Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-10-11 / 15. szám
2000/15. szám RENDELET 7 Amennyiben a parkolóház(ak) ingatlanán, - konkrét megállapodás alapján - közhasználat céljára átadott terület kerül kialakításra, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. A parkolóház(ak) közterület felöli földszintjén a parkolóház behajtóján kívül csak intézményi rendeltetések kaphatnak helyet. Az új épületek párkánymagassága az Asbóth utca felől a Károly körút 5. sz. alatti épület, a Rumbach S. utca felől a Rumbach S. utca 6. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával, lapos tető esetén az utcai homlokzat legfelső vonalával megegyező, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Király utca - Rumbach S. utca - Dob utca - Holló utca által határolt (IV.) tömb: (3) Király utca 15. Hrsz: 34184 A megtartandó műemléki épület Holló utca 14. felőli hátsó udvara a földszint magasságában, a szabályozási terven jelölt módon kulturális, irodai, vagy a ház lakói számára közösségi funkciókkal beépíthető, ha a szomszédos telken, a közös határ mentén a földszint szintén beépítésre kerül. A beépítések tervezése és megvalósítása összehangolandó. Az így kialakuló lapos tetőn tetőkert alakítandó ki. (4) Holló utca 14. Hrsz: 34185 A telken található ideiglenes építmények bontandók. Elbontásuk után a telken vegyes funkciójú létesítmény építhető, mely az utca felől magastetővel alakítandó ki. Amennyiben a földszinten intézmény, közintézmény vagy járműtároló kerül kialakításra, a beépítés mértéke a földszinten elérheti a 100 %- ot. Az épületben kulturális, kereskedelmi, vendéglátó, irodai és/vagy lakó funkció helyezhető el. Az új épület utcai párkánymagassága a Király utca 15. szám alatti épület utcai csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve attól maximum -1,2 m-rel eltérő lehet. Az új épület gerincmagassága a Király utca 13. szám alatti ingatlannal (Gozsdu udvar) közös telekhatár mentén, annak udvarát határoló meglévő épületek tetőgerincei között nem lehet nagyobb, mint az épületek párkánymagassága. A Király utca 15. csatlakozó tűzfalai takarandók, a telekhatáron kialakuló udvar légtere előírások szerint biztosítandó. A földszint feletti lapos tető tetőkertként alakítandó ki. 5 (5) Holló utca 12. Hrsz: 34186 Az épület utcai része megtartandó és annak utcai homlokzata (Román Emo építész meglévő tervei alapján) eredeti szecessziós formájában visszaállítandó. A Holló u. 14. sz. alatti ingatlannal szomszédos belső épületszámy bontható, míg a Madách sétány átvezetése érdekében az épület további, hátsó épületszámyai bontandók. A Madách sétány közterületi kiszabályozása után fennmaradó telekrészen, a bontások helyén a megmaradó P+F+2+T szintes utcai épülethez csatlakozóan, a szabályozási terven jelölt módon vegyes, intézményi és/vagy lakó funkciójú létesítmény építhető, mely a közterületek felől magastetővel alakítandó ki. A földszinti területen intézményi funkciók helyezendők el. Az új épület Madách sétány felöli párkánymagassága a Király utca 13. sz. alatti épület (Gozsdu udvar) csatlakozó pár- - kánymagasságával megegyező, illetve attól maximum -1,2 m- rel eltérő lehet. A Holló utca 14. sz.-mal közös telekhatár mentén, a szomszédos tervezett beépítés tűzfala. A meglévő épület Holló utca 10. felőli tűzfala homlokzatosítandó, a Holló utca 10. sz. alatt létesítendő épülettel, a földszint felett egy szinten összeköthető. (6) Holló utca 10. Hrsz: 34187 A Madách sétány közterületi kiszabályozása után fennmaradó telekrészen, a Holló utca 8. felől a csatlakozó épületek tűzfalának takarásával a szabályozási terven jelölt módon vegyes intézményi funkciójú létesítmény építhető, a közterületek felől magastetővel. A földszinti terület legalább 20 %-a köz- használat céljára megnyitandó, mely közvetlenül kapcsolódjon a közterülethez. Az új épület Madách sétány menti párkánymagassága a 34200/1 hrsz. alatti épület (Gozsdu udvar) felől, annak csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve attól maximum -1,2 m-rel eltérő lehet, míg a Holló utca felől a Holló utca 12. szám alatti megmaradó épület csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve attól a Holló utca 8. szám alatti épület csatlakozó párkánymagasságáig teijedően eltérő lehet. Az épület a Holló utca 12. sz. alatti épülettel, a földszint felett egy szinten összeköthető. (7) Holló utca 6. Hrsz: 34189 A telken található rossz állagú földszintes épületek bontandók. Elbontásuk után a 4.§ (2) c) bekezdésében rögzített funkciójú beépítés létesíthető mely magastetővel alakítandó ki. A Gozsdu udvar ingatlanán jelentkező parkolási igényt az e telken építendő parkolóházban kell biztosítani. Az új épület utcai párkánymagassága a Holló utca 4. szám alatti épület utcai csatlakozó párkánymagasságával megegyező, illetve attól maximum -1,2 m-rel eltérő lehet. A szomszédos telkek csatlakozó tűzfalai takarandók. Az új épület gerincmagassága a Dob utca 16. (Gozsdu udvar) szám alatti ingatlannal közös telekhatár mentén, annak udvarát határoló meglévő épületek tetőgerincei között nem lehet nagyobb, mint az épületek párkánymagassága. (8) Dob utca 18. Hrsz: 34192 Az épület P+F+l szintes utcai szárnya +1+T szintes emeletráépítéssel bővíthető a Dob utca 16. utcai párkánymagasságához csatlakozó párkánymagassággal, illetve attól maximum -1,2 m-es eltéréssel, magastetős kialakítással, a lakófúnk- ciójú használati mód biztosításával. Hátsó, P+F szintes része és a többi udvari építmény elbontandó, helyükön a szabályozási terven jelölt módon lakóépület építhető, magastetős kialakítással. Az épületek maximális építmény magassága az udvari részeken 13,5 m lehet. Az új épület gerincmagassága a Dob utca 16. (Gozsdu udvar) szám alatti ingatlannal közös telekhatár mentén, annak
