Új Dunántúli Napló, 2000. október (11. évfolyam, 270-299. szám)
2000-10-12 / 281. szám
2000. Október 12., csütörtök B A R A N Y A 1 TÜKÖR Új Dunántúli Napló - S. oldal Bérlakások - szabad a vásár Komlón fontolgatják az önkormányzati lakások értékesítését Idén lejár a lakástörvényben foglalt moratórium, vagyis a jövőben - amennyiben a bérlő nem nyugdíjas, illetve nem kívánja vagy nem tudja a lakást megvásárolni - az önkormányzatok harmadik félnek is eladhatják azt. Az új tulajdonos a bérlőnek elvileg ugyan nem mondhat fel, azonban a bérleti szerződést módosíthatja. A megyében egyelőre csak Komlón fontolgatják komolyan az értékesítést, de nem kizárt, hogy Siklóson is sor kerül adásvételekre. Baranyai körkép A lakástörvény 1994 márciusától tette lehetővé, hogy az önkormányzati tulajdonú lakások bérlői megvásárolhassák otthonaikat. Először mindössze fél esztendeje volt a bérlőnek arra, hogy határozzon a meglehetősen kedvező feltételekkel lebonyolítható vásárlásról, de később ezt az opciós jogot a törvényalkotók egy évvel megtol- dották. Aki akkor nem tudta vagy nem akarta megvenni a lakást, azt a továbbiakban elővásárlási jog illette meg, ami mindmáig él. A jogszabály azt is kikötötte, hogy az ezredfordulóig külső vevőnek a bérlő áldása nélkül nem adhatják el a lakásokat. A moratórium lejárt, s ezzel merőben új helyzet állt elő: ha az adott településen a képviselők úgy határoznak, értékesíthetik az ingatlant. Ez országszerte közel háromszázezer családot érint, a megyében pedig mintegy ötezret. Többségüknek azonban továbbra sincs oka félelemre, mert a törvény számos megszorítást is tartalmaz: először is le kell mondania a bérlőnek az elővásárlási jogáról, a nyugdíjas lakó lakását pedig egyenesen tilos áruba bocsátani. A még aktív bérlő átadhatja a vételi jogot egyenes ági leszármazottjának is. Ha ezek után is maradna még mit eladni, akkor az önkormányzatoknak nyilvános pályázatokon kell meghirdetniük tulajdonukat - már persze ha akarják. Pécsett közel négyezer önkormányzati birtokban lévő bérlakás van, azonban olyan kartoték - miként másutt sem - a megyeszékhelyen sincs, ami a nyugdíjas bérlőket tartaná számon.- Nem tudok a lakások értékesítésének tervéről, egyelőre bizottsági üléseken sem vetődött fel a téma - tájékoztatta lapunkat dr. Papp Judit pécsi jegyző. Mohácson ugyancsak nyugodtan alhat- nak a több mint kétszáz bérlakásban élő családok tagjai. - Fel sem merül, hogy értékesítsük a lakásokat - szögezte le kérdésünkre Szekó József polgármester. - Már a korábbi értékesítéseket is elhibázott lépésnek tartottam. Csak akkor kerülhetne szóba ilyesmi, ha olyan árat kínálnának a lakásokért, amiért kettő újat tudnánk építeni. - Jelenleg mintegy tíz lakás van a város tulajdonában, többségük elhanyagolt állapotban- közölte dr. Fekete Zsolt, Sellye aljegyzője.- Igény esetén eladnánk az ingaüanokat, vevőként azonban csak a bérlők jelentkezhetnek, másoknak nem kínáljuk az épületeket. Komló önkormányzata fontolgatja, hogy néhány lakást „kívülállóknak” is értékesít, ugyanis az egyes lakók által felhalmozott adósságokat csak így tudják rendezni.- A közel nyolcszáz bérlakásban élő család közül számosnak van több százezer forintos tartozása - nyilatkozta lapunknak dr. Somogyi Károly, jegyző (képünkön). - Az összes hátralék, amelyet az elmaradt bérleti díjak és kifizetetlen közüzemi számlák tesznek ki, eléri a több millió forintos nagyságrendet. Az érintett ingatlanok értékesítésének részleteiről két héten belül, az októberi testületi ülésen döntenek a képviselők - vázolta a közeli jövőről szóló terveket a jegyző. Siklóson mintegy száz bérlakást tart fenn a város, eladásukat egyelőre nem tervezik. Dr. Priol János jegyző kérdésünkre