Erzsébetváros, 1999 (7. évfolyam, 1-17. szám)
1999-08-12 / 11. szám
II RENDELET 1999/11. szám (2) Transzformátorház, gáznyomás-szabályozó, konténer kazán és höközpont felépítményként közterületen nem helyezhető el, a meglévő berendezések felújítása sem engedélyezhető. (3) Az utcai burkolatok átépítése során legalább az egyik oldalon fasort, vagy egyéb növényzetet kell telepíteni és fenntartani, amennyiben a műszaki adottságok lehetővé teszik és a közlekedés biztonságát nem veszélyeztetik. (4) A belső - célforgalmú - feltáró utakat, továbbá a vegyes használatú lakóutcákat, illetve a KRESZ alapján lakó- és pihenőövezetként kijelölt közterületek burkolatát a terület jellegéhez illeszkedő burkolattal és fotgalom- csillapító műszaki megoldások alkalmazásával kell kialakítani. (5) A közterületi szegélynél létesítendő parkolóhelyekhez védő fasor kialakításáról kell gondoskodni, amennyiben ennek műszaki lehetőségei adottak. (6) A kerületben lévő összes zöldfelületet (beleértve a beépítetlen telkeken, udvarokon lévő növényzetet is), továbbá fasorokat fokozottan védeni kell. (7) Közterületet, közforgalom céljára átadott területet (tömbbelsőt) kialakítani, illetőleg felújítani csak az utcabútorok és köztárgyak megjelenését tartalmazó kertészeti terv alapján lehet. II. FEJEZET ló, molinó, stb.) kivéve az ünnepek és időszakos rendezvények feliratait, zászlóit, b. / klíma -, szellőző-berendezés főútvonali homlokzaton való elhelyezésére. Mellékútvonalon csak az épület esztétikai környezetébe illő burkolással helyezhető el. c. / lakóépületen belül a TEÁOR szerint ipari tevékenységnek minősülő rendeltetés-változásra, a jelenleg ipari használatú helyiségek korszerűsítésére, bővítésére. d. / épületek homlokzatain lévő loggia és erkély beépítésekre. (2) Nem helyezhető el és építési engedély sem adható: a. / épületek homlokzatán mobil kihelyezésű árubemutatókra, b. / közterületen és közforgalom céljára átadott területeken árusító tevékenység jellegű bárminemű berendezésre. c. / önálló homlokzati kirakatszekrényre, d. / épületek homlokzati síkja elé nyúló lejáratokat védő építményekre. (3) Nem takarhatóak el és nem festhetők le a portálok üvegfelületei. (4) A 10. §-ban felsorolt tiltott, de már meglévő berendezések bontását a rendelet hatályba lépését követően bármilyen építési munkával, illetve rendeltetés változással járó tevékenység során el kell rendelni. (5) A 10. §-ban felsoroltak be nem tartása az építésrendészeti eljárás jogkövetkezményeit vonják maguk után. Az építési folyamat szabályozása 7-§. (1) Építési engedélyhez kötött munkák: Az egyes építményekkel, építési munkákkal és építési tevékenységekkel kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokról szóló 46/1997.(XII.29.)KTM rendelet (továbbiakban: engedélyezési eljárás) 9.§-ában meghatározottakon felüli, alábbi építési munkák is csak építési engedély alapján végezhetők: a. / Az épületekre cég -, cím-, tájékoztatótábla-, reklámhordozó-, reklám felfestés és kirakat méretkorlátozás nélkül. b. / Az épületek, építmények megjelenését érintő átalakítások, továbbá a homlokzatok felületképzésének, burkolatának és színezésének megváltoztatása c J Az épületen belüli minden olyan átalakítás, amely az alaprajzi elrendezés megváltoztatásával jár, komfort fokozat változást, valamint a födém rétegrend megváltoztatását eredményezi, vagy a légteret megosztja. d./ Közterületre valamennyi utcabútor (pad, óra, virágtartó, árusítóasztal, pult, árnyékoló, vagy esővédő ernyő, vcndéglátóteraszok és tartozékai) kihelyezése. 