Új Dunántúli Napló, 2001. március (12. évfolyam, 59-88. szám)
2001-03-27 / 84. szám
10. oldal - U.i Dunántúli Napló I N G A T L A N P I A C 2001. Március 27., kedd : ||| Hír-téglák ÉVZÁRÓ. Befejeződött az első stúdium a Pécsi Tudomány- egyetem Pollack Mihály Műszaki Főiskolai Karán az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége és a Svájci Építőmester Szövetség szervezésében, a Svájci Államszövetség támogatásával. Az itt folyó építőmester-képzés a század eleji hazai építőmesteroktatás folytatása, és a hallgatók kétnyelvű diplomáikat március 30-án 14 órakor vehetik át - az ünnepélyen jelen lesz Heinz Pletscher, a Svájci Építőmester Szövetség elnöke is. (c) AZ ÉPÍTŐIPARI termelés 13,7 milliárd forintos bevételt könyvelhet el a megyében 2000-ben. Az épületépítés felfutóban van, de az egyéb építményekből kevesebb volt a megrendelés, mint egy évvel korábban. (c) KISEBB TERÜLETEN építkezünk Baranyában, mint a korábbi két esztendőben. A megyében 100 négyzetméter fölé nőtt az új lakások mérete 1998- 1999-ben, de tavaly már csak 95,8 négyzetméter volt az érték. Bizonyára az építőanyagárak és a fűtési költségek emelkedése lehet a ludas a változásban, (ej ÜZLETTEL, irodával, vendéglátó-helyiséggel, műhellyel, vagyis nem lakáscélú helyiséggel 755 darabbal rendelkezik Pécs. Ennek több mint a fele garázs, de például 15 műterem, és 27 orvosi rendelő is található a listán. _________________________© Me gnőtt a lakásépítési kedv a kisvárosokban és a községekben Úgy tűnik, végre sikerült a megyének kimászni a lakásépítési hullámvölgyből, csaknem 30 százalékkal több otthon készült el Baranyában 2000-ben, mint egy esztendővel korábban. Érdekes, hogy az adatok szerint a térségi kisvárosok átvették Pécstől a vezető szerepet. Az elmúlt tíz esztendő lakásépítésében a mélypontot 1994 jelentette, de az alig több, mint 550 új lakásszámot két éve is „sikerült” megközelíteni. Aztán tavaly egy csapásra megváltozott a helyzet, az országos 12 százalékos építésikedv-növeke- déshez képest 29 százalékos volt a baranyaiak otthonteremtő készsége, mellyel a megyék rangsorát a 6. helyen zártuk - tudtuk meg Molnár Györgynétől, a Központi Statisztikai Hivatal szakemberétől (képünkön). . Sajátos újdonság, hogy az építési kedv a megyeszékhelyen (itt található a lakásállomány közel fele) csak 15 százalékkal növekedett, míg a vidéki városokban és községekben 42-44 százalékkal. A jól záró kistérségek: a pécsi, mohácsi, siklósi, az új házak öthatoda ebben a három kisrégióban épült. Sellye (10 új lakással), Sásd (16) városokban is figyelemre méltó a fejlődés. Mindemellett a megye elmaradt az országos átlagtól az ezer lakosra jutó új otthonok tekintetében, csak a pécsi vonzáskörzet került a 2,2-es átlagérték fölé. Az építtetői kört illetően változatlanul a magánerős változat a meghatározó. Az új otthonok több, mint háromnegyedéről van szó, de az év során használatba vett lakásokon belüli részarányuk így is visszaesett, egy éve még 86 százalékos volt. Ellenben kedvező jel az önkormányzat szerepvállalásának ötszörös növekedése, bár itt elsősorban a pécsi bérlakásépítések javítottak a helyzeten. Ugyanakkor a gazdasági szervezetek is üzletet látnak már a lakásépítésben, mert ebben a körben is élénkülés tapasztalható. A szobaszám szerinti összetételben is van egy kis változás, vélhetően az egy légterű építkezésnek, az egybenyitott, amerikai konyhás, nappalis étkezős megoldásnak köszönhetően, mert jóval kisebb mértékben nőtt a három, vagy többszobás lakások száma, mint a kisebbeké. Különösen szembetűnő az egy-, vagy kétszobás új otthonok sikere, melyekből tavaly kétszer, illetve másfélszer több épült a megyében, mint 1999-ben. A megszűnő lakások alakulásából nem lehet messzemenő következtetéseket levonni - az átépítések, bővítések révén -, ugyanis ha jelentősen nő az újak száma, akkor a megszűnőkből is több lesz. Mindenesetre a tapasztalatok szerint a 100 épített lakásra jutó megszűnt aránya 20 százalék körül íjrozog, ez a múlt esztendőben viszont megnőtt közel 25 százalékra. Meg kell jegyezni azt is, hogy Baranya lakás- állománya folyamatosan nő, míg 1990-ben 150 ezer lakással lehetett számolni, addig tavaly már 156702-vel. Ha az épített és megszűnt otthonok számát is összegezzük, akkor évről évre 450-700 otthonnal gyarapszik a megyei állomány. A 100 lakásra jutó lakók száma pedig folyamatosan csökken, az említett 10 éves időszakban 280-ról 256- ra fogyott. MÉSZÁROS B. E. Lakásépítkezés Baranyában (1995-2000) __Házépítési tanácsok Pa rketták fából A padlóburkolat kiválasztásánál fokozott szerepet kap a későbbi igénybevétel jellege. A fő szempontok: tisztíthatóság, élettartam, de legalább ilyen fontos a klimatikus és az akusztikai . vezetőképesség. Reneszánszukat élik újra a fából készült padlóburkolatok, amelyek gyakorlatilag bármilyen épületben, bármilyen alapra és mindenféle igénybevételre alkalmasak - kezd a parkettatípusok ismertetésébe Petrich Csaba építőmérnök (képünkön). A kész parketta néven többnyire olyan három-négy rétegű, szendvicsszerkezetű anyagra kell gondolni, amelynek csak a felső 5- 10 mm-es része készül keményfából. Ragasztva, csavarozva rakhatják az alátétpadlóra, de előfordul, hogy úgynevezett úsztatott megoldással teszik le, azaz nem rögzítik, a fal menti 5 mm-es rést pedig szegélyléccel lefedik. Hosz- szú, vagy rövid, párhuzamos, vagy eltolt szalagokból áll, s bár gyárilag lakozottan árulják, lerakás után érdemes záró lakkréteget is felvinni, mert a szalagok illeszkedései lakkozatlanok. Az 50x50 centis lapokból előregyártott fapadlót (ragasztott parketta) közvetlenül az alátétpadlóra ragasztják. Lerakás után az elemeket csiszolják és lakkozzák. A hagyományos parkettát 25 mm vastag válogatott keményfa deszkákból készítik, hornyokkal, eresztékkel, vagy bordákkal összeépítve és az aljzathoz rögzítve. Létezik deszkapadló is, melyet sokan tévesen ugyancsak parkettafélének neveznek, holott padlóaljzatról van szó. Megfelelő környezetben jól mutat, például egy parasztházban, de inkább alárendelt helyiségekben használják. Fontos szerepe van az aljzatnak