Erzsébetváros, 1994 (2. évfolyam, 1-17. szám)
1994-10-20 / 14. szám
RENDELET 1994. december 31-ig átruházási díj fizetésére köteles a Polgármesteri Hivatal felé. melynek összege az átruházott bérleti jog ellenértékének 20%-a. Albérlet 6.§. (1) Kizárólag a rendelet hatálybalépése után megkötött szerződéssel bérbe adott helyiségek adhatók albérletbe. (2) Jelen szakasz rendelkezéseitől eltérő albérletbe adás azonnali hatályú felmondási ok. (3) A rendelet hatálybalépése előtt a bérbeadott helyiségek közül kizárólag az Astoria Üzletház (Rákóczi út 4/6). Csillag Üzletház (Rákóczi út 20-22), korábbi Verseny Áruház (Rákóczi út 32.) Union Üzletház (Rákóczi út 70.) és a Flavius Üzletház (Rákóczi út 36.) helyiségei adhatók albérletbe. Bérlőtárs 7. §. (1) Bérlőtársi viszony alapításához a bérbeadó kizárólag a határozott idejű bérleti szerződés megkötésekor járul hozzá. (2) Bérlőtársi viszony esetén a bérlőtársak egyetemlegesen felelnek a bérbeadóval szemben fennálló bármely kötelezettség teljestéséért. (3) A bérlőtársi viszony alapításához szükséges bérbeadói hozzájárulás feltétele, hogy a bérlőtársak vállalják, hogy a 3.S. (2)-ben ismertetett óvadékot egyenként megfizetik. (4) A bérlőtársakkal kötött szerződésre egyebekben jelen rendelet irányadó. A rendelkezésektől a felek közös megegyezéssel eltérhetnek. (5) A bérbeadói hozzájárulás nélküli bérlőtársi viszony alapítása azonnali hatályú felmondási ok. Befogadás 8. §. (1) A befogadáshoz szükséges hozzájárulásra bérlőtársi viszonyra vonatkozó rendelkezések irányadóak. Felek kötelezettségei 9.§. (1) A bérlő köteles gondoskodni: a) A helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről. " b) a helyiséghez tartozó üzlethomlokzat (portál), kirakatszekrény. védő (elő) tető, ernyősszerkezet. biztonsági berendezések karbantartásáról. c) a helyiségekben folytatott tevékenység körében felmerülő felújításról, pótlásról illetőleg cseréről, d) az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról. amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetve tart üzemben. e) az épület, továbbá a közös használatra szolgáló helyiségek és területek tisztításáról s megvilágításáról. a nem háztartási szemét elszállításáról, amely a bérlő tevékenységével függ össze. f) A helyiség víz. gáz. villany és egyéb fogyasztásmérőiről megállapított közmű költségeknek a meghatározott határidőig történő kiegyenlítéséről.(2) A bérbeadó az (1) bekezdés a.-d. pontjaiban meghatározott munkálatok elvégzését átvállalja, ha a bérlő az eredetileg megállapított bérleti díjnál magasabb díj megfizetését vállalja. (3) A bérlő köteles a helyiségre a bérleti jogviszony teljes fennálláséira biztosítási szerződést kötni. (4) Az 1. bekezdésben felsoroltakon kívüli bérlői kötelezettségekre a felek megállapodása az irányadó. 10.§. (1) A helyiség átadáskori és visszaadáskori állapotára és felszereltségére felek megállapodása az irányadó. A helyiségek elidegenítésére vonatkozó szabályok 11. §. (1) Az állam tulajdonából a helyi önkormányzat tulajdonába került nem lakás céljára szolgáló helyiségek jelen rendelet alapján a forgalomképes vállalkozói vagyon körbe tartoznak, kivéve az alább felsorolt űtvo- nalak házaiban lévő helyiségeket, amelyek a forgalom- képtelen törzsvagyon körében maradnak: Károly krt.. Madách tér. Madách Imre út. Rákóczi út. Erzsébet krt.. Baross tér. Thököly út. Király u. és a Madách-sétány szervezési területe. Ide értendők a leírt útvonalak házaiban lévő helyiségek függetlenül attól, hogy azok hol nyílnak. (2) A jelen §. 1. bekezdés hatálya alá tartozó helyiségek közül a bérbeadó saját kezdeményezésére a gazdaságtalan hasznosítású helyiségeket elidegenítheti. (3) Bérelt helyiség esetén a bérbeadó a helyiséget legkevesebb a forgalmi érték 50%-nak megfelelő vételárért értékesítheti a bérlő részére. (4) A törvény rendelkezéseinek megfelelően üres helyiség esetén a vételár a helyiség forgalmi értékének 100%-a. 12. §. Jelen rendelet 1994. november 1-én lép hatályba, egyidejűleg a 17/1993.(IX.13.) sz. rendelet és a 15/1994.(V1.13.) sz. rendelet hatályát veszti. Budapest. I 994. június 23. Dr. Ungár László Faragó János jegyző polgármester /. sz. melléklet Az alapellátás körébe tartozó tevékenységek A. Kereskedelem 1. Élelmiszer 2. Trafik-bazáráru 3. Háztartási.-vegyiáru 4. Papír-írószer 5. Rövidáru 6. Gyógyszer 7. Gyógyhatású, de gyógyszernek nem minősülő termékek. B. Szolgáltatás 1. Javító-szerelő 2. Asztalos 3. Szabás-varrás 4. Cipőjavítás 5. Lakatos 6. Zipzár-öngyújtó 7. Szemfelszedő 8. Javító kárpitos 9. Gyógyászati segédeszköz készítés és javítás 1994/14. szám ERZSEBETVAROS 7
