Erzsébetváros, 1994 (2. évfolyam, 1-17. szám)
1994-11-11 / 15. szám
ÖNKORMÁNYZATI HÍREK Szolgálati lakások Erzsébetvárosban Az önkormányzat képvise- lő-testülete 205/1993. (XI. 18.) számú határoztával életre hívta a házfelügyelői szolgálati lakások ügyét rendező bizottságot. A bizottság tagjai: dr. Révai Károly. Báliké Károly és dr. Halm György, elnöke: Haller Gyula. A bizottság feladata: 1. A kijelölésre váró épületekben lévő szolgálati lakások ügyében ajánlást tegyen a testület felé. 2. A már elidegenített épületekben kialakult ellentmondásos helyzetet feloldja. Általában elmondható: a legjelentősebb problémát az osztatlan közös tulajdont képező szolgálati lakások ügye adta. ill. adja. A bizottság legfontosabb feladatának a rendelkezésre álló adatok egységes, áttekinthető szerkezetbe való rendezését tartotta. A kérelmek túlnyomó többségének tárgya a nem osztatlan közös tulajdonú lakások tekintetében, a szolgálati jelleg megszüntetése. Olyan megoldásokra volt szükség, melyek figyelembe veszik mind a szolgálati lakásban lakó. mind a társasház érdekeit. Megoldás csak úgy lehetséges - az önkormányzat szűkös lehetőségei mellett - ha minden érintett hajlandó a megegyezésre. Sajnos ez ott. ahol a legnagyobb szükség lenne rá (az osztatlan közös tulajdonú lakásoknál), túlnyomó- részt nem jellemző! Nem osztatlan közös tulajdonú lakások esetén elhelyezésre tarthat igényt (az elhelyezés a jelenleg lakott lakásban is történhet!): — aki lakást adott le: — 4 évnél régebben, pályázat útján került a lakásba: — visszamaradt jóhiszemű (családtag stb.): — aki munkaviszony útján került a lakásba. Kivétel, ha a munkáltató fegyelmi úton felmondott. A szolgálati jelleg megszüntetésének feltételei: — lakók több mint felének hozzájárulása: — kezelő hozzájárulása: — igényjogosultság. Osztatlan közös tulajdon esetén a következő megállapodás-tervezetet fogadta el a bizottság: A. változat: 1. A VII. kér. önkormányzat vállalja a szolgálati lakásban lakó kihelyezését. 2. A társasház. a kihelyezési költség megosztásaként. az így megüresedő szolgálati lakás forgalmi értékének 50%-a - magántulajdoni hányad arányában való megfizetését vállalja. 3. A fizetés módja: a) részletfizetés. 5 év futamidő. 3% kamat, vagy b) egyösszegű befizetés. Ez esetben 20% kedvezmény illeti a társasházat. 4. A társasház vállaja: a szolgálati lakás rendelkezésére bocsátásától számított I hónapon belül 3/a. esetén: megkezdi a törlesztést, mely havonkénti egyenlő részletek, az önkormányzat egyszámlájára történő befizetését jelenti. 3/b, pont esetén befizeti az önkormányzat egyszámlájára. a jelzett összeget. B. változat: 1. A ... út (utca. krt.) ... sz. alatti társasház vállalja a szolgálati lakásban lakó kihelyezését. 2. A Vll. kér. önkormányzat vállalja, a kihelyezési költség megosztásaként, az így megüresedő szolgálati lakás forgalmi értékének 50%-a - önkormányzati tulajdoni hányad arányában való - megfizetését a társasház felújítási alapjára. 3. A fizetés módja: a szolgálati lakásban lakó kihelyezésétől számított 1 hónapion belül egy összegben fizeti meg a fent jelzett módon. C. változat: A társasház eladja a szolgálati lakást a bennlakónak. a privatizáláskor rájuk vonatkozó feltételek mellett (figyelem: 100%-os tulajdonosi hozzájárulás szükséges!) Az önkormányzat lemond a társas ház javára az őt megillető árbevételről, mégpedig úgy. hogy megfizeti a társasháznak egy öszegben. a B/2 pontban rögzített célra. a fent említett összeget. Amennyiben van a fentiektől eltérő javaslatuk, kérem jelezzék, úgy annak megtárgyalására a bizottság lehetőséget biztosít. Amennyiben nem tudunk megállapodni, úgy bírósághoz fordulunk az alapító okirat azon pontjának semmissége Iránt, mely a szolgálati lakást osztatlan közös tulajdonként mondja ki. A fentiek alapján ez ideig több mint 150 kérelmet hagyott jóvá a bizottság. A szűkös kapacitások miatt sajnos még hosszadalmas az átfutás, reményeim szerint ez mihamarabb egy-két hétre csökken, amennyiben a konkrét ügy nem igényel külön bizottsági döntést. A speciális esetekről, hely hiányában és természetük miatt nem áll módomban helyezetképet adni. Haller Gyula a bizottság elnöke 1994/15. szám ERZSÉBETVÁROS 3
