Új Dunántúli Napló, 2000. december (11. évfolyam, 329-357. szám)
2000-12-05 / 333. szám
2000. December 5., kedd BARA N Y A I TŰKOR Uj Dunántúli Napló - 5. oldal Terjeszkednek a multik A bevásárlóközpontok mellett megnő az ingatlanok értéke Újabb bevásárlóközpont épülhet jövőre Pécsett, ez azonban csak részben jelent új fejlesztést, hiszen a már eddig is működő Interspar bővítéséről van szó. Az, hogy a nagyobb hipermarketek mellett további üzletek nyílnak, nem meglepő, ezek az egységek ugyanis vonzzák a partnereket, alaposan megemelve a környék ingatlanárait. PÉCS Az eddig is működő nagyobb hipermarketek mellett egy újabb építése kezdődhet meg jövőre, az Interspart működtető, osztrák tulajdonosi körrel rendelkező Real Management Kft. ugyanis nagyobb bővítésre szánta el magát. Az Interspar mellett 2002-re készülhet el az úgynevezett Eurocen- ter, amellyel az egység alapterülete a jelenlegi mintegy 14 ezer négyzetméterről 25 ezerre nő. Telkek és árak Szakértők szerint Pécsett a Kertvároshoz tartozó területen 5000-6000 forint egy telek négyzetméterára, azonban ez jelentősen változhat a beépítettségtől függően. A nagyobb felvásáriókat, akik a saját egységüket kívánják bővíteni, természetesen nem az épületek érdeklik, hiszen feltehetően a bontás után teljesen új házak alakulhatnak ki. Viszont egy terület értékét megnövelheti, ha a környék már elkelt, s a beruházónak már csak egy ingatlanra van szüksége. Ilyenkor az ár akár nagyságrendekkel is megemelkedhet. Az elképzelések szerint a kereskedelmi központban több kis üzlet is helyet kap, s egyebek mellett bankfiók, posta, fimess- és szabadidőterem, könyvesbolt, utazási irodák várhatják a látogatókat, de egy nagyobb éttermi részt is megálmodtak a komplexumban. Az épületet most is uraló könnyen átíátható, egy központi folyosóról nyíló üzletekkel számoló építészeti megoldást kívánják majd alkalmazni, a közlekedési és parkolási anomáliák megoldására pedig 880 gépkocsihelyet alakítanak ki. A teljes beruházás értéke megközelítheti a 3,5 milliárd forintot.- Ha sikeresen zárul a második bővítési ütem, a távlati terveinkben szerepel egy újabb nagyobb tömb kialakítása, amelyben szakáruházak és nagyobb üzletek kaphatnak helyet - vázolta Csillagh András, a cég képviselője. - Ezzel a teljes alapterület elérheti az 58 ezer négyzetmétert. A harmadik fázishoz, amely a legjobb esetben 2003 közepére fejeződhet be, már nem elegendő a társaság jelenlegi földterülete, így elképzelhető, hogy a befektető a környékbeli magántulajdonú ingatlanok közül is vásárolna - ha a lakók azt hajlandóak eladni. E lépés tényét a társaság képviselője is megerősítette, s mint kiderült, attól sem tartanak, hogy az ingatlanárak esetlegesen megemelkednek. Márpedig erre van esély, hiszen világtendencia, hogy a nagyobb bevásárlóközpontok környékén a telekárak alaposan megváltoznak. Lapunk több pécsi ingatlanszakértőt megkérdezett, akik szerint a kép árnyaltabb. Az biztos, hogy a hipermarketek környékén élők magasabb árat remélhetnek lakásukért, telkükért, ha azon üzleti vagy kereskedelmi egység kíván tevékenykedni, ekkor a vásárlók, főleg, ha tőkeerős multinacionális vállalkozásról van szó, nem sokat alkudoznak. Ha viszont valaki lakás céljára kívánja megszerezni a területet a már működő szolgáltatói centrum körül, kisebb árat kínál, hiszen az éjjel-nappali nagy forgalom, a zaj már kevésbé kívánatos. Az a trend, amely szerint a nagyobb hipermarketek maguk mellé vonzzák a ki- sebb-nagyobb kereskedelmi partnereket, Pécsett sem ismeretlen. A Plaza mellett már folyik egy építkezés, egy autóértékesítéssel foglalkozó társaság nyit majd központot, s van rá esély, hogy újabb fejlesztések kezdődjenek. Zalay Buda, az önkormányzat