elmondta, az érintett családok közül többen jelentős tartozásokat halmoztak fel az évek során, a több százezer forintos összegeket bírósági úton próbálják behajtani. Amennyiben ez nem vezet eredményre, nem kizárt, hogy néhány lakástól megválik az önkormányzat. maté balázs - wald kata Az adásvételi szerződés birtokában az új háziúr, ha akarja, azonnal megemelheti a bérleti díjat, azonban ha annak nagyságával a bérlők nem értenek egyet, bírósághoz fordulhatnak. Amíg a döntés megszületik - ami akár évekig is elhúzódhat - a lakóknak csak a korábban kikötött bérleti díjat kell fizetniük. Az önkormányzatok az új tulajdonosokkal kötendő szerződésekben kiköthetik, hogy a birtokba adott épületből nem küldhetik el a lakókat, ám e jog érvényesítése - mivel eddig nem volt ilyen gyakorlat - kétséges. Ha nincs ilyen kitétel a szerződésben, akkor a Ptk. bérleményekre vonatkozó rendelkezései az irányadóak. Hírcsatorna NAPIRENDEN az összevonás. Pécs Önkormányzatának Közgyűlése rendkívüli ülést tart ma 9 órai kezdettel a városháza nagytermében. A javaslat szerint a napirenden egyeüen téma szerepel: a Városi Vagyonkezelő Kft. és a Pécsi Közüzemi Rt. összevonása. A témával holnapi számunkban részletesen foglalkozunk. (b) PÉCSETT a PTE Vox Medicata énekkar koncertjével pénteken kezdődik a XXXII. Egyetemi Orvosnapok rendezvénysorozat. A többnapos programban évfolyam-találkozók, tudományos előadások is szerepelnek, (ns) A KÁRPÁT-MEDENCE és Moldva csángó magyarjainak a nemzetközi találkozóját tartják október 14-én és 15-én Szárászon a vendéglátó önkormányzat szervezésében. Az eseményre vendégek érkeznek a romániai Lészpedről is. A résztvevők emlékeznek Domokos Pál Péter néprajzosra, aki a csángók hagyományvilágát kutatta Észak- Baranya telepes falvaiban, (cs) Az erőviszonyok alapján Holnap választ elnökséget a gazdasági kamara Az önkéntes tagság alapján újjászerveződő kamara tagozatainak megszólaltatott képviselői egybehangzóan úgy foglalnak állást, hogy a gazdasági önkormányzat új vezetésének tükröznie kell a megye gazdaságát, de bírnia kell a tagság feltétlen bizalmát is. PÉCS Pénteken választ elnököt és további tisztviselőket a Pécs-baranyai Kereskedelmi és Iparkamara küldöttgyűlése. Miközben a háttérben sorozatos egyeztetések folynak az egyes érdekcsoportok között, úgy tűnik, abban teljes az egység, hogy a megye gazdaságának súlyponti szereplői jussanak pozícióhoz az új vezetésben. Lapunk az ipari, kereskedelmi és kézműves tagozat képviselőit is megszólaltatta a témában. Rákérdeztünk a kamarával szembeni elvárásokra is.- Nagyon fontosnak tartom, hogy a vezetők választása tükrözze a gazdasági erőviszonyokat a megyében. Csak így jöhet létre egy olyan tekintélyű önkormányzat, amely megfelelő súllyal képviseli a megye érdekeit nagy horderejű gazdasági kérdésekben, amely eredményesen kapcsolódhat be a hiányolt gazdasági lobbiba - mondta dr. Jankó Tamás, a Hungária Biztosító régióigazgatója. Hasonló véleményt formált meg Vétek Jánosáé (képünkön), a Lenau Reisen vezetője. Az idegenforgalmi szakember az új szervezettől is azt várja, hogy segítségével folytatódjon a gazdaság tisztulási folyamata. Annak a meggyőződésének is hangot adott, hogy néhány éven belül a most kívül maradó cégek tömegesen ismerik majd fel, hogy érdekeik érvényesítésének jó eszköze a kamara.