is, mert a fapadlók a lépészajt rosszul csillapítják. Azt azonban érdemes megjegyezni, hogy a padlófűtést a parketták nem igazán kedvelik, viszont a 12-15 mm-nél vastagabb ragasztott parketták alkalmazhatók ilyen célra is. Újra sláger az M7-es Elhárult minden akadály az M7- es autópálya felújítási és bővítési munkálatai előtt, így a Balatonpart ingatlantulajdonosai bizakodhatnak, hogy a beruházás tovább növeli portáik értékét, hiszen az autópálya 3. sávja a 17- 64. kilométerszelvényen május végéig készül, év végéig pedig felújítják a jobb oldali útpályát Budapesttől Balatonaligáig. Jövő év áprilisáig megépítik a Balatonaliga-Zamárdi közötti 20 kilométeres hiányzó jobb oldali útpályát, és felújítják az összes alul -és felüljárót. A kivitelezéssel megbízott Magyar Autópálya-építő Konzorciumot is meglephette a gyors döntés mert nem alvállalkozókkal, hanem saját dolgozóival kezdi meg a munkálatokat, egyszerre több szakaszon, s nyolc kilométerenként alakítják ki a munkaterületeket. ■ Pécsett a történelmi belvárosban utcafronti üzlethelyiség tulajdonjoga ELADÓ. Tel.: H-P: 72/213-091 KULCSRAKÉSZ TÁRSASHÁZ teremgarázzsal, Pécs belvárosában! Lakások korlátozott számban leköthetők. Érd: 72/442-419, 525-025, 06/20-980-3938, 06/30-2266-500 -689/6TETTYÉN ÉPÜLŐ (Zöldfa u.) 4 lakásos társasházban 63-93 nm- ig, tégla-gázos lakások, zárt parkolóval ELADÓK. Ár: 170EFt/nm 1:72/216-177,20-9364-450 -/ostoCANDY Á GROUP KFT. INGATLANIRODÁJA Pécs, Irgalmasok u. 5. Konzum Irodaház I. em. 113. ad-vesz, közvetít • pécsi lakásokat • családi házakat (Baranya megye területén) • Balatoni és harkányi üdülő és kereskedelmi ingatlanokat. Széles kínálatunkból telefonon, faxon és személyesen is kérhet információt Megbízás díjmentes! Tel.: 72/479-661, 72/212-277/122 a Mobil: 06-70/212-5683 / • Értékbecslés • Ingatlanközvetítés • Társasház alapítás Eladó- 3027 nm épület (kereskedelemre és szolgáltatásra egyaránt alkalmas) a centrumhoz közel egyben, vagy megosztva- a 6-os út mellett, Mohácsi út közelében 6-9 ezer nm földterület, vagy 12 ezer nm földterület épülettel - Bajcsy Zs. úton 60-70%-os készültségi állapotban 12 szobás panzió Keresünk- legalább 8 lakás építésére alkalmas belvárosi ingatlant Érdeklődni: Pécsi Vagyonkezelő Kft. Pécs, Jókai t. 2. (Tünde Áruház) Tel/fax: 72/213-209 -?uXMURETTO BT. GYORS ÉS GONDTALAN ÉPÍTKEZÉS Kínálatunk:- Bogádi sorházi lakások- Pécsett, Palahegy utcai társasházak és sorházak- Móricz Zs. téren- Munkácsy M. u.-ban- Szent Mór utcában- Bartók Béla utcában- Kisszkokó-d ülőben társasházi lakások AKCIÓS AJÁNLATUNK: Hársfa üti 100 nm társasházi lakások Régi ár: 16.848.800 Ft Új ár: 15.000.000 Ft (garázzsal) Teljeskörű hitelügyintézés, referenciák, részletes terv és műszaki információk (Esetenként lakásbeszámítás) MURETTO BT. Cím: Pécs, Bartók B. u. 44. Nyitva.: H-P.: 8.30-16.00-ig TeL/fax: 72/333-451, 72/222-247 Siófokon- lakóparkban egyéni igény szerint kialakítható épületrészek tulajdonszervezése,- közvetlen partközeli, téliesített társasüdülőben 1, vagy kétszobás, fürdőszobás