Új Dunántúli Napló, 2000. október (11. évfolyam, 270-299. szám)
2000-10-24 / 292. szám
4. oldal - Új Dunántúli Napló BARANYAI TÜKÖR 2000. Október 24., kedd |t||R Társasházak: vevőre várva Nagyon megszaladtak Pécsett a társasházi árak, s újabban a megye más városaiban is ezeket az értékeket tekintik mércének. Pedig a 180-200 ezer forintos négyzetméterárakkal a jelek szerint még nem „azonosultak” a vásárlók, hiszen újra és újra meghirdetik a már felhúzott, panorámás társasházi lakásokat. Pécs-Komló-Mohács- Ingatlanközvetítői tapasztalat, hogy nehezen kelnek el a pécsi társasházi lakások. Mert aki be- leugrik egy ilyen ingatlan megvételébe, az minimum 70-80 négyzetméteres otthonnal számol, amennyiben véglegesen le akar telepedni, s akárhogy nézzük, most 14-16 millió forintot kell ezért leszurkolnia. Ugyanakkor a 12-15 millió forintos 2-10 éves családi házakból igen jó a kínálat, eny- nyi pénzért már kétszintes, extrán berendezett új ház is kapható - mondja dr. Schmidt József ingatlanjogász (képünkön). Hónapokig szervezték a társasházépítést Magyarürögben, a Donátusban, de a város több pontján is, s rendre bebizonyosodik, nagyon lassan kelnek el ezek az épületek. Tény, hogy Pécsett 170 ezer forint/m2 alatt már nemigen építenek ilyen ingatlanokat. Ha netán mégis - például tavaly Istenkúton kezdtek hozzá Ahol beindult a piac Az ingatlanpiac másik fontos szereplője a családi házas kínálat. Sajátos módon ez felfutóban van mindhárom városban. Pécsett a 10-15 millió forintos, 15 évnél fiatalabb, legalább 100 négyzetméteres ingatlanokra nőtt meg az igény. Mohácson idén már legalább 8 millió forintot kell fizetni egy 20 éves, sátortetős, 100 négyzetméteres ingatlanért, mégis egyre nagyobb irántuk a kereslet. Komlón ugyanez a kategória 4-5 millió forintba kerül, de itt is 20 százalék körüli az áremelkedés tavalyhoz képest. A közeljövő a jelek szerint a családi házas piacé. egyhez tízezrekkel olcsóbban ott pillanatokon belül megtalálják a lakókat. Az exkluzív környezet dob valamit a keresleten, de ott az építő is rögtön rátesz húszezret a fenti, átlagost?) árra. Kivételek ez alól azok az új próbálkozások, amelyeket Pécs vonzáskörzetében indítottak. Bo- gádon, Kozármislenyben építenek mostanában társasházakat 150 ezer alatti négyzetméteráron, s érdekes, hogy így már szívesen kiköltöznek az emberek vidékre is társasházakba. Begyűrűztek a magas árak vidékre is. Az ok: a társasháznál a legjelentősebb tételt az építőanyagár és a szállítási költség jelend, s ebből a szempontból mindegy, hogy pécsi, siklósi vagy mohácsi az épület. Egyedül a telek árán lehet valamit nyerni. Vidéken ugyanakkor kisebb a fizetőképes kereslet, így az építőnek a tiszta haszonból kell engednie, ha el akarja adni az építményét. Mégsem ez látszik a legújabb komlói, mohácsi próbálkozásoknál. Komlón a Vízmű irodaépületének átalakításába kezdett egy szekszárdi cég, de a 29 korszerűsített lakást gyakorlatilag drágábban adják, mintha újat építenének. 100 ezer forint a négyzetméterár, s ez Komlón igen magasnak számít, hiszen a pár esztendős családi házak négyzetméterét 60-70 ezer forintért adják. Az egyik helyi ingáüanközvetítő úgy fogalmazott, hogy az építők a szocpolra utaznak. Szerinte pontosan kiszámolták, hogyha a beköltöző lead egy komlói panellakást, s van 2-3 gyereke, akkor mi a maximum, amit anyagiakban össze tud hozni - így állították be az árakat. Mohácson az önkormányzat kft.