Új Dunántúli Napló, 2004. január (15. évfolyam, 1-30. szám)

2004-01-26 / 25. szám

Dunántúli Napié Ára: 79 Ft. Előfizetve: 59 Ft. KÖZÉLETI NAPILAP XV. évfolyam, 25. szám |A legújabbat tőlünk. ! Suzuki Ignis már j 240 000 forint i befizetésével. Miért keresné máshol? SUZUKI SZABOLCS Telefon: 72/505-000 www.dunantulinaplo.hu 2004. január 26., hétfő Gaz a levegőben •intézkedési terv készült Mai számunkból Véget ért a Filmünnep „VisztmOáttuk önmagunkat” Telekárak: az ISPA közbeszól Az ingatlanpiac máris megmozdult - Áprilisban aláírhatják a kivitelezési szerződéseket Áprilisban indul a Mecsek-oldal közművesítése, a víz- és szennyvízhálózat-építés első ütemében, 2005 végéig több mint kétezer donátusi, bálicsi, szkókói, makárdombi, kis-daindoli és alsóbalokányi területet minősítenek át építési telekké. Az ISPA-program az elkövetkező öt évben alapjaiban átalakítja a pécsi ingatlanpiacot. PÉCS A teljes program több ezer, a ko­ra tavasszal kezdődő első ütem pedig mintegy 800 szabad építé­si telket hoz létre - a közműbe­kötések száma ennél jóval maga­sabb, de az ingatlanok jó része már lakott, azaz nem lesz eladó. Az ingatlanszakértők úgy véle­kednek, a közművesítés 3-4 mil­lió forinttal emeli a hegyoldali porták értékét - cserébe a tulaj­donosoknak tíz év alatt 150 ezer (csak szennyvíz) vagy 500 ezer (víz és szennyvízbe­kötés) forintot kell befizetniük. Az ingatlanpiac máris megmoz­dult, miután vár­hatóan áprilisban aláírják a közmű­kivitelezési szer­ződéseket, ezt kö­vetően pedig min­denütt kiadják az építési engedélye­ket. A használt in­gatlanok helyett tehát Pécsett is­mét az új építkezések felé fordul­hat a figyelem. A jó fekvésű tel­kek hirtelen jött túlkínálata a szakemberek szerint nem hoz je­lentős árcsökkenést, csak na­gyobb differenciálódást. A pano­rámás, jól megközelíthető, a bel­városhoz közelebb eső porták négyzetméterét 10-20 ezer forin­tért kínálják, de az árversenyben akadnak olyan hegyoldali ré­szek, ahol már négyzetméteren­ként 6-8 ezerért is hozzá lehet jutni egy-egy telekhez. Tudni kell, hogy a Mecsek-ol­dal beépítését tavaly szigorítot­ták, legfeljebb kettő-négylaká- sos társasházak építhetők itt, te­hát nem kell attól tartani, hogy sorházakkal, tömbökkel lepik el a zöldterületet. Az épületek ma­gassága (általában 6 méter) és a beépíthetőség (legfeljebb 20-30 százalék) korlátozza a monstru­mok kialakítását. Várható az is, hogy a nagy mennyiségű frek­ventált telek kínálata a külvárosi porták értékét lenyomja valame­lyest. Ha valaki házépítési terveket sző, tudnia kell, hogy az ügyletbe minimum 25 millió forinttal cél­szerű belekezdeni - az összeg természetesen tartalmazhat akár 15 milliónyi hitelt is. A hegyolda­li telek 10-20 millióba kerül (a panoráma, a megközelíthetőség, a szolgáltatások, a belváros kö­zelsége szelektál), és újabb 15-20 millióból húzzák fel napjainkban a 3-4 szobás családi házat. Per­sze a telekköltség felezhető, ne­gyedelhető kis társasház esetén. Hogy mikor vásároljunk? Az ingatlanközvetítők úgy véleked­nek, kezdetben a legjobb fekvé­sű ingatlanokat érdemes meg­venni, aki kevésbé igényes, an­nak jobb várni néhány hónapot, amíg a túlkínálat kialakítja az ol­csóbb kategóriákat. Ugyanakkor arra is számítani kell, hogy az építkezési láz beindulása