Erzsébetváros, 1999 (7. évfolyam, 1-17. szám)
1999-05-25 / 7. szám
IV RENDELET 1999/7. szám saját lakrészét megvette - megvásárolhatja, illetve a tulajdonos felajánl a jogosultságának megfelelő méretű megvásárolható cserelakást. (4) Az elővásárlási jog nem örökölhető. 8. §• (1) A rendelet 12. §-a kiegészül egy új (3) bekezdéssel az alábbiak szerint módosul: „(3) Azoknál a lakásoknál, ahol a lakóházra a 3. §. (3) bekezdés a-b.) pontok miatt korábban nem állt fenn vételi jog, a vételár ajánlatban le kell írni az épület átalakításával kapcsolatos kötelezettségvállalást, amelynek elfogadása a megvétel feltétele.” (2) A rendelet 12. §. (3) bekezdése értelemszerűen (4) bekezdésre változik. 9- §• (1) A rendelet 13. §. (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul: „(3) Ha a kárpótlásra jogosult egykori tulajdonos személyének megállapítása vagy felkutatása aránytalanul nagy nehézségekkel járna, a (2) bekezdés szerinti ajánlat a Polgármesteri Hivatalban 15 napra kifüggesztett hirdetmény útján is közölhető.” (2) A rendelet 13. §. (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul; és a második tagmondata (... továbbá ha ...) hatályát veszti. „(4) Nem lehet árverést kiírni a 3. § (3) bekezdése f-h) pontja esetében.” 10. §. A rendelet 14. §. (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul: „(3) Az épület és a lakás fekvése szerinti értékbecslésnek a 2. számú mellékletben részletezett adatokat kell tartalmaznia.” 11. §. A rendelet 16. §. (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul: „(1) A vételár mérték megállapításának szabályait a 2. számú, melléklet határozza meg.” 12. §. A rendelet 17. §. (2) bekezdése hatályát veszti. 13. §. A rendelet 18. §. kiegészül egy új (4) bekezdéssel: (4) Ha a vásárlásra jogosult a vételi árat nem egyösszegben fizeti meg, akkor a lakásra jelzálogot kell bejegyeztetni. 14. §. (1) A rendelet 19. §. (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul: „(4) A részletfizetési futamidő teljes idejére (max. 35 év) a kamat mértéke 3. %.” (2) A rendelet 19. §. (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul: „(5) A vásárló szociális helyzetében bekövetkező romlás esetén amennyiben ez a lakásvásárlást követő egy év után következik be - a Szociális Bizottság az alábbi esetekben tehet javaslatot a képviselő-testületnek:- a törlesztés ideje alatt bekövetkező tartós betegség, rokkantság (min. 66 %-os; a tartós betegséget az Egészségügyi Bizottság véleményezi) a. ) vételár hátralék 10 %-os csökkentése b. ) lakás visszavásárlást (vevő által a betegség bekövetkezéséig befizetett összeg megtérítése)- a törlesztés ide alatt önhibáján kívül bekövetkezett munkanélküliség esetén: a munkanélküliség kezdetét követő hónaptól az új munkába állásig, de max. 12 hónapra a fizetési kötelezettség szüneteltetése.- a törlesztés ideje alatt született negyedik illetőleg a további gyerek esetén a vételár hátralék - összesen - 10 %-os csökkentését javasolhatja. (3) A rendelet 19. §. (6) bekezdése hatályát veszti. (4) A rendelet 19. §. (7) bekezdése hatályát veszti. (5) A rendelet 19. §-a kiegészül a következő (8) bekezdéssel: ”(8) A kedvezménnyel megvásárolt lakás 5 éven belül történő eladása esetén a kedvezmény összegét az önkormányzat részére vissza kell fizetni. A részletre vásárolt lakás eladásához az Önkormányzat hozzájárul, de új feltételekkel - a kamat 15 %-os, vagy egyösszegű megfizetés - köt szerződést. Ezen feltételeket az adásvételi szerződésben rögzíteni kell.” 15. §. (1) A rendelet 21. §. (1) bekezdésének második mondata az alábbiak szerint módosul: „A lakás megvételére az a természetes személy jogosult, aki a licittárgyaláson a kikiáltási árat elérő vagy azt meghaladó legkedvezőbb ajánlatot teszi.” (2) A rendelet 21. §. (3) bekezdésében a 4. számú melléklet értelemszerűen 3. számú mellékletre változik. (3) A rendelet 21. §-a kiegészül egy új, (4) számú bekezdéssel az alábbiak szerint: „(4) Az árverésre átadott lakások címlistáját a Gazdasági Bizottság hagyja jóvá” 16. §. A rendelet kiegészül egy új, 21/A. §-al, a következő címmel, az alábbiak szerint: „Vételi és elővásárlási joggal nem érintett lakások elidegenítésének feltételei: (1) A 3. §. (3) bekezdés i.) pontjában meghatározott lakások esetén a bérlők azon az áron vásárolhatják meg lakásaikat, amely megfelel az Önkormányzat által fizetett vételár az adott lakásra vonatkozó vetített összegével.” 17. §. A rendelet 22. §. (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul: „(2) Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell a vételárra, a vételár megfizetésére és a vételárból adott kedvezményre vonatkozó, e rendeletben meghatározott feltételeket, továbbá a 12. §. (3) bekezdése szerinti kötelezettségvállalást is.” 18. §. A rendelet 24. §. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: „Hat havi törlesztőrészletnek megfelelő összegű hátralék elérése esetén a még fennálló tartozás egyösszegben esedékessé válik. Az egyösszegű megfizetés elmaradása esetén az Önkormányzat a szerződéstől eláll.” 19. §. (2) A rendelet 25. §-a kiegészül egy új (5) bekezdéssel az alábbiak szerint: „(5) A rendelet szerint kedvezmény azokra a bérlőkre vonatkozik, akik jogszerű vételi szándékukat már megtették, vagy 1999. október 31-ig megteszik.”
