Új Dunántúli Napló, 2001. október (12. évfolyam, 268-297. szám)
2001-10-10 / 277. szám
2001. Október 10., szerda G A Z D A S Á G TÜKÖR 9. OLDAL Kell-e lakásügyi minisztérium? Legyen-e felelős lakásügyi minisztérium Magyarországon? - e címmel rendezett konferenciát a Társaság a Lakásépítésért szervezet. Az elképzelést a korábbi egyeztetések során csak a Kisgazdapárt és a MIEP támogatta. A szervezet a bérlakásépítés és a lakásfelújítás hangsúlyosabb állami támogatását szorgalmazza. Budapest Olyan többéves program szükséges Magyarországon, amely évente legalább 40 ezer új otthon és 10 ezer minőségi bérlakás építését segíti elő, s ez utóbbi a jelenlegi lakásprogramon túl 20 milliárd forint költségvetési támogatást igényel. Ki kell dolgozni egy olyan támogatási rendszert is, amely a meglévő lakásállomány felújítását, minőségi javítását serkenti. E célok akkor valósíthatók meg a leghatékonyabban, ha ismét önálló, felelős tárca - építésügyi vagy lakásügyi minisztérium - koordinálja a munkát. Ekképp foglalta össze Földi Tamás elnök a „Társaság a Lakásépítésért” szervezet célkitűzéseit egy tegnapi rendezvényen. Az önálló minisztérium ötletét a hatpárti egyeztetések alkalmával a Független Kisgazdapárt és a MIÉP támogatta. Varga Dénes, a DEM Információs és Gazdaság- kutató Iroda ügyvezető igazgatója kifejtette: előrejelzésük szerint az idén 30 ezer, majd a következő esztendőkben évi 36-40 ezer lakás épül Magyarországon. „Népépítkezésre” még a mainál alacsonyabb hitelkamatok esetén sem számítanak, mert a magas költségek miatt továbbra is az átlagosnál tehetősebb rétegek vállalkoznak e feladatra. Borsod-Abaúj-Zemplén, Nógrád, Békés, Bács- Kiskun és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében a legalacsonyabb a lakásépítések üteme, de Heves, Haj- dú-Bihar, Jász-Nagykun-Szolnok, valamint Tolna megye építési teljesítménye is az országos átlag alatt van. Pest megyében a legnagyobb az aktivitás - a Budapestről kiköltözők miatt -, de például Baranya megye is az élbolyban halad. Baross Pál, építésügyi szakértő szorgalmazta, hogy az új lakások építése mellett kellő hangsúlyt kapjon az elöregedett magyar lakásállomány felújításának támogatása a kormány programjaiban. A lakásvagyon állagának megőrzéséért évente a lakások értékének 1-1,6 százalékát célszerű ráfordítani. Varga Dénes lapunknak elmondta, újonnan csak jó műszaki színvonalú és megfelelő méretű ingatlant célszerű építeni. Megfontolandó például, hogy érdemes-e adott kelet-magyarországi faluban 10-12 millió forintért új lakást építeni, ha a majdani piaci értéke ennek csak töredékét teszi ki, mert a körülötte álló házak 2,5-3 millió forintot érnek? Ilyen esetben érdemesebb lehet 2 millió forintért megvásárolni egy leromlott házat, majd azt további 2 millióért teljes körűen felújítani. Az összes ráfordítás talán érvényesíthető a piaci árban. _________dóczy László Bér lakások Csaknem 6,3 milliárd forint állami támogatást kapnak az önkormányzatok, illetve az egyházak arra, hogy további bérlakásokat, nyugdíjasházakat, illetve garzonházakat létesítsenek - erről döntött a múlt hét végén a gazdasági miniszter. Az állami támogatású bérlakásprogram keretében nyertes 67 pályázat alapján 1229-cel bővülhet a 43 önkormányzati és 12 egyházi pályázó bérlakás- állománya. A most megítélt 6,3 milliárd forintos támogatás mellé a pályázóknak mintegy 2 milliárd forintnyi - a beruházások értékének csaknem egyharmadát jelentő - saját erőt kell felmutatniuk. A létrehozandó lakások túlnyomó többségét - több mint 80 százalékát - szociális szempontok szerint kívánják bérbe adni az önkormányzatok, illetve az egyházak. Az 1229 lakás valamivel több mint egyharmadá- ban szociális helyzetük alapján rászoruló családok lakhatnak, 18 százalékát fiatalok, hallgatók vehetik birtokba. Egynegyedükben idősek otthonát, 9 százalékukban nyugdíjasházat alakítanak ki. A fennmaradó 172 lakást költségelv alapján adják bérbe. A Széchenyi-terv keretében tavaly július elsejétől van mód az önkormányzati bériakásállomány állami támogatással való növelésére. Azóta folyamatosan érkeznek a pályázatok. Az eltelt többmint egy év alatt összesen mintegy 24,2 milliárd forint vissza nem térítendő állami támogatást nyertek el az önkormányzatok, illetve az egyházak. Az összeg felhasználásával több mint 5400 lakás felépítéséhez, megvásárlásához kaptak lehetőséget. Több mint 2800 szociális bérlakással, másfél ezer költségelvű bérlakással, fiatalok részére épült 299 garzonlakással, 470 idősek otthonával és 341 nyugdíjaslakással gyarapodnak az önkormányzatok, egyházak. A tapasztalatok szerint főként egy-, másfél, illetve kétszobás lakásokat építenek és vásárolnak. RÉSZVÉNYÁRFOLYAMOK (2001. október 9.) Borsodchem 3780F1 a Egis 11250 Ft 5 Fotex 177 Ft 0 Matáv 783 Ft t Mól 4275 Ft T OTP 14 300 Ft 1í Pick 3 570 Ft O Rába 1450Ft ű Richter 16025 Ft a TVK 2 825 Ft ít Zalakerámia 1430 Ft fi Zwack 5290 Ft ű BUX: 6456,09 +0,92% eltérés az előző záróértékhez képest AZ MNB HIVATALOS DEVIZAÁRFOLYAMAI (1 egységre, forintban) Angol font 410,78 Cseh korona 7,65 Euró 257,42 Német márka 131,62 Osztrák schilling 18,71 Lengyel zloty 67,04 Svájci frank 173,82 Szlovák korona 5,89 USA-dollár 279,44 Támogatott garancia Program a kisvállalkozások hitelhez juttatására Budapest Kis- és középvállalkozások esetében a működéshez szükséges hitel felvételét gyakran hiúsítja meg a saját erő, illetve a pénzintézetek által megkövetelt megfelelő biztosíték hiánya. Ezt a komoly gyakorlati nehézséget hidalja át a Gazdasági Minisztériumnak a Hitelgarancia Rt.-vel közös kezdeményezése, amelynek keretében a pénzintézet készfizető kezességet vállal a vállalkozók nevében. Különösen a mikrovállalkozá- sokat érinti roppant érzékenyen a forrásszűke helyzet. Az egyszemélyes vagy családi vállalkozások gyakran szembesülnek azzal a ténnyel, hogy korábbi megtakarításaik, javaik nem elegendőek ahhoz, hogy egy új projekt, egy, a jövőt megalapozó fejlesztő beruházás finanszírozására szóló hitel biztosítékai legyenek. Ezek nélkül pedig egyetlen kereskedelmi pénzintézet sem köt megállapodást a szorult helyzetű gazdálkodókkal. A jelenségként is említhető helyzeten kíván változtatni a Hitelgarancia Rt. új feltételekhez kötött, a Gazdasági Minisztérium által is támogatott konstrukciója. A pénzintézet a hazai kis- és középvállalkozások hitelhez jutását segíti elő kézfizető kezességvállalással olyan esetekben, amikor a bankok a hitel vagy a bankgarancia igénybevételéhez szükségesnek tartják a vállalkozások által felajánlott biztosítékok kiegészítését, megerősítését. A lehetőséggel élhetnek természetes személyek, gazdasági társaságok, közhasznú társaságok, szövetkezetek és MRP szervezetek egyaránt, feltéve, hogy - az utóbbi kivételével - a foglalkoztatottaik száma nem haladja meg a 250-et. A kezességvállalás mértéke hitelszerződés esetében 80-90, bankgaranciánál 80 százalékos, amelyhez a futamidőhöz - ennek időtartama akár 15 év is lehet - illeszkedő díjat határoznak meg. A Gazdasági Minisztérium támogatása a díj fizetéséhez