- Számunkra nagyon fontos, hogy a szakma érdekeit megfelelő szinten tudjuk érvényesíteni a kamarában, ezért gégünk képviselőjének ott kell lennie a gazdasági önkormányzatban is - foglalt állást Gungl János, a Pannon Volán Rt. vezérigazgatója. A cégvezető szerint tiszteletben kell tartani a jogszabályban rögzített „egy cég, egy szavazat” elvet, ám a megyei gazdaság szereplőinek felelősen kell dönteni arról, hogy kik képviselhetik megfelelően az önkormányzatot. A többi megszólalóval egyetértésben nyilatkozott Hirth Ferenc, a Kontakt Kft. vezetője is, aki kiemelte, hogy az új vezetőségnek nemcsak a gazdaságot kell reprezentálnia, meg kell felelnie az új feladatok és a tagság elvárásainak is. A 77 küldött pénteken délelőtt szavaz az elnökről, alelnökökről, a kamara elnökségéről. K. E. Holnap Géczi Andrea vajszlói hölgy fényképét közöljük A nap mosolya Selmeci Bernadett (Pécs) További 7 kép: www.dunantulinaplo.hu Életkor: 19 Magasság: 161 cm Foglalkozás: tanuló Családi állapot: hajadon Csillagjegy: skorpió Hobbi: kézilabda Kedvenc étel: pizza Kedvenc ital: rostos vilmoskörte Ismét egyfajta fürdőmhás szépségversenyre hívjuk! Ha Ön 16 éves elmúlt, és még nincs 35, valamint úgy érzi, hogy szívesen megmutatná magát fürdőruhában vagy bikiniben, akkor küldje be lehetőleg nem túl régi fürdőruhás fényképét lapunknak. A képeket szakemberek zsűrizik, a legfotogénebb hölgyekről ezután profi fotóriportereink készítik el a megjelenésre szánt képeket. A fotók október 2-ától hat héten át jelennek meg a Dunántúli Naplóban, és megtekinthetőek lesznek az interneten is, a www.dunantulinaplo.hu címen. A hölgyek közül olvasóink szavazatai alapján az első három helyezett egy-egy hétvégi, háromnapos, kétszemélyes belföldi utazást nyer. Többek között választhat soproni, lillafüredi vagy operalátogatással egybekötött budapesti utat! Olvasóink ennek a szelvénynek a beküldésével, telefonon és interneten is szavazhatnak arra, kié is a legszebb mosoly. Érdemes voksolni, hiszen a szavazók között szintén gazdára talál ✓ egy kétszemélyes hétvégi belföldi utazás! Címünk: Dunántúli Napló, Pécs, 7601 Pf. 134. ) A borítékra írják rá: „A nap mosolya"! A szavazó neve: .._................_............................................................ A szavazó pontos címe:____________________________________ Rendelet biztosan lesz Szigetvár- A központ részletes rendezési terve legutóbb a nyolcvanas évek közepén készült el, ám azóta már elévült a jogszabályi változások, az átépítések és az igények változása miatt. Az új tervet, amely megtekinthető a Városi Könyvtárban és az irodánkban, a Pécsi Építész Kör készítette el. A lakosság október 20-ig teheti meg észrevételeit - mondja Maul József, a Városüzemeltetési Iroda vezetője. A megvalósítással a belvárosban a közlekedés és a parkolási forgalom töredékére csökkenne. A tömegparkoló a volt építőipari telephely és a „Mérleges” udvar helyére kerülne, a jelenlegi piac felőli bejárattal lehetne oda bejutni, akár a Zárda utcai butiksor mögötti parkolóba. A Kossuth téren a vízműves védőterület parkosításával belvárosi zöldterületet lehetne kialakítani. A terv a sportpálya és a strandfürdő megközelítésére, tömegforgalmára új utca kialakítását javasolja a Szabadság utcából indulva a Kórház utca és a Katona utca tengelyének nyugati irányú meghosszabbított vonalában. A piac maradna a jelenlegi helyén, de bővülne és komfortosabbá válna. A terv elfogadásáról rövidesen rendeletet alkot a képviselő-testület. B. M. L. Nem működik a rendszer Siklós A Biokom Kft. a településen három szelektív gyűjtésre szolgáló konténert helyezett ki pár hónapja. A tapasztalatokkal kapcsolatban a kft.