Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-10-11 / 15. szám
2000/15. szám RENDELET 11 mény(ek) építhető(k), a utca felől magastetővel. Az épület(ek) Dob utca felőli földszinti része az általános előírásoknak megfelelően, a szabályozási terven jelölt módon árkádosítandó. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján -a közhasználatra átadott terület kialakításra kerül, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új épületek párkánymagassága az utca felől a Dob utca 26. és 32. sz. alatti épületek közül a magasabbik csatlakozó párkánymagasságával megegyező, attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. (26) (Dob utca 30. Hrsz: 34148) Dob utca 32. Hisz: 34147, Kazinczy utca 39. Hrsz: 34152, Kazinczy utca 41. Hrsz: 34153 Kazinczy utca 43. Hrsz: 34154, Kazinczy utca 45. Hrsz: 34155 Kazinczy utca 47. Hrsz: 34156 A Kazinczy utca és a Madách sétány közterületi kiszabályozására is vonatkozó telekalakítások - melyek érintik a Dob utca 30. sz. alatti ingatlant is - után a megmaradó telekrészeken, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmények építhetők, a közterületek felől magastetővel. A Kazinczy utca 43. szám alatti telek és a 45. szám alatti telekből a közterületi szabályozás után visszamaradó telekrész összevonandó és együtt kezelendő a sétány menti kedvezőbb beépítés kialakítása érdekében. A Kazinczy utca 37. sz. épülethez csatlakozó új épület párkánymagassága az utca felől annak csatlakozó párkánymagasságával , a Dob utca 32. sz. felől annak megmaradó udvari szárnyának csatlakozó párkánymagasságával megegyező, attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Madách sétány menti épület párkánymagassága a Kazinczy utca 49. sz. alatt létesítendő új épület, annak hiányában a Kazinczy utca 51. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával megegyező, attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Madách sétány két oldalán létesítendő épületek a szabályozási terven jelölt helyen, az általános és az egyedi előírásoknak megfelelően a közterület felett épületrésszel összeköthetek. (27) Kazinczy utca 49. Hrsz: 34157 Az ingatlanon lévő épület bontandó. A Madách sétány közterületi kiszabályozását követően megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, az utca felől magastetővel. Az új épület párkánymagassága az utca felől a Kazinczy utca 51. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Madách sétány két oldalán létesítendő épületek a szabályozási terven jelölt helyen, az általános és egyedi előírásoknak megfelelően a közterület felett épületrésszel összeköthe- tők. (28) Kazinczy utca 53. Hrsz: 34159 Az ingatlanon lévő épületek bontandók. Helyükön a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, az utca felől magastetővel. Az új épület párkánymagassága az utca felől a Kazinczy utca 51. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Király utca - Kisdiófa utca - Dob utca - Csányi utca által határolt (VII.) tömb: (29) Csányi utca 10. Hrsz: 34113, Csányi utca 8. Hrsz: 34112 Csányi utca 6. Hrsz: 34111 Az ingatlanok összevonandók és a szabályozási terven jelölt módon osztandók. A Csányi utca 10. és Csányi utca 6. sz. alatti ingatlanokon, továbbá a Csányi utca 8. sz. alatti ingatlan udvari részén lévő földszintes épületek bontandók. A Madách sétány közterületi kiszabályozását követően a Csányi utca mentén megmaradó telekrészeken, a szabályozási terven jelölt módon intézményi és kulturális rendeltetésű létesítmények építhetők, a közterületek felől magastetővel. A Csányi utca 6. sz. alatti ingatlannak a Kisdiófa utca 3. sz. alatti ingatlan hátsó telekhatára mentén megmaradó telekrésze önállóan nem beépíthető és meglévő épület bővítésére sem felhasználható. Az új épületek közterület felőli, földszinti részei az általános előírásoknak megfelelően, a szabályozási terven jelölt helyeken árkádosí- tandók. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kialakításra kerül, abban az esetben az építési övezetekre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új épületek párkánymagassága a Király utca 47. sz. épület tűzfala mentén elhelyezendő létesítmény esetében a tömbön belüli szomszédos új beépítések és a Király utca 47. sz. alatti épület közül a magasabbik csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet, míg a Csányi utca 8. sz. alatti épület köré épülő létesítmény esetében a meglévő épület csatlakozó párkánymagasságával megegyező lehet. Utóbbi esetében a tető hajlássíkoknak is egyezniük kell. A Csányi utca 4. és a Csányi utca 10. számú telken létesíthető, ill. megtartható beépítések és a közöttük elhelyezkedő Csányi utca 8. szám alatti épület a szabályozási terven jelölt helyen, az általános és az egyedi előírásoknak megfelelően a közterület felett épületrésszel összeköthetők, amennyiben az összekötés azonos építészeti megoldással mindkét oldalon megvalósul. (30) Kisdiófa utca 3. Hrsz: 34124, Kisdiófa utca 5. Hrsz: 34123 Csányi utca 6. Hrsz: 34111 A Kisdiófa utca 3., 5. sz. alatti ingatlanok és a Csányi utca 6. sz. alatti ingatlan szabályozási terv alapján történő megosztása után megmaradó, önállóan nem beépíthető telekrészek összevonandók és a továbbiakban együtt kezelendők. Az ingat