lakrészek tulajdonszerzésére,- szabadstrandtól 50 m-re lévő, panorámás, beépíthető telkek (600 m2-es) tulajdonszerzésére. Igénybejelentést, előjelentkezést várunk és- elfogadunk személyesen a GEOFORG, Siófok, Fó' utca 200. alatti irodában, vagy telefonon 06-70/231-3904 és 06-84/510-174 | Balatonmária-fürdőn vízparttól 150 m-re 890 m2-es, parkosított telken, szép állapotú, nagyméretű kétszintes, családi háznak minősített nyaraló, nívós berendezéssel eladó. Irányár: 29 MFt. Mellette 710 m2-es önálló, közművesített telek eladó. Irányár: 4,9 MFt. 30/226-7799 *71308* ÜZLET IRODA Exkluzív helyen, Pécsett a Barbakánra és a Székesegyházra néző, főút melletti új épületben128 m2-es üzlethelyiség, egyben vagy megosztva • BEMUTATÓTEREMNEK, ÜZLETNEK • IRODÁNAK, KÉPVISELETNEK • ÜGYVÉDI, ORVOSI, EGYÉB TEVÉKENYSÉGRE ELADÓ FREIBURG KFT. 06.30.97.62.456 INGATLANBÖRZE Bajcsy u.-i 9. em.-i, 3 külön nyíló szobás, felújított lakás eladó. 7,9 MFt. 214-756 *71745* Balatoirfenyvesen vízközeli téliesített ikernyaraló fele eladó. 72/312-018, 72/259- 703 •71409* Belvárosban 227 nm-es, felújítandó I. em.- i lakás eladó. I. ár: 15,5 MFt. 30/216- 7305 •71771* Belvárosban 330 nm-es lakás eladó. Parkoló megoldott. Érd.: 20/9836-690 *68670* Belvárosi I. em.-i, 2 szobás, felújított panellakás eladó, irodának is alkalmas. I. ár: 7,2 MFt. 06/20/9567-615, este: 480-437 •71435* Belvárosi 43 nm-es lakás 32 nm beépíthető terasszal eladó 6 MFt. 72/333-789 •71579* Bocskai u.-ban 70 nm-es, 2+2 szobás panellakás eladó. I. ár: 5,7 MFt. 30/216- 7305 *71770* Bonyhádon előnyös helyen, családi ház beépített tetőtérrel, garázzsal és melléképülettel eladó. 30/2711-321, 74/452-164. *70785* Magyarürögi úton, most épülő, lakópark jellegű sorházban, kétszintes lakások eladók! Költözés 2001. novemberében. Érdeklődni. Tel.: 72/516-909 Boross István u. 8.1/6 2 szobás, telefonos lakás eladó. 4,2 MFt. Érd.: 15-20 h-ig *71773* Cserdiben nagy családi ház + különálló házrész sürgősen eladó. I. ár: 1,3 MFt. Tel.: 06/30/209-6814 *69713* Cserkút-szőlőhegy, 1434 nm, szőlő-gyümölcsös, lakható épület eladó. 2,2 MFt. 251- 644 *71578* Déli-ipari úton terület eladó. 210-977 *71717* Derékréti u. 57 nm, 2,5 sz., 2.-em.-i, fűtés- mérős, igényesen felújított lakás, parkra néző ablakokkal eladó. 4,8 MFt 30/235- 0558 •71331* Diana téri 1,5 sz. lakás eladó. 435-462 •71599* Eladó Pécs, Kispostavölgy-tetöi 1087 nm- es, panorámás házhely. Gáz a telekre bevezetve. 2,1 MFt. 72/320-817,06/20/4513- 997 •71159* Eladó lakást, házat keresek a környéken. Érd.: 06-30/2420-797, Székely. •71711* Építési telek eladó. Érd.: 73/476-603 *71483* Eszék u.-i 62 nm-es, kecskeméti tip., 3. em.-i lakás eladó. 4,6 MFt. 30/216-7305 •71143* Fábián B. úton 162 nm-es, garázsos családi ház eladó. I. ár: 17 MFt. 30/216-7305 *71146* Gyódi elágazónál 300 n-öl szőlő-gyümölcsös, 35 nm-es épülettel eladó 2,2 MFt 444-342 *71312* Harkányban, fürdőhöz közel, 1 szobás társasüdülőrész eladó. I.ár: 4 MFt. 20/3785- 105 *71454* Harkányi 2 szintes nyaraló 60 nm-es, 4 szobás, kb. 180 nm területen 5,7 MFt-ért eladó. 