városfejlesztési főosztályának helyettes vezetője elmondta, érdeklődők a szabad területekre folyamatosan vannak, a tárgyalások azonban még csak kezdeti szakaszban tartanak. NYAKA SZABOLCS Regisztrált szőlősgazdák A jövedéki törvény újbóli módosítása értelmében a földterület nagyságától függetlenül minden olyan termelőnek regisztráltatnia kell magát, aki szőlőtermését részben vagy egészben értékesíti. Egyelőre nem határozták meg a határidőt, ám annyi bizonyos, a jövő évi szőlőtermelés bevallásakor már ezt a lajstromozást is figyelembe veszik. Baranyai körkép A szőlősgazdáknak még júniusban be kellett adniuk kérelmüket az ü- letékes vámhatósághoz, hogy regisztrálhassák tevékenységüket. A pénzügyőrség nemrégiben fejezte be a kérelmek elbírálását, s mint megtudtuk, az engedélyeket már meg is kapták a termelők. Ezzel azonban nem zárult le a regisztrációs folyamat, mert a jövedéki törvény újbóli változtatásával módosították a szőlőtermelő fogalmát. Ennek alapján minden olyan gazda, aki termesztéssel foglalkozik - függetlenül az általa művelt földterület nagyságától -, s aki a termését részben vagy egészben értékesíti (kivéve a csemegeszőlőt piacon kínálókat), köteles lesz regisztráltatni magát a vámhatóságnál. Jövőre Pályázati sikerek Siklós Rendkívül sikeresen szerepeltek a város oktatási intézményei különböző pályázatokon: összesen több mint 14 és fél millió forintot nyertek. Az intézmények fejlesztésére kiírt állami pályázaton a legtöbb pénzt a Szent Imre Katolikus Iskola és Gimnázium, illetve a Táncsics Mihály Gimnázium és Szakközépiskola nyerte. Előbbi - mely több mint 6 millió forinthoz jutott - a diákjainak utaztatásához szükséges kisbuszt tud megvásárolni, míg utóbbi a szakképzés fejlesztésére fordítja az elnyert összeget. Több intézmény is az oktatás színvonalának emelésére kívánja fordítani a megnyert pénzt, míg a város két önkormányzati óvodájában a gyerekek képességfejlesztésének színvonalemelését tudják megvalósítani. ____________iu má r csak a regisztrációs számmal rendelkezőktől vásárolhat szőlőt az adóraktári engedéllyel rendelkező termelő vagy forgalmazó. Az eddig regisztrálatlan, 1500 négyzet- méter alatt gazdálkodók közül csak kevesen ismerik ezt a jogszabály-módosítást, s mint Hajgató Zoltántól (képünkön), a Vám- és Pénzügyőrség Dél-dunántúli Regionális Parancsnokság jövedéki osztályvezetőjétől megtudtuk, üyen kéréssel eddig még senki sem fordult hozzájuk. Annál fontosabb viszont a december 15-ei dátum, ugyanis erre a határidőre kell az elszámolásukat, valamint adóbevallásukat megtenni, jövedéki adójukat (literenként 5 forint) befizetni az egyszerűsített adóraktárral rendelkező, vagyis az évi 1000 hektoliter bor alatti meny- nyiséget termelőknek. A bevallást még akkor is el kell készíteniük, ha ebben az időszakban egy deci bort sem forgalmaztak. Az egyszerűsített adóraktárra jogosultak köre is változott. Ezentúl erre az kaphat jogosultságot, aki az utolsó három év átlagában az adómentes mennyiséget meghaladó, de legfeljebb 1000 hektoliter szőlőbort készít, kivéve, ha annak több mint 25 százalékát vásárolt borból állítja elő. Ők ugyanis már csak boradóraktári engedélyt kaphatnak. A jövőben a minőségi kifogás, vagy lejárt szavatosság miatt a szabad forgalomból visszaszállított bor után az adót vissza lehet igényelni akkor, ha a termelő a szőlőbort újrafeldolgozza, vagy megsemmisíti. B.C. Felmentették az ügyvezetőt Személyes ellentétek a felmondás mögött? A legutóbbi testületi ülésen azonnali hatállyal felmentették tisztségéből a város vagyonkezelő cégének ügyvezető igazgatóját, Illés Lászlót (képünkön). A döntés indoklása egyes vélemények szerint nem helytálló, a felmondás tényleges okait többen személyes