-je inkább sorházakat, mint társasházakat épít. Míg tavaly hét és fél millióért lehetett hozzájutni egy ilyen 150 négyzetméteres ingatlanhoz, addig idén már 11 millió az ára, s az új építkezéseknél 130 ezer forint/m2-rel számolnak. Ugyanakkor megjelent az extra kínálat is, a város egyik legszebb részén, a Duna-parton most 171 ezer forintért árulják az egykori OTP-telken jövőre megépülő ház lakásainak négyzetméterét. Ennyi pénzért pedig Pécsett a Mecsek-oldalban is kapni panorámás ingatlanokat. mészáros b.e. Ingyen tesztelik a kocsikat Az autók fele megbukott a próba-műszakin Száz megvizsgált jármű közül ötvennyolc felelt meg az előírt műszaki követelményeknek a közlekedési felügyelet legutóbbi nyílt napján. Október végén újra lehetőség lesz az ingyenes ellenőrzésre. Hírcsatorna DÍSZPOLGÁROK. Siklós önkormányzata október 21-én díszpolgári címet adományozott a Tenkes kapitánya film két főszereplőjének, Szabó Gyulának - aki már évek óta rendszeres vendége a Siklós Art rendezvényeinek - és Zenthe Ferencnek. A két művész elmondta, hogy mindenkor kötődni fognak a városhoz, hiszen az itt forgatott filmmel lettek ismertek az országban. (c) BERKESDEN BEKÖTÖTTÉK a gázt több mint száz portára, 160 háztulajdonos azonban nem igényelte a szolgáltatást. Ettől függetlenül a telkek értéke máris nő. A korábbi egymillióval szemben most már másfél millió forintért kínálnak egy lakóépületet eladásra. A közintézmények csak akkor jutnak vezetékes gázhoz, amikor az önkormányzat pályázat útján elegendő tőkéhez jut. (cs) A DÉDÁSZ RT. német tulajdonosa lett Európa legnagyobb magántulajdonú villamos energia szolgáltató társasága, miután a Bayemwerk AG egyesült a PreussenElektra céggel. A magyar vállalkozásuk elnevezése a továbbiakban E.ON Hungária Rt. (c) A MAKRAI HALHÓLYAG. A pécsi Makra-tetőn és környékén néhány ritka szőlőfaj, mint a halhólyag, a madárka és a kecskecsöcsű szüretje is befejezéséhez közeledik. A sok napsütés következtében az extrém fajták is korábban fordultak termőre. Szirmai Gábor és Huszár József gazdák, akiknél a legtöbb tőke található a különlegességekből, magas cukorfokkal számolnak. (cs) PÉCSI madarász-sikerek. Négy pécsi tenyésztő ért el országos bajnoki címet a Díszmadár-tenyésztők Országos Bajnokságán Debrecenben. Zádori Csaba kanárijai két országos bajnoki címet nyertek el. Mellettük Kán György törpepapagájai és Péter Géza zebrapintyei lettek országos elsők, Papp Károly díszmadarai pedig keverék kategóriában végeztek az élen. ________________________rroi Péc s A nagy érdeklődés mellett megrendezett júniusi nyílt nap után a Baranya megyei Közlekedési Felügyelet ismét megnyitja kapuit az érdeklődők előtt, és október 28-án, szombaton 7 és 15 óra között - előzetes bejelentkezés alapján - újból lehetőség lesz a 3,5 tonna megengedett együttes tömeg alatti, magántulajdonban lévő járművek (gépkocsi, pótkocsi, motorkerékpár) díjmentes diagnosztikai vizsgálatára.- Az őszi-téli autózás mind az embert, mind a technikát próbára teszi. A biztonságos közlekedéshez hozzá tartozik a megbízható jármű is, ezért célszerű azt rendszeresen átvizsgáltatni. Emellett figyelembe kell venni azt is, hogy ma már jelentős mértékű szabálysértési bírság, akár ötvenezer forint is kiszabható az érvénytelen hatósági engedély nélkül közlekedőkre - mondta Litter László, a Baranya Megyei Közlekedési Felügyelet jármű-felügyeleti osztályának vezetője (képünkön). A legutóbbi nyüt napon közel száz járművet vizsgáltak meg a szakemberek, és csupán ötvennyolc százalékuk felelt meg a műszaki előírásoknak. Aki ezek után befizette a vizsgadíjat, azaz 5125 forintot, annak a forgalmi engedélyét helyben meghosszabbították. A nyűt napon anyagi kockázat nélkül ellenőrizheti le bárki, hogy autója megfelel-e a követelményeknek. Az, hogy a járművek csaknem fele legutóbb megbukott volna, jelez valamit a(z) - forgalmi engedéllyel rendelkező - autópark állapotáról.