Erzsébetváros, 1995 (3. évfolyam, 1-17. szám)
1995-09-08 / 12. szám
ERZSÉBETVÁROS Társasház-variációk Az országgyűlési biztos panaszirodája megnyílik Személyesen vagy levélben tehetik meg panaszukat az Országgyűlési Biztos Hivatala panaszirodájában (1054 V., Tüköry u. 3.) szeptember 15-től azok az állampolgárok, akik úgy ítélik meg, hogy valamely hatóság vagy közszolgáltatást végző szerv eljárása miatt alkotmányos jogaik sérelmet szenvednek. ***** Az adóívek is pénzbe kerülnek Várhatóan az eddig ingyenes szja-adó- ívekért és az egyéni vállalkozók úgynevezett hetes bevallási nyomtatványaiért is pénz kell adnunk. Bokor Pál, az APEH elnökhelyettese az ingyenesség megszüntetését azért tartja szükségesnek, mert az adóalanyok a szükségesnél jóval többet igényeltek. Az árakról csak azután döntenek, hogy elbírálták a nyomtatványok előállítására nemrégiben kiírt pályázatokat. Az APEH lehetőséget nyújt arra, hogy a pluszköltséget a polgárok valamilyen módon elszámolhassák. ***** Helyi iparűzési adó Az előlegfizetés határideje hamarosan lejár A Fővárosi Önkormányzat augusztus végéig, szeptember elejéig kiküldte minden iparűző adóalany számára a folyószámla értesítést; tájékoztatta az adózókat arról, tartoznak-e a hatóságnak vagy nekik jár-e vissza pénz. Az adózók jogorvoslati lehetőségükkel élhetnek: a Bárczy István utca 1-3. szám alatti ügyfélszolgálati irodában vagy az adóügy osztályon a Városház utcában. Az első adóelőleget szeptember 15-ig kell megfizetniük az adózóknak. Lekésik a határidőt (és a késedelmet nem indokolják meg), késedelmi pótlékot, súlyosabb esetben mulasztási bírságot szabnak ki rájuk. Lapunk 10. számában cikket közöltünk a társasházak sokszor katasztrofális helyzetéről, fenyegető csődjéről, „a hivatalnak packázásairól” (Társasházak a csőd szélén). Mint várható volt néhány olvasónk érintettként reagált a megjelent írásra és készségesen felajánlotta, hogy részletes információkkal szolgál a kérdés jobb megismerése érdekében. Két társasházba látogattunk el. Király utca 91. Szép régi bérház: függő folyósó, boltíves beszögellések, az udvarban, az emeleteken virágok, zöldnövények. Beljebb kerülve fedezi fel a látogató a házbeli KÖZÉRT ládáit, rekeszeit a sarokban - nem éppen épületes látvány. Lázár László, a közös képviselő vaskos iratpaksamétával vár. Az irományokból nemcsak a társasházzá válás viszontagságokban bővelkedő története rajzolódik ki, hanem ama bizonyos állatorvosi tankönyv beteg lovának számos kórtünete is. A megvásárolt lakások aránya tavaly májusban elérte az ötven százalékot. A közös képviselő az új tulajdonosok kiszolgáltatottságára panaszkodik.- AZ ERIK és az önkormányzat kikerült „emberközelből” - vélekedik. - A tulajdonosok magukra maradtak jogaikkal, amelyeket nem tudnak érvényesíteni. Lassú az ügyintézés, késve érkeznek a szükséges okmányok. 1994. augusztus 30-án kapták meg az átadás-átvételi jegyzőkönyvet. A műszaki dokumentációt csak a megvétel után küldte el az ERIK. Az épület érintésvédelem szakvéleményét 1994 szeptember végére ígérték, a mai napig nem jött meg! Az ERIK a törvényesen előírt kötelezettségnek sem mindig tesz eleget. Egy példa: elmulasztotta vízóra beszerelését.- Az önkormányzat, mint tulajdonos hozza olyan helyzetbe az ERIK-et, hogy a jogszabályok adta lehetőségeken belül, emberi módon intézhesse a ház ügyeit - indítványozza Lázár László közös képviselő. Javasolja továbbá, hogy hozzanak létre a lakástulajdonosok, az önkormányzat és az ERIK részvételével valamilyen érdekegyeztető testületet, amely rövidre záija az akadozó tájékoztatás, a kommunikációs folytonossági hiányok miatt elhúzódó problémakezelést. Rumbach Sebestyén utca 3. Ismerős ház, azelőtt többször megfordultam itt látogatóban. Szinte rá sem ismertem az egykori szürke, málló vako- latú, elhanyagolt épületre. Zárt kapu, telefonnal. Odabent a falak, ajtók frissen festve, mázolva, az ócska lift újratapétázva. A számvizsgáló bizottság elnöke, dr. Bálint Lajosné, foglalkozására nézve főkönyvelő, funkcióját társadalmi munkában végzi. Tőle tudjuk, hogy a négy emeletes házban 33 lakás van (30 saját, 3 önkormányzati) valamint 5 üzlethelyiség (3 saját tulajdonú, 2 önkormányzati bérlemény). 1989-90-ben vették meg a lakók a lakások több mint ötven százalékát. Akkor került saját kezelésbe a nagyon elhanyagolt ház. 1992-ben kezdték - jobbára a közös költségekből - a korszerűsítését és felújítását, a tetőtől a pincéig. A munkálatok még folynak, de rövidesen befejeződnek. 1992-ben 360 000 forintot, 1995-ben kb. 2 milliót fordítottak felújításra és karbantartásra. Ez elsősorban annak köszönhető, hogy a közösköltségeket általában pontosan fizetik a lakók. Ezenfelül saját vállalkozásban és költséggel szépítik, csinosítják a lakóházukat: maguk festették át a 36 postaládát, a liftajtókat, lakásuk bejáratát, udvarra néző ablakait stb. Közös munkával közgyűlések megtartására alkalmassá tették a mosókonyhát, így nem kell sehol terembért fizetniük. Végül, és csakugyan nem utolsósorban elejétől fogva átgondolt, takarékos gazdálkodást folytatnak. Nagy türelemmel és kitartással válogatták ki a legkedvezőbb árajánlatokat. Milliós nagyságrendű kiadásokat sikerült megtakarítaniuk.- Nem azért reagáltunk a lapjukban megjelent cikkre, mert minden esetben elkerülhetőnek tartjuk, hogy egy társasház csődbe menjen - mondja dr. Bálint Lajosné, a roppant agilis bizottsági elnök. - De nem törvényszerű, hogy nem tudják fenntartani. Mivel magunk sem rendelkezünk megfelelő szakismeretekkel, nekünk is meg kellett fizetnünk a tandíjat. Amit ma tudunk, azt menet közben tanultuk. Előre nem látható javítanivalókkal mindig számolnunk kell. De nagyon reméljük, hogy ha sikerül rendet tartanunk, észszerűbben gazdálkodunk, s ha továbbra is számíthatunk egymás segítségére, kikerülhetjük a magántulajdon „csapdáit”. Aczél János 4 ERZSÉBETVÁROS 1995/12. szám
