Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-10-11 / 15. szám
12 RENDELET 2000/15. szám lanokon lévő épületek bontandók. A Kisdiófa utca és a Madách sétány közterületi kiszabályozását követően megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, a közterületek felől magastetővel. Az épület Kisdiófa utca felőli földszinti része az általános előírásoknak megfelelően árkádosítandó. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kialakításra kerül, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-dei növelhető. Az új épület párkánymagassága a tömbön belüli szomszédos új beépítések és a Kisdiófa utca 1. sz. alatti épület közül a magasabbik csatlakozó párkánymagasságával, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. (31) Kisdiófa utca 7. Hrsz: 34122, Kisdiófa utca 9. Hrsz: 34121 Az ingatlanok összevonandók és a továbbiakban együtt kezelendők. Az ingatlanokon lévő épületek bontandók. A Kisdiófa utca és a Madách sétány közterületi kiszabályozását követően megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon intézményi rendeltetésű létesítmény építhető, a közterületek felől magastetővel. Az épület Kisdiófa utca felőli földszinti része az általános előírásoknak megfelelően árkádosítandó. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kialakításra kerül, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új épület párkánymagassága a tömbön belüli szomszédos új beépítések és a Kisdiófa utca 11. sz. alatti épület közül a magasabbik csatlakozó párkánymagasságával, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Király utca - Csányi utca - Dob utca - Akácfa utca által határolt (VIII.) tömb: (32) Király utca 49. Hrsz: 34101 A meglévő F+2 szintes, műemlék épületre az általános előírások betartásával és a beépítés vonalának megtartásával 1+T szintes, vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű emeletráépítés létesíthető, az utca felől magastetővel. Emeletráépítés esetén a párkánymagasság az utca felől nem haladhatja meg a Király utca 51. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságát. (33) Akácfa utca 60. Hrsz: 34098 A beépítetlen ingatlanon a szabályozási terven jelölt módon parkolóház építendő, az utca felől magastetővel. Az ingatlanon - konkrét megállapodás alapján - időbeli korlátozással közhasználatra átadott területet kell kialakítani a földszinten és gondoskodni kell annak a Csányi utca 5-7. sz. felé történő megnyitásáról. Ebben az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. A földszinten intézményi rendeltetések kaphatnak helyet. Az új épület párkánymagassága az utca felől az Akácfa utca 58. és 62. sz. alatti épület közül az alacsonyabbik csatlakozó párkánymagasságával, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. (34) Dob utca 48. Hrsz.: 34095 Az ingatlanon lévő épület Dob utca felőli földszintje árká- dosítható. Árkádosítás esetén az épület földszintjén és első emeleti szintjén a beépítés mértéke elérheti a 100 %-ot, amennyiben ezeken a szinteken intézmény, közintézmény kerül kialakításra. (35) Csányi utca 3. Hrsz: 34106 Az ingatlanon lévő épület bontandó. A Csányi utca közterületi kiszabályozását követően megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, az utca felől magastetővel. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kerül kialakításra, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új épület párkánymagassága az utca felől a Dob utca 46a. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával, ennek hiányában a legfelső utcai homlokzat vonalával megegyező, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. (36) Csányi utca 5. Hrsz: 34105, Csányi utca 7. Hrsz: 34104 Az ingatlanok összevonandók és a továbbiakban együtt kezelendők. Az ingatlanokon lévő épületek bontandók. A Csányi utca közterületi kiszabályozását követően megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, az utca felől magastetővel. Az ingatlanon - konkrét megállapodás alapján - időbeli korlátozással közhasználatra átadott területet kell kialakítani a földszinten és gondoskodni kell annak a Akácfa utca 60. sz. felé történő megnyitásáról. Ebben az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az ingatlanra szolgalmi jogot kell bejegyezni a -1 szintre vonatkozóan a Csányi utca 3 és 9-11. sz. felé, az ingatlanokon tervezett új beépítések mélygarázsainak gépkocsival történő megközelíthetősége végett. Az új épület párkánymagassága az utca felől a szomszédos új beépítések közül a magasabbik, ezek hiányában a Dob utca 46a. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával, illetve a legfelső utcai homlokzat vonalával megegyező, attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. (37) Csányi utca 9. Hrsz: 34103, Csányi utca 11. Hrsz: 34102 Az ingatlanok összevonandók és a továbbiakban együtt kezelendők. Az ingatlanokon lévő épületek bontandók. A Csányi utca közterületi kiszabályozását követően megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, az utca felől magastetővel. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kerül ki