- A nyílt nap keretében igény szerint fagyállófolyadék-mérést, fóliás autóluiál fényáteresztő-ké- pesség vizsgálatot, zajszintmérést és festékréteg-vastagság mérést is végzünk. Ez utóbbi eljárással megállapítható, hogy volt-e újrafényezve a gépkocsi - sorolta a nap ingyenes szolgáltatásait az osztályvezető. Csak magántulajdonban lévő, és tulajdonos vagy családtag által hozott járműveket vizsgálnak át. Jelentkezni személyesen Pécsett, a Hengermalom u. 2. sz alatt, vagy a 72/333-075-ös telefonon lehet. ___________ S. G. Hi bák az APEH-nél Budapest-Pécs Erre mondják azt: amikor a hóhért akasztják. A napokban hozta ugyanis nyilvánosságra az Állami Számvevőszék az adóhatóság munkájának felülvizsgálatáról szóló jelentését. Lapunkat Bihari Zsigmond számvevőszéki igazgató tájékoztatta a megállapításokról. Mint megtudtuk, az ország egészére kiterjedt az ellenőrzés. Baranya eltért az átlagtól abban, hogy a társadalom- biztosítási járulékról hiába küldtek ki folyószámlaegyenleg-értesítő- ket, a megyében az emberek háromnegyede nem küldte vissza a nyilatkozatokat. Ilyen rossz arányt pedig sehol másutt nem értek el. Az adóhivatalra vonatkozóan elmondható, hogy a hatóság nem tudja a feladatai ellátásához szükséges szakembert felvenni, megtartani, elsősorban a köz- tisztviselői bérrendszer korlátái miatt, így általában nem képesek határidőre elvégezni ellenőrzési Pécs A Nádor Szálló végleges építési engedélyéről hamarosan döntés születik, legutóbb a kivitelezést megelőző régészeti feltárások részleteiről tárgyaltak a szakemberek.- A Nádor Szálló építési engedélyét hiánypótlásra visszaadtuk, mivel egyes szakhatósági véleményeket, illetve igazolásokat nem mellékeltek a dokumentumhoz - nyilatkozta lapunknak dr. Papp Judit, Pécs jegyzője. - A szükséges iratokat két-három héten belül pótolja a beruházó, az építési engedélyről minden bizonnyal még idén döntés születik. A tervek szerint a szálló alatt mélygarázs létesülne, a minap az Hosszúhetény A község képviselői az egyik orvosi rendelő eladásáról, illetve kitüntető díjak odaítéléséről határoztak. Az orvos kereste fel az önkormányzatot, hogy megvásárolná az 1. számú rendelő épületét. - A testület támogatta a javaslatot - tájékoztatott Nádor Rudolfné, Hosszúhetény polgármestere. - Értékbecslőt kérünk fel az ár meghatározásához, ugyanis piaci áron értékesítjük az épületet. A kettes számú rendelő privatizációja is hamarosan napirendre kerülhet. kötelezettségeiket sem. Kedvezőtlen az adókintlévőségek ösz- szetétele (ez 2000 kezdetekor 415 milliárd forint volt!) a működő, gazdálkodók tartozásának aránya is igen magas, 41,6 százalék. A hátralékok kezelésénél kifogásolták a számvevők, hogy az adóhatóság a végrehajtási tevékenységét elsősorban az 50 millió forintos tartozásokkal rendelkező működő vállalkozásokra, és az adott adóévben keletkező tartozásokra összpontosítja. Az adóhatóság érdekeltségi rendszere bevételközpontú, így nem foglalkozik megfelelő mértékben az évek óta veszteségesen gazdálkodó, bevallási kötelezettségét hosszabb ideje nem teljesítő adóalanyokkal. Ugyanakkor az adóhatóságnál érdekeltségi jutalmakat osztanak, melynek egyre inkább bérkiegészítési funkciója van, hiszen tavaly például úgy fizették ki az összeg 80 százalékát pénzügyminiszteri engedéllyel, hogy a pénzosztás feltételeit nem teljesítették. M. B. E. építkezés megkezdése előtti régészeti munkák részleteiről tárgyaltak a beruházóval az illetékes szakemberek.