emelni fogja a kivitelezési költségeket és az extra területek iránti igényt, másrészről tehát érde­mes minél hamarabb belekezde­ni az akcióba. MÉSZÁROS B. ENDRE £<2RJ\|ELÍ2pénxvó,t6 Pécs, Király utca 50. Tel.: 72/224-248 Nyitva mindennap: 8-21 óráig Pécs, Ferencesek útja $. (ISZTRIATOURS) Tel.: 72/213-735 Nyitva hétköznap: 8-18 óráig szombat, vasárnap: 8-13 óráig Pénznem (1 egységre) Vétel Eladás USAD0LLÁRUSD 203,5000 211,0000 EURO EUR 259,0000 267,0000 Közületeket Is kiszolgálunk! Érvényben: január 23. Teljhatalmú pénzügyminiszter? Budapest Elkészült a Pénzügyminisztéri­umban a Draskovics Tibor kije­lölt pénzügyminiszter által be­harangozott idei 120 milliárd fo­rintos „takarékossági” csomag első munkaváltozata - tudta meg szerkesztőségünk. Ez egy­előre azt javasolja, hogy a mi­nisztériumok'fejezeti kezelésű előirányzatait és működési költ­ségeit érintse a megszorítás. A tervek szerint a kormány csak az új miniszter hivatalba lépését követően, február második felé­ben tárgyalná a javaslatot. Egy­előre nem alakult meg a szocia­lista munkacsoport, amelyik se­gítené munkájában Draskovics Tibort, erre majd egy - valószí­nűleg az első - rendes ülésen kerülhet sor. Draskovics „erejé­ről”, szerepéről eközben nincs egyetértés még a szocialista frakción belül sem. Többek sze­rint az eddigi mechanizmus nem változik belépésével, mivel - mondják - eddig is a pénzügy- miniszter volt a gazdasági kabi­net elnöke. (Részletek a 8. oldalon) IDŐJÁRÁS Kapós, de hideg Időjárás -7, -2 °C Kedd Szerda Csütörtök ORVOSMETEOROLÓGIA. A pá­rás reggelt követően változóan fel­hős lesz az ég több-kevesebb nap­sütéssel. A növekvő páratartalom­ban hőérzetünk csökken, a tényle­gesnél is hidegebbet érzünk. MÉSZÁROS B. ENDRE KOMMENTÁRJA Hétkrajcáros testületek Készül megyeszerte a települések büdzséje, és a mindenütt kuporga- tó, a legeldugottabb fiókban is fo­rintokat kereső gazdálkodásokat látván Móricz Zsigmond Hét kraj­cár című szívszorító novellája jut eszembe. Mert az ing kitisztítására, azaz a legszükségesebb intézmé­nyek fenntartására, működtetésére kell a pénz, de hová is tűnt az a fránya krajcár, amely most megse­gítené az érintetteket a bajban? Nincs választási kampány, ami­kor az éppen hatalomra törő párt ne azt szajkózná, hogy ezentúl jobb lesz az önkormányzatoknak, több pénz jut majd számukra a központi költségvetésből, az adó­bevételekből. Ám végül rendre az a helyzet, az esztendők végén a pol­gármesterek a Móricz-féle koldust lesik az ablakból, hátha betoppan pár fillérrel, ami neki már úgyse kell. Képletesen ilyen égből poty­tyant pénznek tekinthetők manap­ság azok a meghirdetett pályáza­tok, amelyhez nem kémek semmi­féle önerőt, s bizony az efféle segít­ség olyan ritka, mint az adakozó koldus. A kistelepüléseken ugyanis reménytelen úgy gazdálkodni, hogy tartalék tőkét képezzenek, hátha beletúrnak egyszer valami akciós beruházási lehetőségbe. No, de ne vessük el nagyon a sulykot, nem krajcáros gondok ezek, milliókról van inkább szó! Modernebb a baj is, mint a krajcá­ros történetben. Létezik az iskola, óvoda, menza, orvosi rendelő, csak éppen ütött-kopott műiden, és egymás alól húzzák ki a széket az intézmények, ha szusszanni akarnak. Ilyenkor aztán gyorsan kiderül, a tévé, a rádió kikapcsolható, luxus