Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-06-28 / 9. szám
ONKORMANYZAT 2000/9. szám AZ SZDSZ KIVONULÁSÁVAL TÜNTETETT A HATÁROZAT ELLEN EMIK privatizáció a testületi ülésen SZABAD DEMOKRATA „NEM’ (folytatás az 1. oldalról) A helyi önkormányzatokban a konstruktív ellenzék feladata - főleg gazdasági döntéseknél - a kerület lakossága érdekében az esetleges pazarlás elleni tiltakozás, az itt élők életminőségének, hangulatának javítása - tájékoztatta lapunkat Vaskor Györgyné szabad demokrata képviselő, a testületi ülés után. - Még olyan áron is, ha a többségben lévők kényszerű megszorító intézkedéseit kell „leszavazni”, hiszen ez a kisebbség egyetlen reménye a népszerűség növelésére. Eddig - minden egyéb döntésnél - a nyilvánosság felé az ellenzék ezt a feladatot tőié telhetőén ellátta. Érdekes módon az EMIK ügyeiben nem volt még példa arra, hogy „spóroláson” kaphattuk volna az említett pártokat. Teljes mellszélességgel támogatták a házak kezelését végző önkormányzati cég finoman szólva is túlzott költség- vetési igényeit. A felduzzasztott létszámú, az önkormányzat - az itt élők - pénzéből minden lehetséges eszközzel ellátott cég egyetlen általam ismert mérlegében nem számolt el házanként az önkormányzati támogatással, nem különítette el azokat évek óta folyatott „maszek” tevékenységeinek bevételétől. I*éld tik- Gyorsszolgálati tevékenységet hosszú idő óta más kerületben és külső cégek által képviselt társasházaknak is végez az EMIK, a készenléti díjat és az ehhez szükséges eszközöket mindig is az önkormányzat biztosította. Bevétel nincs, a tevékenység mérlege veszteséget mutat.- A kerületben jelenleg átlagosan 120-140 forintos négyzetméterenkénti közös költség helyett az önkormányzati tulajdonban lévő házak esetében az EMIK igénye 145 forint + víz-csatornadíj (összesen körülbelül 190 forint) volt erre az évre. Elszámolást - rendeletünk szerint házanként elkülönítve - senki nem látott. Bevétel nincs, a tevékenység mérlege veszteséget mutat. Az önkormányzati házakat 2000. január elseje óta kezelő Erzsébetváros Kft. érdeA VÁLASZTOK VAGYONA A TÉT „Egy önkormányzat ne kockáztasson” A testületi ülés után megkértük dr. Szabó Zoltán polgármestert, tájékoztasson röviden az EMIK privatizáció előzményeiről és a döntés hátteréről.- Erről a kérdésről valójában már tavaly december 16-án döntött a testület. Az EMIK tevékenysége két részre volt osztható. Egyrészről kezelték a tisztán önkormányzati tulajdonú házakat, másrészről a kerületi társasházak egy részét. Az elmúlt veszteséges időszakban nem vált tisztán külön a két rész bevételi illetve kiadási oldala, és nem vált nyilvánvalóvá, hogy melyik rész a valójában veszteséges. Ezért alapvetően ketté kellett választani a működést. Az ön- kormányzati tulajdonú házak kezelését átvette az Erzsébetváros Kft., így csak az alapvetően piaci tevékenységet jelentő társasházi ügykezelés maradt az EMIK-nél. Azonban az önkormányzat gazdálkodásában valójában nincs helye ilyen jellegű piaci tevékenység végzésének, hiszen nem lehet a kerületi polgárok vagyonát vállalkozási alapon kockáztatni. A privatizációs döntés tehát alapvetően rendezni kívánta az ügyet. A társasházakat kezelő, úgymond piaci szolgáltatást nyújtó cég éljen meg az önkormányzaton kívül. Ha veszteséget termel, vállalja a felelősséget a magántulajdonos. A konkrét konstrukció az volt, hogy minden eladnivalót, a terhelő adósságokkal együtt “leltárba“ véve összehasonlítjuk a cég könyvei alapján kiszámolható kinnlévőséggel (tehát potenciális bevétellel). Ez mindkét oldalon körülbelül 90 millió forintot tesz ki. Ennek alapján az önkormányzat tulajdonképpen nulla forintért átadja az EMIK Kft-t új tulajdonosának, cserébe a kinnlévőségért. így az önkormányzat végeredményben 90 millió forintos bevételt könyvelhet el, és a továbbiakban semmi köze az eddig csak veszteséget termelő Kft-hez. (A témát folytatjuk) kés módon vízdíjjal együtt is „kijön” 145 Frt/m2/hó összegből.- Az úgynevezett „kötelező határozatok” (kémények átépítése, homlokzatok, tetők veszélytelenítése stb.) kivitelezési munkái irreálisan magas végösz- szeget mutatnak, a több tízmilliós munkákat sem pályáztatták, a kivitelezők rendre ismét lödnek a listákban.- Az önkormányzat által fizetet felújítási alap összegéről - ahol volt ilyen - a magántulajdonosi többségbe kerülő társasházak rendre nem kapnak elszámolást. A ténylegesen befizetett pénz vajon milyen bankszámlán kamatozik? A fentiek miatt - papíron kimutatott veszteség, évi több milliárd forint ellenőrizhetetlen ön- kormányzati támogatás - döntöttünk az EMIK átszervezésről (1999. XII. 16-tól), illetve legutóbb a már csak magántulajdonban lévő házakat kezelő cég eladásáról. A vételár megdöbbentő, máj dón: 0 forint, illetve 96 forint, valamikori tisztázatlan önkormányzati tartozás átvállalása. A kapott érték: Az EMIK székház (Peterdy utca 6.) és 3 helyiség felszerelten, a név, a társasházkezelés és a gyorsszolgálat meglévő és reménybeli piaca stb. Az SZDSZ frakció módosító indítványa a nyílt pályázaton meghirdetett eladásra irányult, ezzel szemben a „Tisztelt képviselő-testület” az SZDSZ kivonulása után még 53 millió forintot szavazott meg a vevőnek - nem tévedés, nem fizetniük kell ennyit: kapnak! Az SZDSZ felszólította a polgármestert a kérdés ismételt tárgyalására. A kerület vagyonvesztéséről
