a pályázat soron következő helyezettjével kell megkötni a szerződést, amennyiben annak ajánlata maximum 5 %-kal tér el a korábbi nyertes pályázóétól, továbbá az ajánlat megfelelő a kiíró számára. 31. § A nyertes ajánlattevővel a szerződés a kiíró a döntés meghozatalától szóló értesítés kézhezvételétől számított 30 napon belül köti meg. 32. § A kiíró a pályázati eljárás során készített jegyzőkönyvet, dokumentumokat köteles 5 évig megőrizni, továbbá ilyen jellegű ellenőrzés esetén az ellenőrzést végző szerv, személyek rendelkezésére bocsátani. 33. § (1) Az ajánlattevő az értékesítésre vonatkozó szerződéskötés idejéig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, és a kiíró által a részletes dokumentációban vagy bármely módon rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot köteles bizalmasan kezelni, arról tájékoztatást harmadik személynek nem adhat. Ez a tilalom nem terjed ki a finanszírozó bankkal és konzorciális ajánlat esetén a résztvevőkkel való kapcsolattartásra. (2) Ha az ajánlattevő vagy az érdekkörében álló más személy a pályázat titkosságát megsértette, a kiíró az ajánlatát érvénytelennek nyilvánítja. 34. § (1) A kiíró az ajánlatok tartalmát a pályázat lezárásáig titkosan kezeli, tartalmukról felvilágosítást sem kívülállóknak, sem a pályázaton résztvevőknek nem adhat. (2) A kiíró az ajánlatokat kizárólag elbírálásra használhatja fel, más célú felhasználás esetén az ajánlattevővel külön meg kell arról állapodnia. 11 36. § I I i Tárgyalásos eljárást lehet tartani, ha az értékesítés vagy hasznosítás feltételei csak rövid ideig állnak fenn és a kedvező feltételek igénybe vételével más típusú eljárással meghiúsulna. (2) Meghívásos eljárást lehet alkalmazni, ha az értékesítésre vagy hasznosításra kerülő vagyontárgy sajátos természete miatt csak korlátozott számú ajánlattevőre lehet számítani. Ez esetben legalább három ajánlattevőt kell a tárgyalásra - e rendelet 9.§-ában foglaltak figyelembe vételével - meghívni. (3) A tárgyalásos eljárásra való felhívás e rendelet 8.§-ában foglaltak szerint kell közzétenni. A meghívásos eljárásban való részvételre kijelölt ajánlattevőket külön-külőn írásban kell meghívni. (4) A versenytárgyalás nyertesét a tárgyaláson kell kihirdetni és a tárgyalásos eljárás esetében a 29.§-ban meghatározottak szerint. (5) Amennyiben a vagyontárgy az 5 millió forint értékhatárt meghaladja az ügyletről a Képviselő-testületet - a versenytárgyalást követő 90 napon belül - tájékoztatni kell. Az árverés 37. § (1) A nyilvános árverést e rendelet 8.§-ában meghatározott módon és a 9.§-ban leírt tartalommal a kikiáltási ár megjelölésével kell meghirdetni. (2) A kikiáltási árat a vagyon forgalmi értéke képezi, amlyet a Vr. 7.§-ában foglaltak figyelembevételével kell megállapítani. Nyilvános árverést csak 6 hónapnál nem régebbi fogalmi értékbecslés birtokában lehet lebonyolítani. (3) Minden érdeklődő számára lehetővé kell tenni az árverés tárgyát képező vagyontárgy megtekintését és kérés nélkül azokra vonatkozóan megfelelő tájékoztatást kell adni. 38. § (1) Az árverés levezetéséről az elidegenítéssel vagy a bérbeadással megbízott köteles gondoskodni. Az árverési jegyzőkönyv hitelesítésére lakás és helyiség értékesítés esetén közjegyző részvétele kötelező. Egyéb esetekben jogi képviselő jelenléte a kötelező. (2) Az árverést levezető tartozik ismertetni:- az árverés tárgyának adatait (helyrajzi szám, tulajdoni lapszám, tulajdoni hányad stó.)