Új Dunántúli Napló, 2000. szeptember (11. évfolyam, 240-269. szám)

2000-09-19 / 258. szám

10. oldal - Új Dunántúli Napló I N G A T L A N P I A C 2000. Szeptember 19., kedd UH Oldalszerkesztő: Hír-téglák az ingatlanfejlesztők nemzetközi szövetsége (FIABCI) először tanácskozik hazánkban, Budapesten október 5-7. között. Itt adják át a Magyar Ingatlanfej­lesztési Nívódíj Pályázat idei dí­jait is, és a megmérettetésen több vidéki pályamunka is szere­pel. Az elbírálás alapja az épület­nek a természeti környezethez való üleszkedése. Főként iroda­házak vetélkednek, de akad be­vásárlóközpont és lakóház is a tervek között. (c) A GYÓDI VÍZTORONY és fut- ballpálya szomszédságában az utóbbi években új lakótelep ala­kult ki. Pár év alatt csaknem húsz családi ház készült. (cs) A BÜKKÖSDI VÍZIMALOM volt családi lakrészében kiállító termeket hoznak létre, melyek­ben helytörténeti értékeket és képzőművészeti alkotásokat mutatnak be. (cs) BÁTAAPÁTIBAN bekötőút épült, Cikón pedig az Ótemp­lomhoz vezető utat építették ki annak a paksi segítségnek kö­szönhetően, mely a Bátaapáti környékén található falvaknak jár, ha támogatják a térségben az atomerőmű kis és közepes radioaktív hulladéklerakójának megvalósulását. (c) KÖKÉNYBEN a szőlőhegy és a falu közti völgyben az elhagyott parlagterület megszépült. Ház épült rá, művelik a földparcellát. _______________________________________(CS) Sz ámba vették az üdülőket Új sztárok a sorban: Bogádmindszent, Nagypeterd, Hosszúhetény Nem a vagyonbevallásokhoz gyűjtött a Köz­ponti Statisztikai Hivatal (KSH) adatokat, ha­nem az ország lakásállományát igyekeztek felmérni, ezért két hónapon át összeírták a térség 12 négyzetméternél nagyobb nyaralóit. Az adatokat csak a februári népszámíálás kérdőíveivel együtt értékelik ki, de előzetes becslések szerint Baranyában 16 ezer nyara­lót tartanak nyilván 31 településen. Nem az adóhatóság, de nem is a földhivatal kí­váncsi arra, hogy a zártkertek nem lettek-e az en­gedélyezés óta luxusnyaralók, kizárólag az épít­ményre vonatkozó kérdésekre kellett válaszolnia augusztus 31-ig annak a mintegy 16 ezer tulajdo­nosnak a megyében, akik csak időszakosan, pi­henési szándékkal használják tulajdonukat. A kérdőíveken a tulajdonos nevét sem tünteük föl, csak a birtokos születési éve és a hónap szerepel - tudtuk meg Németh Zsolttól, a KSH baranyai igazgatóságának vezetőjétől (képünkön). Az ön- kormányzatok maguk kérték, hogy a nyaralókat, üdülőket keressék meg, mert ezeken az ingatla­nokon a nagy népszámláláskor, 2001 telén nem találják majd meg a tulajdonosokat. Ugyanakkor az üdülővagyon része a nemzeti ingatlanvagyon- nak, ezért szükséges a felmérés. Eddig egyébként az országban még nem sike­rült felmérni az üdülők számát (összesen 400 ezerre becsülik az ilyen ingatlanokat), a leghatá­rozottabb próbálkozás 1960- ban volt, akkor 20 százalék körüli eredményt értek el a számlálóbiztosok, azaz most először kaphatunk pontos adatokat a nyaralók minőségé­ről, komfortfokozatáról, mére­teiről stb. Most előzetesen le­velet kaptak az önkormány­zatok, hogy akkor kérjenek csak kérdőíveket, ha legalább húsz egymáshoz közeli, 12 négyzetméter terüle­tűnél nagyobb, időszakosan használt, szilárd fa­lakkal rendelkező ingatlanokból álló teleppel rendelkezik a község. Tudni kell, hogy nem hatóságként léptek fel az összeírók, még ha eredetüeg gyümölcstároló­ra kérték is az engedélyt az építők, most meg medencés, szaunás portát találtak a helyén. A kérdőívigények alapján az máris megállapítható, hogy összesen mintegy 16 ezer víkendház van Baranyában, ahol Pécs a legnagyobb üdülőhely 3400 nyaralóval, de alig marad el mögötte Har­kány (3100), míg Mohács, Komló és Orfű egy szinten áll fele ennyi hétvégi házzal. Emellett Hosszúhetény képvisel még magas értéket, míg a középkategóriában olyan városok és falvak ta­lálhatók mint Pécsvárad, Bóly, Abaliget, Siklós, Szentlőrinc, Nagypeterd, Keszű, Bár, Dunaszek- cső és Sásd. Érdekes, hogy az üdülőintézmények vonatko­zásában más a kép, ott a vezető szerep Harká­nyé és Orfűé, majd Pécs és Bogádmindszent (!) a sorrend. A pécsi adatgyűjtésből az is jól látható, hogy a korábbi üdülőterületeken egyre több a lakóin­gatlan (Donátus, Patacs, Cserkúti csárda környé­ke), és kitolódtak a tiszta üdülőövezetek. A begyűjtött adatokat most fél évre zárolják, és a 2001-es nagy népszámlálás információival ösz- szesítve zajlik majd a kiértékelés. Erre a népszám­lálásra máris készülnek a szakemberek, mert jó néhány újdonságra kell számítanunk. A személyi ívekre visszakerült a vallási hovatartozás, melyről 1949 óta nem kérdeztek meg senkit. Igaz, a vallás, az egészségi állapot, a nemzetiségi hovatartozás és az anyanyelv kérdéseire nem kötelező a válasz­adás. Ugyanakkor minden más kérdésre igen - személyenként legalább 150 kérdéssel kell szá­molni. Addig is címlista készül, s minden községi ingatlan valamüyen szinten besorolást nyer. Ugyanis az üdülők felkutatása olyan gondokat ve­tett fel, hogy például Pécsett több dűlőben teljesen sajátosak a számozások. Van, hogy az utca mind­két végéről elindították a számokat, s itt-ott öt-tíz ház „hiányzik” a számozás alapján. A 2001-es népszámlálás Baranyában 70 millió forintba kerül majd, és 600 ember gyűjü az in­formációkat. Az akció nemcsak abban lesz kü­lönleges, hogy a lakások állapotát név nélkül mérik fel, hanem tömbösítik is a területeket, né­hány ingatlant összekapcsolnak az adatok alap­ján, s így a továbbiakban könnyebb lesz a szá­mítógépes feldolgozás. Meg lehet mondani, hogy az adott részen például mennyi az iskolás­korú gyerek, és hogyan változik a számuk az évek múlásával, az egészségügyi ellátást miként kell szervezni, mennyi a nyugdíjas, milyen ko­rúak itt az ingatlanok. A kérdőívek kitöltése, a válaszadás egyébként kötelező, aki megtagadja, az akár 50 ezer forint büntetéssel is sújtható. NEM LESZ GOND A PARKOLÁS. A pécsi Barbakánnal szembén épülő szálloda-lakóház épületegyüttes mélygarázs szintjét alakítják ki a szakmunkások. fotó. tóth l Álom, cselédházas kivitelben Talán a legdinamikusabban fejlődő község címet is el­nyerhetné Sátorhely, hiszen itt teljes infrastruktúrával ellátott ingyen telkeket kí­nálnak fel az építkezőknek.- Kapósak a faluban a családi há­zak - nyilatkozta lapunknak Jó­nás Ferenc, Sátorhely polgármes­tere. Községünk támogatja a lete­lepedni szándékozókat, így aki itt szeretne házat építeni, annak ingyen biztosítunk háromszáz négyszögöl nagyságú területet. Az utóbbi tíz évben teljesen ki­építettük a gáz- és szennyvízve­zetéket, természetesen ez alól az ajándék telkek sem kivételek. A kilencvenes években orszá­gosan jellemző volt a falvak el­néptelenedése. Sátorhely lélek- száma ezzel szemben több mint száz fővel gyarapodott, a munka- nélküliség pedig még a tíz száza­lékot sem éri el.