és érdekellentétekkel magyarázzák. Szigetvár Amint arról a Dunántúli Naplóban korábban már beszámoltunk, az önkormányzat nemrég vizsgálatot kezdeményezett saját vagyonkezelő cégével szemben. Akkor lapunknak sem Mozsgai Péter polgármester, sem a pénzügyi bizottság elnöke, Varga Ervin, sem pedig a cég ügyvezetője, Illés László nem volt hajlandó kommentálni a vizsgálat okait, mindössze annyit sikerült megtudni, hogy az önkormányzat már régóta kifogásolja a cég gazdaságtalan működését és a sorozatos összetűzések miatti eredménytelenségét. Lapunk megbízható forrásból azonban úgy értesült, hogy valójában személyes ellentétek vezettek a vizsgálathoz, majd a múlt Hírcsatorna DELEGÁCIÓ SZLIVENBEN Baranya egykori bolgár testvérmegyéjének székhelyére utazott tegnap Újvári Jenő, Pécs alpolgármestere és Bonev Jordan, a Pécsi Bolgár Kisebbségi Önkormányzat elnöke. Szliven polgár- mestere azért hívta meg a pécsieket, hogy közösen új tartalmat adjanak a valamikori testvérkapcsolatoknak. (b) PÉCSETT A MESEAUTÓ. Premier előtti filmvetítést tartanak ma a Meseautó alkotói a pécsi Uránia moziban. A 20 órakor kezdődő programra várják többek között Nógrádi Gábor írót, illetve Pogány Judit és Molnár Piroska színésznőket is. (ly) PÉCSETT HOLNAP délelőtt 11 órától a Dominikánus Házban a dél-dunántúli regionális szakmai napok elnevezésű rendezvény- sorozat keretében a műszaki felsőoktatás kérdéseiről tartanak előadásokat. Többek között a felsőoktatás fejlesztéséről és támogatási lehetőségeiről esik szó a dél-dunántúli régió előzetes fejlesztési tervének tükrében, (mb) SZOCIÁLIS FÖLDPROGRAM. A jelentős munkanélküliséggel sújtott baranyai térségek településeinek polgármesterei számolnak be a szociális földprogram eredményeiről egy Pécsett ma kezdődő konferencián. A Dél-dunántúli Regionális Forrásközpont által szervezett tanácskozáson szóba kerül az Európai Unió által indított SAPARD-program pénzügyi lehetősége is. ______iy Cs apadékvíz a semmibe Meglehetősen furcsa helyzetet produkált egy megelőzési célú ároktisztítás a város nyugati övezetében. Kiderült, a vízelvezető a semmibe vezet, így a csapadék el sem tud jutni a csatornába. A városházán azt ígérik: a problémát hamarosan rendezni fogják. ban a semmibe vezet, mindössze egy aknába torkollik. Tájékoztatása szerint a város közműtérképét tanulmányozva Siklós Egy, a közmunkások által az elmúlt héten kitisztított ároknál a munkálatokat követően derült ki, hogy a mederből nincs olyan elvezető csatorna, mely a vizet biztonságos helyre vezetné. A munkát eleve azért végezték el, hogy egy esetleges nagyobb eső miatt ne kerüljön víz alá a helyi sportpálya, melyre már volt példa, igaz, akkor azon kívül a Gyűdi út összes családi háza, sőt a gimnázium menzája is úszott az áradatban. Mint Vadon László (képünkön), a Vékom Településüzemeltetési Kft. vezetője elmondta, találtak ugyan egy elvezetőt, amely azonmegerősítést nyert, hogy az árok elvezetőjét nem kötötték be sehova, vagyis a csapadék így nem tud eljutni a nyugati övcsatornába. A polgármesteri hivatal műszaki osztályának munkatársa, Mátyás Róbert megerősítette a tapasztaltakat, ugyanakkor elmondta, napokon belül feltérképezésre kerül a hiányosság, s igyekeznek megtalálni a hiányzó vezetéket. Mayer György műszaki osztály- vezető érdeklődésünkre elmondta, a korábbi időben rendszeresen, évről évre frissítésre került a város közműtérképe, ugyanakkor tény, hogy az elmúlt két évben ez nem történt meg. Ennek egyik oka a térkép digitalizálásában rejlik, jelenleg a város általános rendezési terve már ilyen rendszerű, s ehhez hamarosan csatlakozik az elektromos, a vízközmű és a földgáz nyomvonalainak számítógépes rögzítése is, amelyet követően teljesen kitisztul a kép, bárkinek azonnal pontos információval tudnak majd szolgálni. Ami viszont az adott esetet illeti, a szakértőknek most néhány napig nyomozót kell játszaniuk, s megtalálni a rejtély kulcsát, avagy a megnyugtató megoldást. heti felmondáshoz is. Mozsgai Péter kérdésünkre közölte, a legutóbbi testületi ülésen úgy határoztak, fel kell menteni Illés Lászlót az ügyvezetői posztról, és helyét ideiglenesen - a megüresedett posztra kiírt pályázat elbírálásáig - Varga Ervin veszi át. A döntés okairól azonban most sem volt hajlandó nyilatkozni. Szintén nem indokolta a döntést Varga Ervin sem, mindössze annyit mondott, ő csak véletlenül csöppent bele az egészbe, mint a pénzügyi bizottság elnöke. Lapunk megkereste Illés Lászlót, aki elmondta, valószínűleg személyes ellentétek is vezették a testületet akkor, amikor úgy határoztak, fel kell mentem őt a tisztségéből.- Annak ellenére, hogy minden nekem feltett kérdésre megválaszoltam a cég működésével kapcsolatban, a testület mégis elfogadta a vizsgálati jelentést, és engem azonnali hatállyal felmentettek - mondta. Hozzátette még, igaz, hogy voltak likviditási gondjaik, valamint folyamatos nézeteltéréseik a városvezetéssel és a testülettel, ettől függetlenül azonban úgy érzi, mindent megtett a városért.- Napi 12-14 órás munkával és évi 10 nap eltöltött szabadsággal a hátam mögött úgy gondolom, nem a munkám minősége miatt kellett távoznom. Illés László lapunknak elmondta még, egyelőre bizonytalan az ő és a családja jövője is, de ha valaki egy-két év múlva - esetleg már egy új városvezetés - újra felajánlaná neki a cég vezetést, újból elvállalná, kapitány oeroely Eltüntették a települések helységnévtábláit «81^ y' Villagerechen Német nyelvű Görcsöny-tábla - a többit elvitték FOTÓI TÓTH L Baranyai körkép A megye több településén egyik napról a másikra eltűntek a helységnévjelző táblák. Azonban ezúttal nem színesfémtolvajok, hanem a közútkezelő kht. szakemberei gyűjtötték be azokat az időszerűvé vált felújítás elvégzése miatt. A munkálatok időtartamára sebességkorlátozó táblákat helyeztek el a települések határában. A települések elejét és végét jelző táblákat még a múlt héten gyűjtötték össze többek között a Pécset Vajszlóval és a Görcsönyt Harkánnyal összekötő utak mentén. Ovasóink körében többen arra gyanakodtak, hogy a színesfémtolvajok „vonulási útvonala” mentén tűntek el a jelzőtáblák, ám ezúttal másról van szó.- Felújítási program keretében a térségben mintegy ötven táblát ideiglenesen leszereltünk - tájékoztatta a Dunántúli Naplót Árki Sándor, a Baranya Megyei Állami Közútkezelő kht. főmérnöke. - A lakott területek kezdetét és végét jelző táblák megérettek a felújításra. A munkát egy héten belül elvégezzük, ezt követően pedig visszakerülnek a helyükre. Addig sebességkorlátozó táblákat helyeztünk el a települések határában, a balesetek megelőzése érdekében. A közútkezelő kht. szakemberei elmondták, a mostani műveletre a terv szerinti felújítási program keretében kerül sor. Ezúttal a helységnévtáblákon kívül az adott települések nemzetiségi elnevezését hirdető zöld színű tájékoztatókat is kicserélik ott, ahol ez szükséges. A tábláknak nem csak az időjárás viszontagságait kell kibírniuk, hanem sokszor a diszkókból gyalogosan hazafelé tartó fiataloknak is ellent kell állniuk, ugyanis a mulatságok után előfordul, hogy a fiatalok a tájékoztató jelzéseken próbálják ki erejüket: hogy ezt nem eredménytelenül teszik, arra bizonyságul a behajlított táblák szolgálhatnak. A felújításokkal egy füst alatt a szabványtól eltérő táblákat (például ahol a megengedettnél kisebb a betűk mérete) újakra cserélik. Egy négyzetméternyi jelzőtábla cseréje mintegy tízezer forintba kerül. MÁTÉ B. t