kötődik. A GM a legfeljebb 20 millió forint összegű hitelekhez kapcsolódó kezességvállalásoknál 50 százalékos díjtámogatást ad. A kedvezmény lehetősége a megállapított keret mértékéig áll fenn, amelynek állásáról a Hitelgarancia Rt. folyamatosan tájékoztatja a programba kapcsolódó bankokat, takarékszövetkezeteket. Tekintettel arra, hogy a gyors hitel gyakran dupla segítséget jelent, a Hitelgarancia Rt. rövid elbírálási határidővel dolgozik. A megfelelő kérelmeket 15 munkanap alatt, a 10 millió forint alatti hiteligényléseket gyorsított eljárás keretében legfeljebb 5 nap alatt elbírálják. A gyakorlat szerint a kérelmeket a bankok juttatják el a pénzintézethez. A hatékony segítség nem mentesíti azonban a vállalkozókat attól, hogy átgondolt, jól működő üzleti tervet készítsenek. A garancia, illetőleg a díjtámogatás megléte ugyanis nem mentesíti őket a fizetési kötelezettségek alól. KASZÁS E. Összefognak a tojástermelők Budapest A koleszterinellenes egészségügyi kampány hatására az elmúlt évtizedben 25 százalékkal csökkent hazánkban a tojásfogyasztás. A tudomány már „rehabilitálta” ezt a fontos fehérje- és vitaminforrást, a lakosság meggyőzése még sok időbe telik. Miután kiderült, hogy a tojás fogyasztása nem egészségtelen, a Nemzetközi Tojásszövetség minden év októberének második péntekét a tojás világnapjává nyilvánította. Magyarországon már harmadszor rendeznek figyelemfelhívó világnapi rendezvényeket. A szakemberek szerint az ágazat helyzete javuló tendenciát mutat, de a termelők gondjai továbbra sem elhanyagolhatók: a tojás előállításának önköltsége jelentősen nő, miközben az értékesítés, különösen az import és a nagy bevásárlóközpontok árlenyomó hatása egyre nehezebb. A Magyar Tojóhibrid-tenyésztők és Tojástermelők Szövetsége jelenleg már több mint 150 tagot számlál. Újra és újra felvetődik, hogy a termelők összefogása, a közös értékesítés megszervezése elengedhetetlen ahhoz, hogy egymás ellen ne játsszák ki őket. A Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium a legnehezebb időszakban, 1997 és 2000 között mintegy 500 millió forinttal támogatta az ütemezett tojótelepítést, a termelés ésszerűsítését. Az ágazat vezetői szerint az Európai Unióhoz történő csatlakozás komoly feladatot jelent majd a tojástermelés terén is, a szigorú élelmiszer-minőségi előírások miatt. n. zs. Az akció 2001. október 1-jétől november 10-ig vagy a készlet erejéig tart. * Három egymás utáni hónapban, havi 10 perc jóváírás a belföldi díjköteles hívásokra, amely az első teljes naptári hónappal kezdődik. További feltételek és információ: 1230 (a Westel hálózatából díjmentesen hívható), 265-9210, az üzletekben, illetve a Westel partnereknél. www.westel.hu FOftfc Keravill ofotért r------ii J esi Lel i a L____ Ka pcsolat __________________4 WESTEL üzlet: Pécs, Rákóczi út 19. Tel.: 06-30/900-9013, 06-72/225-111 Pécs, Bajcsy-Zs. út 9. Forrás Üzletház Tel.: 06-30/900-9034 Díjmentes házhozszállítás: 06-30/930-5247 U O Westel. i Számtalan mobil, számos kedvezmény. Kitaláltad már, milyen mobilt akarsz? Ha nem, most egyből kedvet kapsz majd. És még sok minden mást. 30 lebeszélhető perc* új havidíjas előfizetőknek, 30 díjmentesen küldhető SMS új DOMINO-soknak. Westel partnerek: Keravill-Pécs Plaza: Pécs, Megyeri út 76. • Citytel Kft.: Pécs, Kóczián S. u. 1. • Pécs, Makay István u. 5. (Tesco) • Komló, Kossuth u. 79. • Telecentrum Bt.: Pécs, Bajcsy-Zs. u. 4. • Mohács, Dózsa György út 10. • Szigetvár, Zrínyi tér 2. • Trendex Rt.: Pécs, Lyceum u. 1. L i t % i <