a népdalkört, a tánccso­portot is hétről hétre ösz- szehívni. Ha pedig járdát akar a falu a templom felé, akkor meg kell spórolni az iskolai eszközökön és al­kalmazottakon. Egyébként is: mi­nek bújja a könyveket a kölyök, ha tanult fejjel felnőtt korára csak any- nyi telik tőle, amit most az ország vezérkara fel tud mutatni? Kastélyok,... Ai5. oldal Az önerő nélküli pályázat olyan ritka, mint az adakozó koldus. A legtöbb szakma túltelített Baranyai körkép nózisában, mint a munkáltatók- által keresett foglalkozások. Lényegesen nagyobb számban Utóbbiak terén különösen a szel- találhatók romló munkaerőpiaci lemi elfoglaltságot keresők szá- helyzetű, túltelített szakmák a mára roppant kicsi a kínálat. Baranya Megyei Munkaügyi Köz- (Részletek a 4. oldalon) pont idei első félévre szóló prog- _________________________I (D iák) büntetőkamatok Pécs-Budapest Amint arról a napokban be­számoltunk, csaknem 12 szá­zalék lesz a diákhitel kamata az idei tanév második félévé­től. Ez a változás a futamidőt nyújthatja ki, de akadnak még kisebb-nagyobb rossz hí­rek a tanulási kölcsönrend­szer körül. Kellemetlen meglepetést tartoga­tott az új esztendő a diákhitelt törlesztők döntő többségének. A visszafizetés első két évében ugyanis a havi részlet egységesen a minimálbér 6 százaléka, azaz 3000 forint - ez az összeg azon­ban csak tavaly volt érvényes. A legkisebb bért ugyanis, ha kis mértékben is, de 2004-ben emel­ték, emiatt a törlesztés is 3180 fo­rintra nőtt. Bár lapunkban is be­számoltunk róla, hogy decem­berben kellett volna a banki át­utalási megbízásokat megváltoz­tatniuk az érintetteknek, a visz- szafizetők nagy része, mintegy 12 ezer egykori hallgató ezt nem tette meg, azaz az év első hónap­jában is csak 3000 forintot fizetett vissza. Ők a hátralékra vonatko­zóan csaknem 14 százalékos büntetőkamattal számolhatnak. Ennél jóval súlyosabb szankci­óra készülhetnek azok, akik nem törlesztettek semmit. Ezres nagy­ságrendű a száma azoknak, akik 1-12 hónapos tartozást halmoz­tak fel. A felszólításokat vala­mennyi érintettnek postázzák, végül pedig a Diákhitel Központ felmondja a szerződést. Ekkor már a jogszabályok szerint az adóhatósághoz kerülnek az ügy­felek adatai, és végül akár behaj­tással is visszaszerezheti az ál­lam a pénzét. Baranyában egyébként mint­egy ötezren vettek fel eddig diák­hitelt, és több mint tízezren van­nak a Pécsi Tudományegyetem hallgatói közül, akik rendelkez­nek a kölcsönnel. Ez országszer­te az egyik legmagasabb szám a diákhitel-statisztikában. (Előzmények: www. dunantulinaplo. hu) _____________________________________NY. SZ. Be jött a papírforma Budapest A várakozásoknak megfelelően Dá­vid Ibolya pártelnök az első az MDF európai uniós választási listá­ján. A második helyet Olajos Péter foglalja el, aki megalakulása óta ve­zeti az MDF európai uniós integrá­ciós irodáját, a harmadik helyet az FKGP által delegált személy tölti be, a negyedik helyen Ékes József MDF-es országgyűlési képviselő szerepel. (Részletek a 3. oldalon) m A FAGYOS IDŐ KEDVEZETT A KORCSOLYÁZÓKNAK: az állóvi­zek nagy része újra befagyott. Mégis csak kellő körültekintéssel sza- bad a jégre lépni. Jéghokis felvételünk Sikondán készült, fotó, tóth l.

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom