Erzsébetváros, 1999 (7. évfolyam, 1-17. szám)
1999-05-25 / 7. szám
1999/7. szám RENDELET VII állományába tartozók lakáshoz juttatása esetén. (6) A határozott időre szóló bérbeadás időtartama - a (4) bekezdésben foglalt eseteket és a felek eltérő megállapodását kivéve - legfeljebb 5 év. Az 5. év letelte előtt fél évvel meg kell vizsgálni a bérlő körülményeit és a meghosszabbítás szükségszerűségét. 14. § Az Ör. 29. § (1) bekezdése, valamint (3) és (5) bekezdés utolsó mondata az alábbiak szerint módosul: (1) A lakás lakbérének mértékét az Önkormányzat 9/1996.(IV. 1.) sz. önkormányzati rendelete határozza meg. (3) A (2) bekezdésben meghatározott összeg kétszeresét kell az ott leírtak megfelelő alkalmazásával megfizetni a szerződéstől eltérő időtartamra - visszamenőlegesen is tényleges engedély nélkül használat időtartamára -, ha a lakást a rendelet hatálybalépése után a bérbe adó hozzájárulása nélkül használják más célra, illetve ha a Ltv-ben előírt bérbe adói hozzájárulást nem szerzik be. A magasabb bérleti díj megállapítása mellett a bérleti szerződés a Szociális Bizottság véleményével a Gazdasági Bizottság döntése alapján felmondható. (5) A szociális bérlet esetére érvényes havi lakbér tízszeresét kell a (4) bekezdés megfelelő alkalmazásával megfizetni, a szerződéstől eltérő időtartamra, - visszamenőlegesen is a tényleges engedély nélküli használat időtartamára, - ha a lakás egy részét a rendelet hatálybalépése után a bérbe adó hozzájárulása nélkül adják albérletbe, vagy fizető-vendéglátás céljára hasznosítják illetve ha a Ltv-ben előírt bérbe adói hozzájárulást nem szerzik be. A magasabb bérleti díj megállapítása mellett a bérleti szerződés a Szociális Bizottság véleményével a Gazdasági Bizottság döntése alapján felmondható. 15. § Az Ör. 30. § (1) bekezdés első mondata az alábbiak szerint módosul: (1) A bérlőt terhelő kötelezettségek biztosítására a bérlőnek a szerződésbe foglalt határidőn belül óvadékot kell nyújtani. 16. § Az Ör. 32. § új (6) bekezdéssel egészül ki: (6) A csatolandó terület a csatolandó területre vonatkozó bérleti jog forgalmi értékének 100 %-a. 17. § Az Ör. 36. § (1) bekezdése az alábbiakkal egészül ki: (J) A bérbe adó a bérlő kérelmére hozzájárul ahhoz, hogy a bérlő a testvérét az élettársát, unokáját, illetve a bérlőnek a lakásban állandó jelleggel lakó egyenes ági hozzátartozója házastársát befogadja. 18. § Az Ör. 38. § (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul: (3) Az albérletbe adáshoz való hozzájárulás legfeljebb két évre szólhat. 19. § Az Ör. új 40. §-sal egészül ki, mellyel a további §-ok átszámozásra kerülnek. A bérbe adó a bérlő kérelmére indult - lakáscsere, hozzájárulás tartási szerződéshez; a lakáshoz való befogadáshoz; albérletbe adáshoz; belső átalakítási, korszerűsítési, bővítési munkákhoz - bérbe adói hozzájárulás megadásának feltétele-ként kiköti, hogy a bérlőnek az önkormányzattal szemben lakbér, vízdíj és szemétdíj tartozása nem lehet. 20. § Az Ör. 40. § (4) bekezdése hatályon kívül helyezésre kerül. 21. § Az Ör. 42. § (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul, egyidejűleg a (2) bekezdés hatályon kívül helyezésre kerül: (1) Az Ltv. 24. §-ának (1) bekezdésében szabályozott esetekben a szerződést a Szociális Bizottság véleményének kikérése mellett a Gazdasági Bizottság egyetértésével a Polgármesternek fel kell mondania, kivéve ha a felmondás a Ltv. 24. § (1) bekezdés e) pontján alapul, (lsd. 3. sz. tájékoztatót) 22. § Az Ör. 44. §-a az alábbiak szerint módosul: Aki átmeneti elhelyezésként lakásigénye végleges kielégítéséig jutott önkormányzati bérlakáshoz s másik lakás juttatását nem kéri, részére kérelme alapján az általa lakott lakás - a jelenleg hatályos jogszabályoknak megfelelően - határozatlan időre bérbe adható. 23. § Az Ör. 45. § b) pontja az alábbiak szerint módosul: Az e rendelet hatályba lépésekor fennálló jogcímnélküli lakáshasználat esetén a jogcímnélküli lakáshasználó részére az 1993. december 31-én hatályban volt jogszabályok alapján bérbe kell adni az általa használt lakást abban az esetben, ha az Önkormányzat elhelyezési kötelezettsége áll fenn s a jogcím nélkül használt lakás a használó lakásigénye mértékének felső határát nem haladja meg. A befizetendő óvadéknak megfelelő összeg a Lakásalapot illeti. 24. § Az Ör. 46. § (1) bekezdése hatályon kívül helyezésre kerül. 25. § Az Ör. 46/A. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul (ennek megfelelően a 46/A. § 46. §-ra változik): Az 1993. december 31-én érvényben volt lakásügyi jogszabályok szerint az Önkormányzat által jóváhagyott névjegyzéken szereplő - e rendelet hatálybalépésekor még kielégítetlen - lakásigénylők számára legfeljebb két igényjogosultságukat elérő és rendeltetésszerűen lakható lakást kell felajánlani határozatlan időtartamú bérbevételre. A kerület lakásgazdálkodásába - a rendeletben meghatározott egyéb feltételek (pl: értékkülönbözet, óvadék stb.) alkalmazásával - más fővárosi önkormányzat tulajdonában lévő bérlakás, abban az esetben vonható be, a Polgármester egyetértése esetén, ha a bérlő által felajánlott lakásra a tulajdonos önkormányzat az önkormányzatunk részére írásos nyilatkozatával biztosítja a bérlő-kiválasztási jogot. 26. § E rendelet 1999. május 15-én lép életbe. Dr. Kálmán Zsuzsanna Dr. Szabó Zoltán jegyző polgármester ZÁRADÉK A rendelet kihirdetése 1999. május 15-én a Szervezeti- és Működési Szabályzat 3. számú melléletének 5. §. (7) bekezdése szerint a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján megtörtént. A rendelet közzététel céljából egyidejűleg megküldésre került az Erzsébetváros című lap kiadója részére. Dr. Kálmán Zsuzsanna jegyző
