Erzsébetváros, 1994 (2. évfolyam, 1-17. szám)
1994-10-20 / 14. szám
Lakáspályázat szociális és vagyoni helyzet alapján Pályázati feltételek ÖNKORMÁNYZATI HÍREK 1./ Pályázat alapján csak azzal létesíthető szociális bérlet, aki megfelel a Fővárosi Közgyűlés 33/1993. (XI. 13.) sz. rendeletében foglalt alábbi szociális, jövedelmi és vagyoni feltételeknek: 2/a) akinek, vagy házastársának (élettársának), illetve vele együttlakó. vagy együttköltöző közeli hozzátartozójának a tulajdonában, haszonélvezetében nincs megfelelő, beköltözhető lakása és 2/b) mind a család, mind az együttköltöző közeli hozzátartozók egy főre jutó havi jövedelme a bérbeadást megelőző évben nem haladta meg a bérbeadáskori öregségi nyugdíj legkisebb összegének két és félszeresét és 2/c) a család nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a bérbeadáskori öregségi nyugdíj legkisedbb összegének a 250-szeresét meghaladja és 2/d) aki a bérbeadást megelőző 5 éven belül:- nem mondott le önkormányzati lakása bérleti jogáról pénzbeli térítés ellenében, vagy- a magánforgalomban nem cserélte el kisebb szobaszámú. vagy alacsonyabb komfortfokozatúra lakását, vagy- beköltözhető ingatlanát nem idegenítette el. vagy a beköltözhetőség nem az ő érdekkörében felmerült okból szűnt meg: 3/és a) hajléktalan, életvitelszerűen nem lakásnak minősülő helyen tartózkodik, vagy b) albérlő, családtag, szívességi lakáshasználó, vagy - a Lakástörvény 68.S (1) és (2) bekezdése kivételével szociális intézményben lakik, vagy c) az építési, illetve egészségügyi hatóság szerint romos. műszakilag elavult, vagy egészségügyi szempontból nem megfelelő lakásban él. vagy d) zsúfolt lakáskörülmények között lakik:- a családban tartósan beteg személynek nem biztosított a külön szoba, vagy- a lakásban együttlakó önálló család részére nem biztosított a külön szoba, vagy- a családban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a hat négyzetmétert. Az 1 /1994. (1.20.) sz. rendelet. 5.§ (2) bekezdése szerint pályázat alapján csak azzal létesíthető szociális bérlet, aki a) a pályázat benyújtására megállapított határnapig a 18. életévét betöltötte: b) a rendelet hatálybaléplése előtt önkényesen nem. ill. hatályba lépés után birtokháborítással semmilyen lakásba nem költözött öt éven belül. c) pályázatában csak valós adatokat közöl. d) a már meglévő bérleményére lakbér és közüzemi tartozása nincs, e) Erzsébetváros Önkormányzatának Polgármesteri Hivatalánál nyilvántartott érvényes bérbevételi ajánlattal rendelkezik. f) aki. vagy a vele együttköltöző közeli hozzátartozója megfelelő lakás tulajdonjogával vagy lakásbérleti, illetve haszonélvezeti jogával nem rendelkezik, vagy rendelkezik, de a lakás nem beköltözhető, mert arra más személy haszonélvezetijoga áll fenn: g) vállalja a lakásra megállapított óvadék befizetését. Az 1 /1994. (I. 20.) sz. rendelet 23.§-a szerint bérbevételi ajánlat benyújtására csak az jogosult, aki a) magyar állampolgár, vagy állandó letelepedési engedélylel renedelkező személy és b) az ajánlattétel időpontjában legalább 5 éves állandó, vagy 5 éves ideiglenes bejelentett lakcímmel rendelkezik Er- zsé be tváros ban. A bérbevételi ajánlatban fel kell tüntetni a korábbi érvényes lakásigénylés benyújtásának időpontját. Az 1 / 1994. (1.20.) sz. rendelet 28.§-a szerint a lakást öt évre kell bérbeadni - kivéve a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapot kialakítása bérbeadóra tartozó munkálatok költségét térítés követelése nélkül magára vállalja, mert akkor a bérbadás időtartama annyi évvel lehet több öt évnél, ahányszor ezer forint jut a lakás egy négyzetméterére az átvállalt összegből. A határidő letelte után újabb öt évre előbérleti joga van. A bérleti előszerződést az óvadék befizetése után lehet megkötni a pályázat nyertesével. Az 1 / 1994. (1.20.) sz. rendelet 30.í?-a szerint az óvadék a lakás négyéves bérleti díjának megfelelő összeg. A szociális pályázat pontrendszere Az 1 / 1994. (1.20.) sz. rendelet 9.S (I) bekezdése alapján a pályázatokat a hatályos jogszabályok keretei között és a Lakásügyi Bizottság által a pályázat kiírása előtt meghatározott pontrendszer alapján a Polgármesteri Hivatal rangsorolja. A bérleti szerződés megkötésére azt keli kijelölni, aki a legtöbb pontot érte el. Pontegyenlőség esetén a Bizottság választja ki a pályázót, akit a bérleti szerződés megkötésére a polgármester a jegyző ellenjegyzésével kijelöl. Aki a pályázatot elnyerte, az erről szóló értesítés kézhezvételétől számított 15 napon belül köteles igazolni a szociális bérletre való jogosultságát. Ellenkező esetben a pályázatból kiesik. A nyertes visszalépése, vagy kiesése esetén a rangsorban következő pályázót kell a bérleti szerződés megkötésére kijelölni. A lakás pályázat ban nemcsak a pályázó lakáshelyzetét, hanem ha lead lakást, annak paramétereit is figyelembe kell venni. A pályázat az önkormányzat lakásgazdálkodását oly módon is segítse, hogy előnyben részesítse azt. aki lakást ad le. Választ kell adni. hogy különböző lakásproblémával rendelkező rétegek, hogyan oldják meg a lakásproblémájukat. A kerületben élő megtakarítással, kisebb vagyonnal rendelkező. (ami még nem teszi lehetővé piaci úton a kerületben egy kis lakáshoz jutást, esélytelen arra. hogy lakáshoz jusson. így kénytelen elhagyni a kerületet, (ennek is következménye a kerület elszegényedése), míg a szociális érzékenység kizárólagos érvényesülése a rászoruló rétegek beván1994/14. szám ERZSÉBETVÁROS 3