- Mohács és a környező falvak lakói közül sokan döntöttek úgy, hogy leköltöznek ide a határ kö­zelébe - folytatta Jónás Ferenc. - Természetesen nem mindenki akar építkezni, vannak használt ingatlant keresők is. A legna­gyobb a kereslet a magasabb komfortfokozatú, három-, három és fél szobás családi házak iránt. Ezekért a hajlékokért a megvétel­kor kettő és fél-hárommillió fo­rintot kell letenni az asztalra. Az alacsonyabb igényeket kielégítő egykori uradalmi cselédházaknak másfél millió forint az ára. b. á. dr. Lipovszky Imre ügyvéd Ingatlanközvetítés, adásvételi szerződések készítése Iroda: Szekszárd, Dózsa Gy. u. 7. Tel.: 74/415-303, mobil: 20/362-4614 Kínálatunkból: Szekszárdim, Kerékhegy utcai családi ház, jt, irányár: 13 millió a Szekszárdim, Kossuth utcában ház, 400 m -es pincével, irányár: 17 millió Tolna központjában családi ház, irányár: 8 millió Kínálatunk bővítéséhez keresünk 10 millióig ingatlant Szekszárdim és környékén. Balatoni és környéki eladó telkeket, nyaralóházakat, (félkészét is) apartmanokat keres-kínál CM & Mágus Utazási és Ingatlanforgalmazó Iroda 8638 Balatonlelle, Úszó u. 2. Telefon: 85/351-787, 06-20/952-6014 ,219791 CANDY N GROUP KFT. INGATLANIRODÁJA Pécs, Irgalmasok u. 5.1. ein: IÍ3. ad-vesz, közvetít • pécsi lakásokat • családi házakat (Baranya megye területén) • Balatoni és harkányi üdülő és kereskedelmi ingatlanokat. Széles kínálatunkból telefonon, faxon és személyesen is kérhet információt' Megbízás díjmentes! Tel.: 72/479-661, 72/212-277/122 n Mobil: 06-70/212-5683 > PERFEKT Gazdasági Tanácsadó, Oktató és Kiadó Részvénytársaság Ingatlanközvetítő és értékbecslő tanfolyamot indít. Munkanélküliek a kirendeltségeken támogatást igényelhetnek! További információk: Szekszárd, Augusz I. u. 1-3. Telefon: 74/410-185, 06-20/32-64-711 Igényes lakások kedvező áron! Pécsett, az Aranyhegyen (Sólyom-dűlő) 127 m2-es, összközműves, társasházi téglalakások (garázzsal, terasszal, erkéllyel, telekkel) 90%-os készültségi fokon őszi átadással 16,5 millió Ft-ért eladók! „ További információ: f ABZAOZh Építőipari Szolgáltató Kft. Tel.; 72/333-757; 06-20/9210-634 ÉJIIK ÖNT ha ÚJ LAKÁSBA költözne, melyre 2000-ben még szoc. pol., áfa és kedvező hitel igényelhető. Széles kínálattal és teljes körű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. MURETTO BT. Cím: Pécs, Bartók B. u. 44. H-P.: 8.30-16.00-ig Tel./fax: 72/333-451, Tel.: 72/222-247 J Pécs, Tibor u. 32. alatt épülő társasházban 1 db lakás tetőtér-beépítés) lehetőséggel garázzsal, tárolóval, telekrésszel, szerkezetkészen . , . fiE5 ■ Cfl Ó Irányár: 60.000 Ft/nm. Érd.: 30/9391-318 *45455* Dr. Bonyár Zsuzsa ügyvéd 7815 Harkány, Táncsics u. 2. Tel/fax: 72/480463 http://drbonyar.ini.hu Eladó:- 16 szobás panzió a fürdőtől 150 m-re 2982 nm területen étkezővel, kisegítő helyiségekkel, zárt gépkocsiparkolóval. Irányár: 60 MFl+áJa- Kis családi ház éjszakai bárnak kialakítva (80 nm) 600 nm-es területen eladó. Irányár: 6.3 MFt Pécs belvárosában, a Klimó György utcában épülő új társasházunkban "LAKÁSOK 130 EFt/m2+ÁFA + telek áriól 42-126 42-126 "'ÜZLETEK 190 EFt/m2+ÁFA + telek adói "IRODÁK 142 EFt/m2+ÁFA + telek áriól freiburq I INGATLANBERUHÁZÓ KFT. C/ eladók. Pécs, Budai Nagy A. u. 1. Telefon: 72/ 324-039 8 -18 