-nél elmondták, hogy míg Pécsett jól működik a rendszer, addig Siklóson - hasonlóan a többi vidéki településhez - semennyire. Ennek okát egyelőre nem tudják. A problémán azonban mindenképp változtatni kellene, hiszen az uniós csatlakozást követően a szelektív hulladék- gyűjtés kötelező elvárás lesz. Addig viszont marad a jelenlegi kép: a konténerek mellett további szemeteszsákok, s körülötte felesleges hulladék. Az általános iskolák a jövőben pedig akár havonta is rendezhetnek a papír mellett üveggyűjtési akciót is. K. J. Egymilliárddal kevesebb a tb-kintlevőség Egyelőre jól vizsgázik az összevont járulékbehajtási rendszer Valamivel több, mint másfél esztendeje vette át az adóhivatal a társadalombiztosítási kintlevőségek behajtását. A jelek szerint a megyében nem volt hiábavaló az elmaradt közteher-beíizetéseket egy szervezet ellenőrzése alá vonni, mert máris egymilliárd forintos eredményt könyvelhetnek el a végrehajtók. VILLÁNYKÖVESDEN a néhai Szigetvári János építész,^ műemléki szakember terve alapján ravatalozó készült el 2,5 millió forint értékben. A lakosság kérésére még idén kialakítják a hamvasztási urnáknak helyet adó kolumbáriumot is. (cs) BOGÁDMINDSZENT árkai. Az önkormányzat idén és jövőre rendezi a belterületi árkokat és átereszeket négy kilométer hosszúságban. A porták előtt 130 kishidat újítanak fel. Idén 15 millió forintot költenek a belvíz- veszély elhárítására. 2001-re, amikor a község 725 éves lesz, valamennyi vízelvezetőt kitisztítják és megerősítik. (cs) SZALÁNTA ÉS BISSE közös ju talma. A két szomszédos falu példamutató közösségi és településszépítő munkájáért államalapítási jubileumi lobogót nyert. A zászlószentelő, amelyre hazavárják az elszármazottakat is, - október 14-én lesz Szalántán. (cs> Pécs, APEH- Az első évben, 1999-ben 903 millió forint járulékot, idén szeptemberig 915 millió forintot hajtottunk be. Sajnos tavaly még rengeteg ügyet felül kellett vizsgáljunk, hogy az adott tartozás helytálló-e - összegez Bilonka Árpádné dr., az APEH baranyai hivatalának igazgatóhelyettese. Azt mindenképp hozzá kell tenni, hogy az igazán nagy tb-járulékfizetést mulasztók a nagyobb gazdálkodók. Mindenesetre odáig eljutottunk, hogy az összes tartozás 90 százaléka jelenleg már végrehajtás alatt áll. Hogy mit jelent ez, azt érzékelteti: pillanatnyilag csaknem tízezer cégnek és egyéni vállalkozónak van tb-tar- tozása, míg amikor 1998-ban még csak adót hajtottunk be, akkor 2700 folyamatban lévő ügyünk volt. Ha a cégtől nem vonható le a köztartozás, értékekben, eszközökben sem képes kiegyenlíteni a számláját, akkor felszámolási eljárás indul ellene. Idén 130 társaság ellen indult ilyen akció. Egyéni vállalkozóktól pedig az igazolványt vonják vissza, s csak akkor kaphat újat - bármilyen más tevékenységi körre - ha kiegyenlíti az összeget. A jogszabály fonáksága, hogy köztartozóként viszont a magánszemély tagja lehet más gazdasági társaságnak. Működik még emellett az a szabály is, hogy a köztartozó útlevelét bevonják, amennyiben adóssága meghaladja a 10 millió forintot. Amióta az APEH vette át a végrehajtást, a tb-hátralékállomány jelentősen csökkent. Ha a késedelmi pótlékoktól eltekintünk, akkor az látszik, hogy az adószakemberek közreműködésével egymilliárd forinttal csökkent a tb- kintlevőség másfél év alatt. A megyei egészségbiztosítónak például az utolsó önállóan végigdolgozott évében (1998) csupán 200 millióval sikerült csökkenteni ezt a tételt. Számszerűen is kevesebb lett a vitás ügy. Jelenleg 8500 folyószámla van, amelyik hátralékkal rendelkezik, amikor viszont az APEH Baranyában elkezdte a munkát, akkor még 22 ezer volt. Tény az is, hogy végrehajtásra mindig szükség lesz, öt-tíz éven belül nem valószínű, hogy csökkenteni lehet az osztály létszámát. Másrészt azt mutatja a gyakorlat, hogy akinek tb-tartozása van, annak van adóelmaradása is. Az egyéni vállalkozó ugyanis sokkal inkább megfizeti előbb a tb-t, mint az adót, mert ha nem, az az ellátási jogosultságok elvesztésével jár - például az adott időszakban a nyugdíjszámításnál úgy kezelik, mintha nem állna sehol munkaviszonyban. MÉSZÁROS B. E. A. ( I Pereskedések előtt?
