Egri Dohánygyári Híradó, 1994

1994-11-01

Ki Kaphat lakástámogatást?

Pénzügyi alapot hozott létre vállalatunk az első lakáshoz jutó dolgozóink támogatására. Nyilván sokakat érdekel, hogy kik és'milyen feltételekkel juthatnak hozzá az alap által biztosított hitelekhez. Nos, a legfontosabb tudnivalókat most dr. Ites István jogtanácsos segítségével foglaljuk össze.

A cég öt éves időtartamra hozta létre ezt az alapot, hogy azután megszűnik-e, vagy pedig tovább működik majd, azt az aktuális viszonyok figyelembevételével 1999-ben döntik eL Az alapban ötmillió forintot helyeztek el, ez kerül felosztásra az igénylők között, mégpedig úgy hogy egy-egy kérelmező maximálisan 200 ezer forintot kaphat, de legfeljebb az építési, illetve vásárlási költség 30 százalékát Külön kategóriát képez az önkormányzati bérlakások megvásárlása; mivel ezekhez igen jelentős önkormányzati kedvezményekkel lehet hozzájutni, a cég csupán az első befizetési összeg 50 százalékát, de legfeljebb 100 ezer forintot fizet Előfordulhat, hogy a vállalatnál dolgozó házaspár kér kölcsönt, nos ez esetben az alapösszeg 50 százalékával emelt támogatásra, azaz maximum 300 ezer forintra számíthatnak

Tisztában kell lenni azzal, hogy kölcsönről van szó, amit vissza kell fizetni, ám mind a törlesztési feltételek mind pedig a kamat kedvezőnek mondhatók A visszafizetés időtartama öt é\ és ez két évvel növekedhet, ha rokkant van a családban, továbbá gyermekenként is két-két évvel növelhető, de maximum 10 évre Ha valaki nem vásárol, hanem építkezik, úgy két év türelmi idő után kezdi csak a törlesztést, így a részletek fizetése nem vonja el a pénzt magától az építkezéstől A kamat mértéke mindössze 10 százalék ez azonban az infláció mértékében később növekedhet, vagy csökkenhet A már jutatott kölcsönök kamata csak csökkenhet, nem nőhet

Azonnal vissza kell fizetni a kölcsön teljes összegét, ha az adós felmond, vagy ha a munkaviszonya a normákkal ellentétes magatartása miatt szűnik meg

Fontos tudni, hogy ki a jogosult erre a támogatásra. Nos csak az, aki a vállalat dolgozójaként az aktív bérlistán szerepel, ténylegesen munkát végez, és legalább egy éve folyamatos a munkaviszonya. A vállalat csakis az első lakáshoz jutókat támogatja, tehát sem az igénylőnek, sem a házastársának tulajdonában nem lehet, és korábban sem lehetett lakásingatlan. Kivétel csak az özvegyi haszonélvezeti joggal terhelt in- gatlaa Lényeges tudnivaló, hogy az ön- kormányzati bérlakás nem minősül tulajdonnak

A megvásárolni kívánt vagy fölépíteni tervezett lakás, illetve ház mérete nem haladhatja meg a méltányolható lakásigényt, amely négytagú családra vetítve négy szobát jelent Fontos tudni azt i^ hogy a támogatott ingatlanra jelzálogot jegyeznek be, és hogy a fölmerülő költségeket (banki kezelési költség jelzálog bejegyzés stb) az adós viseli Ki dönt a támogatási kérelmekről? Egy úgynevezett alapot kezelő bizottság amelybe egy tagot az üzemi tanács kettőt pedig a személyügyi igazgatóság delegál A bizottság évente egy rendes ülést tart, amikor is átvizsgálja a beérkezett kérelmeket és azok teljes dokumentációját, majd megítéli, hogy adható-e a támogatás A bizottság nem mérlegel csupán azt vizsgálja, hogy a kérelem és az ahhoz csatolt iratok megfelelnek-e a kritériumoknak Ha igen, a dolgozó megkaphatja a hitelt Megvizsgálja a beérkezett kérelmek megfelelését, azt tehát, hogy meg van-e minden szükséges dokumentáció, terv és igazolás és szükség esetén értesíti a kérelmezőt arról, hogy mit kell még pótolnia. Amennyiben a megvásárolni szándékozott ingatlant még nem találta meg a

dolgozó, úgy elvi támogatásról kap nyilatkozatot Amikor csatolja az adásvételi szerződést, a bizottság újból megvizsgálja az ügyét, és dönt a támogatás kifizethető- ségéről A pénzt abban a sorrendben kapják majd meg a kérelmezők amilyen a sorrendben a teljes anyagot a bizottság rendelkezésére bocsátják A megítélt összeget vásárlás esetén nem kérelmezőnek, hanem a lakás eladójának fizeti ki a vállalat által megbízott pénzintézet, építésnél viszont a kérelmező kapja meg Mint látjuk a határidő sokat számít, hiszen a beérkezés szabja meg a sorrendet Ezért a jogi és igazgatási osztály kéri, hogy akiknek van bent érvényes igénylésük és azok is, akik most kívánnak ilyet beadni, 1994. november 21-én 16 óráig feltétlenül nyújtsák be a kérelmüket Azok ugyanig akik akár egy percet is késnek, már csak a következő évi elbíráláskor juthatnak hozzá a vállalati támogatáshoz A tervek szerint az alapot kezelő bizottság minden évben március 16—31. között ülésezik, majd ezt követően hirdeti ki döntését Kivétel ez alól az idei éy amikor is az önkormányzati bérlakások miatt a lehető leghamarabb még az idén döntést hoznak Dr Ites István becslése szerint az alap rendelkezésére bocsátott ötmillió forint az idén elegendőnek látszik A cég ezt az összeget az inflációval arányosan megnövelve minden évben biztosítja. így azoknak sem kell aggódniuk, akik nem az idén vagy jövőre; hanem csak az azt követő években fognak majd első otthonuk felépítésébe; illetve megvásárlásába

A vállalati kölcsön is segít abban, hogy a tervből valóság legyen