óra között Az alábbi ingatlanközvetítő irodák a Pécs-Baranyai Kereskedelmi és Iparkami Ingatlanközvetítői Tagozatának akkreditált tagjai, akik a megfelelő szakmai végzettséggel, a jogszerű működés feltételeivel és garanciáival rendelkeznek: FUNDUS SIKLÓS Ingatlanközvetítő Iroda 7800 Siklós, Dózsa Gy. u. 2/D. Tel.: 72/352-630 Mobil: 30/9363-773 E-mail: hullmann@mail.matav.hu JELEN Ingatlanértékelő és Felmérő Iroda 7623 Pécs, Jókai u. 30. Tel.: 72/314-147 Mobil: 30/9255-399 és 60/498-641 SZUMMA KOMFORT Ingatlanközvetítő Iroda 7624 Pécs, Ferencesek u. 34-36. Tel.: 72/336-270 Mobil: 20/9512-593 és 20/9567-352 VÁROSI VAGYONKEZELŐ Kft. 7622 Pécs, Bajcsy-Zs. u. 33. E-mail: vagyonk@mail.matav.hu Tel.: 72/233-144, 72/233-181 Fax: 72/242-339 Internet címünk: www.vagyonkezelo.hu WELBAU BT. Ingatlanközvetítő Iroda Pécs, Király u. 75/1. Tel.: 72/335-199 Mobil: 30/9573-528 E-mail: WELBAU@dravanet.hu BEST Ingatlanügynökség 7621 Pécs, Nagy L. kir. útja 14. Tel.: 72/214-756 Mobil: 30/9470-234 és 30/9466-153 CONTINUUM Ingatlanközvetítő 7626 Pécs, Felsővámház u. 58. Tel.: 72/215-191 és 72/325-759 Mobil: 60/468-098 és 20/9530-666 E-mail: continuu@mail.matav.hu FONOLIT HOLDING Ingatlan-hasznosító Rt. 7624 Pécs, Rákóczi út 46. Tel.: 72/336-524 és 72/314-837 Mobil: 20/9360-755 és 20/9360-754 FUNDUS Ingatlanközvetítő Iroda 7624 Pécs, Teréz u. 1. Tel.: 72/315-549 és 72/336-486 E-mail: fundus 1@mail.matav. hu 7300 Komló, Kossuth u. 101. Tel.: 72/484-217 VÁLASSZA A MEGBÍZHATÓSÁGOT ÉS A MINŐSÉGET! Ingatlanközvetítés, értékbecslés hitel felvételhez azonnal Eladó családi házak FF Pécs-Belvárosban 100 m2,2 szintes, padlófűtéses, klimatizált, igényes ház 18.5 MFt ff Bokor u. 140 m2, gázfűtéses, 2 garázsos, felújítandó eladó vagy 2 lakásra cserélhető 12 MFt » Magyarürögi úton 330 m2 ház 2 garázzsal, nagy telekkel 22 MFt FF Hunyadi úü könnyűszerkezetes, 150 m2-es, dupla garázzsal 18 MFt ff Palahegy u. 2 db kis családi ház 2230 m2 telken 6 MFt ff Fúrj u. családi ház garázzsal, bővíthető 3,5 MFt FF Husztótón 100 m2 ház nagy telekkel 4.5 MFt FF Orfűn családi ház és 3 szintes nyaraló FF Pogányban 200 m2,2 generációs családi ház 16 MFt. FF Vasason 2 szobás garázsos házrész 3.5 MFt Valamint pécsi panel és téglalakások | eladók és cserélhetők. Tel/fax: 72/321-956,20/9443-463 WELBAU BT. Ingatlanközvetítés, építőipar, értékbecslés, költségvetés-készítés, Pécs, Király u. 75/1. Tel/fax: 72/335-199 E-mail: welbau/« clravanet.hu Kínálatunk: Pécsett:- Király utcában 89 nm-es 10 éves lakás extrán felújítva 11 MFt- Uitz Béla úti 3 szobás panellakás 4,7 MFt- Üszögkiserdőben 54 nm-es lakás I beépíthető tetőtérrel 5,2 MFt Mártírok útján kétszintes ház, 150 nm-es lakás + 120 nm-es üzlet 32 MFt Vidéken:- Nagypeterden 80 nm-es családi ház pécsi 1,5 szobás lakásra cserélhető, vagy eladó 4 MFt- Szajkón 3370 nm-es telken 1 éve felújított családi ház 6 MFt- Mánfán kétgenerációs ház festői környezetben 6,7 MFt- Drávafokon 6 szoba + nappalis családi ház nagy telekkel 5 MFt- Véménden 83 nm-es gáz-központifütéses kertes családi ház 3,8 MFt- Tabon 930 nm-es telken 262 nm-es családi ház parkosított kerttel, úszómedencével 10 MFt- Kőröshegyen szép környezetben 2786 nm építési telek 3 MFt- Kaposváron ipartelep irodaépülettel, műhelyekkel, 10 db garázzsal 32 MFt *45360*

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom