Erzsébetváros, 1997 (5. évfolyam, 1-17. szám)
1997-05-06 / 6. szám
1997/6. szám ÖNKORMÁNYZAT III 11. §. Az önkormányzati vagyon hasznosításának nyilvánossága (1) Eltérő törvényi rendelkezés, illetőleg a Képviselő-testület eltérő döntésének hiányában ingatlan és ingó, valamint portfolió vagyon tekintetében 2 millió forint forgalmi értéket meghaladó önkormányzati vagyon elidegenítése, használatba- vagy bérbeadása, továbbá más módon történő hasznosítása - főszabályként - versenyeztetési eljárás eredményeként, a legjobb ajánlatot tevő részére történhet. (2) A versenyeztetési eljárás szabályait - a külön jogszabályban nem szabályozott esetekben - a Képviselő-testület által rendeleti formában jóváhagyott versenyeztetési szabályzat tartalmazza. (3) Eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában ingatlan és ingó, valamint portfolió vagyon (vagyontárgy) tekintetében a közbeszerzésnek megfelelő (jelenleg 6 millió forint) értéket meghaladó elidegenítés, használatba- vagy bérbeadás vagy más módon történő hasznosítás kizárólag nyilvános pályáztatási/versenyeztetési eljárás útján a legjobb ajánlatot tevő részére történhet. A nyilvános pályáztatás/versenyeztetés kötelezettsége nem vonatkozik a korlátolt felelősségű társaság üzletrészének értékesítésére és a részvények nyilvános forgalomba hozatalára. (4) A versenyeztetési szabályzat rendelkezéseit az önkormányzati vagyonkezelő szervek is kötelesek alkalmazni. (5) A versenyeztetési eljárásra vonatkozó szabályok nem vonatkoznak a tulajdonosi jog gyakorlója és a 14. §-ban meghatározott önkormányzati vagyonkezelő szervek között megkötött és a rendelet 10. §. (3) bekezdésében rögzített rendelkezéseket is magába foglaló (származtatott szerződéses joggyakorlás) vagyonkezelési szerződésekre. 12. §. Eljárás a tulajdonos képviseletében (1) A tulajdonosi jogokat gyakorló szerv vagy személy, illetve megbízottja a tulajdonosi jogok gyakorlása körében önállóan gyakorolja a vagyontárgyat érintő hatósági eljárásban a tulajdonost illető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél (peres fél) jogát. (2) A tulajdonosi jogokat gyakorló szerv vagy személy, illetve megbízottja gyakorolja az osztatlan közös tulajdon esetében a tulajdonostársat, társasház és lakásszövetkezet esetében a külön tulajdoni illetőség tulajdonosát illető jogokat, teljesíti a tulajdonos kötelezettségeit. (3) A tulajdonosi jogokat gyakorló szerv vagy személy a vagyontárgy használatával, bérletével összefüggésben gyakorolja a használatba adó vagy a használatba vevő jogait és kötelezettségeit. (4) Aportfolió vagyonkezeléssel megbízott szerv vagy személy, illetve megbízottja képviseli a gazdasági társaság legfőbb szerve ülésén a tulajdonost a részvénytársaságnál eseti, egyéb társaságnál általános meghatalmazás útján. 13. §. Önkormányzati vagyon ingyenes és kedvezményes átengedése (1) Az önkormányzati vagyon tulajdonjogát, illetve használatát - jogszabály eltérő rendelkezése hiányában - ingyenesen vagy kedvezményesen átruházni ajándékozás, közérdekű kötelezettségvállalás, közalapítvány javára alapítványrendelés és alapítványi hozzájárulás jogcímén, ezen kívül az egyházak - elsősorban az 1991. évi XXXII. tv. végrehajtásának elősegítése céljából - és más társadalmi szervezetek részére, valamint más önkormányzat részére, utóbbinak a feladat- és hatáskör átszállása, ingatlanok tulajdoni helyzetének rendezése kapcsán lehet. (2) Az önkormányzati vagyon ingyenes vagy kedvezményes megszerzéséről és átruházásáról, átadásáról a Képviselő-testület határoz. 14. §. Önkormányzati vagyonkezelő szervek jogállása 1 (1) A Képviselő-testület önkormányzati vagyonkezelő szervnek ismeri el: a./ a kerületi lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiségek, ingatlan vagyonrészek egységes szolgáltató-üzemeltető, műszaki karbantartó feladatainak ellátására létrehozott gazdasági társaságot (EMIK Kft.), b. / a kerületi vagyongazdálkodás piaci jellegű és hasznosítású feladatainak ellátására létrehozott vagyonkezelő gazdasági társaságot (ERVARt.), c. / az Önkormányzat költségvetési intézményeit, valamint a Polgármesteri Hivatalt. (2) Az önkormányzati vagyonkezelő szerv a kezelésében, használatában lévő önkormányzati vagyonnal - az önkormányzat kötelező feladatainak sérelme nélkül - a törvények és e rendelet keretei között gazdálkodik, valamint - amennyiben vele a tulajdonosi jog gyakorlója vagyonkezelési szerződést köt - köteles a vagyonkezelési szerződésbe foglalt speciális rendelkezéseket is betartani. (3) Az önkormányzati vagyonkezelő szervek közül az (1) bekezdés c./ pontjában meghatározott önkormányzati vagyonkezelő szerve(ke)t megillető használat joga ingyenes és e szervek kötelesek teljesíteni a vagyontárgy tulajdonosát terhelő pénzügyi kötelezettségeket. (4) A Képviselő-testület az (1) bekezdés a./ - b./ pontjaiban meghatározott és ott megjelölt ellátási szolgáltatásokra specializálódott önkormányzati vagyonkezelő szervezeteket a köz-beszerzésekről szóló 1995. évi XL. tv. 9. §. (2) bekezdés a./ pontja szerinti szervezeteknek ismeri el. (5) Önkormányzati vagyonkezelő szerv a Képviselő-testület határozata alapján gazdasági társaságban érdekeltséget alakíthat ki, kivéve a közhasznú társaságot, amely a Képviselő-testület hatásköre. 15. §. A forgalomképtelen törzsvagyon feletti rendelkezési jog gyakorlása (1) A forgalomképtelen vagyon tulajdonjogát nem érintő hasznosítása - amennyiben a vagyon-tárgyak hasznosítására irányuló szerződések időtartama a három évet nem haladja meg -, továbbá ilyen vagyon megszerzése - az illetékes szakmai bizottság egyetértésével - a polgármester hatáskörébe tartozik. A forgalomképtelen vagyonnak három évet meghaladó időtartamra történő, tulajdonjogát nem érintő hasznosítására vonatkozó szerződés megkötése a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik. (2) A polgármester a forgalomképtelen vagyon hasznosítása során eljárva gondoskodik a vagyontárgyak hasznosítására irányuló megállapodások, szerződések megkötéséről, valamint tulajdonosi pozícióból eredő jognyilatkozatok kiadásáról. A hatáskör gyakorlása különösen bérleti szerződések, használatra, illetve használati jogra vonatkozó megállapodások megkötését foglalja magába. (3) A forgalomképtelen törzsvagyont érintő esetleges koncessziós pályázat kiírásáról és elbírálásáról a Képviselő-testület dönt. (4) A forgalomképtelen vagyon elidegenítésére és megterhelésére kötött szerződés - az Ötv. 68./d. §-ában foglaltak kivételével - semmis. 16. §. A korlátozottan forgalomképes vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlása (1) A rendelet 4. § el és f/ pontjában meghatározott korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak megszerzéséről, elidegenítéséről, vagy bárminemű megterhelés esetében, bérleti vagy a használati jogának átengedéséről, vagy gazdasági társaságba való beviteléről - amennyiben e rendelet eltérő szabályt nem tartalmaz a. / 5 millió forint egyedi értékhatárig a Gazdasági és Tulajdonosi Bizottság a szakmailag illetékes önkormányzati bizottság hozzájárulásával, b. / 5 millió forint vagy e feletti egyedi értékhatárú vagyontárgy esetében a Képviselő-testület saját, vagy Ötv. rendelkezései szerint határoz. (2) Mindazokban az esetekben, amelyek esetében más jogszabályok értelmében az illetékes miniszter hozzájárulása szükséges, azt a tulajdonosijogot gyakorló köteles beszerezni.