- A kivitelezés megkezdése előtt a területen található régészeti leleteket, objektumokat fel kell kutatni - közölte Virágos Gábor, a Kulturális Örökség Igazgatóságának pécsi kirendeltségvezetője. Csak a régészeti szempontból értékes leletek felbukkanása esetén szükséges a múzeum szakembereinek közreműködése. - A munkák befejezésének időpontja tehát a területen található leletektől függ, eddigi tapasztalataink szerint a beruházás megkezdésének tervezett időpontját a feltárások nem késleltetik - tette hozzá a kirendeltségvezető. M. B.-W. K. A KepviselöK nataroztaK a Hosszúhetényért kitüntető díj adományozásáról is. A millenniumra tekintettel három díj sorsáról döntöttek. Ezúttal a tizedik születésnapját az idén ünneplő Német Klub az ifjúságért és a közösségért végzett munkájáért, Csajkás Géza testnevelő tanár a község országos hírnévre szert tett leány kézilabda utánpótláscsapatának edzője, valamint Lovig Jánosáé, a falusi vendégfogadó-turizmus hetényi úttörője részesült a megtiszteltetésben. A kitüntetettek tegnap este vették át a díjakat. MÁTÉ BALÁZS Pályázati sikerek és remények A város képviselő testülete tudja, a várost szolgáló fejlesztési tervek megvalósításához nem elegendő a kiíró elvárásainak minden szempontból megfelelő pályázati anyag, amellett elégséges pénzügyi önerő, és szerencse is kell. Szigetvár Több mint 12,5 millió forintba kerül a távolsági buszpályaudvar és a Kodály Zoltán utca útfelületének teljes felújítása, ám az erre a célra tervezett költségvetési pénz mindössze 3,8 millió forint, amiből lényegében még a munkákat sem kezdhetnék el. A pályázaton nyert 8,8 millióval viszont már együtt a teljes ösz- szeg, így a pályaudvar úttesti és járda részének felújítását a közeljövőben megkezdhetik és jövőre be is fejezhetik, míg a Kodály utcában 2001 őszén, várhatóan a csatornázási munkák végeztével kezdhetnek is a kivitelezők. A város és a térség idegenforgalmi fejlődése és fejlesztése is foglalkoztatja Szigetvár vezetését. A 3,3 millió forint pályázati pénzből és az 1,5 milliós önrészből már el is készült a Hotel Zrínyi Gyógy- és Fitness Szálló megvalósítási tanulmányterve 138, illetve 184 vendéget befogadó változatban (az eredeti elképzelés szerinti 400 személyt befogadó gyógyszálló tervét már nem is szorgalmazza az önkormányzat), azokat a Gazdasági Minisztérium és a különböző idegenforgalmi társaságok segítségével szeretnék kiajánlani tőkeerős befektető cégeknek. Ha a képviselő-testület is rábólint, ugyancsak á Gazdasági Minisztérium pályázatán szeretné a város elnyerni a gyógy- centrum tervének és megvalósíthatósági tervének elkészítéséhez szükséges összeget. A város szennyvízcsatornával még ellátatlan részeinek közművesítésére elkészített terveket a megyei környezetvédelmi felügyelőség befogadta és küldi tovább a Környezetvédelmi Minisztériumba. Ha a város elnyeri cél- támogatásként a 800 millió forintos beruházás költségének akár a 30 százalékát, akkor már a környezetvédelmi és vízügyi alap pályázatán és egyéb lehetőségeken is megszerezhető pénzben is reménykedhetnek. A város teljes csatornázása ügyében jelenleg annyi biztos, hogy a szükséges önrész megvan, és 2001-ben szeretnék elkezdeni a munkát. Ezek után miért ne bízzanak a szerencsében? B. M. L. GÖRÖG NEMZETI ÜNNEP PÉCSETT. A Pécsi Görög Önkormányzat ünnepi műsort szervezett a hét végén az Anikó utcai iskolában. A résztvevők az október 28-i nemzeti ünnepről emlékeztek meg. E na- pon vette kezdetét 1936-ban Görögországban az 1944-ig tartó ellenállási mozgalom, fotó: müller ánprea 4 4 f I Eladják a rendelőt A feltárás kötelező
