Erzsébetváros, 1998 (6. évfolyam, 1-17. szám)
1998-07-23 / 10. szám
1998/10. szám TÁRSASHÁZAK - VÁROSREHABILITÁCIÓ 9 A Fővárosi Közgyűlés Szociálpolitikai és Lakásügyi, valamint a Várostervezési és Városképvédelmi Bizottsága a Fővárosi Városrehabilitációs Keretből juttatható támogatás feltételeiről és pályázati eljárás rendjéről szóló módosított 46/1997.(Vin.l3.) rendeletében biztosított jogkörében eljárva pályázatot ír ki a volt állami tulajdonú lakások privatizációja során alakult társasházak lakóépületek felújítási költségeinek támogatására. Pályázatot azok a társasházas lakóépületek nyújthatnak be, melyek- 1945. előtt épültek, vagy- telepszerű, többszintes lakóépület esetében 1980. előtt épültek és- lakásszámunk több, mint 12 db. A pályázatot következő épület-felújítási munkákra lehet benyújtani:- az épület fő tartószerkezeti elemeinek felújítása,- tető felújítás,- homlokzat felújítás,- homlokzati nyílászárók felújítása, cseréje,- lépcsőház felújítása,- függőfolyosó tartószerkezetének felújítása,- épületgépészeti berendezések felújítása, korszerűsítése,- épület hőszigetelésének javítását célzó munkálatok. A pályázaton elnyert támogatás fenti munkák kivitelezési és lebonyolítási közvetlen költségeire használható fel. A társasházas lakóépületek pályázatot nyújtanak be: ,3” blokkra a rehabilitációs célterületen lévő társasházas lakóépületek előzőekben felsorolt közös tulajdonban lévő épületrészek felújítási költségeinek támogatására. A blokkban elnyerhető támogatás:- forrása a fővárosi saját forrás,- formája kamatmentes kölcsön, vagy vissza nem térítendő támogatás,- mértéke az összköltség legfeljebb 30%-a lehet. A vissza nem térítendő támogatás összege az elnyert támogatás összegének legfeljebb 50%-a, lehet, de nem lehet nagyobb, mint a kerületi önkormányzat által biztosított vissza nem térítendő támogatás. Pénzügyi rendelkezések:- Társasházas lakóépületek vissza nem térítendő támogatást akkor kaphatnak, ha a fekvésük szerint illetékes kerületi önkormányzat is biztosít támogatást a pályázat szerinti felújitáshoz.- A kamatmentes kölcsön visszafizetése a felújítási munkák elkészülte utáni negyedév első hónapjától indul, 5 évi egyenlő részletekben. Amennyiben a nyertes pályázó a visszafizetési kötelezettségének nem tesz időben eleget, úgy a Ptk. 301. § (1) bekezdés szerinti kamattal kell a még vissza nem fizetett támogatásrészt megfizetnie.- Az elnyert támogatások a nyertes pályázók részére pénzeszköz átadásátvételi megállapodások (továbbiakban: megállapodás) keretében kerülnek átadásra.- A megállapodást a pályázat eredményhirdetését követően maximum 60 napon belül kell a nyertes pályázónak aláírni. Ellenkező esetben a támogatást elveszíti.- A támogatások pénzeszközeinek átadására a pályázaton elnyert és a megállapodásban rögzített munkák elvégzéséről kiállított, kollaudált és igazoltan kifizetett számlák alapján kerül sor olyan arányban, ahogy a pályázó a támogatást elnyerte.- Az elnyert támogatás csak a megállapodás aláírását követően elvégzett munkák finanszírozására használható fel.- Az elnyert támogatást a megállapodásban megjelölt befejezési határidőt követő, legfeljebb 12 hónapig használhatja fel a nyertes pályázó. A megjelölt határidőig fel nem használt támogatást elveszíti. A pályázatoknak tartalmazniuk kell:- az ingatlan 60 napnál nem régebbi hivatalos helyszínrajzát,- a társasházas lakóépület tulajdoni törzslapját,- abban az esetben, ha a társasházas lakóépület visszatérítendő támogatást is igényel, írásos nyilatkozatot arról, hogy annak elnyerése esetén az albetétek tulajdoni lapjait az eredményhirdetést követően 30 napon belül csatolják a szükséges jelzálogjog bejegyzéséhez,- írásos nyilatkozatot a jelzálogjog bejegyzésének vállalásáról,- a Fővárosi Ónkormányzat jelzálogjogának bejegyzésére vonatkozó írásos, hozzájáruló nyilatkozatokat a Fővárosi Ónkormányzatot megelőző jelzálogjog jogosultjaitól,- banki igazolást a társasházas lakóépület saját pénzügyi fedezetéről,- a tervezett felújítási munkák leírását és megvalósításuk tervezett ütemezését. A pályázatok elbírálása A pályázatokat a Fővárosi Közgyűlés Szociálpolitikai és Lakásügyi, valamint a Város- tervezési és Városképvédelmi Bizottság bírálja el társasházas lakóépület fekvése szerint illetékes kerületi önkormányzat előminősítését is figyelembe véve. Az elbírálás során előnyt élveznek az akcióterületeken, ezt követően a célterületeken megvalósuló tervek a vonatkozó pénzügyi források legfeljebb 70 százalékáig. A rendelkezésre álló pénzeszköz: Fővárosi saját forrás 467,6 M Ft. A pályázatok benyújtásának módja: az öszszes melléklettel együtt 4 példányban kell benyújtani. A pályázat benyújtásának határideje: 1998. augusztus 14. 12 óra. A pályázatok benyújtásának helye: a társasházas lakóépület fekvése szerint illetékes kerületi önkormányzat. A pályázatok elbírálásának határideje: 1998. szeptember 30. A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást ad: Ember Rozália (telefon: 327-1374), Pataky Szabolcsúé (telefon: 327-1332). Budapest, 1998. június 19. Cselovszki Zoltán Várostervezési és Városképvédelmi Bizottság elnöke Győri Péter Szociálpolitikai és Lakásügyi Bizottság elnöke Az Ingatlan és a vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelmek adózása 1998-ban Ingatlan a fold és a földdel alkotórészi kapcsolatban álló minden dolog. Vagyoni értékű jog a tartós földhasználat, a földhasználat, a haszonélvezet, a használat, a telki szolgalom, a lakás és a helyiség bérleti joga (kivéve az albérletet és ágybérletet), az üdülőhasználati jog, a külföldiek ingatlanhasználati joga. Adómentes, illetve nem bevétel:- az 1982. január 1-je előtt szerzett vagyoni értékű jog,- házassági vagyonközöség megszüntetése következtében ingatlannak, vagyoni értékű jognak a házastárs által történő megváltásából származó jövedelem,- állami és helyi önkormányzati bérlakás bérleti jogáról való lemondásért kapott térítés, illetve a kényszerbérlet megszüntetése esetén a jogszabály szerint más lakás helyett a bérlőnek fizetett térítés,- magánszeméllyel kötött tartási, életjáradéki vágy öröklési szerződésből származó jövedelem. A jövedelem a bevétel és a költségek különbözete. Ha az ingatlan, a vagyoni értékű jog megszerzésére fordított összeg nem állapíható meg, akkor a bevétel 25 százaléka a jövedelem. Az adó mértéke 20 százalék. Az adót az éves személyi jövedelemadó bevallásban kell megállapítani és az adott évről szóló bevallás benyújtására előírt határidőig megfizetni. Az ingatlan és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kötelezett vagyoni értékű jog szerzési időpontja az a nap, amikor a szerződést a földhivatalhoz (1986. július 1. előtt az illetékhivatalhoz) benyújtották, öröklés esetében az örökség megnyíltának napja. A földingatlan tulajdonjogának megszerzését követően felépített épületrész) esetében a földterület megszerzésének napja a szerzés időpontja. (Folytatás a következő számban) Pályázati felhívás
