Erzsébetváros, 1996 (4. évfolyam, 1-17. szám)
1996-01-10 / 1. szám
ÖNKORMÁNYZAT szerződés köthető. (2) Ha a társasház a házfelügyelői szolgáltatásokra igényt tart, a lakáshasználó elhelyezésére a 8.§ (l)-(2) bekezdésében foglaltakat kell alkalmazni. (3) Ha a Kt - a társasház közgyűlése határozatának figyelem- bevételével meghozott - döntése alapján a lakást házfelügyelői (gondnoki) lakásként kell bérbeadni, a bérbeadónak a szolgáltatással felmerülő költségei (lakás fenntartása, munkabér és járulékai stb.) megtérítését, továbbá a szolgáltatást igénybevevőnek a szolgáltatással szemben támasztott igényeit, megállapodásban kell rendezni. io.§ (1) Ha a jogcím nélküli lakáshasználat a bérlő munkaviszonyának neki felróható okból történő megszűnése miatt keletkezett, a bérbeadó a lakáshasználó részére egy szobásnál nem nagyobb komfortnélküli lakást ajánlhat fel. (2) Amennyiben a lakáshasználó a részére felajánlott lakást nem fogadja el, úgy a lakás kiürítése érdekében a bírósághoz kell fordulni. III. RÉSZ IV. FEJEZET A házfelügyelői lakások elidegenítése H§ (1) Ha a társasház közös tulajdonában lévő lakás e rendelet rendelkezései alapján a jogcím nélküli lakáshasználónak bérbeadható és a társasház a szolgáltatásra nem tart igényt, a lakást a bérlő a társasház közgyűlésének határozata alapján, az abban meghatározott feltételekkel vásárolhatja meg. (2) Az önkormányzat külön tulajdonában lévő vagy e rendelet szabályai alapján az önkormányzat külön tulajdonába kerülő lakások esetén, ha a jogcím nélküli lakáshasználóval bérleti szerződés köthető, a lakást a VII. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő lakások elidegenítéséről szóló önkormányzati rendeletben foglalt feltételekkel lehet értékesíteni. (3) Ha a bérleti szerződés megkötésére 1995. november 30-ig sor kerül, bérlő a lakást vételi jog alapján, ezt követően pedig az elővásárlási jog jogosultjaként vásárolhatja meg. (4) Az (l)-(2) bekezdés alapján történő eladás előtt a lakást a munkaviszonnyal összefüggésben bérbeadott (szolgálati) lakások nyilvántartásából törölni kell. 12.§ (1) Ha az önkormányzati külön tulajdonban lévő lakás megüresedik és újbóli bérbeadására Kt. határozta alapján nem kerül sor, a lakás elidegenítéséről vagy más módon történő hasznosításáról a Kt. dönt. (2) A társasházi közös tulajdonú lakás elidegenítéséről hozott döntéshozatali eljárásban az önkormányzatot a polgármester, illetőleg a megbízásából eljáró személy képviseli. (3) Elidegenítés esetén, ha a lakás jogcím nélküli használójának elhelyezéséről akár cserelakás, akár másik lakás biz- j tosításával az önkormányzat gondoskodott, az ezzel összefüggésben felmerült költségeket - a vételárnak a tulajdonosok közötti felosztása során - az önkormányzat javára érvényesíteni kell. IV. RÉSZ V. FEJEZET Vegyes rendelkezések 13. § (1) E rendelet hatálya alá tartozó lakásokról nyilvántartást kell vezetni. (2) A nyilvántartás tartalmazza: a. ) a lakás címét, alapterületét, szobaszámát és komfort- fokozatát, b. ) a lakás tulajdonjogára vonatkozó, valamint az ingatlannyilvántartásban szereplő egyéb adatokat, c. ) a lakás bérlőjének (használójának) nevét, továbbá a munkaviszonyára vonatkozó adatokat, d. ) a lakásra megkötött bérleti szerződés megszűnésének mód- ját, e. ) ha a lakásbérleti szerződéssel vagy munkaviszonnyal összefüggésben jogvita van, az ezzel kapcsolatos adatokat. 14. § A rendelet hatályba lépése után létrejött házfelügyelői szolgáltatás ellátásra megkötött munkaszerződés, illetve megbízási szerződés esetén a lakásbérleti szerződés a munka- szerződés mellékletét képezi. 15. § E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Ezzel egyidőben az önkormányzat tulajdonában álló házfelügyelői szolgálati lakások elidegenítéséről szóló 6/1993. (IV.9.) sz. önkormányzati rendelet hatályát veszti. Budapest, 1995. július 29. dr. Ungár László Bakonyi Karola jegyző polgármester 1996/1. szám ERZSÉBETVÁROS III
