Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-10-11 / 15. szám
2000/15. szám RENDELET 9 Holló utca 5. Hrsz: 34175, Holló utca 7. Hrsz: 34176, Holló utca 9. Hrsz: 34177 A Kazinczy utca 40,42,44,46,48. szám alatti ingatlanok összevonandók és a továbbiakban együtt kezelendők. A próbatermeket is magába foglaló, Kazinczy utca felőli F+l szintes épület az utcai homlokzat átépítése esetén megtartható és 1+T szintes emeletráépítéssel bővíthető. A további épületek bontandók. A Kazinczy utca és a Madách sétány közterületi kiszabályozását követően megmaradó telekrészen a szabályozási terven jelölt módon oktatási, intézményi rendeltetésű létesítmény építhető, a közterületek felől magastetővel. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kerül kialakításra, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új épület párkánymagassága a Madách sétány mentén a tömbön belül, a Kazinczy utca mentén létesülő szomszédos új beépítés, ennek hiányában a Király utca 21. és a Dob utca 24. sz. alatti épületek közül a magasabbik csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve a megtartandó épületre vonatkoztatva attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Holló utca 3., 5. szám alatti ingatlanok a szabályozási terven jelölt módon külön-külön és összevontan is, a 7., 9. szám alatti ingatlanok csak összevontan beépíthetők. Az új épületek párkánymagassága a Madách sétány mentén a tömbön belül, a Holló utca mentén létesülő új beépítés, ennek hiányában a Dob utca 22. és a Holló utca 15. szám alatti épületek közül a magasabbik párkánymagasságával megegyező, illetve a megtartandó épületre vonatkoztatva, attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A jelen bekezdésben érintett teljes területen kulturális és/vagy oktatási rendeltetésű létesítmény elhelyezése esetén az ingatlanok összevonhatók és együtt is kezelhetők a beépítés szempontjából. A Madách sétány két oldalán létesítendő épületek a szabályozási terven jelölt helyen, az általános és egyedi előírásoknak megfelelően a közterület felett épületrésszel összeköthe- tők. A Király utca - Kazinczy utca - Dob utca - Kisdiófa utca által határolt (VI.) tömb: (15) Kazinczy utca 57. Hrsz: 34161, Kazinczy utca 55. Hrsz: 34160, Az ingatlanok összevonandók és a továbbiakban együtt kezelendők. Az ingatlanokon lévő épületek bontandók. A közterületi kiszabályozást követően megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon intézményi rendeltetésű létesítmény építhető, a közterületek felől magastetővel. Az új épület párkánymagassága a tömbön belüli szomszédos új beépítés és a Kazinczy utca 51. sz. alatti épület közül a magasabbik csatlakozó párkánymagasságával, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. (16) Király utca 25. Hrsz: 34140 A meglévő F+l szintes, műemlék épület első udvari földszintes részére az általános előírások betartásával és a jelenlegi beépítés vonalának megtartásával 1+T szintes, vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű emeletráépítés készíthető, magastetővel. Az emeletráépítés párkánymagassága a meglévő épületrészek csatlakozó párkánymagasságával megegyező kell legyen. Az épület hátsó részének a sétány felé néző tűzfala homlokzatosítandó. A hátsó udvari épületrész védettségének megszüntetése esetén a telekrészen a jelenlegi keretes beépítést követő új épület létesíthető, amelynek beépítési paramétereit, az illeszkedés konkrét szabályait elvi engedélyben kell meghatározni. (17) Király utca 27. Hrsz: 34139 Az ingatlanon lévő épület hátsó, udvari szárnyai a szabályozási terv szerinti lehatárolással bontandók, illetve bonthatók. A Madách sétány közterületi kiszabályozása után a megmaradó telekrészen, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, a közterület felől magastetővel. A szabályozási terven kijelölt max. 12x12 m-es helyen építészeti hangsúly létesítendő. Az új épület párkánymagassága általánosan a megmaradó udvari épületrészek csatlakozó párkánymagasságával, a szabályozási terven építészeti hangsúly létesítésére kijelölt helyen a tömbön belüli szomszédos, új beépítések közül a magasabbik, ezek hiányában a Király utca 35-37. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával megegyező, attól legfeljebb - 1,2 m-rel eltérő lehet. A telek végleges alakja és mérete a telek- alakítás során pontosan meghatározandó. (18) Király utca 29. Hrsz: 34138, Király utca 31. Hrsz: 34137 A Király utca 31. sz. alatti ingatlanon lévő épület hátsó, udvari szárnyai a szabályozási terv szerinti lehatárolással bontandók, illetve bonthatók. A Madách sétány közterületi kiszabályozása után a megmaradó telekrészeken, a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, a közterület felől magastetővel. A Király utca 31. szám alatti ingatlanon új beépítés létesítésének feltétele az utca felőli F+6 szintes épületrész visszabontása legalább egy szinttel. Az új épület párkánymagassága általánosan a Király utca 29. sz. alatti udvari épületrész csatlakozó párkánymagasságával, a szabályozási terven építészeti hangsúly létesítésére kijelölt helyen a tömbön belüli szomszédos, új beépítések közül a magasabbik, ezek hiányában a Király utca 35-37. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával megegyező, attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. (19) Kisdiófa utca 16. Hrsz: 34134 A Kisdiófa 12. és 14. sz. alatti ingatlanokkal összevonható és a továbbiakban együtt kezelhetők. Az ingatlanon lévő épület bontható. Helyén a szabályozási terven jelölt módon ve-