- a hirdetés hiteleségének körülményeit,- a kikiáltási árat- a lebonyolítás szabályait. (3) A licitlépcsők mértéke a kikiáltási ár ezer forintra kerekített 2 %-a, de legalább egyezer forint. 39. § (1) Az árverés nyertese az, aki a kikiáltási árhoz képest a legmagasabb vételi vagy bérbevételi ajánlatot teszi. (2) A nyertes pályázó - az árverést követő 15 munkanapon belül - köteles az általa megajánlott licitösszeg és a letétbe helyezett ajánlati biztosíték közötti összeg különbözetét a pályázat kiírója által megjelölt pénztárba vagy bankszámlára befizetni, valamint a szerződés megkötéséhez szükséges adatait a pályázat kiírójának megadni és az árverésen vállalt feltételek szerinti szerződést történő megtámadásának jogáról visszavonhatatlanul - nyilatkozatban - lemondani. (3) A (2) bekezdésben meghatározott 15 munkanapos fizetési határidő 30 napra módosul annál a nyertes pályázónál, akik munkáltatói vagy egyéb támogatás igénybevételére alapozva pályázik és az erről szóló hiteles igazolást a licitálás megkezdése előtt a pályázat kiírójának átadja. (4) Ha a nyertes pályázó a (2) és (3) bekezdésben meghatározott kötelezettségeinek nem tesz eleget szerződéskötési jogosultságát és az általa megfizetett ajánlati biztosíték teljes összegét elveszti. (5) Amennyiben a nyertes pályázó szerződéskötési jogosultságát elvesztette, mindazokat a pályázókat, akik a licitárat elérő vagy meghaladó ajánlatot tettek, erről írásban értesíteni kell. Az értesítésben 15 napos véghatáridő tűzésével fel kell őket hívni ismételt írásos ajánlattételre. Ha a felhívási határidőben érvényes és a licitárat legalább elérő írásos ajánlatok érkeznek, a pályázat kiírója az előző bekezdésekben foglaltak értelemszerű alkalmazásával a szerződést a legjobb ajánlattevővel köti meg figyelembe véve e rendelet 30.§-ában foglaltakat. Versenytárgyalás 35.§ (1) Tárgyalásos vagy megívásos eljárást lehet tartani, amennyiben a vagyontárgy forgalmi értéke elidegenítés setén a 15 millió forint, bérbeadás, illetőleg hasznosítás esetén a 25 millió forint értékhatárt nem haladja meg, továbbá ha azt a kiíró e rendelet 36.§ (l)-(2) bekezdésében foglaltakra figyelemmel indokoltnak tartja. (2) A versenytárgyalás lebonyolításánál e rendelet 37.§-42.§-ait kell irányadónak tekinteni azzal, hogy annak jegyzőkönyvét közjegyző helyett jogtanácsosnak (ügyvédnek) vagy a kiíró erre jogosult megbízottjának kell hitelesíteni. (3) A versenytárgyalás lebonyolításának részletes rendjét - e rendelethez igazodóan - a kiíró határozza meg. (4) A versenytárgyalás érvényességéhez szükséges a pályázó nyilatkozata, amelyben az értékesítésre, vagy hasznosításra kerülő vagyontárgy megismeréséről nyilatkozik, továbbá a versenyeztetés szabályait magára nézve kötelezőnek elismeri. 40. § Új árverést kell kiírni abban az esetben, ha: a. ) a második legkedvezőbb vételi ajánlatot tevő vásárlása valamilyen okból meghiúsul, b. ) a pályázaton részt vevők a kikiáltási árra nem licitálnak, illetve a kikiáltási árat, vagy azt meghaladó ajánlatot többen is tartják, és nincs aki azt meghaladó ajánlatot tesz, kivéve, a az azonos ajánlatot tevők közösen kívánják a vagyontárgyat megvásárolni, c. ) az olyan egynél többször meghirdetett árverés esetén, ha nincs olyan pályázó, aki ajánlati biztosítékként a kikiáltási ár legalább 60%-át készpénzben vállalja, 41. § A szerződést a nyilvános árverés nyertesével az árverés napjától számított 20 napon belül kell megkötni.