516-635 •71321* Szigetváron különböző nagyságú lakások és lakóházak. Szigetvár környékén: Somogyapáti, Nagydobsza, Kisdobsza, Nagypeterd, Nagyváty, Szentegát, Istvándi, Csertő, Tótújfalu, Zádor, Szörény településeken családi házak 1,6-12 MFt-ig Eladó szőlőterületek a szigetvári szőlőhegyen akár 1,2 ha területtel is 300.000 Ft - 3.500.000 Ft. Basali és csertői szőlőhegyen emeletes présházak 320.000 Ft és 1.000.000 Ft. Vegyes: Melegkonyhás, kerthelyiséges étterem központi helyen 33.000.000 Ft. 11 éve épült, használaton kívüli panzió 12 fürdőszobás szobával, melegkonyhával, étteremmel 13 MFt. Major 10 ha teülettel, két nagy gazdasági épülettel 8.000.000 Ft. Kúria, kúria jellegű épületek 3.000.000 Ft - 5.000.000 Ft Darányban, a vasútállomás Központi helyen lévő és fó út mellett, 3 szintes, 5 éve épült üzletház, 4,5 ha területtel. egy két szoba hallos lakóház együtt, vagy külön-külön. Volt szarvasmarha telep gombatermesztésre átalakítva, beüzemelve 3.260 nm hasznos alapteriilettel, 12 ha földterületen. Tóparti kastélyszálló berendezetten, 2 épületben 28 fürdőszobás szobával, 100 fos étteremmel 2,3 ha területen. 7900 Szigetvár, Kossuth tér 5. Tel: 73/413-825 Fax: 73/510-019 www.nexus.hu/hajnallO ENGATL ANKOZ VETÍTŐ IRODA h aj n a II0 @m a táv n e t. hu Harkányi társasüdülőben 2 szobás nyaraló eladó. 06-20/3444-298. *71267* Hársfa úton 275 nm-es, 2 lakásos, 3 garázsos családi ház eladó. 18 MFt. 30/216- 7305 •71768* Jogi közgazd. egyetem mellett, 46 nm-es, „Ékszerdoboz" lakás eladó. 5,2 MFt. 210- 977 •71719* Kajdacson 400 öl telken összkomfortos családi ház eladó kiépített gazdasági épületekkel. Ár: 3 MFt. Ugyanitt 600 l-es fakád, 100 l-es prés, 260 és 150 l-es hordó. 75/351-159. *71320* Keresek kb. 100-120 nm-es sorház ingatlant. Tel: 410-854 *71703* Kertvárosi 2 sz. lakás eladó. 435-462 *71601* Kertvárosi X/7. em-i 1,5 szobás erkélyes lakás eladó 4,3 MFt. 314-829, 30/9293- 984 *71724* Komló-körtvélyesi IV/4 em-i, 2 szobás felújított lakás eladó 2,4 MFt-ért. Tel.: 30/340-1955 •71326* Komié központjában, Pécsi út 1. alatt, 400 nm-es ingatlan ipari, kereskedelmi szolgáltatási célra eladó, esetleg bérbe adó. Tel.: 74/451-432, 30-9470-919 •71274* Komlón a Gorkij u.-ban, 3 szobás, gázfűtéses lakás 4,1 MFt-ért eladó. 72/486-396 •71694* Kozármisleny É-i lakótelepén új családi ház eladó. I.ár: 20 MFt T.: 06-30-313-9464 *71587* Kozármislenyben 5 szobás családi ház, sürgősen eladó. I.ár: 15,5 MFt. 06-20/392- 5495 *71157* Kökényben konyhakert eladó. T.: 72/444- 024 *70937* Középdaidol-hegyháton 917 nm szőlő, kis házzal, villannyal, ciszternával eladó. T.: 72/445-304 vagy 06/30-3616-462 *71455* Pécsi lakást keresek kp.-ért. 435-462 •71603* Lakást veszek, kp-val fizetek. 210-033 • *71728* Nyugatszenterzsébeti szőlőhegyen 880 n-öl terület, lugasszőlő, gyümölcsös és konyhákért présházzal, teljes felszereléssel eladó. Villany van. Ár: 800 EFt. 72/317-912 *70639* Mecseken 2 szobás gázos felújított lakás eladó. I.ár: 7,9 MFt. 333-311, 20/9345- 270 *71439»