8.§. (1) Cégtábla és reklámtábla elhelyezése vegyes rendeltetésű épületek esetében a földszintet az emelettől elválasztó sávban történhet Egyedi elbírálás alapján függőleges konzolos reklám is engedélyezhető. (2) Azokon a területeken, amelyekre arculatterv készült csak az abban foglaltaknak megfelelő homlokzati változtatásra kérhető engedély. Az arculatterv vel rendelkező területeket a 3. sz. melléklet tartalmazza. Az arculattervek jelen rendelettel együtt kerülnek elfogadásra. (3) A portálokat az épület eredeti természetes anyagú jellegét megtartva kell kialakítani és fenntartani. 9-§. (1) Az építési engedély kérelem mellékletei az engedélyezési eljárásban meghatározott mellékleteken túl az alábbiak: a. / Szín-katalógus adataival jelzett homlokzati rajzok, fotók és a felületképzés műszaki leírása. b. / Az épület, helyiség tervezett rendeltetésének technológiai leírása, áruszállítás megoldásának ismertetése. 10. §. (1) Nem adható ki engedély: a J úttest és járda feletti átfeszítésekre (légvezetékre feszített reklámokra, zászIII. FEJEZET Egyéb rendelkezések (I) A környezetvédelmet fokozottan figyelembe véve, új épületek létesítése során fűtésre, gáz vagy elektromos energia felhasználása kötelező, régi épületeknél az egy#) energia hordozó kiváltása szükséges. 12. §. A jelen rendelet 4.§-ában meghatározott gépjármű-várakozóhely megváltásra vonatkozó eljárási szabályok: (1) Az építtető az építési engedély iránti kérelemhez köteles csatolni az OTEK 42. §-ban meghatározott számítás alapján készült, és a megváltandó parkolóhelyekre vonatkozóan az Önkormányzattal kötött szerződés két példányát (2) Az engedély kiadhatóságának feltétele az egyéb jogszabályi előírásokon túl a megváltási díj 20 %-ának előlegeként Erzsébetváros Ónkormányzata 11784009-15507008 egyszámlájára „parkolóhely megváltás” megjelöléssel befizetett összeget igazoló postai feladóvevény, vagy az átutalás bank által igazolt példányának mellékelése. (3) A parkolóhely megváltásnak teljes elszámolására a használatbavételi engedély kérelem beadásakor kerül sor, a megváltandó gépjármü-várakozó- hely/forint ezidőben érvényes értékhatárával. A befizetést igazoló okiratot a kérelemhez mellékelni kell. (4) Használatbavételi-, rendeltetés változási-, fennmaradási engedély csak az építési engedélyben előírt gépjármű várakozóhely kialakítás, illetve megváltás teljesítésének igazolása után adható ki. (5) A (2) - (3) bekezdés szerinti gépkocsi várakozóhely megváltási díj kedvezményesen állapítható meg, olyan tiszta önkormányzati tulajdonú és társas lakóházak részére, ahol a tetőtér saját beruházással kerül beépítésre, és az építkezés az épület külső homlokzatának felújításával is együtt jár. (6) Az (5) bekezdés szerinti kedvezmény a parkolószám számítással megállapított teljes megváltási díj 90%-a. Az építési engedélyhez szükséges (2) bekezdésben megfogalmazott 20% előleget a várható kedvezményezettnek is be kell fizetnie. (7) A kedvezmény iránti kérelmet a polgármesteri hivatalhoz kell benyújtani. (8) A kedvezményt a mindenkori kerületfejlesztéssel megbízott bizottság bírálja el. (9) Az előleget és a kedvezményt a használatbavételi engedély megadásakor érvényes árakon kell elszámolni.
