Erzsébetváros, 1993 (1. évfolyam, 1-12. szám)
1993 / 4. szám
(folytatás a címoldalról) LAKÁS — ÉS SOKADSZOR IS LAKÁS — Beszélgetés ár. Polinszky Márta alpolgármesterrel — igénylők száma. Ez a lakásállományhoz mérten is igen magas szám. S ha már a számoknál tartunk; Erzsébetváros 1300 lakóháza közül ez év végéig 500-at fognak a lakások bérlői megvenni. Ehhez jön a tervezett Madách sétány területén további 80 ház, amelyekben a megüresedő lakásokat nem szabad kiutalni. Tehát a helyzet azért is nehezebbé vált, mert kerületünk lakásállományának kb. felében elvi lehetőség sincs lakás- kiutalásra. Ráadásul, mint közismert, a maradék tartalmazza az igen sok rossz állapotban lévő, használatra, kiutalásra alkalmatlan lakást is.- Muszáj ilyen ütemben privatizálni a lakóházakat?- Ebben a kérdésben igen nagy nézeteltérések vannak a képviselőtestületen belül. Szabó Zsolttal, a lakásügyi bizottság elnökével többször is igyekeztünk felhívni a képviselőtestület figyelmét azokra a veszélyekre, amelyek a privatizáció jelenlegi formájából származnak. Továbbá, olyan rendelet-tervezetet is készítettünk, amely azt szolgálta volna, hogy több lakás kerüljön a szociálisan elosztható lakások közé. A képviselőtestület azonban nem támogatta javaslatunkat. Viszszatérve a kérdésre, a testület azért támogatja a gyors ütemű privatizálást, mert a képviselők többsége úgy véli, hogy a lakók döntő többsége szeretné megvásárolni a lakását.- És nem így van?- Két okból sincs így. Egyrészt tudjuk, hogy azok, akik meg akarják vásárolni a lakásaikat, általában a kerület jobb lakásaiban laknak, és érdekeiknek jobban képesek hangot adni, mint a kerület rászorultabb, elesettebb lakói, akik között sokkal kevesebben akarják megvenni lakásaikat, s abban lennének érdekeltek, hogy a szociális bérlakások kerete bővüljön. Azok, akik arról beszélnek, hogy a lakók elsöprő többsége meg akarja venni a lakását, egyszerűen elfeledkeznek az érdekeiket kevésbé hangosan képviselő rétegekről. Másrészt jelentős azoknak az aránya is, akik mintegy „kényszerből" akarják megvenni lakásaikat, nem számolva azokkal a terhekkel, amelyek egy ilyen döntés következményei.- Bizonyára a „levegőben lógó" lakbéremeléstől féltek ezek az erzsébetvárosiak.- Igen, sokan vannak, akik ettől félve igyekeznek minden áron megvenni lakásukat. Ugyanakkor kerületünkben a lakbéremelés valószínűleg nem volna még pénzügyileg sem nagyon hatékony eljárás. A lakók jelentős része ugyanis olyan helyzetben van, hogy a lakbér- emelés következménye a lakbérhátralék növekedése volna, és csak kis részben a kerület bevételének növekedése. A lakbéremeléstől való félelem miatt lakásvásárlásba „menekülni" egyébként kockázatos is lehet. Előre számítható volt például - és a gyakorlatban be is következett -, hogy a privatizált házakban a közös költségek magasabbak, mint amekorra a lakbér lenne. Ennél még fontosabb talán az, hogy a házon a szükséges felújítások esetenként igen jelentős terheit természetesen a tulajdonosoknak kell viselniük tulajdoni részesedésük arányában. A lakásügyi bizottság elnökével közösen olyan előterjesztést is készítettünk, amely éppen azt a célt szolgálta volna, hogy a lakásukat megvásárlók kockázata kisebb legyen a rossz állapotú házak jelentős költséggel járó javítása során.- Mi volt a tervezet ?- Azt javasoltuk, hogy az 1969-ben hozott elidegenítési szabályozáshoz képest magasabb áron adjuk el a lakásokat Azonban az így kapott többlet-összeg felét az adott ház felújítási alapjára helyeztük volna, a másik feléből pedig kerületi szintű garancia-alapot szerettünk volna képezni Ebből a privatizált házak új tulajdonosai kérhettek volna kamatmentes kölcsönt nagyobb javításokra. Sajnos a képviselők többsége nem csupán a lakásukat megvásárolni nem akarók érdekeit nem tartotta eléggé lényegesnek, hanem a lakásukat megvásárolni szándékozóknak is csak rövid távú, a megvásárlás pillanatában megjelenő érdekeit vette figyelembe, s így nem sikerült ezt a tervünket megvalósítani.- Van-e idén is névjegyzék?- Természetesen van, de mi úgy mondjuk szűkített névjegyzék. Korábban ugyanis a háromgyermekesek és az első lakáshoz jutók után kétgyermekesek és más igényjogosultak is szerepeltek a névjegyzéken, most csak a háromgyermekesek. Nagy vita volt erről a képviselő- testületi ülésen, hiszen a képviselőket legtöbbször lakásügyekben kérdezik, keresik választóik. Általában is elmondható, hogy a panaszosok 90 százaléka lakásügyben jön a fogadóórákra. Az enyéimre is.- S Ön mit tud mondani?- Csak az igazat. Azt, hogy semmi jóval nem merem bíztatni a lakásra várókat, mert még csak remény sincs a lakáshelyzet javulására.- Egy mondatban összefoglalva, milyen tanulságot vonna le az elmondottakból?- Azt, hogy nem csak a mát kell nézni, hosz- szú távra előre kell gondolkozni. Várkonyi Endre A 32/1969.(IX.30.) KORM.SZ. RENDELET ALAPJÁN A GAZDÁLKODÁSI IRODA AZ ALÁBBI ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONBAN ÁLLÓ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTI: ingatlan címe területe szobaszám komfortfok. induló fprg. érték VII. Asbóth u. 14.1.1. 84 m2 2+2x0.5 sz. versenytárgyalás időpontja: 9.00 órakor összkomf. 3,750.000.- Ft. VII. Rottenbiller u. 5/b. II.4. 40 m2 1.5 szoba versenytárgyalás időpontja: 9.30 órakor komf.nélk. 1,010.000.- Ft VII. Rottenbiller u. 4/b. 1.7. 72 m2 2 szoba versenytárgyalás időpontja: 10.00 órakor komf. 2.320.000.- Ft VII. Dohány u. 57.11.11 /a. 23 m2 1 szoba versenytárgyalás időpontja: 10.30 órakor komf.nélk. 600.000.- Ft VII. Hemád u. 14. 1.20. 30 m2 1 szoba versenytárgyalás időpontja: 11.00 órakor komf.nélk. 690.000.- Ft VII. Király u. 67. V.l. 13 m2 1 szoba versenytárgyalás időpontja 11.30 órakor szüks.lak. 250.000.- Ft. VII. Rottenbiller u. 40. III. 13. 17 m2 1 szoba versenytárgyalás időpontja: 12.00 órakor szüks.lak. 390.000.- Ft. VII. Jósika u. 24. IU.12/a. 106 m2 2.5 szoba komf. 2.650.000.- Ft. versenytárgyalás időpontja: 12.30 órakor A lakások megtekinthetők: 1993. június 28-án 9.00-12.00 óráig július 1-jén és 6-án 15.00-17.00 óráig Jelentkezési határidő: 1993. július 7. JJcittárgyalás időpontja: 1993. július 13-án 9.00 órától a fenti sorrendben. Helye: a Polgármesteri Hivatal Gazdálkodási Iroda, Bp. VII. kér. Kazinczy u. 9. fsz.-i tárgyalóterem Az ingatlant a versenytárgyaláson a legkedvezőbb vételi ajánlatot tevő pályázó nyeri el. Jelentkezési űrlap és licitszabályzat a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján és a VII. kér. Kazinczy u. 9. fsz.l.sz. irodában igényelhető. Az induló forgalmi érték 10 %-át foglalóként készpénzben a licittárgyalás helyszínén kell befizetni. Félfogadás: hétfő 13.30-18.00 szerda 8.00-16.30 péntek 8.00-11.30 1993/4. SZÁM ERZSÉBETVÁROS 3 Versenytárgyalás lakásokra
